Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Căn Hộ Chung Cư Tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh 2020

      Mua bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh có giá rẻ hơn rất nhiều so với các quận trung tâm khác như: quận 1, quận 3, quận 2,... Với nhiều lợi thế và tiềm năng tăng giá, mua bán căn hộ chung cư quận 4 đang là sự lựa chọn rất tốt cho khách hàng và các nhà đầu tư BĐS hiện nay

      Tổng quan về quận 4

      Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2. 

      • Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.
      • Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.
      • Phía Tây giáp Quận 5
      • Phía Tây Nam giáp Quận 8

      Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

      Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2020, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện. 

      Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

      Thị trường căn hộ chung cư quận 4 hiện nay

      Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

      Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

      • Dự án  triển khai hồ điều tiết công viên Khánh Hội
      • Đề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.
      • Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.
      • Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.
      • Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

      Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

      Một số dự án căn hộ chung cư quận 4 nổi bật hiện nay bao gồm:

      • Căn hộ chung cư Saigon Royal Residence
      • Căn hộ chung cư Khu phức hợp The Tresor
      • Căn hộ Millennium quận 4
      • Căn hộ Sunshine Horizon quận 4

      Quận 4 là khu vực tuy không sầm uất như quận 1 hay nhận được nhiều sự đầu tư mạnh mẽ như quận 2, quận 7. Tuy nhiên, đây là mảnh đất hiền hòa cùng những con người hào sảng. Chính vì vậy mà hoạt động mua bán căn hộ quận 4 vẫn diễn ra liên tục đều đặn. Đây vẫn luôn là địa điểm an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.

      Giá căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh 2020

      • Giá căn hộ Đường Tôn Thất Thuyết: 48,07 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Bến Vân Đồn: 55,47 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Hoàng Diệu: 38,87 triệu/m2
      • Giá căn hộ Đường Nguyễn Khoái: 51,08 triệu/m2

      Nhìn chung, giá căn hộ chung cư quận 4 Tp Hồ Chí Minh hiện nay trung bình khoảng 56,08 triệu/m2. Như vậy, khách hàng cần từ 2 - 6 tỷ đồng để sở hữu được một căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ tại quận 4.

      Có thể thấy, cùng là khu vực trung tâm nội thành Hồ Chí Minh, nhưng giá bán căn hộ quận 4 tốt hơn nhiều so với căn hộ quận 1, quận 2, quận 3 hay vác khu vực Thủ Thiêm.

      Lý do nên đầu tư căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh?

      Lợi thế vị trí trung tâm

      Quận 4 rộng 4,18 km2, sở hữu các tuyến đường giao thông quan trọng, giúp kết nối trực tiếp với các quận huyện xung quanh. Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa theo 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội,  Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ và Tôn Đản. 

      Con đường có quy mô lớn cũng như quan trọng nhất của quận 4 là đại lộ Nguyễn Tất Thành. Đại lộ xuyên suốt địa phận phía đông của quận trải dài tới 2km qua quận 1 và cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè; bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc tại cầu Tân Thuận 1 và 2.

      Sở hữu căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, người dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

      Hệ thống tiện ích ngoại khu 

      Mua căn hộ chung cư quận 4, cư dân sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu chất lượng, hiện đại trong vòng bán kính 1km. 

      Cơ sở hạ tầng giao thông của quận 4 cũng đã và đang được hoàn thiện mạnh mẽ. Việc di chuyển của người dân đến khu vực trung tâm và các quận lân cận vô cùng đơn giản, nhanh chóng. 

      Với lợi thế 3 mặt giáp sông, quận 4 còn có các con đường bờ sông sạch đẹp, trong lành. Mang đến không gian sống tươi mát, hài hòa với tự nhiên. Đặc biệt là những căn hộ chung cư quận 4 sẽ sở hữu được tầm view đẹp, vô cùng đắt giá.

      Quỹ đất rất hạn hẹp

      Quận 4 vốn là một quận có diện tích nhỏ, lại được quy hoahcj từ lâu đời nên quỹ đất rất hạn hẹp. Kèm với đó, nguồn cung bất động sản lại cực hữu hạn. Ngoài ra, thành phố đang thắt chặt vấn đề chỉ tiêu dân số tại các quận trung tâm.

      Các dự án căn hộ chung cư sẽ ít được phê duyệt hơn. Thay vào đó chỉ ưu tiên sửa chữa các dự án cũ và phát triển những dự án được được duyệt quy hoạch từ trước đó. Chính vì vậy, đầu tư vào bất động sản quận 4 nói chung lẫn phân phúc căn hộ quận 4 nói riêng trong giai đoạn này là rất hấp dẫn.

      Để tìm kiếm các tin rao mua/bán căn hộ quận 4 Tp Hồ Chí Minh, truy cập ngay Homedy. Với những tính năng hiện đại, thông minh, bạn sẽ dễ dàng tìm được sản phẩm BĐS ưng ý cực nhanh:

      • Cho thuê căn hộ quận 4 giá rẻ
      • Bán căn hộ cao cấp quận 4
      • Bán căn hộ quận 4 dưới 3 tỷ
      • Mua bán căn hộ mini quận 4
      Có 259 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần thu hồi vốn nên bán lỗ căn 114m2 Tresor - Quận 4, 3 phòng ngủ, view Bitexco Quận 1 1.6 km
      64 tr/m2

      Cần thu hồi vốn nên bán lỗ căn 114m2 Tresor - Quận 4, 3 phòng ngủ, view Bitexco Quận 1

      Cần thu hồi vốn nên muốn bán nhanh căn hộ 3PN tại The Tresor, căn lớn nhất dự ánDiện tích: 114m2Giá bán lỗ so với giá hợp đồng: 7.3 tỷ (Bao gồm hết mộ chi...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      7.3 Tỷ 114 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Cần bán Officetel và căn hộ River Gate Novaland quận 4 giá sốc từ 1,85 tỷ, Tài 1.5 km
      68.5 tr/m2

      Cần bán Officetel và căn hộ River Gate Novaland quận 4 giá sốc từ 1,85 tỷ, Tài

      Cần bán studio Rivergate Quận 4.-OFFICETEL 27-30m2 :giá 1.85 tỷ-1.95 tỷ-Căn hộ (1+1) 56m2:3.5 giá 3.5tỷ.-Căn 2PN 75m2:từ 4.5 tỷ.-Căn 3pn:giá từ 5.2 tỷ.Đầy...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      16 giờ trước
      1.85 Tỷ 27 m2
      Nguyễn Thành Tài | Chat ngay
      Chính chủ cần bán gấp căn 2 phòng ngủ River Gate Bến Vân Đồn Quận 4, view sông Sài Gòn 1.9 km
      66 tr/m2

      Chính chủ cần bán gấp căn 2 phòng ngủ River Gate Bến Vân Đồn Quận 4, view sông Sài Gòn

      Địa chỉ tòa River Gate : Số 151 - 155 Bến Vân Đồn - Phường 06 - Quận 4 - TP.HCM. - Diện tích : 74m2. - Căn hộ tầng 20 ,view sông Sài Gòn cực...
      Số 151 - 155 Đường Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      20 giờ trước
      4.95 Tỷ 75 m2
      Trương Mai | Chat ngay
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4 Sunshine Horizon giá từ 80 triệu/m2 3.2 km
      84.5 tr/m2

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4 Sunshine Horizon giá từ 80 triệu/m2

      🔥 TỔNG QUAN DỰ ÁNChủ Đầu Tư: Sunshine Group.Khu phức hợp bao gồm căn hộ cao cấp, officetel, shophouse và penthouse.Địa chỉ: 78 Tôn Thất Thuyết, Phường...
      78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      6 Tỷ 71 m2
      Đinh Khánh Diệu | Chat ngay
      Bán căn Duplex duy nhất tại Saigon Royal - Quận 4, giá 38 tỷ, tổng diện tích 350m2 1.5 km
      108.6 tr/m2

      Bán căn Duplex duy nhất tại Saigon Royal - Quận 4, giá 38 tỷ, tổng diện tích 350m2

      Đi định cư Cần bán Duplex Saigon Royal -Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn gốc view Sông Sài Gòn cực đẹp- Hai căn số 9 diện tích 176m2*2: 350m2, thông tầng- Nhà thô...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      38 Tỷ 350 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Cần bán căn hộ cao cấp Goldview Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, giá hấp dẫn 0.5 km
      46 tr/m2

      Cần bán căn hộ cao cấp Goldview Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, giá hấp dẫn

      Chính chủ cần bán căn hộ tại: Đường Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh-Diện tích: 83m2-Thiết kế căn hộ 2PN, 2WC, tầng cao thoáng mát, phòng khách...
      Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      3.82 Tỷ 83 m2
      chị Lam | Chat ngay
      Bán căn tầng trệt Cư xá Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 3.00 tỷ, 2 phòng ngỷ, 2wc, sổ hồng 2 km
      60 tr/m2

      Bán căn tầng trệt Cư xá Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 3.00 tỷ, 2 phòng ngỷ, 2wc, sổ hồng

      Khu cư xá 1 trệt, 1 lầu, 1 cụm thiết kế, xây dựng khoảng 50 căn, trên 25 căn và dưới 25 căn, 4 mặt tiếp giáp đường!Diện tích công nhận: 4m x 13m ( tầng trên...
      Đường Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      3 Tỷ 50 m2
      Nguyễn Đình Lý | Chat ngay
      Bán Penthosue cao cấp quận 4, chỉ 6,8 tỷ, 210m2, sân vườn riêng, view vô cực, nội thất cao cấp 246.9 km
      33.3 tr/m2

      Bán Penthosue cao cấp quận 4, chỉ 6,8 tỷ, 210m2, sân vườn riêng, view vô cực, nội thất cao cấp

      Cần bán Penthouse cao cấp sân vườn tại khu căn hộ cao cấp H1 mặt tiền đường Hoàng Diệu, Vĩnh Khánh quận 4.Vị trí ngay 2 mặt tiền Hoàng Diệu và Vĩnh KhánhĐi...
      Đường Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      7 Tỷ 210 m2
      Nguyễn Huỳnh | Chat ngay
      Bán căn hộ Tresor Bến Vân Đồn Quận 4, giá 5.65 tỷ, diện tích 92m2, view sông thoáng mát 2.6 km
      61.4 tr/m2

      Bán căn hộ Tresor Bến Vân Đồn Quận 4, giá 5.65 tỷ, diện tích 92m2, view sông thoáng mát

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ The Tresor Bến Vân Đồn, Quận 4.- Diện tích: 92m2.- Hướng cửa chính: Đông Nam, hướng view: Tây Bắc.- Nhà hoàn thiện cơ bản.- Giá...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      5.65 Tỷ 92 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán nhanh Officetel Saigon Royal Quận 4, diện tích 34m2, giá chỉ 2.65 tỷ, tầng cao view thoáng 8.5 km
      77.9 tr/m2

      Bán nhanh Officetel Saigon Royal Quận 4, diện tích 34m2, giá chỉ 2.65 tỷ, tầng cao view thoáng

      Cần bán Officetel Saigon Royal - Bến Vân Đồn Quận 4. Thích hợp để ở hoặc làm văn phòng, đầu tư cho thuê.- Diện tích: 34m2.- Nhà hoàn thiện cơ bản của chủ...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      2.65 Tỷ 34 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4 - Hồ Chí Minh, căn hộ Saigon Royal, diện tích 73m2, giá 6.95 tỷ 9.2 km
      95.2 tr/m2

      Bán căn hộ 2 phòng ngủ Quận 4 - Hồ Chí Minh, căn hộ Saigon Royal, diện tích 73m2, giá 6.95 tỷ

      Cần bán căn hộ cao cấp Sài Gòn Royal Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ số 9B 2 phòng ngủ - 2 toilet.- Hướng cửa chính: Tây Nam, hướng view: Đông Bắc.- View sông...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      6.95 Tỷ 73 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán căn số 9A Saigon Royal, Quận 4, diện tích 103m2, giá bán 12 tỷ, full nội thất, căn 3 phòng ngủ 8.5 km
      116.5 tr/m2

      Bán căn số 9A Saigon Royal, Quận 4, diện tích 103m2, giá bán 12 tỷ, full nội thất, căn 3 phòng ngủ

      Cần bán căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ - 2 toilet tại Saigon Royal, số 34-35 Bến Vân Đồn, P. 12, Quận 4.Căn góc 2 view, nhìn về Bitexco, Sông, Thủ Thiêm.Diện...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      12 Tỷ 103 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán gấp 1PN Saigon Royal - Quận 4, giá 3.4 tỷ, diện tích 43m2, đầy đủ nội thất 1.5 km
      79.1 tr/m2

      Bán gấp 1PN Saigon Royal - Quận 4, giá 3.4 tỷ, diện tích 43m2, đầy đủ nội thất

      Cần bán gấp Officetel Saigon Royal - Quận 4. Đã thiết kế full nội thất, view đẹp thoáng, không bị nắng chiều- Giá bán chỉ: 3.4 tỷ- Diện tích: 43m2- Cư dân...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.4 Tỷ 43 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Bán Penthouse Masteri Millennium - Quận 4, giá 23.7 tỷ, diện tích 227m2, nhà thô 1.8 km
      104.4 tr/m2

      Bán Penthouse Masteri Millennium - Quận 4, giá 23.7 tỷ, diện tích 227m2, nhà thô

      Cần bán căn Penthouse tại Masteri Millennium, số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4.- Diện tích: 227m2 (Tầng dưới: 118m2, Tầng trên: 109m2).- Nhà thô (Khách...
      Số 132 Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4, Tp.Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      23.7 Tỷ 227 m2
      Thanh Xuân | Chat ngay
      Căn hộ Galaxy 9 quận 4, 2 phòng ngủ, view Đông Nam cần bán nhanh giá tốt 2.7 km
      54.3 tr/m2

      Căn hộ Galaxy 9 quận 4, 2 phòng ngủ, view Đông Nam cần bán nhanh giá tốt

      Căn hộ  Novaland Galaxy 9 quận 4, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn khoái, cách Bến Vân Đồn khoản 500m. Đây cũng là một trong những dự án căn hộ cao...
      Số 09, Đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      3.8 Tỷ 70 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Căn hộ quận 4, Saigon Royal 2 phòng ngủ cần bán nhanh giá tốt full nội thất 1.5 km
      83 tr/m2

      Căn hộ quận 4, Saigon Royal 2 phòng ngủ cần bán nhanh giá tốt full nội thất

      Liên hệ: zalo/viber/whatapp/wechat.Cần bán nhanh căn hộ Saigon Royal Residence của Novaland 1 phòng ngủ chính và 1 phòng chức năng.Nằm ngay số 34-35 Bến Vân...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      4.4 Tỷ 53 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Bán căn hộ quận 4 Saigon Royal Residence 3 phòng ngủ, 115m2, view Bitexco 8.5 km
      78.3 tr/m2

      Bán căn hộ quận 4 Saigon Royal Residence 3 phòng ngủ, 115m2, view Bitexco

      Saigon Royal Residence là dự án căn hộ cao cấp có vị trí hàng đầu và đẹp nhất hiện nay tại quận 4. Nhờ sát bên quận nhất thuận lợi di chuyển đến các khu vực...
      Số 34-35 Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      9 Tỷ 115 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay
      Bán căn hộ Tresor 3 phòng ngủ 90m2, full nội thất view sông Sài Gòn 1.6 km
      68.9 tr/m2

      Bán căn hộ Tresor 3 phòng ngủ 90m2, full nội thất view sông Sài Gòn

      Liên hệ: zalo/viber/whatapp/wechat/line Hiếu.Căn hộ cần bán có diện tích tăng thêm 2.4m2 gần bằng 90m2.Nội thất được hoàn thiện cao cấp chỉ cần vào là ở...
      Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      6.2 Tỷ 90 m2
      Hà Trần Trung Hiếu | Chat ngay