Mua bán Căn hộ chung cư Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa năm 2024

Thông tin mua bán chung cư Nha Trang, Khánh Hòa luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh, kịp thời được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

Giá bán căn hộ chung cư Nha Trang, Khánh Hòa - Cập nhật mới nhất

• Bán chung cư Hoàng Quân Nha Trang: Từ 12,7 - 18,6 triệu/m2
• Bán chung cư PH Nha Trang: Từ 14,5 triệu/m2
• Bán chung cư An Thịnh Nha Trang: Từ 12 triệu/m2
• Bán chung cư Mường Thanh Nha Trang: Từ 16,7- 39,4 triệu/m2
• Bán chung cư Napoleon Nha Trang: Từ 18 - 23 triệu/m2
• Bán chung cư HUD Nha Trang: Từ 37 - 40 triệu/m2
• Bán căn hộ Panorama Nha Trang: Từ 56 - 71 triệu/m2
• Bán căn hộ Scenia Bay Nha Trang: Từ 38 - 47 triệu/m2
• Bán căn hộ Gold Coast Nha Trang: Từ 45 - 60 triệu/m2
• Bán chung cư An Bình Nha Trang: Từ 17,5 triệu/m2
• Bán chung cư Hưng Phú Nha Trang: Từ 15 triệu/m2
• Bán chung cư Vĩnh Điềm Trung Nha Trang: Từ 16 - 22,4 triệu/m2
• Bán chung cư Vĩnh Phước Nha Trang: Từ 18 - 32 triệu/m2
• Bán căn hộ The Aston Nha Trang: Từ 65 - 80 triệu/m2
• Bán căn hộ Imperium Town Nha Trang: Từ 39 - 46 triệu/m2
• Bán chung cư The Costa Nha Trang: Khoảng 76,6 triệu/m2
• Bán căn hộ Maple Nha Trang: Từ 33 triệu/m2
• Bán chung cư Hà Quang Nha Trang: Từ 16,4 triệu/m2
• Bán căn hộ Virgo Nha Trang: Từ 38 - 52 triệu/m2
• Bán chung cư Lê Hồng Phong Nha Trang: Từ 16 triệu/m2
• Bán căn hộ Champa Island Nha Trang: Từ 38 - 46 triệu/m2
• Bán chung cư Phước Long Nha Trang: Từ 12 triệu/m2

Thị trường mua bán căn hộ Thành phố Nha Trang

Sở hữu một căn hộ chung cư Nha Trang là cơ hội mà bạn không nên bỏ qua vì các dự án căn hộ được triển khai tại đây đều thuộc trung tâm thành phố sầm uất. Thành phố Nha Trang có hệ thống hạ tầng cơ sở hiện đại, rất thuận tiện cho quá trình đi lại, hơn nữa nơi đây còn là khu vực kinh doanh thương mại lớn hiện nay, điều này đã tạo cơ hội lớn để thúc đẩy sự phát triển của hoạt động mua bán bất động sản Nha Trang nói chung và loại hình căn hộ chung cư nói riêng.

Hiện tại, khu vực Nha Trang đang có rất nhiều các dự án căn hộ chung cư được giao dịch với mức giá và diện tích phù hợp đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Ngoài hệ thống hạ tầng hiện đại, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa còn có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: hệ thống trường học, bệnh viện, ngân hàng, chợ lớn… mang đến một cuộc sống sung túc, tiện nghi, thịnh vượng và hạnh phúc cho người dân khi mua chung cư Nha Trang.

Với những khách hàng mua căn hộ Nha Trang nhằm mục đích sinh lời thì hoàn toàn có thể yên tâm, bởi khả năng sinh lời cao do yếu tố thuận lợi mang lại, khi mà khu vực trung tâm thì nhu cầu cho thuê nhà luôn cao, trong khi bối cảnh khan hiếm các dự án ở trung tâm thành phố như hiện nay thì các căn hộ ở Nha Trang sẽ trở thành điểm hút lý tưởng nhất cho giới đầu tư.

+ Số lượng dự án chung cư Nha Trang: 51 dự án

+ Mục đích mua căn hộ:

> Người lao động, cư dân, hộ gia đình mua căn hộ chung cư Nha Trang để ở, sinh sống lâu dài.

> Nhà đầu tư mua căn hộ Nha Trang để đầu tư sinh lời (mua đi bán lại, cho thuê,...)

+ Giá bán: Từ 12 - 80 triệu/m2

+ Theo phân khúc:

> Mua bán chung cư cao cấp Nha Trang

> Mua bán chung cư Nha Trang giá rẻ

> Mua bán condotel Nha Trang

> Mua bán nhà ở xã hội Nha Trang

+ Theo công năng:

• Căn hộ 1 phòng ngủ 1 WC
• Căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC
• Căn hộ 2 phòng ngủ + 1, 1 WC
• Căn hộ 3 phòng ngủ 2 WC
• Căn hộ 3 phòng ngủ 3 WC
• Căn hộ 3 phòng ngủ + 1, 3 WC
• Căn hộ 4 phòng ngủ 3 WC
• ....

+ Theo view nhìn:

> Bán căn góc Nha Trang

> Căn thường Nha Trang

> bán căn hộ view biển Nha Trang

+ Theo giá bán:

• Chung cư Nha Trang dưới 1 tỷ
• Chung cư Nha Trang dưới 2 tỷ
• Chung cư Nha Trang dưới 3 tỷ
• ....

Danh sách các dự án chung cư Nha Trang nổi bật 2022

1. Chung cư New Galaxy Nha Trang

• Vị trí: KĐT An Viên, phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land
• Giá bán: 23 - 50 triệu/m2

2. Chung cư The Aston Luxury Residence

• Vị trí: Đường Xóm Cồn, phường Xương Huân, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư VHR
• Giá bán: 65 - 80 triệu/m2

3. Chung cư Panorama Nha Trang

• Vị trí: Số 2, đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang
• Giá bán: 56 - 71 triệu/m2

4. Chung cư Nha Trang City Central

• Vị trí: Số 29 Đường Phan Chu Trinh, Phường Vạn Thắng, TP Nha Trang, Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lan Anh
• Giá bán: 40 triệu/m2

5. Chung cư Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang

• Vị trí: Số 06, Đường Phạm Văn Đồng, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Viễn Triều Nha trang
• Giá bán: 16,7- 39,4 triệu/m2

6. Chung cư HUD Building Nha Trang

• Vị trí: Số 4, Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường Tân Lập, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị
• Giá bán: 37 - 40 triệu/m2

7. Chung cư Vĩnh Điềm Trung

• Vị trí: Xã Vĩnh Hiệp, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư VCN
• Giá bán: 16 - 22,4 triệu/m2

8. Chung cư Napoleon Castle

• Vị trí: Số 25-26, Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Cat Tiger Việt Nam
• Giá bán: 18 - 23 triệu/m2

9. Chung cư Imperium Town Nha Trang

• Vị trí: Số 16 đường Phước Long, Vĩnh Hòa, Nha Trang, Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Đông Dương Nha Trang
• Giá bán: 39 - 46 triệu/m2

10. Chung cư Gold Coast Nha Trang

• Vị trí: Số 1 Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ, TP Nha Trang, Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thanh Yến
• Giá bán: 45 - 60 triệu/m2

11. Nhà ở xã hội P.H Complex Nha Trang

• Vị trí: Số 11 Đường Võ Thị Sáu, Phường Vĩnh Trường,TP. Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại Đầu tư P.H Nha Trang
• Giá bán: 14,5 triệu/m2

12. Chung cư Virgo Nha Trang

• Vị trí: Số 39-41, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Lập, Thành Phố Nha Trang, Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Virgo Nha Trang
• Giá bán: 38 - 52 triệu/m2

13. Nhà ở xã hội HQC Nha Trang - Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải

• Vị trí: Đường Trần Quang Diệu, Phường Vĩnh Hòa, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn -Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân
• Giá bán: 12,7 - 18,6 triệu/m2

14. Chung cư Maple Nha Trang

• Vị trí: Số 4 Đường Tôn Đản, Tp. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Khách sạn và Du lịch Nha Trang
• Giá bán: 33 triệu/m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Nha Trang

Khi mua chung cư ở Nha Trang, giá luôn là mối quan tâm hàng đầu của người mua lẫn người bán. Vậy làm thế nào để người bán có thể định giá căn hộ chính xác, người mua đánh giá được đâu là căn giá thấp, đâu là căn giá cao trong cùng 1 dự án căn hộ cũng như giữa các dự án với nhau? Và những yếu tố quyết định đến giá bán căn hộ là gì?

Thực tế cho thấy, rất nhiều dự án chung cư, mặc dù các căn hộ trong cùng dự án xong ở mỗi tầng, mỗi vị trí,... lại có mức giá khác nhau. Lý giải cho sự chênh lệch về giá này chính là do các yếu tố cấu thành nên giá bán căn hộ Nha Trang. Cùng Homedy tìm hiểu đó là các yếu tố nào nhé!

#1: View căn hộ 

Đây được hiểu là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài cả về cảnh quan, tiện ích mà chủ căn hộ có thể nhìn thấy từ căn hộ của mình.

Thông thường, căn hộ Nha Trang có tầm view đẹp, thông thoáng là căn hộ có view nhìn ra công viên, view hồ nước hay vườn cây xanh,... Những căn hộ này thường có mức giá “nhỉnh” hơn so với các căn hộ khác trong cùng dự án nhưng có tầm view “chưa đẹp” bằng như view đường, view tòa căn hộ khác,...

Đặc biệt, những căn góc - sở hữu đến 2 tầm view đẹp thì mức giá sẽ cao hơn nhiều so với các căn khác.

#2: Khoảng tầng

Khoảng tầng cũng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thành của một căn hộ chung cư.

Bởi theo tâm lý của người Việt, những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa/block có xu hướng được nhiều người “ưu ái” chọn mua, các căn ở khoảng tầng này cũng sẽ có giá cao hơn so với các căn ở tầng thấp hoặc tầng cao.

Các căn tầng thấp được ít người lựa chọn do quan niệm tầng thấp sẽ ồn ào, nhiều khói bụi, nhiều muỗi,... Ngoài ra, người Việt cũng “rất ngại” ở nhà tầng cao vì lo sợ hoảng loạn, mất điện, nóng bức.

#3: Hướng căn hộ Nha Trang

Khi mua bán căn hộ Nha Trang, gia chủ thường sẽ “xem xét” hướng căn hộ có hợp tuổi, hợp mệnh, hướng có đẹp không,... 

Theo các chuyên gia, xét về khí hậu, người mua không nên chọn nhà hướng Tây hay Tây Bắc bởi vào mùa hè thường gặp nắng gắt vào các buổi trưa hoặc buổi chiều. Nắng nóng gay gắt sẽ gây cảm giác ngộp thở cho người ở, làm ảnh hưởng không nhỏ đến sức khỏe con người cũng như làm hư hại đồ đạc trong nhà. Vậy nên các căn hộ hướng nóng sẽ có giá bán rẻ hơn. 

Ngược lại, các căn hộ Nha Trang hướng mát như hướng Đông, Nam, Đông Nam sẽ có mức giá bán cao hơn

#4: Khả năng kết nối tiện ích của chung cư Nha Trang

Khả năng kết nối tiện ích ở đây là cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Các tòa căn hộ khác nhau trong cùng 1 dự án thì khả năng kết nối từ căn hộ đến tiện ích tại dự án, tiện ích trong khu vực cũng sẽ quyết định trực tiếp đến giá bán của căn hộ.

#5: Yếu tố phong thủy

Khi nhắc đến các yếu tố quyết định đến giá thành của căn hộ Nha Trang thì không thể không kể đến phong thủy. Cụ thể, trong quan niệm mua nhà của một số người Việt, những căn hộ có số căn, số tầng liên quan đến các con số 13 (12A) hay 12 (15A) thường không được may mắn. Do vậy, mặc dù ở khoảng tầng trung, nhưng những căn này vẫn có giá thấp hơn so với các căn khác vài trăm triệu.

Theo đó, nếu người mua quan tâm đến vấn đề tâm linh thì không nên mua căn hộ ở các khoảng tầng trên. Ngược lại, nếu không quá quan trọng yếu tố tâm linh, người mua hoàn toàn có thể chọn mua các căn hộ ở tầng, khoảng tầng này vì đây là những căn tầng trung lại có mức giá tốt.

Kinh nghiệm bán căn hộ Nha Trang nhanh chóng, hiệu quả

Rao bán nhà, căn hộ chung cư được đánh giá là việc không hề dễ dàng, bởi việc bán được nhà phụ thuộc nhiều vào khả năng “quảng cáo” của bạn, thậm chí nhiều người còn tin vào duyên khi rao bán. Vậy làm thế nào để chủ nhà có thể bán được căn hộ Nha Trang một cách nhanh chóng và hiệu quả? Hãy cùng Homedy điểm qua một vài “tuyệt chiêu” dưới đây nhé:

Rao bán căn hộ Nha Trang với mức giá phù hợp

Điều đầu tiên cần làm để có thể bán được căn hộ Nha Trang chính là rao bán với mức giá phù hợp với giá trị thực của nó, sao cho “thuận mua vừa bán”. Bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá bán căn hộ chung cư trong cùng dự án cũng như các dự án khác trong khu vực để có thể đưa ra mức giá bán. Đừng đưa ra giá bán “trên trời” vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó” chứ đừng nói tới việc bán được. Khi đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ của bạn có thể “gặp chủ mới” một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.

Liên hệ với môi giới chuyên nghiệp, uy tín

Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với công ty môi giới bởi họ là đội ngũ chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm và có đầy đủ kỹ năng để “phủ sóng” thông tin về căn hộ ở Nha Trang mà bạn muốn bán.

Đăng tin rao bán chung cư Nha Trang lên website/diễn đàn bất động sản

Bên cạnh hình thức bán nhà truyền thống, hiện nay, internet chính là một công cụ khai thác thông tin hết sức hiệu quả. Hãy tận dụng và đăng tin rao bán căn hộ của mình trên các diễn đàn, website bất động sản. Thông qua các kênh này, người có nhu cầu mua sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách thuận tiện và nhanh chóng nhất.

Bạn nên soạn tin đăng có tiêu đề thu hút, nội dung rõ ràng, đầy đủ thông tin và hình ảnh chụp căn hộ để người mua có cái nhìn trực quan hơn. Từ đó, họ sẽ liên hệ và đặt lịch hẹn đến xem mua căn hộ.

Dọn dẹp và thay áo mới cho căn hộ

Yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới giá bán cũng như thu hút người xem nhà mà người bán căn hộ chung cư Nha Trang cần chú ý đó là nội thất căn hộ. Bạn cần dọn dẹp, sơn sửa và “thay áo mới” cho căn hộ. Một căn hộ ngăn nắp, gọn gàng bao giờ cũng gây thiện cảm cho khách xem hơn là căn hộ bừa bộn, linh tinh đủ thứ. 

Sẵn sàng cho khách xem nhà bất cứ lúc nào

Thường thì khách hàng sẽ đi xem nhà bất cứ khi nào họ rảnh, có thể là sáng, trưa, chiều và cả ngày cuối tuần. Chính vì vậy hãy luôn giữ căn hộ gọn gàng, sạch sẽ và “sẵn sàng” đón những vị khách đến xem nhà bất cứ lúc nào.

Mua căn hộ chung cư Nha Trang giá rẻ ở đâu?

Để trả lời cho câu hỏi “Nên mua chung cư nào ở Nha Trang?”  bạn hãy tham khảo giá từ nhiều nguồn: website rao bán BĐS, mạng xã hội, báo chí, nhà môi giới BĐS,... 

Chú ý không nên đầu tư vào các dự án vượt quá khả năng tài chính. Nếu có ý định vay vốn ngân hàng mua nhà, hãy tính toán kỹ lãi suất. Không nên vay quá 50% giá trị sản phẩm, không nên dành quá 50% thu nhập để tránh áp lực tài chính quá lớn

Để tìm kiếm thêm các dự án, chung cư giá rẻ Nha Trang bạn có thể truy cập vào trang Bat dong san Homedy.