Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ - bán căn hộ C3 Giáp Nhất - Nguyễn Trãi 1 - 2 – 3 phòng ngủ 2WC - ở ngay và luôn - Mới 8

      Chính chủ - bán căn hộ C3 Giáp Nhất - Nguyễn Trãi 1 - 2 – 3 phòng ngủ 2WC - ở ngay và luôn - Mới

      Chính chủ bán - Chung cư Nguyễn Trãi - Giáp Nhất 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.* Gần các trường đại học lớn, gần các * Vị trí chung cư...
      • 612 Triệu
      • 30 - 60 m2
      • 20,4 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Tôi nhượng lại căn 62m2 tầng 21 giá 4,6 tỷ CC BRG Diamond – 25 Lê Văn Lương 4

      Tôi nhượng lại căn 62m2 tầng 21 giá 4,6 tỷ CC BRG Diamond – 25 Lê Văn Lương

      Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, phòng bếp.View thoáng đẹp, không bị che chắn.Đầy đủ nội thất.Giá chuyển nhượng: 4.6 tỷ (Có bớt nếu gặp khách...
      • 4,6 Tỷ
      • 62 m2
      • 74,2 tr/m2
      • quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn 134,6m2 CC cao cấp The Legacy số 10 Lê Văn Thiêm giá 6,x tỷ. Full đồ 6

      Bán gấp căn 134,6m2 CC cao cấp The Legacy số 10 Lê Văn Thiêm giá 6,x tỷ. Full đồ

      Tôi cần tiền nên bán gấp căn hộ The Legacy đường Lê Văn Thiêm cho ai thiện chí mua.-Căn hộ thiết kế hợp lý 3pn, 3vs, phòng khách và bếp riêng biệt, các...
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán chính chủ - căn hộ T2 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - 1 - 2 - 3 phòng ngủ - ở luôn - từ 583tr/căn 8

      Bán chính chủ - căn hộ T2 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - 1 - 2 - 3 phòng ngủ - ở luôn - từ 583tr/căn

      Mới!!! Chung cư mini Thanh Xuân - Giáp Nhất 28 – 35 - 50m2, Tặng Vàng 24k, Full Nội Thất, Ở Ngay1. Vị trí.Chung cư mini nằm trên phố là khu vực dân trí cao,...
      • 583 - 1150 Triệu
      • 30 - 58 m2
      • 19,4 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn góc rộng nhất 4 phòng ngủ 201m2 tầng 12 BRG Lê Văn Lương nhận nhà ngay 4

      Bán căn góc rộng nhất 4 phòng ngủ 201m2 tầng 12 BRG Lê Văn Lương nhận nhà ngay

      Căn góc rộng nhất sở hữu tới 3 mặt thoáng, ban công Đông nam cực mát tại chung cư cao cấp BRG Lê Văn Lương – vị trí thuận tiện góc ngã tư Lê Văn Lương giao...
      • 17,1 Tỷ
      • 201 m2
      • 85,1 tr/m2
      • quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán Penthouse Đã Có Sổ Tại Dự Án Az Lâm Viên Complex Giá Từ 9 Tỷ - Full nội thất cao cấp 9

      Bán Penthouse Đã Có Sổ Tại Dự Án Az Lâm Viên Complex Giá Từ 9 Tỷ - Full nội thất cao cấp

      Bán căn Penthouse Duplex Lâm Viên Complex. 107 Nguyễn Phong Sắc.Căn 06. Tầng 28/29.Căn hộ full nội thất chỉ việc xách vali về ở.Rộng: 205m. 4 ngủ 4 vệ...
      • 54 - 56 Triệu
      • 140 m2
      • 0,4 tr/m2
      • Phường Thanh Xuân Trung, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      Bạn đang tìm kiếm một căn hộ cho cuộc sống hoàn hỏa đến từng chi tiết? Tại trung tâm Hà Nội? 16

      Bạn đang tìm kiếm một căn hộ cho cuộc sống hoàn hỏa đến từng chi tiết? Tại trung tâm Hà Nội?

      Thế nào là một CĐT có tâm và có tầm? - Quan tâm đến từng điều nhỏ nhất cho chất lượng cuộc sống, sức khỏe của cư dân.- Tỉ mỉ đến từng chi tiết cho chất...
      • 4,5 Tỷ
      • 72 m2
      • 62,5 tr/m2
      • Phường Thanh Xuân Trung, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      ACE cần một căn hộ ngõ ô tô, 830 triệu, giá rẻ Khương Hạ 2

      ACE cần một căn hộ ngõ ô tô, 830 triệu, giá rẻ Khương Hạ

      ACE cần một căn hộ đường ô tô, giá rẻ không muốn vay bank. Liên hệ gia đình chính chủ căn hộ CCMN 35m², 1 ngủ, 1 khách. Phù hợp vợ chồng trẻ, độc thân...
      • Thỏa thuận
      • 35 m2
      • Quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn chung cư Hapulico Complex, 3 phòng ngủ, 102 m2, giá 5 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Cần bán ngay căn chung cư Hapulico Complex, 3 phòng ngủ, 102 m2, giá 5 tỷ tại Thanh Xuân

      Gia đình cần bán chuyển xuống căn biệt thự DT nhà 102 mét vuông, 3 PN, 2  phòng vệ sinh. Cửa hướng Tây Nam, BC hướng Đông Bắc.đầy đủ ...
      • 5 Tỷ
      • 102 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 giờ trước
      Bán gấp nhà chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 90 m2, thỏa thuận tại Thanh Xuân 3

      Bán gấp nhà chung cư GoldSeason 47 Nguyễn Tuân, 3 phòng ngủ, 90 m2, thỏa thuận tại Thanh Xuân

      Gia đình chuyển căn to, nên cần bán gấp căn hộ chung cư tại Toà A căn hộ 47 Nguyễn Tuân GoldSeason.- căn hộ chung cư DT 90m2.- Thiết kế 3 ngủ 2 vệ...
      • Thỏa thuận
      • 90 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 giờ trước
      Cần bán ngay căn hộ chung cư Imperial Plaza, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3.12 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Imperial Plaza, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3.12 tỷ tại Thanh Xuân

      Căn 71m2 thiết kế 2 ngủ và 2 ban công giá 3,1 tỉ nhà mới nguyên chuẩn bị nhận nhà, cách Bạch Mai 3 kilomet, cách trường đại học Bách Khoa, Kinh Tế...
      • 3,12 Tỷ
      • 71 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 giờ trước
      Bán gấp chung cư Golden Land, 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 3.95 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 2

      Bán gấp chung cư Golden Land, 3 phòng ngủ, 112 m2, giá 3.95 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      * Mô tả:+ Tổ hợp căn hộ Hoàng Huy Golden có 3 tòa A, B, C. Tòa C không gian thoáng nhất, ban công nhìn ra sân vận động.+ chủ đầu tư nhà thầu Hàn Quốc xây...
      • 3,95 Tỷ
      • 112 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 giờ trước
      Bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Vinhomes Royal City, 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 6.38 tỷ 2

      Bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Vinhomes Royal City, 3 phòng ngủ, 135 m2, giá 6.38 tỷ

      Căn 3 ngủ, 2  phòng vệ sinh và 2 ban công rộng 135 mét vuông Royal City, giá cực rẻ thị trường.(và rẻ nhất trong các căn tại Royal có cùng...
      • 6,38 Tỷ
      • 135 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 giờ trước
      Sở hữu căn Thống Nhất Complex, 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 6.2 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Sở hữu căn Thống Nhất Complex, 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 6.2 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Chính chủ gửi bán căn hộ góc căn hộ Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân.- căn hộ góc tầng trung đc gia đình lựa chọn ngay từ đầu nên có vị trí rất đẹp,...
      • 6,2 Tỷ
      • 123 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      3 giờ trước
      Bán chung cư King Palace, 2 phòng ngủ, 94 m2, giá 5.46 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 2

      Bán chung cư King Palace, 2 phòng ngủ, 94 m2, giá 5.46 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Bán căn căn hộ 2 PN dự án King Palace số 108 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Thủ đô Hà Nội.- Căn 15 tầng 26, DT 94 mét vuông giá 5.457 tỉ nội thất ...
      • 5,46 Tỷ
      • 94 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 giờ trước
      Bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Vinhomes Royal City, 3 phòng ngủ, 150 m2, giá 7.6 tỷ 2

      Bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Vinhomes Royal City, 3 phòng ngủ, 150 m2, giá 7.6 tỷ

      Cần bán bán căn hộ Royal City 150 mét vuông, 3 PN.Zalo/gọi điện trực tiếp 0879 195 *** để xem chung cư ạ.
      • 7,6 Tỷ
      • 150 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 giờ trước
      Sở hữu căn hộ chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 4.3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Sở hữu căn hộ chung cư The Legend Tower, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 4.3 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Tôi (chính chủ) cần bán chung cư 2 ngủ 2 vệ sinh - ở The Legend 109 Nguyễn Tuân.- DT gần 81m2 tầng trung.- 2 PN 2vs.- Ban công hướng Đông Nam.- Nội thất:...
      • 4,3 Tỷ
      • 81 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 giờ trước
      Chuyển nhượng chung cư Hacinco Complex (Hà Nội Center Point), 1 phòng ngủ, giá 2.75 tỷ 3

      Chuyển nhượng chung cư Hacinco Complex (Hà Nội Center Point), 1 phòng ngủ, giá 2.75 tỷ

      bán ngay căn hộ toà thành phố Hà Nội Center Point số 27 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.- DT: 46.5m2.- Thiết kế: 1 PN; 1...
      • 2,75 Tỷ
      • m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      4 giờ trước

      Phân loại căn hộ chung cư Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Thanh Xuân Bắc được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Phường Thanh Xuân Bắc được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Thanh Xuân Bắc không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Phường Thanh Xuân Bắc phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Thanh Xuân Bắc có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Phường Thanh Xuân Bắc.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Thanh Xuân Phường Thanh Xuân Bắc đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Thanh Xuân Bắc chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Thanh Xuân Bắc Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Thanh Xuân Bắc không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Thanh Xuân Bắc trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Phường Thanh Xuân Bắc hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Phường Thanh Xuân Bắc.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Thanh Xuân Bắc Thanh Xuân đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Phường Thanh Xuân Bắc là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Phường Thanh Xuân Bắc theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Phường Thanh Xuân Bắc, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Phường Thanh Xuân Bắc, chung cư mini Phường Thanh Xuân Bắc, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Phường Thanh Xuân Bắc,....

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phường Thanh Xuân Bắc

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường Thanh Xuân Bắc. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Thanh Xuân Bắc.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường Thanh Xuân Bắc không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Thanh Xuân Bắc nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Thanh Xuân Bắc, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường Thanh Xuân Bắc có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Thanh Xuân Bắc, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Thanh Xuân Bắc có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường Thanh Xuân Bắc. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Phường Thanh Xuân Bắc, Quận Thanh Xuân hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Thanh Xuân Bắc của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Homedy tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Thanh Xuân Bắc trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Homedy.com là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Homedy nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Phường Thanh Xuân Bắc của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Thanh Xuân Bắc Thanh Xuân của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Phường Thanh Xuân Bắc nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Thanh Xuân Bắc. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Thanh Xuân Bắc cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Phường Thanh Xuân Bắc hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Thanh Xuân Bắc 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Thanh Xuân Bắc 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Thanh Xuân Bắc 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Thanh Xuân Bắc,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Thanh Xuân Bắc 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App