Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Phường Mỹ Thạnh, Thành phố Long Xuyên, An Giang năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Zurich 3 (ZR3) Chiết khấu 15% suất đầu tư cho 100KH đầu tiên - Xem ngay 21

      Zurich 3 (ZR3) Chiết khấu 15% suất đầu tư cho 100KH đầu tiên - Xem ngay

      Cơ hội có 1 - 0 - 2 sở hữu căn hộ view hồ đối diện Vinpearl Land tại tòa ZR3 mảnh ghép cuối cùng tại The Zurich chỉ với 15% vốn tự có.Bảng hàng độc quyền -...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      Hôm nay
      Bán căn hộ Sun Ponte Residence- mặt đường Trần Hưng Đạo- Đà Nẵng- mở bán tháng 4/2024 5

      Bán căn hộ Sun Ponte Residence- mặt đường Trần Hưng Đạo- Đà Nẵng- mở bán tháng 4/2024

      💥 Tiếp nối thành công SUNCOSMO RESIDENCE DA NANG, SUN GROUP trình làng HH3 & HH9 mang tên SUN PONTE RESIDENCE DA NANG 💥-  CHỦ ĐẦU TƯ : SUN GROUP...
      • 2 Tỷ
      • 25,8 m2
      • 77,5 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Chính chủ bán Căn Hộ K7 – Phú Thượng – Tây Hồ 35 – 50m2, full đồ, view Sông Hồng 3

      Chính chủ bán Căn Hộ K7 – Phú Thượng – Tây Hồ 35 – 50m2, full đồ, view Sông Hồng

      CHÍNH CHỦ MỞ BÁN CHUNG CƯ QUẬN TÂY HỒ, GÍA RẺ, Ở NGAY - 0983 169 020Diện tích đa dạng: 30 - 50m2.Thiết kế 1 - 2 ngủ, 1...
      • 1 Tỷ
      • 50 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Hôm qua
      Nhận đặt chỗ chiết khấu ngay 1% Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Đà Nẵng view Cầu Rồng, Sông Hàn giai đoạn 1 7

      Nhận đặt chỗ chiết khấu ngay 1% Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Đà Nẵng view Cầu Rồng, Sông Hàn giai đoạn 1

      Nhận Đặt Chỗ Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Cầu Rồng, Sông Hàn, Giai Đoạn 1, Giá Gốc CđtRA MẮT CĂN HỘ HH3 SUN PONTE RESIDENCE VEN SÔNG HÀN, CẦU RỒNG, CĐT SUN...
      • 1,8 Tỷ
      • 50 m2
      • 36 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      4 ngày trước
      Mua từ móng, Căn góc 2N2WC DT 70m2, hot nhất Vinhomes Smart City, giá từ 3 tỷ 10

      Mua từ móng, Căn góc 2N2WC DT 70m2, hot nhất Vinhomes Smart City, giá từ 3 tỷ

      * Toà căn hộ GS6 phân khu The Miami:- Tọa lạc tại giao lộ vàng của 3 tuyến đường nội khu sôi động giữa đại đô thị, The Miami đón trọn nhịp sống sầm uất,...
      • 3 Tỷ
      • 71 m2
      • 42,3 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Nhận Đặt Chỗ Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Cầu Rồng, Sông Hàn, Giai Đoạn 1, Giá Gốc Cđt 10

      Nhận Đặt Chỗ Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Cầu Rồng, Sông Hàn, Giai Đoạn 1, Giá Gốc Cđt

      RA MẮT CĂN HỘ HH3 SUN PONTE RESIDENCE VEN SÔNG HÀN, CẦU RỒNG, CĐT SUN GROUPCăn hộ cao cấp Sun Cosmo Residence – HH3 chính thức ra mắt thị trường toạ lạc vị...
      • 2 Tỷ
      • 50 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Căn hộ đẳng cấp Penthouse The Zei Mỹ Đình - Quỹ căn độc quyền -Trực tiếp Chủ đầu tư HD Mon Holdings 7

      Căn hộ đẳng cấp Penthouse The Zei Mỹ Đình - Quỹ căn độc quyền -Trực tiếp Chủ đầu tư HD Mon Holdings

      Liên hệ ngay em Thanh - Phòng Kinh doanh Chủ đầu tư dự án The Zei Mỹ Đình để lựa chọn căn penthouse duplex đẹp nhất với giá tốt nhất thị trường.LH 24/7:...
      • 15 - 24 Tỷ
      • 193 - 330 m2
      • 72,7 tr/m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn 2 ngủ giá rẻ nhất Vinhome Smart city giá chỉ 50tr/m2 - Miami- thiên đường nghỉ dưỡng pc MỸ 8

      Bán căn 2 ngủ giá rẻ nhất Vinhome Smart city giá chỉ 50tr/m2 - Miami- thiên đường nghỉ dưỡng pc MỸ

      - Căn hộ 2 ngủ tầng trung thuộc phân khu Miami, view thiên đường Bảo Sơn- Thiết kế căn hộ đẹp nhất Vinhomes Smart City, có 2 ban công liền nhau- Thanh toán...
      • 3,46 Tỷ
      • 69 m2
      • 50,1 tr/m2
      • đại lộ thăng long
      1 tuần trước
      Bán căn 1N+ View Hồ phân khu Masteri cao cấp nhất dự án , giá chỉ 3,56 tỷ 7

      Bán căn 1N+ View Hồ phân khu Masteri cao cấp nhất dự án , giá chỉ 3,56 tỷ

      - Căn 1N+1 tầng cao view hồ, có thể thiết kế thành 2 ngủ- Bàn giao nhà ngay sau khi ký HĐMB- Thanh toán theo tiến độ làm 14 đợt- Chỉ cần 776tr kí HĐMB, ngân...
      • 3,56 Tỷ
      • 52 m2
      • 68,5 tr/m2
      • đại lộ thăng long
      1 tuần trước
      TC2 - 100 Căn Đầu Tiên CK10% từ 58 triệu/m2. The Canopy 2 Hầm Vị trí Đẹp Nhất Vinhomes Smart City 8

      TC2 - 100 Căn Đầu Tiên CK10% từ 58 triệu/m2. The Canopy 2 Hầm Vị trí Đẹp Nhất Vinhomes Smart City

      * Phân khu hiếm hoi có 5 chỗ đỗ xe - Ban công Đông Nam - HTLS 0% lên tới 4 năm.* Toà cao cấp có mức giá chỉ ngang toà GS6 Phân khu The Miami.* Đầy đủ các...
      • 2,4 Tỷ
      • 45 m2
      • 53,3 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ bán chung cư A1 Xã Đàn - Khâm Thiên - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Sổ hồng vĩnh viễn - Full đồ 10

      Chính chủ bán chung cư A1 Xã Đàn - Khâm Thiên - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Sổ hồng vĩnh viễn - Full đồ

      Chủ Đầu Tư trực tiếp bán chung cư A1 Xã Đàn - Khâm Thiên - Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa, sổ đỏ riêng, full nội thất, nhận nhà ngày, Tách sổ hồng từng căn.Liên...
      • 650 - 820 Triệu
      • 50 - 62 m2
      • 13 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      🚩Chính chủ - Bán chung cư P15 Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn🚘Oto đỗ 30m, Ở Ngay, Tặng ngay Vàng 24k 10

      🚩Chính chủ - Bán chung cư P15 Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn🚘Oto đỗ 30m, Ở Ngay, Tặng ngay Vàng 24k

      🚩Chính chủ - Bán Chung cư P15 Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn 35 - 55m, Full Nội Thất, Giảm 50tr Căn, Ở Ngay1️⃣ Vị trí.✔️Gần các tuyến đường lớn trung...
      • 600 Triệu
      • 46 m2
      • 13 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính thức nhận Booking toà A2 của CĐT Masteri Homes- Lumiere evergreen 5

      Chính thức nhận Booking toà A2 của CĐT Masteri Homes- Lumiere evergreen

      🍾 🍾  DÒNG CĂN HỘ LUXURY ĐẦU TIÊN CÓ MẶT TẠI DỰ ÁN.🍀🍀🍀  Điểm nổi bật của toà này:1. Các hướng View đều đẳng cấp2. Lần đầu tiên có căn hộ 4...
      • 5 Tỷ
      • 60 m2
      • 83,3 tr/m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      4 giờ trước
      Hot !! TT 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, full nội thất, cam kết cho thuê - LH: 0983076979 23

      Hot !! TT 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, full nội thất, cam kết cho thuê - LH: 0983076979

      Hot! Chỉ thanh toán 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, bàn giao full nội thất, sở hữu lâu dài - Cam kết cho thuê - LH: 098.307.6979Vung Tau Centre...
      • 3,35 Tỷ
      • 72,2 m2
      • 46,4 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      Hôm nay
      Căn hộ 2pn: 82,6m2 nằm ngay biển Mỹ Khê Đà Nẵng - được săn đón nhất hiện nay. 10

      Căn hộ 2pn: 82,6m2 nằm ngay biển Mỹ Khê Đà Nẵng - được săn đón nhất hiện nay.

      Hỗ trợ các suất ngoại giao căn hộ cao cấp bậc nhất ven biển Đà Nẵng. (Chung cư được săn đón nhất Đà Nẵng The Sang Residences.----Loại căn hộ:Căn 1 + 1 phòng...
      • 3,8 Tỷ
      • 83 - 105 m2
      • 45,8 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cắt lỗ - bán căn hộ chung cư K2 Quan Nhân - Cự Lộc - Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, sổ hồng vĩnh viễn 8

      Cắt lỗ - bán căn hộ chung cư K2 Quan Nhân - Cự Lộc - Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, sổ hồng vĩnh viễn

      Chính chủ - Bán chung cư K2 Quan Nhân - Vũ Trọng Phụng - Thanh XuânLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà: 0982882602Chung cư xây dựng mới hiện đại, đã hoàn...
      • 650 - 820 Triệu
      • 55 - 65 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      Chính chủ - bán chung cư H1 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay 9

      Chính chủ - bán chung cư H1 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay

      Chủ đầu tư chung cư bán trực tiếp căn hộ H1 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây HồLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà : 0982882602Tòa nhà xây mới - nhận nhà...
      • 620 - 810 Triệu
      • 50 - 62 m2
      • 12,4 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán căn góc VIP 201m2 4 phòng ngủ rộng thoáng Đông nam Lê Văn Lương nguyên bản chủ đầu tư 4

      Bán căn góc VIP 201m2 4 phòng ngủ rộng thoáng Đông nam Lê Văn Lương nguyên bản chủ đầu tư

      Căn góc VIP 3 mặt thoáng ban công phòng khách và phòng ngủ master hướng Đông nam, bếp tách biệt với khu vực phòng kháchDiện tích sử dụng 201m2 rộng rãi phù...
      • 17,1 Tỷ
      • 201 m2
      • 85,1 tr/m2
      • quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      Hôm qua

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Phường Mỹ Thạnh

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Phường Mỹ Thạnh, Long Xuyên do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Phường Mỹ Thạnh.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Phường Mỹ Thạnh.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Mỹ Thạnh được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Phường Mỹ Thạnh, Thành phố Long Xuyên được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Phường Mỹ Thạnh thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Phường Mỹ Thạnh, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Phường Mỹ Thạnh. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Mỹ Thạnh có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Phường Mỹ Thạnh là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Mỹ Thạnh, Long Xuyên bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Phường Mỹ Thạnh tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Mỹ Thạnh Long Xuyên, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Mỹ Thạnh mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Phường Mỹ Thạnh có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Mỹ Thạnh tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Mỹ Thạnh tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Phường Mỹ Thạnh, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phường Mỹ Thạnh, Thành phố Long Xuyên thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Phường Mỹ Thạnh

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Phường Mỹ Thạnh, Thành phố Long Xuyên. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Mỹ Thạnh đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Mỹ Thạnh nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Mỹ Thạnh hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Mỹ Thạnh không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Mỹ Thạnh có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Phường Mỹ Thạnh để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Phường Mỹ Thạnh

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Phường Mỹ Thạnh của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Mỹ Thạnh và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Mỹ Thạnh ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Mỹ Thạnh Long Xuyên cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Long Xuyên, An Giang 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App