Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên năm 2024

      Có 36 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chỉ cần 800tr đầu tư căn hộ 2PN cho thuê TP.Thái Nguyên cam kết lãi tối thiểu 216 triệu trong 2 năm 2

      Chỉ cần 800tr đầu tư căn hộ 2PN cho thuê TP.Thái Nguyên cam kết lãi tối thiểu 216 triệu trong 2 năm

      - Full nội thất liền tường: Điều hòa 2 chiều, bếp từ, hút mùi, bàn bếp, tủ bếp, trên, tủ bếp dưới, chậu, vòi rửa, bình nóng lạnh phòng master và vệ sinh,...
      • Thỏa thuận
      • 62 m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      Hôm nay
      Cam kết trả tiền 9 - 11tr/tháng, cam kết mua lại sau 24 tháng, vốn chỉ từ 800tr, hỗ trợ 0% 24th 9

      Cam kết trả tiền 9 - 11tr/tháng, cam kết mua lại sau 24 tháng, vốn chỉ từ 800tr, hỗ trợ 0% 24th

      TIN ĐƯỢC KHÔNG ? Bảo Hiểm Căn Hộ duy nhất tại Tecco Elite City.SỐ LƯỢNG CÓ HẠN, ĐỪNG BỎ LỠVỐN Chỉ từ ̣̂. Đầu tư 3 KHÔNG cùng chủ đầu tư TECCO ELITE CITY-...
      • 1,69 Tỷ
      • 72 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      Hôm qua
      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 808.00 Triệu 6

      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 808.00 Triệu

      🔥🔥 “SÔI SỤC” THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHO THUÊ TẠI CÁC ĐÔ THỊ TRUNG TÂM CÔNG NGHIỆP - THÁI NGUYÊN DẪN ĐẦU VỀ TỶ SUẤT SINH LỜI 👉 Thực tế, thị trường đầu tư căn...
      • 808 Triệu
      • 62 m2
      • 13 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      2 ngày trước
      Thời Kỳ Tiền Rẻ, Đầu Tư Vốn Nhỏ, Cam Kết 0 Rủi Ro, Cùng Tỷ Suất Sinh Lời 30% 13

      Thời Kỳ Tiền Rẻ, Đầu Tư Vốn Nhỏ, Cam Kết 0 Rủi Ro, Cùng Tỷ Suất Sinh Lời 30%

      Dự án: Tecco Elite Thái Nguyên.Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco.Đơn vị thi công: Tổng công ty Tecco Hà Nội.Diện tích tổng thể khu đất: 21.164.70 m².Diện tích xây...
      • 780 - 930 Triệu
      • 66 - 72 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      3 ngày trước
      Bài toán đầu tư siêu lời cho căn hộ Thái Nguyên giá  chỉ từ 1.3xxTỷ 6

      Bài toán đầu tư siêu lời cho căn hộ Thái Nguyên giá chỉ từ 1.3xxTỷ

      🔥 Bài toán siêu lợi nhuận cho giới đầu tư thay vì bỏ 𝟑-4 tỷ để mua 1 căn hộ tại Hà Nội rồi cho thuê 𝟖-𝟏𝟏 triệu/tháng thì tại sao Anh/chị không bỏ ra...
      • 1,54 Tỷ
      • 76 m2
      • 20,2 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      3 ngày trước
      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.54 Tỷ 7

      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.54 Tỷ

      🔥 Bài toán siêu lợi nhuận cho giới đầu tư thay vì bỏ 𝟑-4 tỷ để mua 1 căn hộ tại Hà Nội rồi cho thuê 𝟖-𝟏𝟏 triệu/tháng thì tại sao Anh/chị không bỏ ra...
      • 1,54 Tỷ
      • 76 m2
      • 20,2 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      3 ngày trước
      Chỉ 800tr mua căn hộ mới 2 ngủ mà còn thu về 216 triệu, Có Tin Được Không ? 15

      Chỉ 800tr mua căn hộ mới 2 ngủ mà còn thu về 216 triệu, Có Tin Được Không ?

      Đầu tư 3 KHÔNG cùng chủ đầu tư TECCO ELITE CITY - KHÔNG RỦI RO - KHÔNG BỎ VỐN LỚN - KHÔNG CẦN VẬN HÀNH Cam kết khó tin 1⃣ Cam kết thuê...
      • 800 - 900 Triệu
      • 66 - 72 m2
      • 12,1 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      3 ngày trước
      Mở bán căn hộ chung cư 2PN - 3PN dự án Tecco Elite City giá chỉ 2x tr/m2 7

      Mở bán căn hộ chung cư 2PN - 3PN dự án Tecco Elite City giá chỉ 2x tr/m2

      Chung cư Tecco Thái Nguyên nằm trên đường Quang Trung, phường Thịnh Đán, TP Thái Nguyên. Gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng với 3 tầng trung tâm thương mại...
      • 1,47 Tỷ
      • 70 m2
      • 21 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      3 ngày trước
      Bán căn hộ Tecco Lite City Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.45 Tỷ 5

      Bán căn hộ Tecco Lite City Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.45 Tỷ

      TIN HOT!!!!!!!!! 🔥 🔥 🔥bán căn hộ chung cư tại Thành Phố Thái Nguyên, Sở hữu lâu dài từ 1,3tỷ/căn 2-3PN bàn giao cơ bảnCam kết cho thuê 11tr/tháng trong 2...
      • 1,45 Tỷ
      • 78 m2
      • 18,6 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      6 ngày trước
      Gián Tiếp Sở Hữu Căn Hộ 2 ngủ tại HÀ NỘI Với 800tr, Có Phải Sự Thật ?? 12

      Gián Tiếp Sở Hữu Căn Hộ 2 ngủ tại HÀ NỘI Với 800tr, Có Phải Sự Thật ??

      SỐ LƯỢNG CÓ HẠN, ĐỪNG BỎ LỠ ️ Chỉ 800tr mua căn hộ mới 2 ngủ mà còn thu về 216 triệu Đầu tư 3 KHÔNG cùng chủ đầu tư TECCO ELITE CITY - KHÔNG RỦI...
      • 800 - 900 Triệu
      • 56 - 76 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      6 ngày trước
      Tecco Elite Thái Nguyên. Bán Căn Hộ 2pn 72m2, 1.65tỷ sẵn sổ đỏ, cam kết cho thuê, cam kết mua lại. 4

      Tecco Elite Thái Nguyên. Bán Căn Hộ 2pn 72m2, 1.65tỷ sẵn sổ đỏ, cam kết cho thuê, cam kết mua lại.

      Tecco Elite Thái Nguyên. Bán Căn Hộ 2pn 72m2, 1.65tỷ sẵn sổ đỏ, cam kết cho thuê, cam kết mua lại. - Khách hàng chỉ cần bỏ vốn 600tr, HTLS 0% trong 24...
      • 1,6 Tỷ
      • 72 m2
      • 22,2 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Bán Căn Hộ 2pn dự án Tecco Elite Thịnh Đán Thái Nguyên 72m2  1.65tỷ sẵn sổ đỏ 6

      Bán Căn Hộ 2pn dự án Tecco Elite Thịnh Đán Thái Nguyên 72m2 1.65tỷ sẵn sổ đỏ

      - Chính sách có 102 từ Đất Xanh Miền Bắc.- Khách hàng chỉ cần bỏ vốn 600tr, HTLS 0% trong 24 tháng. ĐXMB cam kết thuê lại 9 - 11 triệu/tháng trong 02 năm.-...
      • 1,65 Tỷ
      • 72 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.90 Tỷ 3

      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.90 Tỷ

      Tổ hợp dịch vụ đa tiện ích đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại khu vực việt bắc .đứa con của tập đoàn tecco group mang tên tecco elite city thái nguyênCăn hộ 2...
      • 1,9 Tỷ
      • 82 m2
      • 23,2 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Bán căn hộ cao cấp với mức vốn từ 800tr-1 tỷ, sinh lời khi cho thuê căn hộ đến 2xx 24 tháng 5

      Bán căn hộ cao cấp với mức vốn từ 800tr-1 tỷ, sinh lời khi cho thuê căn hộ đến 2xx 24 tháng

      🔥🔥Dự án mới của TECCO🔥🔥💥💥TECCO ELITE CITY THÁI NGUYÊN💥💥☘️ĐẦU TƯ SINH LỜI ☘️Diện tích : 55m2 đến 77m2👍👍👍KHÔNG RỦI RO_KHÔNG LO VẬN HÀNH_KHÔNG CẦN...
      • 1,4 - 1,7 Tỷ
      • 55 - 77 m2
      • 22,1 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Đầu tư với 800tr, lợi nhuận cho thuê 9 đến 11tr/tháng CH chung cư Tecco Elite Thái  Nguyên. 7

      Đầu tư với 800tr, lợi nhuận cho thuê 9 đến 11tr/tháng CH chung cư Tecco Elite Thái Nguyên.

      Chỉ với 800tr khách hàng đầu tư có ngay căn hộ chung cư Tecco Elite Thái Nguyên đạt tiêu chuẩn Singapore ,với dòng thu nhập hàng tháng cty ĐXMB thuê lại từ...
      • Thỏa thuận
      • 72 m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.45 Tỷ 3

      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.45 Tỷ

      ĐẦU TƯ VỐN NHỎ - KHÔNG CÓ RỦI RO VỚI TECCO ELITE CITY THÁI NGUYÊN 🍀🍀🍀 Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư Tecco Thái Nguyên chỉ cần chuẩn bị...
      • 1,45 Tỷ
      • 76 m2
      • 19 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Chỉ cần bỏ ra vốn ban đầu 799 triệu là đã sở hữu ngay nhà để ở tại trung tâm TP Thái Nguyên 6

      Chỉ cần bỏ ra vốn ban đầu 799 triệu là đã sở hữu ngay nhà để ở tại trung tâm TP Thái Nguyên

      ĐẦU TƯ NĂM 2024 VỚI CHI PHÍ TÀI CHÍNH NĂM 2018CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN TỐT NHẤT NĂM 2024  Chỉ với 796 TR vừa được sở hữu căn hộ vừa thu dòng tiền...
      • 1,73 Tỷ
      • 72 m2
      • 24 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Chỉ với vốn 800tr bạn đã sở hữu ngay căn hộ với chính sách tốt nhất 6

      Chỉ với vốn 800tr bạn đã sở hữu ngay căn hộ với chính sách tốt nhất

      ĐẦU TƯ NĂM 2024 VỚI CHI PHÍ TÀI CHÍNH NĂM 2018CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN TỐT NHẤT NĂM 2024  Chỉ với 796 TR vừa được sở hữu căn hộ vừa thu dòng tiền...
      • 2 Tỷ
      • 83 m2
      • 24,1 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Thành phố Thái Nguyên là khu vực có quỹ đất sạch lớn, đây là điều kiện để phát triển BĐS với rất nhiều các lĩnh vực. Hơn nữa, đây lại là khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, được dầu tư lớn với quốc lộ 3 nối Hà Nội – Thái Nguyên được đưa vào sử dụng tạo nên sự liên kết vùng thuận lợi hơn. Trong những năm gần đây thị trường mua bán căn hộ chung cư tại Thái Nguyên trở  nên sôi động hơn, với diện tích và giá cả đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của người dân. Nếu bạn đang có nhu cầu mua căn hộ chung cư tại Thái Nguyên, bạn có thể tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản Thái Nguyên tại Homedy.com, trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp các thông tin một cách chính xác nhất, nhanh nhất và đầy đủ nhất để các bạn có thể dễ dàng lựa căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của gia đình mình.

      Phân khúc/Loại hình chung cư Thành phố Thái Nguyên phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Thái Nguyên được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Thành phố Thái Nguyên

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Thái Nguyên có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Thành phố Thái Nguyên

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Thái Nguyên khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Thành phố Thái Nguyên có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Thái Nguyên

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Thành phố Thái Nguyên, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Thành phố Thái Nguyên được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Thái Nguyên giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Thành phố Thái Nguyên

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Thành phố Thái Nguyên hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Thái Nguyên sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Thành phố Thái Nguyên

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Thành phố Thái Nguyên, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Thái Nguyên. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Thành phố Thái Nguyên có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Thái Nguyên. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Thành phố Thái Nguyên đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Thái Nguyên Thái Nguyên ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Thành phố Thái Nguyên. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Thái Nguyên ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Thái Nguyên giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Thái Nguyên. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Thành phố Thái Nguyên. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Thành phố Thái Nguyên hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Thái Nguyên có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Thái Nguyên Thái Nguyên hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Thành phố Thái Nguyên mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Thái Nguyên mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Thành phố Thái Nguyên. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Thái Nguyên nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Thành phố Thái Nguyên, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Thái Nguyên và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Thái Nguyên mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Thái Nguyên mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Thái Nguyên không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App