Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định năm 2024

Thành phố biển Quy Nhơn sở hữu rất nhiều bãi tắm đẹp, thu hút đông đảo du khách trong nước và quốc tế đến tham quan, nghỉ dưỡng hàng năm. Đặc biệt, kể từ khi FLC tiên phong đầu tư xây dựng quần thể du lịch, nghỉ dưỡng tại thành phố biển đã giúp cho hoạt động du lịch tại đây tăng mạnh, lượng dân cư tập trung về khu vực Quy Nhơn sinh sống ngày càng nhiều, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở cũng tăng cao, việc mua căn hộ chung cư tại Quy Nhơn trở nên thu hút hơn không chỉ đối với người dân mà ngay cả các nhà đầu tư sinh lời cũng muốn sở hữu căn hộ chung cư tại đây.

Tổng quan thị trường chung cư thành phố Quy Nhơn

Những năm gần đây, Quy Nhơn luôn giữ được tốc độ tăng trưởng kinh tế cao, trở thành trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, khoa học kỹ thuật và du lịch của tỉnh Bình Định. Sự phát triển của thành phố biển, đặc biệt là hoạt động du lịch dịch vụ tăng mạnh đã giúp thị trường bất động sản tại đây diễn ra sôi nổi, hàng loạt các dự án cao ốc, các căn hộ chung cư được đầu tư xây dựng bởi các ông trùm lớn về bất động sản như: FLC, Mường Thanh… hoạt động mua bán căn hộ chung cư tại thành phố Quy Nhơn cũng nhận được sự quan tâm đông đảo của khách hàng.

Tâm lý mua nhà đất thổ cư hiện đã không còn là ưu tiên lựa chọn hàng đầu của người dân hiện nay. Thay vào đó, họ hướng tới phân khúc căn hộ chung cư được quy hoạch đồng bộ, đáp ứng được đầy đủ những nhu cầu về một cuộc sống hiện đại thay vì những căn nhà đất riêng lẻ, tiện ích tiện ích không được đầy đủ.

Các căn hộ chung cư cao cấp hiện nay đang rất "hot" trên thị trường Quy Nhơn bởi dòng sản phẩm này đáp ứng được đúng nhu cầu sống mới cho người dân, được quy hoạch theo hướng đô thị mới rất hiện đại, dễ dàng tạo dựng cộng đồng cư dân văn minh, thêm vào đó những căn hộ này luôn có khả năng thanh khoản rất cao. Đây là phân khúc rất nhiều tiềm năng để phát triển và được đánh giá sẽ là phân khúc tiếp tục "gây sốt" tại thành phố Quy Nhơn trong thời gian tới. Tuy nhiên, số lượng các căn hộ chung cư cao cấp hiện nay vẫn thiếu hụt khá nhiều so với nhu cầu thực tế của người dân Quy Nhơn.

Những lưu ý khi mua chung cư tại Quy Nhơn

Kiểm tra kỹ  các thông tin về chủ đầu tư 

Đây là công việc quan trọng bạn nên làm đầu tiên khi bắt đầu lên kế hoạch mua căn hộ chung cư, điều này là rất quan trọng ảnh hưởng đến sự thành công của việc mua bán ở bất kỳ lúc nào,phải tìm hiểu thật kỹ bên bán để hạn chế được những rủi ro lừa đảo.

Với sự phát triển của xã hội hiện nay, thì việc tìm và tra thông tin cũng những nhà đầu tư không còn quá khó khăn nữa. Người mua có thể tìm hiểu bên bán hay qua các kênh truyền thông ( báo chí ), internet, xã hội, group nhà đất, bất động sản … Chắc một điều khi tìm thông tin, bạn nên tìm nhiều nguồn, tìm hiểu những từ những phản hồi của những người đã từng tiếp xúc, lọc ra thông tin cho mình như: hợp đồng, giấy phép, giấy chứng nhận, bản quy hoạch, bản vẽ,… những thứ liên quan đến dự án chung cư mà bạn đang quan tâm.

Để chắc ăn hơn nữa, khi gặp gỡ đôi bên bạn nên yêu cầu bên mua đưa ra hết những giấy tờ chính liên quan đến dự án, để chứng minh được dự án này có đầy đủ năng lực về mặt pháp lý.

Thực tế cũng cho thấy, những nhà đầu tư có uy tín, có thương hiệu lớn, kinh doanh đàng hoàng, những dự án họ tung ra đều nhận rất nhiều sự ủng hộ tích cực từ phía bên mua. Ngược lại những nhà đầu tư lừa đảo, bán “dự án ma” luôn tìm đủ mọi cách để lôi kéo được khách hàng. Đây cũng là một cách để bạn tìm được nhà đầu tư uy tín cho mình.

Cẩn trọng với những khuyến mại

Để kích cầu, thu hút thêm nhiều người mua, các công ty BDS luôn nghĩ ra đủ mọi cách, đủ những chiêu trò marketing với những khuyến mãi chiết khấu 7-8% khi thanh toán 100% hoặc trả trước 40% là sẽ nhận được nhà ngay, phần còn lại không tính lãi suất trong vòng 2 năm.

Nếu xem xét kỹ thì những công ty bất động sản cũng không ảnh hưởng gì bởi lãi suất 7-8% cũng tương đương với lãi suất gửi tiết kiệm của  các ngân hàng. Cũng có nhiều chủ đầu tư bán với giá có thể thấp hơn so với những chỗ khác, nhưng đây chỉ là giá ban đầu ( chưa tính thuế và phí bảo trì,…) hoặc đó là những căn hộ bị những người mua trước phản hồi không không mấy tích cực. Vì vậy bạn cần phải thận trọng để tránh bị thu hút bởi những miếng bánh ngon ngọt này.

Hợp đồng mua bán

Hợp đồng là một văn bản pháp lý cực kỳ quan trọng giữa bên mua và bên bán. Để đảm bảo quyền lợi cho mình cũng như được pháp luật công nhận và bảo vệ, khi mua người mua cần làm những điều sau:

Tìm hiểu kỹ những điều khoản có ghi trong hợp đồng: Đây là phần quan trọng nhất trong hợp đồng mà hầu như ai cũng có thể bỏ qua. Giả sử người soạn hợp đồng ghi những điều bất lợi cho bên mua, giả sử bạn không đọc kỹ và ký bút liền sẽ bị mắc bẫy của bên bán, lúc đó pháp luật cũng không có cách nào bảo vệ bạn được nữa.

Xem phần thông tin bên A có đúng và đầy đủ thông tin về mặt pháp lý hay không như: tên công ty, người đại diện, mã số thuế,… Cần phải đọc kỹ, thắc mắc hỏi ngày bên cung cấp liên quan đến những vấn đề thanh toán hay thời hạn bàn giao căn hộ.

Lưu ý ngoài những điều trên, bạn cũng cần tìm và xem mục trách nhiệm bồi thường đọc kỹ mức chi phí và tổn thất nếu như vi phạm.

Phong thủy

Phong thủy cũng là một phần khá quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến nơi mà bạn sinh sống. Một căn chung cư có phong thủy tốt nếu nằm những địa thế “sông hồ”, mà nằm những địa thế như vậy thì chắc chắn rằng giá thành chắc chắn cũng không hề rẻ

Để phù hợp với túi tiền, bạn có thể tìm một căn chung cư đơn giản, thoáng mát, có cửa sổ, ban công, có ánh nắng buổi sáng chiếu vào phòng là được, không nên chọn những căn chung cư có nắng quá gắt như buổi chiều vì khí nóng sẽ gây ảnh hưởng lên con người bạn. Còn những vấn đề khác về phong thủy sẽ được điều hòa phụ thuộc vào mệnh, cũng như tuổi của gia chủ.

Xem xét môi trường xung quanh chung cư

Căn nhà là nơi bạn sống và sinh hoạt hằng ngày, nhưng môi trường xung quanh đóng vai trò quan trọng, liệu bạn có sống ở đó được hay không. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của bạn và gia đình. Ngược lại, sống trong 1 môi trường văn minh, thanh bình sẽ khiến bạn muốn sống gắn bó  ở đó lâu hơn.

Đây cũng là yếu tố có ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của bạn khi sinh hoạt. Bởi thế, bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng đấy nhé!

Top những dự án chung cư nên mua nhất tại thành phố Quy Nhơn

Dự án chung cư Altara Residences Quy Nhơn

Một trong những dự án nên mua nhất tại thành phố Quy Nhơn chính là dự án chung cư Altara Residences. Được biết đến là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại thành phố Quy Nhơn, thành phố du lịch đang có nhu cầu khai thác bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao. Altara Residences ra đời đã giải tỏa cơn khát đó, sẵn sàng vươn mình, thay đổi diện mạo cùng thành phố Quy Nhơn tươi đẹp và giàu tiềm năng.

🔹Tên dự án: Altara Residences Quy Nhơn

🔹Vị trí dự án: 76 Trần Hưng Đạo, phường Hải Cảng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

🔹Chủ đầu tư: Công ty CP Foodinco Quy Nhơn

🔹Tổng diện tích: hơn 2.600 m2

Dự án chung cư Takashi Ocean Suite Quy Nhơn

Kế tiếp, một trong những dự án đang được đông đảo các nhà đầu tư săn lùng chính là dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn. Dự án khu căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc tại trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án do Phát Đạt Corp đầu tư và Danh Khôi Holdings (DKRH) phát triển trên quy mô 84.490 m2.

🔹 Tên dự án: Takashi Ocean Suite

🔹 Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 19B, khu kinh tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

🔹 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt

🔹 Tổng vốn đầu tư: 24,560 tỷ đồng

🔹 Quy mô khu cao tầng: 84.490m2

Dự án chung cư Hải Giang Merry Land Quy Nhơn

Hải Giang Merry Land cũng là một trong những dự án đáng mua nhất khi nhắc tới thị trường chung cư thành phố Quy Nhơn. Đây là vị trí đắc địa bậc nhất với “tựa sơn hướng thủy” khi lưng tựa núi Phương Mai và mặt hướng ra phía biển Hải Giang. Qua đó, mang lại cho cư dân tương lai sở hữu bất động sản Hải Giang Merry Land thật nhiều sức khỏe, tài lộc, may mắn.

🔹 Dự án: Hải Giang Merry Land

🔹 Vị trí: Thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

🔹 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn

🔹 Tổng vốn đầu tư: 3.500 tỷ đồng

🔹 Tổng diện tích: 6.560,000 m²

Mua chung cư thành phố Quy Nhơn uy tín tại Homedy

Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như mua chung cư Bình Định tại Thành phố Quy Nhơn bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán cũng như cho thuê chung cư thành phố Quy Nhơn được đăng tải hằng ngày. 

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều các website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao mua chung cư thành phố Quy Nhơn được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau:

+ Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS

+ Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

+ Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

+ Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua căn hộ ưng ý.