Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 27 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Gia đình chú Ba li dị bán gấp CH Carillon 7, Quận Tân Phú, tầng 26 diện tích 68m2 giá 1 tỷ 560tr 9

      Gia đình chú Ba li dị bán gấp CH Carillon 7, Quận Tân Phú, tầng 26 diện tích 68m2 giá 1 tỷ 560tr

      Địa chỉ: Đường Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hòa, Q Tân Phú- Diện tích: 68m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.- Chỉ cần thanh toán đủ 1 tỷ 560tr sở hữu...
      • 1,56 Tỷ
      • 68 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Gia đình chú Ba li dị bán gấp CH Carillon 7, Quận Tân Phú, tầng 26 diện tích 66m2 giá 1 tỷ 460tr 6

      Gia đình chú Ba li dị bán gấp CH Carillon 7, Quận Tân Phú, tầng 26 diện tích 66m2 giá 1 tỷ 460tr

      Địa chỉ: Đường Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hòa, Q Tân Phú- Diện tích: 66m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.- Chỉ cần thanh toán đủ 1 tỷ 460tr sở hữu...
      • 1,46 Tỷ
      • 66 m2
      • 22,1 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chính chủ cho thuê/bán căn góc 112m2 có 3PN Carillon 7 TP 13

      Chính chủ cho thuê/bán căn góc 112m2 có 3PN Carillon 7 TP

      Em chính chủ cần bán hoặc cho thuê căn B21.08 chung cư Carillon 7.Căn góc đẹp, ban công hướng đông nam - full nội thất, view Landmark + Đầm Sen, sổ hồng....
      • 5,2 Tỷ
      • 112 m2
      • 46,4 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán CH Carillon 7 Tân Phú có sổ, 66m2, 2PN 1WC, giá 2 tỷ 7 . LH 0932262794 6

      Bán CH Carillon 7 Tân Phú có sổ, 66m2, 2PN 1WC, giá 2 tỷ 7 . LH 0932262794

      * Cần bán nhanh gọn lẹ căn 2 PN, 1WC, Carillon 7 vừa mới nhận sổ, miễn phí quản lí 2 năm.* Diện tích: 66m2./.* View ban công nội khu, tầng trung, view...
      • 2,7 Tỷ
      • 66 m2
      • 40,9 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn hộ Carillon 7, 2 phòng ngủ, có sổ, giá 2,7 tỷ bao full phí 8

      Bán căn hộ Carillon 7, 2 phòng ngủ, có sổ, giá 2,7 tỷ bao full phí

      * Địa chỉ: 33 đường Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú * Cần bán căn 2 phòng ngủ Carillon 7, đã có sổ, miễn phí quản lí 2 năm. * Diện...
      • 2,7 Tỷ
      • 66 m2
      • 40,9 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Quang Thái Tower, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2.06 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Quang Thái Tower, 2 phòng ngủ, 63 m2, giá 2.06 tỷ

      Chuyển nơi công tác cần bán ngay căn hộ chung cư Quang Thái đường Lý Thánh Tông Q. Tân Phú.căn hộ góc, DT: 63 mét vuông, thiết kế bancon...
      • 2,06 Tỷ
      • 63 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán ngay căn hộ Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán ngay căn hộ Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ cần bán ngay chung cư Carillon 7, Lương Minh Nguyệt, Tân Phú.DT: 71m2, 2 PN, 2  phòng vệ sinh.Tiện ích: Khuôn viên rộng rãi, hồ bơi, gym,...
      • 3 Tỷ
      • 71 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.85 tỷ tại Tân Phú 3

      Cần bán nhanh căn chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.85 tỷ tại Tân Phú

      Em cần bán nhanh căn hộ chung cư Carillon 7 - Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hoà, Tân Phú, TP.HCM.DT: 71m2.Thiết kế: 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh...
      • 2,85 Tỷ
      • 71 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Carillon 7, Tân Phú. Đã có sổ hồng riêng.DT: 72m2, 2 phòng ngủ, full. Giá: 3 tỉ.Tiện ích đầy đủ: Có hồ bơi, siêu thị, nhà ...
      • 3 Tỷ
      • 72 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán chung cư Carillon 7, 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 3.65 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán chung cư Carillon 7, 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 3.65 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư chung Carillon 7 Tân Phú. Đã có SHR.DT: 86m2, 3 phòng ngủ. Giá: 3.65 tỉ.Tiện ích: Có hồ bơi, siêu thị, phòng gym,...
      • 3,65 Tỷ
      • 86 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Carillon 7 - Tân Phú giá tốt nhất 2

      Bán căn hộ Carillon 7 - Tân Phú giá tốt nhất

      Bán căn hộ Carillon 7 Nằm ngay trục đường Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hoà, Quận Tân Phú.- 2PN - 2WC- DT : 71m2- Giá bán: 3 tỷ 050- Ngân hàng hỗ trợ vay...
      • 3,05 Tỷ
      • 71 m2
      • 43 tr/m2
      • Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
      16/01/2024
      Cần bán chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2.73 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2.73 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán chung cư 66 mét vuông giá chỉ 2tỷ730.Thiết kế 2 phòng ngủ - 1 phòng vệ sinh đều có ban công và logic.+ chung cư Carillon 7,...
      • 2,73 Tỷ
      • 66 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn hộ chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.9 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 0

      Bán căn hộ chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.9 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      chính chủ kẹt tiền NH cần bán ngay căn hộ chung cư Carillon 7, căn 70 mét vuông, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, đã có sổ hồng riêng...
      • 2,9 Tỷ
      • 70 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán căn Carillon 7, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán căn Carillon 7, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh CH Carillon 7, Tân Phú.DT: 72 mét vuông.Kết cấu: 2 PN, 2 phòng tắm.giá chỉ: 3 tỉ.căn hộ chung cư có SHR, giấy tờ pháp lí đầy đủ.căn...
      • 3 Tỷ
      • 72 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp căn Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.85 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán gấp căn Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.85 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Em cần bán nhanh căn hộ chung cư Carillon 7 - Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hoà, Tân Phú, Sài Gòn.DT: 71 mét vuông.Thiết kế: 2 phòng ngủ...
      • 2,85 Tỷ
      • 71 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh.
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn chung cư Carillon 7, 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 11 triệu tại Tân Phú 3

      Chuyển nhượng căn chung cư Carillon 7, 3 phòng ngủ, 86 m2, giá 11 triệu tại Tân Phú

      Cần cho thuê chung cư 3 phòng ngủ + 2 toilet Carillon 7 Tân Phú. chung cư mới, đẹp, thoáng mát. Tiện ích nội khu, ngoại khu đầy đủ: Hồ bơi,...
      • 11 Triệu
      • 86 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán gấp căn chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.95 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán gấp căn chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.95 tỷ tại Tân Phú - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán nhanh căn hộ Carillon 7.Tọa lạc: 33 Lương Minh Nguyệt, Tân Thới Hoà, Tân Phú, HCM. Đảm bảo giá mềm nhất thị trường không ảo.- Thiết kế:...
      • 2,95 Tỷ
      • 71 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán căn hộ chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.95 tỷ tại Tân Phú 3

      Cần bán căn hộ chung cư Carillon 7, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 2.95 tỷ tại Tân Phú

      Bán căn hộ cao cấp tại Tân Phú, Carillon 7, Lương Minh Nguyệt, P. Tân Thới Hoà.DT: 71m2, 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.giá: 2.95 tỉ.liên hệ ...
      • 2,95 Tỷ
      • 71 m2
      • Tân Phú, Hồ Chí Minh
      28/01/2024

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Tân Thới Hòa hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phường Tân Thới Hòa

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Tân Thới Hòa là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường Tân Thới Hòa.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Tân Thới Hòa dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phường Tân Thới Hòa

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Tân Thới Hòa thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Tân Thới Hòa.

      Chung cư 3 phòng ngủ Tân Thới Hòa được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường Tân Thới Hòa còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Tân Thới Hòa

      Chung cư 1 phòng ngủ Phường Tân Thới Hòa là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Phường Tân Thới Hòa là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Tân Thới Hòa đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Tân Thới Hòa dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường Tân Thới Hòa chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Tân Thới Hòa chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường Tân Thới Hòa. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường Tân Thới Hòa là lựa chọn lý tưởng.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Phường Tân Thới Hòa

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Phường Tân Thới Hòa. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Tân Thới Hòa.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Phường Tân Thới Hòa không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Tân Thới Hòa nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Tân Thới Hòa, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Phường Tân Thới Hòa có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Tân Thới Hòa, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Tân Thới Hòa có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Phường Tân Thới Hòa. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Phường Tân Thới Hòa

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Tân Thới Hòa đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Tân Thới Hòa nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Tân Thới Hòa hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Tân Thới Hòa không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Tân Thới Hòa có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Phường Tân Thới Hòa để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Phường Tân Thới Hòa

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Phường Tân Thới Hòa của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Tân Thới Hòa và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Tân Thới Hòa ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Tân Thới Hòa Tân Phú cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App