Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Phố 72, Huyện Hoài Đức, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn hộ góc gần Mỹ Đình - Hà Nội giá 4.20 Tỷ 95m2 sổ Hồng lâu dài 12

      Bán căn hộ góc gần Mỹ Đình - Hà Nội giá 4.20 Tỷ 95m2 sổ Hồng lâu dài

      Chỉ 4,2 𝐭𝐲̉ sở hữu ngay căn hộ góc 𝟑PN, 2WC diện tích sử dụng 𝟗𝟓𝐦𝟐, hướng ĐN view siêu thoáng, nhận nhà  ở ngayHỗ trợ vay tối đa 65% giá trị căn...
      • 4,2 Tỷ
      • 95 m2
      • 44,2 tr/m2
      • huyện Hoài Đức, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chính Chủ bán CẮT LỖ căn hộ 3 Phòng ngủ chung cư Moonlight giá 3.5 tỉ 6

      Chính Chủ bán CẮT LỖ căn hộ 3 Phòng ngủ chung cư Moonlight giá 3.5 tỉ

      THÔNG TIN CĂN HỘ CĂN 3 PHÒNG NGỦ- Diện tích từ 95m2. Giá 3.5 tỷ.- Thiết kế 3PN, 2WC, 2 ban công, Căn góc view hồ.- Tất cả các căn hộ Bàn giao thiết bị nội...
      • 3,5 Tỷ
      • 95 m2
      • 36,8 tr/m2
      • huyện Hoài Đức, Hà Nội
      3 tuần trước
      Em Sơn CĐT bán độc quyền căn 3PN Chung cư Moonlight 1, Ngay Mỹ Đình. Chiết khấu lên đến 400 triệu 9

      Em Sơn CĐT bán độc quyền căn 3PN Chung cư Moonlight 1, Ngay Mỹ Đình. Chiết khấu lên đến 400 triệu

      *** Liên hệ tư vấn 24/7: 0987 917 693  Em Sơn Chủ Đầu Tư* CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI+ Tân gia nội thất tới 100 triệu được trừ thẳng giá bán.+ Chiết khấu ngay...
      • 4,5 Tỷ
      • 80 m2
      • 56,2 tr/m2
      • huyện Hoài Đức, Hà Nội
      1 tháng trước
      Mở bán quỹ căn đẹp 2PN 3PN chung cư Hà Nội Paragon Duy Tân, Cầu Giấy 13

      Mở bán quỹ căn đẹp 2PN 3PN chung cư Hà Nội Paragon Duy Tân, Cầu Giấy

      Văn phòng bán hàng chủ đầu tư Hà Nội Paragon chính thức mở bán tòa căn hộ cao cấp nhất (Tòa A Happy Tower) trung tâm Cầu Giấy  giá chỉ từ 5x triệu/m².*...
      • 4 Tỷ
      • 90 m2
      • 44,4 tr/m2
      • huyện Hoài Đức, Hà Nội
      1 tháng trước
      Duy nhất căn hộ 3 Phòng Ngủ đẹp như tranh giá chỉ hơn 4 tỷ. (LH: 096.299.1168) 8

      Duy nhất căn hộ 3 Phòng Ngủ đẹp như tranh giá chỉ hơn 4 tỷ. (LH: 096.299.1168)

      Duy nhất căn 3PN đẹp như tranhGiá 4.46 Tỷ3PN+2VS+2 LogiaDiện tích sử dụng 95m2Bàn giao Full nội thất cao cấpMiễn 2 năm phí dịch vụ quản lý tòa nhàTiện ích...
      • Thỏa thuận
      • 95 m2
      • huyện Hoài Đức, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ View hồ chỉ từ 1.3 Tỷ nhận nhà ở ngay  Moonlight1 (096.299.1168) 12

      Bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ View hồ chỉ từ 1.3 Tỷ nhận nhà ở ngay Moonlight1 (096.299.1168)

      🔥🔥🔥 Trực tiếp CĐT Moonlight 1 An Lạc Green Symphony☘️ Chỉ từ 1,3 tỷ sở hữu ngay CH 3PN View hồ☘️ Full nội thất liền tường☘️ Thời gian hỗ trợ lãi suất 0%/...
      • Thỏa thuận
      • 66 - 95 m2
      • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn hộ gần Mỹ Đình, 105m, căn góc, view hồ,  3PN, giá 4 tỷ, mệnh danh như Ecopark 3

      Bán gấp căn hộ gần Mỹ Đình, 105m, căn góc, view hồ, 3PN, giá 4 tỷ, mệnh danh như Ecopark

      Bán gấp căn hộ gần Mỹ Đình, 105m, căn góc, view hồ,  3PN, giá 4 tỷ, mệnh danh như Ecopark của phía Tây Hà NộiPháp lý: sổ đỏ, ở ngay+ Là căn hộ VIP duy...
      • 4 Tỷ
      • 105 m2
      • 38,1 tr/m2
      • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      1 tháng trước
      Duy nhất căn hộ Tòa W3 99.5m2 rẻ nhất dự án The wisteria - Hinode Royal Park (LH: 096.299.1168) 6

      Duy nhất căn hộ Tòa W3 99.5m2 rẻ nhất dự án The wisteria - Hinode Royal Park (LH: 096.299.1168)

      Căn hộ 2PN+1Tầng đẹp, hướng ban công Đông NamDiện tích Thông thủy 99.5m2Hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm đầuCam kết giá rẻ nhất dự án, liên hệ để nhận thông...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn Moonlight I, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.8 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội 3

      Sở hữu ngay căn Moonlight I, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.8 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      căn hộ chung cư Moonlight 1 nằm trong khu đô thị đẳng cấp 5* rộng 75ha, mật độ xây dựng chỉ 25,4 phần trăm, cây xanh và hồ điều hòa bao quanh khu...
      • 2,8 Tỷ
      • 68 m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      3 giờ trước
      Cần bán nhanh căn Moonlight I, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3.3 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội 3

      Cần bán nhanh căn Moonlight I, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3.3 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      Thông tin chung cư như sau:+ Là căn trong trục căn 06 tháp A của toà chung cư cao cấp Moonlight 1 - Trung tâm KĐT 5* An Lạc Green Symphony.+ DT thông...
      • 3,3 Tỷ
      • 72 m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      4 giờ trước
      Chuyển nhượng chung cư Moonlight I, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3.3 tỷ tại Hoài Đức - Hà Nội 3

      Chuyển nhượng chung cư Moonlight I, 2 phòng ngủ, 71 m2, giá 3.3 tỷ tại Hoài Đức - Hà Nội

      căn hộ Moonlight 1 là dự án chung cư cao cấp đầu tiên đc xây dựng trong khu đô thị An Lạc Green Symphony rộng 75ha tại xã An Khánh, Hoài Đức, thành phố...
      • 3,3 Tỷ
      • 71 m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán chung cư Moonlight I, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3.5 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội 3

      Cần bán chung cư Moonlight I, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3.5 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      - a/c muốn 1 nơi ở có không gian sống tốt cho gia đình, 1 nơi có không gian xanh, không gian sống thoải mái cho các con, bố mẹ của mình thì hãy đến với căn ...
      • 3,5 Tỷ
      • 72 m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      Hôm qua
      Sở hữu ngay căn Moonlight I, 2 phòng ngủ, thỏa thuận tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội 3

      Sở hữu ngay căn Moonlight I, 2 phòng ngủ, thỏa thuận tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      Chính sách ưu đãi:* CK tới 11,5 phần trăm với KH TT sớm.* Tặng 3 chỉ vàng cho căn 2 ngủ.* Tặng 6 chỉ vàng cho căn 3 ngủ.* free 2 năm phí DV (Đơn vị...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhanh chung cư THT New City, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá tốt tại Hoài Đức - Hà Nội 2

      Bán nhanh chung cư THT New City, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá tốt tại Hoài Đức - Hà Nội

      Tôi cần bán lại chung cư tòa A1.2 căn hộ THT New City.- Căn thương mại sang tên luôn.- chung cư rộng 69m2: Gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh....
      • Thỏa thuận
      • 69 m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán căn hộ chung cư Moonlight I, 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 3.5 tỷ tại Huyện Hoài Đức - Hà Nội 3

      Cần bán căn hộ chung cư Moonlight I, 3 phòng ngủ, 81 m2, giá 3.5 tỷ tại Huyện Hoài Đức - Hà Nội

      Em Giang phòng kinh doanh CĐT quỹ căn ngoại giao: 0936 396 ****chung cư 3 phòng ngủ 81m2 giá chỉ 3,5xx tỉ*HTLS 0 phần trăm trong 24th*CK...
      • 3,5 Tỷ
      • 81 m2
      • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán ngay căn hộ Moonlight I, 2 phòng ngủ, giá 3.3 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội 3

      Cần bán ngay căn hộ Moonlight I, 2 phòng ngủ, giá 3.3 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      Căn view hồ công viên âm nhạc tầm view tr đô.Mua trực tiếp từ CĐT.Bàn giao full nội thấp cao cấp thương hiệu nổi tiếng.Nhận nhà ở ngay bàn giao...
      • 3,3 Tỷ
      • m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Splendora An Khánh, 3 phòng ngủ, thỏa thuận 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu đô thị Splendora An Khánh, 3 phòng ngủ, thỏa thuận

      Bán căn hộ Splendora An Khánh giá báo là chốt.DT 150 mét vuông, ban công hướng Đông Nam.giá cực rẻ thị trường, Chỉ 3xtr/ mét vuông. Xem nhà...
      • Thỏa thuận
      • 150 m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán chung cư Moonlight I, 3 phòng ngủ, giá 4.1 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội 3

      Cần bán chung cư Moonlight I, 3 phòng ngủ, giá 4.1 tỷ tại Xã An Khánh - Hoài Đức - Hà Nội

      bán gấp căn 3 ngủ view đẹp, giá rẻ, CK tốt.- Căn độc quyền 3 phòng ngủ view hồ đẹp nhất dự án.- DT: 93.08m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2vs, 2 ban...
      • 4,1 Tỷ
      • m2
      • Hoài Đức, Hà Nội
      4 ngày trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Phố 72 phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Phố 72 được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Phố 72

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Phố 72, Huyện Hoài Đức chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Phố 72 có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Phố 72

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Phố 72 khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Phố 72 có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Phố 72

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Phố 72, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Phố 72 được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Phố 72 giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Phố 72

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Phố 72, Hoài Đức đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Phố 72 hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Phố 72 sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Phố 72 tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Phố 72 Hoài Đức, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Phố 72 mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Phố 72 có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Phố 72 tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Phố 72 tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Phố 72, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Phố 72, Huyện Hoài Đức thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Phố 72, Hoài Đức không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Phố 72 một cách an toàn, hiệu quả, Homedy xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Phố 72

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Phố 72 vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Phố 72 đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Phố 72, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Phố 72, Huyện Hoài Đức. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Phố 72.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Phố 72 có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Phố 72 thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Phố 72 có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Phố 72 đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Phố 72 Hoài Đức đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Phố 72, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Phố 72 thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Phố 72. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Phố 72 đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Phố 72, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Phố 72 bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.

        { }
        Mở App