Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2021

      Mua bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận trung tâm khác như: quận 1, quận 3, quận 2,... Với nhiều lợi thế và tiềm năng tăng giá, mua bán căn hộ chung cư quận 4 đang là sự lựa chọn rất tốt cho khách hàng và các nhà đầu tư BĐS hiện nay

      Tổng quan về quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      • Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.
      • Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.
      • Phía Tây giáp Quận 5
      • Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2021, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường căn hộ chung cư quận 4 hiện nay

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án  triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Một số dự án căn hộ chung cư quận 4 nổi bật hiện nay bao gồm:

      • Căn hộ chung cư Saigon Royal Residence
      • Căn hộ chung cư Khu phức hợp The Tresor
      • Căn hộ Millennium quận 4
      • Căn hộ Sunshine Horizon quận 4

      Quận 4 là khu vực tuy không sầm uất như quận 1 hay nhận được nhiều sự đầu tư mạnh mẽ như quận 2, quận 7. Tuy nhiên, đây là mảnh đất hiền hòa cùng những con người hào sảng. Chính vì vậy mà hoạt động mua bán căn hộ quận 4 vẫn diễn ra liên tục đều đặn. Đây vẫn luôn là địa điểm an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

      Giá căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết: 48,07 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Bến Vân Đồn: 55,47 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Hoàng Diệu: 38,87 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Nguyễn Khoái: 51,08 triệu/m2

      Nhìn chung, giá căn hộ chung cư quận 4 Tp Hồ Chí Minh hiện nay trung bình khoảng 56,08 triệu/m2. Như vậy, khách hàng cần từ 2 - 6 tỷ đồng để sở hữu được một căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ tại quận 4.

      Có thể thấy, cùng là khu vực trung tâm nội thành Hồ Chí Minh, nhưng giá bán căn hộ quận 4 tốt hơn nhiều so với căn hộ quận 1, quận 2, quận 3 hay vác khu vực Thủ Thiêm.

      Lý do nên đầu tư căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh?

      Lợi thế vị trí trung tâm

      Quận 4 rộng 4,18 km2, sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng, giúp kết nối trực tiếp với các quận huyện xung quanh. Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa theo 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội,  Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. 

      Con đường có quy mô lớn cũng như quan trọng nhất của quận 4 là đại lộ Nguyễn Tất Thành. Đại lộ xuyên suốt địa phận phía đông của quận trải dài tới 2km qua quận 1 và cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè; bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc tại cầu Tân Thuận 1 và 2.

      Sở hữu căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

      Hệ thống tiện ích ngoại khu 

      Mua căn hộ chung cư quận 4, cư dân sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu chất lượng, hiện đại trong vòng bán kính 1km. 

      Cơ sở hạ tầng giao thông của quận 4 cũng đã và đang được hoàn thiện mạnh mẽ. Việc di chuyển của người dân đến khu vực trung tâm và các quận lân cận vô cùng đơn giản, nhanh chóng. 

      Với lợi thế 3 mặt giáp sông, quận 4 còn có các con đường bờ sông sạch đẹp, trong lành. Mang đến không gian sống tươi mát, hài hòa với tự nhiên. Đặc biệt là những căn hộ chung cư quận 4 sẽ sở hữu được tầm view đẹp, vô cùng đắt giá.

      Quỹ đất rất hạn hẹp

      Quận 4 vốn là một quận có diện tích nhỏ, lại được quy hoahcj từ lâu đời nên quỹ đất rất hạn hẹp. Kèm với đó, nguồn cung bất động sản lại cực hữu hạn. Ngoài ra, thành phố đang thắt chặt vấn đề chỉ tiêu dân số tại các quận trung tâm.

      Các dự án căn hộ chung cư sẽ ít được phê duyệt hơn. Thay vào đó chỉ ưu tiên sửa chữa các dự án cũ và phát triển những dự án được được duyệt quy hoạch từ trước đó. Chính vì vậy, đầu tư vào bất động sản quận 4 nói chung lẫn phân phúc căn hộ quận 4 nói riêng trong giai đoạn này là rất hấp dẫn.

      Để tìm kiếm các tin rao mua/bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, truy cập ngay Homedy. Với những tính năng hiện đại, thông minh, bạn sẽ dễ dàng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý cực nhanh:

      • Cho thuê căn hộ quận 4 giá rẻ
      • Bán căn hộ cao cấp quận 4
      • Bán căn hộ quận 4 dưới 3 tỷ
      • Mua bán căn hộ mini quận 4
      Có 86 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán gấp căn hộ 1 PN - 56m2 chung cư River Gate Quận 4 - Nhà đẹp, giá chốt 3,8 tỷ 1,5 km
      67,9 tr/m2

      Bán gấp căn hộ 1 PN - 56m2 chung cư River Gate Quận 4 - Nhà đẹp, giá chốt 3,8 tỷ

      Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ số 151-155 Bến Vân Đồn Quận 4.Nhà thiết kế để ở nên làm rất kỹ, nội thất cao cấp. Hiện đại.Nay không ở cần bán lại.Giá 3,8 tỷ bao...
      • 3,8 Tỷ
      • 56 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 ngày trước
      Mai Anh Mai Anh Chat ngay
      Bán Officetel River Gate Quận 4 full nội thất giá chỉ từ 1 tỷ 850 triệu 1,9 km
      62,5 tr/m2

      Bán Officetel River Gate Quận 4 full nội thất giá chỉ từ 1 tỷ 850 triệu

      Cần bán Officetel River Gate, 151 - 155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4 (Ngay chân cầu Ông Lãnh).Giá chỉ từ 1ty850 - 2ty7 Có chìa khóa, xem nhà được...
      • 2 Tỷ
      • 32 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Bán gấp căn hộ chung cư Bến Vân Đồn 2 phòng ngủ 75m2 - Novaland full nội thất view quận 1 1,9 km
      63,5 tr/m2

      Bán gấp căn hộ chung cư Bến Vân Đồn 2 phòng ngủ 75m2 - Novaland full nội thất view quận 1

      Bán nhanh 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có ban công riêng, ban công giặt phơi riêng.- Nhà đầy đủ nội thất chỉ cần mang vali vào ở ngay. Nhà mới đón Tết.- Vị...
      • 4,7 Tỷ
      • 74 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 3 ngày trước
      Căn hộ 2PN view trực diện Bitexco, nội thất xinh, 80m2, cách Quận 1 một cây cầu, Phú Mỹ Hưng 7 phút 1,8 km
      43,8 tr/m2

      Căn hộ 2PN view trực diện Bitexco, nội thất xinh, 80m2, cách Quận 1 một cây cầu, Phú Mỹ Hưng 7 phút

      * MS269 - BÁN CĂN HỘ RIVA PARK - Quận 4  - Giá bán: 3,5 tỷ ( Bao gồm 5% sổ) Tầng cao, đẹp.- Giá Thuê: 17 triệu/ tháng. - Diện tích: 80,88m2 -...
      • 3,5 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Chuyên bán căn hộ Riva Park Quận 4 - 1 - 2 - 3PN chỉ 3,6 tỷ (sổ hồng) 82m2, 2PN - 2WC full nội thất 1,8 km
      45 tr/m2

      Chuyên bán căn hộ Riva Park Quận 4 - 1 - 2 - 3PN chỉ 3,6 tỷ (sổ hồng) 82m2, 2PN - 2WC full nội thất

      Quản lý và vận hành sang nhượng - cho thuê 320 căn hộ giá tốt tại Riva Park, 504 Nguyễn Tất Thành, P18, Quận 4.Hotline:  (Ms Oanh), tìm đúng nhu cầu...
      • 3,4 - 3,6 Tỷ
      • 75 - 80 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Với 3,2 tỷ sở hửu căn hộ Riva Park 80m2, view quận 1, tầng trung, 15 phút đến Nguyễn Huệ 1,8 km
      48 tr/m2

      Với 3,2 tỷ sở hửu căn hộ Riva Park 80m2, view quận 1, tầng trung, 15 phút đến Nguyễn Huệ

      Bán chung cư Riva Park Quận 4, căn hộ 2PN- 2WC, Mặt tiền Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết - Đầy đủ nội thất, giá 3.6 tỷ.- Vị trí: 504 Nguyễn Tất Thành,...
      • 3,6 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 5 ngày trước
      Cần bán gấp 3 phòng ngủ 110m2 Tresor, căn góc view trực diện Bitexco - Siêu đẹp, giá 8.2 tỷ 1,6 km
      74,5 tr/m2

      Cần bán gấp 3 phòng ngủ 110m2 Tresor, căn góc view trực diện Bitexco - Siêu đẹp, giá 8.2 tỷ

      Bán căn hộ 110m2 Tresor 3PN, view Bitexco nhà đầy đủ nội thất.Nhà lầu cao nên không sợ bị ồn, không khí trong lành.Nhà thiết kế tông màu êm dịu, lên đèn rất...
      • 8,2 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 6 ngày trước
      Mai Anh Mai Anh Chat ngay
      Cần bán 2 phòng ngủ Saigon Royal - Quận 4, view sông Sài Gòn thoáng mát 9,2 km
      88,4 tr/m2

      Cần bán 2 phòng ngủ Saigon Royal - Quận 4, view sông Sài Gòn thoáng mát

      Bán căn hộ cao cấp Saigon Royal 2PN - 2WC, view Sông Sài Gòn thoáng đẹp.- Nhà thiết kế full nội thất đẹp.- Diện tích: 85m2.- Giá bán: 7.6 tỷ.- Tiện ích nội...
      • 7,6 Tỷ
      • 86 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ chính chủ Saigon Royal - Quận 4, diện tích 53m2, giá 4.35 tỷ, full nội thất 9,2 km
      82,1 tr/m2

      Bán căn hộ chính chủ Saigon Royal - Quận 4, diện tích 53m2, giá 4.35 tỷ, full nội thất

      Cần bán căn hộ cao cấp 1PN+ Saigon Royal, mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn góc view hồ bơi thoáng mát.Diện tích: 53m2.Nhà có nội thất.Giá bán: 4.35...
      • 4,35 Tỷ
      • 53 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4, 2 phòng ngủ liền kề mặt sông, view pháo hoa 9,2 km
      85,2 tr/m2

      Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4, 2 phòng ngủ liền kề mặt sông, view pháo hoa

      Cần bán căn hộ cao cấp Saigon Royal - Novaland Quận 4. 2 căn 2 phòng ngủ liền kề.- View nhìn về mặt tiền Nguyễn Trường Tộ, view Sông Sài Gòn.- Giá bán: 6.95...
      • 7,5 Tỷ
      • 88 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ 3 phòng ngủ - 3 toilet tại Saigon Royal - Quận 4, giá 20 tỷ, diện tích 176m2 9,2 km
      113,6 tr/m2

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ - 3 toilet tại Saigon Royal - Quận 4, giá 20 tỷ, diện tích 176m2

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ - 3 toilet tại Saigon Royal - Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ view sông Sài Gòn thoáng mát.Diện tích: 176m2Nhà hoàn thiện cơ bảnGiá...
      • 20 Tỷ
      • 176 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán căn hộ Tresor Quận 4 - 2 phòng ngủ diện tích 65m2, giá bán 4.25 tỷ, đầy đủ nội thất đẹp 2,5 km
      65,4 tr/m2

      Bán căn hộ Tresor Quận 4 - 2 phòng ngủ diện tích 65m2, giá bán 4.25 tỷ, đầy đủ nội thất đẹp

      Cần bán căn hộ Tresor Quận 4, căn hộ 2PN-2WC, tầng cao view thoáng.Nhà full nội thất đẹp, có ban công.Diện tích: 65m2.Giá bán: 4.25 tỷ.Hướng cửa chính: Đông...
      • 4,25 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán Officetel full nội thất River Gate Quận 4 - Hồ Chí Minh giá 1.9 tỷ 1,9 km
      70,4 tr/m2

      Bán Officetel full nội thất River Gate Quận 4 - Hồ Chí Minh giá 1.9 tỷ

      Cần bán gấp căn officetel River Gate, Bến Vân Đồn, Quận 4 , di chuyển về Trung tâm Quận 1qua cầu Ông Lãnh chỉ 3' di chuyển.- Khu căn hộ đầy đủ tiện ích, hồ...
      • 1,9 Tỷ
      • 27 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cần bán Officetel The Tresor - Quận 4, giá 2.55 tỷ, full nội thất 1,6 km
      85 tr/m2

      Cần bán Officetel The Tresor - Quận 4, giá 2.55 tỷ, full nội thất

      Cần bán căn studio The Tresor - Quận 4. View thoáng, full nội thất đẹp.Giá bán: 2.55 tỷ.Diện tích: 30m2.Hướng cửa chính: Tây Nam.Tiện ích nội khu cao cấp:...
      • 2,55 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán Officetel Saigon Royal - Quận 4, giá 3.5 tỷ, view sông, diện tích 42m2 1,5 km
      83,3 tr/m2

      Bán Officetel Saigon Royal - Quận 4, giá 3.5 tỷ, view sông, diện tích 42m2

      Cần bán Officetel Saigon Royal - view sông Sài Gòn thoáng đẹp.- Diện tích: 42m2.- Nhà hoàn thiện cơ bản.- Giá bán: 3.5 tỷ (Bao gồm hết các chi phí).- Hướng...
      • 3,5 Tỷ
      • 42 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Bán gấp căn hộ Saigon Royal Quận 4, 2PN view sông, diện tích 86m2, giá tốt 9,2 km
      85,5 tr/m2

      Bán gấp căn hộ Saigon Royal Quận 4, 2PN view sông, diện tích 86m2, giá tốt

      Cần bán nhanh căn hộ cao cấp Saigon Royal, view sông Sài Gòn, Quận 1 thoáng mát. Căn hộ cao cấp trên mặt tiền Bến Vân Đồn, Quận 4- Diện tích: 86m2- Nhà hoàn...
      • 7,35 Tỷ
      • 86 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Cần bán 3 phòng ngủ diện tích 115m2, căn hộ Tresor, giá 9.6 tỷ, nhà hoàn thiện cơ bản 2,5 km
      83,5 tr/m2

      Cần bán 3 phòng ngủ diện tích 115m2, căn hộ Tresor, giá 9.6 tỷ, nhà hoàn thiện cơ bản

      Cần bán căn hộ cao cấp The Tresor - Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ 3 phòng ngủ - 2 toilet, tầng cao view sông - Bitexco Quận 1.Diện tích: 115m2Nhà hoàn thiện...
      • 9,6 Tỷ
      • 115 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
      Căn hộ The Gold View Quận 4, 1 - 2 - 3 phòng ngủ, 55tr/m2, nội thất đầy đủ, hỗ trợ vay 70% 2,7 km
      52,9 tr/m2

      Căn hộ The Gold View Quận 4, 1 - 2 - 3 phòng ngủ, 55tr/m2, nội thất đầy đủ, hỗ trợ vay 70%

      Bán căn hộ 1 - 2 - 3 phòng ngủ giá tốt - Địa chỉ: Chung Cư Goldview Hòa Bình, 346 đường Bến Vân Đồn Phường 01, Quận 4. - Diện tích: 70 - 80...
      • 3,7 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      • 1 tuần trước
        Mở App