Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 305 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      5
      AI

      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr

      Bán căn hộ Lumiere Riverside Phường An Phú, Quận 2, Thảo Điền.Căn 2PN - tầng trung - view TP.- Diện tích tim tường: 74 m².- Diện tích thông thủy: 69 m².-...
      • 6,9 Tỷ
      • 74 m2
      • 93,2 tr/m2
      • Phường An Phú, Quận 2
      Vừa xong
      Chính chủ cần bán căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Emerald An Phú Quận 2 đã ra sổ hồng
      Chính chủ cần bán căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Emerald An Phú Quận 2 đã ra sổ hồng
      Chính chủ cần bán căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Emerald An Phú Quận 2 đã ra sổ hồng
      24
      AI

      Chính chủ cần bán căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Emerald An Phú Quận 2 đã ra sổ hồng

      MÌNH CHÍNH CHỦ, CẦN BÁN CĂN HỘ D'LUSSO EMERALD, AN PHÚ, QUẬN 2, HCMCăn góc, tầng 17, mã căn B17.03DT 72m2 gồm 2PN, 2WC, phòng khách, bếp,...
      • 4,6 Tỷ
      • 72 m2
      • 63,9 tr/m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      Vừa xong
      Căn hộ 2PN The Sun Avenue Q2 , 76m2 - 1 tỷ 520 triệu , Có Sổ 9

      Căn hộ 2PN The Sun Avenue Q2 , 76m2 - 1 tỷ 520 triệu , Có Sổ

      - Diện tích : 76m2  - Kết cấu : 2 phòng ngủ , 2 wc  - Đầy đủ tiện ích nội khu như khu văn phòng, hồ bơi, khu BBQ, khu vui chơi cho trẻ...
      • 1,52 Tỷ
      • 76 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chính chủ bán gấp căn hộ 2PN Centana thủ thiêm tầng 14/ 61m2 /giá 3.3 tỷ/sổ hồng riêng 13

      Chính chủ bán gấp căn hộ 2PN Centana thủ thiêm tầng 14/ 61m2 /giá 3.3 tỷ/sổ hồng riêng

      - Nhà mới, view đẹp. Diện tích 61m2, thiết kế 2 phòng ngủ 2 wc, nhà trống, mua dọn vào ở ngay. - Thanh toán 3 tỷ 300tr sở hữu căn hộ ngay, hiện đã có...
      • 3,3 Tỷ
      • 61 m2
      • 54,1 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12A, Quận 2, 63.8m2, 2 tỷ 210tr sổ hồng riêng 11

      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12A, Quận 2, 63.8m2, 2 tỷ 210tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 63.8m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ được bàn giao kèm nội thất đầy đủ.- Không gian thông thoáng, đón gió ánh sáng quanh năm,...
      • 2,21 Tỷ
      • 63,8 m2
      • 34,6 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Vỡ nợ chị Ba bán gấp căn hộ The Sun Avenue tầng 22 quận 2, 76m2 1 tỷ 950tr 7

      Vỡ nợ chị Ba bán gấp căn hộ The Sun Avenue tầng 22 quận 2, 76m2 1 tỷ 950tr

      - Diện tích: 76m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, sang trọng, căn hộ đầy đủ nội thất.- View hướng thoáng mát, đón gió, ánh sáng...
      • 1,95 Tỷ
      • 76 m2
      • 25,7 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Vỡ nợ bán căn hộ Lexington Residence tầng 8 quận 2, 71m2 giá 1,580 tỷ 5

      Vỡ nợ bán căn hộ Lexington Residence tầng 8 quận 2, 71m2 giá 1,580 tỷ

      Diện tích: 71m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, căn hộ được thiết kế kèm nội thất đầy đủ.- Ban công rộng rãi, thoáng mát, yên tĩnh.- Khu căn hộ...
      • 1,58 Tỷ
      • 71 m2
      • 22,3 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Phá sản bán gấp căn hộ D'lusso tầng 16 Quận 2, 68m2, 2 tỷ 250tr sổ hồng riêng 5

      Phá sản bán gấp căn hộ D'lusso tầng 16 Quận 2, 68m2, 2 tỷ 250tr sổ hồng riêng

      Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ, phong thủy tốt phù hợp gia đình nhỏ, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc. Căn hộ 2...
      • 2,25 Tỷ
      • 68 m2
      • 33,1 tr/m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      Hôm qua
      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12A, Quận 2, 100m2, 2 tỷ 610tr sổ hồng riêng 6

      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12A, Quận 2, 100m2, 2 tỷ 610tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 100m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ được bàn giao kèm nội thất đầy đủ.- Không gian thông thoáng, đón gió ánh sáng quanh năm,...
      • 2,61 Tỷ
      • 100 m2
      • 26,1 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán Căn Giá Tốt Bao Phí – The Sun Avenue 2PN 55m2 Bán 3 tỷ 3 6

      Bán Căn Giá Tốt Bao Phí – The Sun Avenue 2PN 55m2 Bán 3 tỷ 3

      Diện tích: 55m2Thiết kế: 2PN Nội thất cao cấp hiện đại.Giá bán: 3 tỷ 3  Tiện ích trong khu: hồ bơi trên cao, phòng GYM, Sân BBQ gần hồ...
      • 3,3 Tỷ
      • 55 m2
      • 60 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      💥 Tổng Hợp CH Bán 2pn - 3pn The Sun Avenue, Quận 2, Full Nội Thất, View Đẹp 7

      💥 Tổng Hợp CH Bán 2pn - 3pn The Sun Avenue, Quận 2, Full Nội Thất, View Đẹp

      💥 Bán căn hộ, The Sun Avenue ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Quận 2, kế khu Thủ Thiêm đắt giá nhất thành phố trong tương lai. ===== THE SUN AVENUE -...
      • 4 Tỷ
      • 76 m2
      • 52,6 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Định cư nước ngoài bán gấp căn hộ The Sun Avenue, Quận 2, 76m2, 1 tỷ 790 triệu 8

      Định cư nước ngoài bán gấp căn hộ The Sun Avenue, Quận 2, 76m2, 1 tỷ 790 triệu

       THE SUN AVENUE – 28, Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2---Bán gấp căn hộ đẹp chỉn chu ---- Layout : 2PN – 2WC – 76m2- Nội thất đầy đủ, nhà chỉn chu, đẹp mắt,...
      • 1,79 Tỷ
      • 76 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12, Quận 2, 100m2, 2 tỷ 480tr sổ hồng riêng 5

      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12, Quận 2, 100m2, 2 tỷ 480tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 100m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ được bàn giao kèm nội thất đầy đủ.- Không gian thông thoáng, đón gió ánh sáng quanh năm,...
      • 2,48 Tỷ
      • 100 m2
      • 24,8 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Định cư nước ngoài cần bán gấp căn hộ The Sun Avenue 74m2, 2,15 tỷ 2PN, 2WC full nội thất 3

      Định cư nước ngoài cần bán gấp căn hộ The Sun Avenue 74m2, 2,15 tỷ 2PN, 2WC full nội thất

      Định cư nước ngoài cần bán gấp căn hộ The Sun Avenue q2. Địa chỉ: 28 Mai Chí Thọ p.An Phú q2.- Diện tích: 74m2, thiết kế 2PN, 2WC.- Block 1, tầng 12, view...
      • 2,15 Tỷ
      • 74 m2
      • 29,1 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      💥 Bán Căn Hộ 3pn The Sun Avenue, Quận 2, Có  Nội Thất, Giá Siêu Tốt 13

      💥 Bán Căn Hộ 3pn The Sun Avenue, Quận 2, Có Nội Thất, Giá Siêu Tốt

      💥 Bán căn hộ, The Sun Avenue ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Quận 2,  kế khu Thủ Thiêm. Giá siêu tốt - tiện ích tràn ngập   ===== THE SUN...
      • 4,4 Tỷ
      • 80 m2
      • 55 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chúng Tôi Đơn Giản Là Có Nhà Đẹp Giá Rẻ -  Thesun Avenue 2PN 75m2 4t2 6

      Chúng Tôi Đơn Giản Là Có Nhà Đẹp Giá Rẻ - Thesun Avenue 2PN 75m2 4t2

      Lầu cao, view đẹp đặc biệt là yên tĩnh thoải mái. Ban công mát mẻ xinh đẹp chill chill 1 chiều cuối tuần à quá hợp lý.Diện tích: 75m2Thiết kế: 2PN 2WCNội...
      • 4,2 Tỷ
      • 75 m2
      • 56 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Đừng Xem Exhuma Nữa, Xem Nhà Đi – Thesun Avenue 1PN+1 55m2 3t3 (GIÁ TỐT) 6

      Đừng Xem Exhuma Nữa, Xem Nhà Đi – Thesun Avenue 1PN+1 55m2 3t3 (GIÁ TỐT)

      Mang thiết kế tối giản, căn hộ sẽ đem lại cam giác thoải mái thoáng mát khi vừa bước chân vào nhà.Diện tích: 55m2Thiết kế: 1Pn+1, 1WCNội thất đầy đủ.Giá hấp...
      • 3,3 Tỷ
      • 55 m2
      • 60 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Vỡ nợ anh Hai bán gấp căn hộ The Estella Residence Quận 2, tầng 11, 101,8m2, 2 tỷ 220tr SHR 6

      Vỡ nợ anh Hai bán gấp căn hộ The Estella Residence Quận 2, tầng 11, 101,8m2, 2 tỷ 220tr SHR

      - Diện tích: 101.8m2. Kết cấu 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ có ban công đón gió, view nội khu thoáng mát.- Thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất...
      • 2,2 Tỷ
      • 102 m2
      • 21,6 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Phường An Phú hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phường An Phú

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực An Phú là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Phường An Phú.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Phường An Phú, Quận 2 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ An Phú dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phường An Phú

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại An Phú thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ An Phú.

      Chung cư 3 phòng ngủ An Phú được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Phường An Phú, Quận 2 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Phường An Phú còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio An Phú

      Chung cư 1 phòng ngủ Phường An Phú là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Phường An Phú là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực An Phú đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại An Phú dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Phường An Phú chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại An Phú chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Phường An Phú, Quận 2 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Phường An Phú. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Phường An Phú là lựa chọn lý tưởng.

      Chung cư Phường An Phú: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở An Phú, Quận 2 tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Phường An Phú luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư An Phú hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Phường An Phú tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Phường An Phú tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Phường An Phú. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Phường An Phú, Quận 2.

      Chung cư khu vực An Phú tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư An Phú đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Phường An Phú đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Phường An Phú nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Phường An Phú gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Phường An Phú nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ An Phú tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư An Phú

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Phường An Phú, Quận 2, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ An Phú bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư An Phú có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư An Phú nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại An Phú Quận 2 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Phường An Phú khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Phường An Phú, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại An Phú, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ An Phú có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 2, TP Hồ Chí Minh 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App