Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư mini tại Phố Trần Nguyên Hãn, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán căn hộ ngay trung tâm Quận Gò Vấp - giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất - gọi :  0908061614 em huy 6

      Cần bán căn hộ ngay trung tâm Quận Gò Vấp - giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất - gọi : 0908061614 em huy

      Mình cần bán căn hộ 40m full nội thất giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất , căn hộ mới 100% .Căn hộ vị trí ngay trên đường Lê Đức Thọ trung tâm quận Gò Vấp , ngay...
      • 1,4 Tỷ
      • 40 m2
      • 35 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky 10

      Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky

      - SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ DIYAS SKY Mt đường Nguyễn Đức Thuận,phường 13,Tân Bình💎 Với giá chỉ từ 900tr/căn. Cách sân bay tân sơn nhất 10p💥ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:☘️...
      • 850 - 900 Triệu
      • 28 - 33 m2
      • 27,3 tr/m2
      • quận Tân Bình, TPHCM
      3 ngày trước
      HOT-Căn Hộ 2PN 55m2/Nội thất sịn xò 910tr ,SHR,Góp 0ls, kế Lotte Mart 0395171772(Thu) 4

      HOT-Căn Hộ 2PN 55m2/Nội thất sịn xò 910tr ,SHR,Góp 0ls, kế Lotte Mart 0395171772(Thu)

       Thiết kế 1 trệt 1 lững đúc thật chắc chắn: 1PK,1PB,2PN,2WC,ban công bao rộng thoáng mát.Gía 910 triệu (thanh toán 30% dọn ở còn lại góp k lãi)Diện...
      • 910 Triệu
      • 55 m2
      • 16,5 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần tiền bán nhanh CH Vinhomes Quận 9 81m2 giá chỉ 1tỉ575 bao phí sang tên công chứng liên hệ nhanh 8

      Cần tiền bán nhanh CH Vinhomes Quận 9 81m2 giá chỉ 1tỉ575 bao phí sang tên công chứng liên hệ nhanh

      🦚☘BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK - LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9- Diện tích: 81.5m2. Giá 1tỉ575 nhận nhà sang tên- Kết cấu: 3 phòng ngủ 2 phòng tắm; bàn giao đầy...
      • 1,58 Tỷ
      • 81 m2
      • 19,4 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kẹt vốn cần ra liền căn hộ Golden Star gần Phú Mỹ Hưng giá chỉ 1tỉ120 9

      Kẹt vốn cần ra liền căn hộ Golden Star gần Phú Mỹ Hưng giá chỉ 1tỉ120

      🌿🕊️BÁN CĂN HỘ THE GOLDEN STAR - BÌNH THUẬN, QUẬN 7 giá chỉ có 1tỉ120 bớt lộc nhẹ- Diện tích: 74m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ có ban...
      • 1,12 Tỷ
      • 74 m2
      • 15,1 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1Phòng ngủ/Duplex full nội thất cửa sổ lớn ngay Dương Bá Trạc Q8 - Nguyễn Văn Cừ Q5 20

      1Phòng ngủ/Duplex full nội thất cửa sổ lớn ngay Dương Bá Trạc Q8 - Nguyễn Văn Cừ Q5

      1Phòng ngủ/Duplex/ studio full nội thất cửa sổ ban công lớn Dương bá trạc cầu nguyễn văn cừ Quận 8 🌤️CỌC 1 THÁNG- Full nội thất- máy giặt riêng 🏠Địa chỉ:...
      • 5 - 8,5 Triệu
      • 25 - 60 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      mua bán căn hộ mini GIÁ RẺ 34m2 lầu 2 lô C , chung cư lê thành tân tạo 6

      mua bán căn hộ mini GIÁ RẺ 34m2 lầu 2 lô C , chung cư lê thành tân tạo

      cần bán căn hộ mini GIÁ RẺ 34m2 lầu 2 lô C , CHUNG CƯ lÊ THÀNH TÂN TẠO. mục đích mua nhà rộng hơn. căn này phù hơp cạp vợ chồng+ 2 con nhỏ là ổn áp. tiện...
      • 550 Triệu
      • 34 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Quận Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn nhà hẻm xe hơi cực đẹp, vị trí vàng, sầm uất nhất Quận 1 11

      Bán căn nhà hẻm xe hơi cực đẹp, vị trí vàng, sầm uất nhất Quận 1

      Bán căn nhà P 002 trong Chung cư Cán bộ, chỉ có 17 căn trong Tòa nhà 44B Trần Quang Khải, P. Tân Định, Q. 1, TPHCM, nhà vị trí vàng.Nhà này là căn duy nhất...
      • 5,5 Tỷ
      • 106 m2
      • 51,9 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Căn hộ mini Trần Nguyên Hãn là gì?

      Căn hộ mini trong tiếng Anh được gọi là mini apartment, hay còn được biết đến với tên chung cư mini. Đây là các tòa nhà có từ 2 tầng trở lên với ít nhất 2 căn hộ trên mỗi tầng. Theo quy định của pháp luật, diện tích sàn tối thiểu của mỗi căn hộ mini Trần Nguyên Hãn phải từ 25m2 trở lên. Trong khi chung cư thông thường được xây dựng và đầu tư bởi các doanh nghiệp thì căn hộ mini phần lớn được xây dựng bởi gia đình hoặc cá nhân.

      Đặc biệt, căn hộ mini Phố Trần Nguyên Hãn, Quận 10 được thiết kế với đầy đủ các chức năng cần thiết bao gồm phòng khách, phòng ngủ, khu bếp và nhà vệ sinh. Chủ nhà thường ưu tiên sử dụng thiết kế tối giản trong việc trang trí căn hộ mini tại Trần Nguyên Hãn để tiết kiệm chi phí và giảm giá thành. Đồng thời vẫn đảm bảo được trang bị đầy đủ các thiết bị tiện nghi như một căn hộ thông thường.

      Phân tích ưu nhược điểm khi mua chung cư mini Trần Nguyên Hãn, Quận 10

      Sau đây, Homedy sẽ cùng điểm qua những ưu điểm và hạn chế của loại hình căn hộ chung cư mini Phố Trần Nguyên Hãn mời bạn đọc tham khảo nhé!

      Ưu điểm

      • Giá thành hợp lý: Mức giá bán chung cư mini Phố Trần Nguyên Hãn thường rẻ hơn so với mua nhà đất hoặc các căn hộ chung cư tầm trung. Điều này sẽ giúp các đối tượng như những người độc thân, gia đình trẻ có thu nhập trung bình thêm nhiều lựa chọn mua nhà ở.

      • Vị trí thuận tiện: Các dự án chung cư mini Trần Nguyên Hãn thường được xây dựng tại các khu vực trung tâm với đường giao thông thuận tiện giúp cho việc di chuyển đến trường học hay nơi làm việc trở nên dễ dàng.

      • Tiện ích nội khu: Một số dự án chung cư mini tại Trần Nguyên Hãn cung cấp các tiện ích nội khu tương tự như các dự án chung cư trung cấp hoặc cao cấp. Điều này giúp cư dân có thể tận hưởng những tiện nghi thoải mái trong cuộc sống hàng ngày.

      • Hình thức trả góp tiện lợi: Nếu mua chung cư mini Trần Nguyên Hãn trả góp, áp lực tài chính không quá lớn. Bạn chỉ cần đảm bảo sự cân bằng giữa chi tiêu hàng tháng và việc trả tiền vay mua căn hộ

      Nhược điểm

      • Diện tích hạn chế: Chung cư mini khu vực Trần Nguyên Hãn có diện tích nhỏ, chỉ phù hợp cho người độc thân hoặc đôi vợ chồng trẻ chưa có con nhỏ. Vì thế sẽ không thoải mái cho các hộ gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng sinh sống tại căn hộ mini.

      • Pháp lý không rõ ràng: Một số chung cư mini Phố Trần Nguyên Hãn, Quận 10 có pháp lý lỏng lẻo, gây khó khăn trong việc đảm bảo quyền lợi của người mua trong trường hợp có tranh chấp.

      • Chi phí điện nước và dịch vụ cao: Giá điện nước và các khoản phí dịch vụ tại chung cư mini Trần Nguyên Hãn thường cao hơn mức giá chuẩn do Nhà nước quy định.

      • Cơ sở hạ tầng khó sửa chữa nâng cấp: Vì chung cư mini khu vực Trần Nguyên Hãn thường do cá nhân hoặc hộ gia đình xây dựng, khi gặp vấn đề cần bảo trì, sửa chữa, việc xử lý sẽ gặp nhiều khó khăn.

      • Khó khăn trong việc mua bán và sang nhượng: Chung cư mini Trần Nguyên Hãn gặp khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, điều này làm cho quá trình mua bán và sang nhượng trở nên khó khăn hơn so với căn hộ dự án.

      Có nên đầu tư chung cư mini Phố Trần Nguyên Hãn không?

      Trước khi quyết định có nên đầu tư vào chung cư mini Trần Nguyên Hãn hay không, bạn cần tìm hiểu kỹ về nó và nắm rõ một vài thông tin quan trọng dưới đây.

      Xác định năng lực chủ đầu tư

      Trước khi đầu tư vào chung cư mini Phố Trần Nguyên Hãn, Quận 10, bạn nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư để đảm bảo họ có uy tín trên thị trường bất động sản. Nếu không cẩn thận, bạn có thể gặp rủi ro và mất tiền oan. 

      Trên thực tế, có nhiều chủ đầu tư không uy tín và chuyên nghiệp. Họ chỉ quan tâm đến việc bán chung cư mini và không hỗ trợ khách hàng sau khi bán hàng. Điều này khiến việc liên lạc và giải quyết vấn đề trở nên khó khăn.

      Chất lượng công trình

      Khi lựa chọn chung cư mini tại Trần Nguyên Hãn, bạn nên chú ý đến vị trí và tiện ích của nó. Đồng thời, cần kiểm tra xem chất lượng của chung cư có đúng như quảng cáo hay không. 

      Để đảm bảo chất lượng của chung cư mini, bạn nên đến xem trực tiếp và kiểm tra kỹ lưỡng mọi chi tiết như đường dây điện, nước, trần nhà và tường. Điều này giúp bạn đánh giá liệu căn nhà có phù hợp để sinh hoạt lâu dài hay không. 

      Tính pháp lý

      Khi mua chung cư mini Trần Nguyên Hãn, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý của dự án. Nếu dự án không đảm bảo theo quy định của Nhà nước, bạn sẽ không thể được phân quyền sở hữu và có thể rơi vào tình huống khó xử. Do đó, hãy cẩn thận trước khi đưa ra quyết định đầu tư. 

      Khi mua chung cư mini, bạn cần yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ quan trọng như : bản sao công chứng giấy phép xây dựng, sổ đỏ mảnh đất và bộ hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt. 

      Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra các vấn đề liên quan đến xử lý nước thải, an ninh và phòng cháy chữa cháy để đảm bảo căn chung cư mini tại Trần Nguyên Hãn, Quận 10 mà bạn định mua đạt tiêu chuẩn theo quy định của Nhà nước.  

      Tiềm ẩn rủi ro

      Chung cư mini Trần Nguyên Hãn có thể có vị trí đắc địa và giá cả hấp dẫn, nhưng bạn cần quan tâm đến chất lượng công trình và tính pháp lý của nó. Đảm bảo rằng chung cư mini có chất lượng tốt và pháp lý rõ ràng trước khi đưa ra quyết định đầu tư. 

      Bật mí bí quyết mua chung cư mini như ý tại Trần Nguyên Hãn, Quận 10

      Mặc dù chung cư mini Trần Nguyên Hãn có những hạn chế và nhược điểm nhất định, song vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều người và đặc biệt là phù hợp với nhiều đối tượng. Để đảm bảo an toàn và hạn chế rủi ro khi mua căn hộ mini Trần Nguyên Hãn, dưới đây là một số kinh nghiệm bạn có thể tham khảo:

      Thứ nhất, nên chọn mua căn hộ mini của các chủ đầu tư uy tín

      Bạn nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư trước khi mua chung cư mini tại Trần Nguyên Hãn để tránh tiền mất tật mang. Một số thông tin thể hiện năng lực, uy tín của chủ đầu tư như: số lượng dự án chung cư mini mà chủ đầu tư đã thực hiện thành công và còn hoạt động tốt đến thời điểm hiện tại hay không, có tranh chấp hay mâu thuẫn nào giữ người mua với chủ đầu tư không, có thực hiện bảo dưỡng, bảo trì định kỳ cho căn hộ thường xuyên không,.... 

      Thông thường, chung cư mini Trần Nguyên Hãn sẽ do các cá nhân, hộ gia đình xây dựng để bán hoặc cho thuê. Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn nhiều chủ đầu tư bất động sản chuyên nghiệp đầu tư xây dựng các căn hộ chung cư mini.

      Thứ hai, hãy quan tâm đến chất lượng của chung cư mini

      Hiện nay, có nhiều trường hợp chung cư mini giá rẻ tại Trần Nguyên Hãn đã bị xuống cấp nhưng vẫn được rao bán bằng những hình ảnh đẹp, không đúng với thực tế. Do đó, để tránh mua phải các căn hộ mini kém chất lượng, bạn cần chú ý đến tận nơi và kiểm tra chất lượng thực tế của công trình như: Xem xét đơn vị thiết kế và thi công, kiểm tra cửa ra vào, cửa sổ và hệ thống điện, nước của căn hộ, kiểm tra tình trạng tường, sàn và xem xét trang thiết bị và nội thất có còn sử dụng hay bị hỏng hóc chỗ nào không,....

      Nếu phát hiện bất cứ vấn đề nào, bạn hãy báo ngay với chủ đầu tư hoặc ban quản lý chung cư mini khu Trần Nguyên Hãn, Quận 10 để được giải quyết một cách triệt để và kịp thời, tránh phải bồi thường về sau.

      Thứ ba, hãy lưu ý về vấn đề tiền cọc

      Khi mua chung cư mini Phố Trần Nguyên Hãn, thường người mua sẽ phải đặt cọc một khoản tiền trước khi thanh toán toàn bộ số tiền. Bạn nên lưu ý không nên đặt quá nhiều tiền cọc và yêu cầu hợp đồng chứng minh rõ ràng trước khi đưa tiền cọc. Bởi có nhiều trường hợp người mua đặt cọc tiền mà không có giấy tờ chứng minh rõ ràng và sau khi giao dịch thì lại không thể liên lạc với người bán, dẫn đến việc bị lừa, mất trắng số tiền đã đặt cọc.

        { }
        Mở App