Mua bán Căn hộ chung cư mini tại Quận Đống Đa, Hà Nội năm 2024

Thị trường mua bán căn hộ minni tại quận Đống Đa giá tốt nhất tại Homedy. Hàng nghìn tin rao BĐS được cập nhật liên tục hàng giờ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ ưng ý với giá tốt nhất!

Tổng quan về quận Đống Đa

Đống Đa là một quận nội thành, nằm tại phía Tây Nam Hà Nội. Đống Đa hiện có 21 phường, tổng diện tích là 9,96m2. 

+ Phía Bắc giáp với quận Ba Đình

+ Phía Nam giáp với quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì

+ Phía Tây giáp với quận Thanh Xuân và Cầu Giấy

Địa hình của quận Đống Đa tương đối thấp. Phần lớn diện tích đất tại đây đều là đất nông nghiệp đô thị hóa nên thường dễ xảy ra tình trạng ngập úng khi mưa bão. Hiện nay, nhiều hồ trong quận đã được thu hẹp dần do san lấp.

Quận Đống Đa là địa bàn có nhiều di tích văn hóa - lịch sử như: Đàn Xã Tắc, chùa Bộc, chùa Láng, pháo đài Láng, sân vận động Hàng Đẫy, Ô Chợ Dừa,... Các địa điểm tham quan không quá xa nhau, tạo điều kiện cho khách tham quan có thể thăm thú khắp nơi mà không tốn quá nhiều thời gian di chuyển. Đây được xem là một trong những điểm hấp dẫn trong ngành du lịch tay đây.

Hiện nay, dân cư tập trung sinh sống tại quận Đống Đa rất đông đúc. Nguồn cung sản phẩm nhà ở như căn hộ chung cư mini , nhà riêng tại đây khá nhiều và cũng nhận được sự đón nhận nhiệt tình từ khách hàng và các nhà đầu tư.

Bởi quận Đống Đa sở hữu vị trí thuận lợi trong việc di chuyển đến các quận trung tâm hoặc các khu vực vùng ven khác, giá nhà, giá căn hộ quận Đống Đa cũng không quá đắt đỏ.

Nhờ những lợi thế và tiện ích cũng như vị trí đẹp mà Đống Đa được xem là khu vực lý tưởng để mua nhà, an cư lạc nghiệp.

Thị trường căn hộ quận Đống Đa

Quận Đống Đa hiện nay đang tập trung mọi nguồn lực để xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, mạng lưới giao thông nhằm đáp ứng yêu cầu xây dựng Thủ đô văn minh, giàu đẹp. Kinh tế - xã hội ngày càng được tập trung phát triển mạnh mẽ. 

Chính sự phát triển mạnh mẽ ấy, đã thu hút dân cư tới sống tại đây lên cao. Hiện quận Đống Đa đang tập trung hơn 14 nghìn cơ quan doanh nghiệp, 18 bệnh viện, 20 trường đại học cao đẳng cùng nhiều di tích văn hóa lịch sử nổi tiếng cấp quốc gia. Những yếu tố này đã và đang hỗ trợ cho thị trường bất động sản quận Đống Đa sôi động hơn rất nhiều. Trong đó, thị trường mua bán chung cư mini quận Đống Đa cũng ngày một “nóng” lên.

Giá căn hộ mini quận Đống Đa hiện nay

• Giá căn hộ mini Phố Hoàng Cầu: 10 - 20 triệu/m2
• Giá căn hộ mini đường Tôn Đức Thắng 12 - 19 triệu/m2
• Giá căn hộ mini Phố Thái Hà: 15 - 22 triệu/m2
• Giá căn hộ mini Phố Xã Đàn: 14 - 22 triệu/m2
• Giá căn hộ mini Đường Láng: 14 - 21 triệu/m2

Nhìn chung, giá căn hộ mini quận Đống Đa hiện nay trung bình khoảng 16 triệu/m2. Tùy theo địa điểm dự án, loại hình căn hộ mà mức giá có thể khác nhau, dao động trung bình từ 450 triệu -1 tỷ đồng/căn

Để mua được căn hộ mini quận Đống Đa với mức giá hợp lý, bạn nhất định không thể bỏ qua các tin rao trên website Homedy.com. Hàng nghìn tin tức mua bán căn hộ quận Đống Đa giá rẻ, căn hộ trung cấp, cao cấp quận Đống Đa được cập nhật liên tục, đầy đủ thông tin với hình ảnh trực quan sinh động.

Truy cập bất động sản Homedy, bạn sẽ nhanh chóng tìm kiếm sản phẩm BĐS ưng ý giá tốt nhất!

Lưu ý khi mua căn hộ mini quận Đống Đa

Khi quyết định mua căn hộ mini Hà Nội tại quận Đống Đa, bạn nên chú ý một số vấn đề sau:

Hệ thống cơ sở hạ tầng: Kiểm tra về đường đi, sân vườn, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước,… Toàn bộ hệ thống hạ tầng này cần được đầu tư bài bản và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với mọi dự án chung cư mini.

Bãi đỗ xe: Hỏi kỹ thông tin về phí gửi xe, số lượng xe được gửi. Tránh tình trạng như một số dự án thiếu chỗ gửi xe cho cư dân

Hệ thống báo cháy và an ninh: Để đảm bảo an toàn cho bản thân cũng như gia đình, bạn cần hỏi rõ về hệ thống PCCC ở trong tòa nhà. Dành thời gian tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng đảm bảo không? Ngoài ra, nên chọn những dự án chung cư mini có yếu tố an ninh tốt, có đủ hệ thống quan sát camera an ninh hay kiểm tra ra vào trong khu nhà 24/7.

Công trình tiện ích công cộng: Nên cân nhắc ưu tiên chọn dự án sở hữu nhiều dịch vụ công cộng để phục vụ tối ưu cho cuộc sống lâu dài của bạn cũng như gia đình. Một dự án chung cư mini thông thường sẽ bao gồm một số tiện ích cơ bản như:  sân chơi trẻ em, sân thể thao, công viên,... 

Dịch vụ đi kèm: Ngoài ra, để tăng tính tiện nghi cho cuộc sống cho cư dân, bạn cũng có thể chọn những dự án chung cư mini quận Đống Đa có đầy đủ dịch vụ đi kèm khác như: trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, spa, phòng tập gym, yoga,... Đương nhiên, nhiều dịch vụ cao cấp sẽ giúp tăng giá trị cho dự án và cũng đẩy giá căn hộ lên cao hơn.