Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
8
Bán gấp chính chủ bán chung cư N1 - Khâm Thiên - Lê Duẩn - Đống Đa - Giá từ 570tr/căn
- 600 - 810 Triệu
- 52 - 65 m2
- 11,5 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
8
Chính chủ - Bán chung cư CT1 Vũ Tông Phan - Khương Trung - Thanh Xuân giá từ 570tr/căn, oto đỗ cửa
- 600 - 800 Triệu
- 45 - 60 m2
- 13,3 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
8
Chính chủ - bán căn hộ chung cư B5 Kim Đồng - Giải Phóng - Hoàng Mai, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay
- 655 - 820 Triệu
- 55 - 62 m2
- 11,9 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
7
Bán chung cư Xuân Đỉnh - Ngoại Giao Đoàn 35-52m2, 1 - 2 PN, nhà thoáng đẹp, ô tô đỗ cửa, ở ngay
- 580 - 900 Triệu
- 35 - 55 m2
- 16,4 tr/m2
- Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
7
Chính chủ - bán căn hộ chung cư N03 Hoàng Cầu - Thái Thịnh - Đống Đa, full nội thất - tách sổ hồng
- 650 - 820 Triệu
- 55 - 60 m2
- 11,8 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
10
Chính chủ - bán chung cư H2 Thanh Nhàn - Kim Ngưu - Hai Bà Trưng giá từ 590tr / 1 căn, ô tô đỗ cửa
- 600 - 805 Triệu
- 48 - 65 m2
- 12,4 tr/m2
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
8
Bán gấp - chung cư N1 Minh Khai - Gốc Đề - Hoàng Mai giá từ 560tr/căn, full nội thất - ô tô đỗ cửa
- 650 - 810 Triệu
- 55 - 62 m2
- 11,8 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
3
Siêu hot – Bán Chung Cư mini cao cấp full đồ Thái Hà – Cạnh ĐH Thủy Lợi 48 – 60m2 ở ngay
- 690 Triệu
- 50 m2
- 13,8 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
3
Mở bán Chung cư mini Hoàng Mai giá rẻ, đẹp, ở ngay, ful đồ 35 – 50m2 mới 100%
- 850 Triệu
- 35 m2
- 24,3 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
5
Căn hộ Xuân Đỉnh - Ngoại Giao Đoàn(32m2, 55m2) full nội thất, sổ hồng lâu dài
- 650 Triệu
- 32 m2
- 20,3 tr/m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
3
Bán Căn hộ mini Võ Thị Sáu – Công Viên Tuổi Trẻ, 50m, 2 ngủ, ở ngay, ngõ ô tô đỗ - 0983 169 020
- 1,35 Tỷ
- 50 m2
- 27 tr/m2
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
4
Chính chủ Mở bán CCMN Xã Đàn 1-2 ngủ, ở ngay, full đồ 35 -50m2, gần ô tô đỗ
- 690 Triệu
- 50 m2
- 13,8 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
8
Chính chủ - bán căn hộ C3 Giáp Nhất - Nguyễn Trãi 1 - 2 – 3 phòng ngủ 2WC - ở ngay và luôn - Mới
- 612 Triệu
- 30 - 60 m2
- 20,4 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
7
Chủ Đầu Tư - bán Chung Cư HN2 Cát Linh - Hào Nam - Đống Đa từ 650Tr/1 căn, Ô tô tránh nhau.
- 650 Triệu
- 55 m2
- 11,8 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
6
Chính chủ - Chung cư mini M2 Minh Khai - Tam Trinh 35 - 55m2, full nội thất, ở ngay tặng vàng 9999
- 624 Triệu
- 46 m2
- 13,6 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
7
ĐỘC Quyền - BÁN Chung Cư L2 Xuân La - gần KOMOS Tây Hồ 1-2-3P ngủ ( 30 - 55 - 65m2 ) TÁCH SỔ
- 650 - 1500 Triệu
- 35 - 62 m2
- 18,6 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
3
giảm đậm sâu mua ccmn khâm thiên chiết khấu đến 90 tr dt 30 - 55m giá từ 690 - 1,050 tỷ full đồ
- 690 Triệu
- 55 m2
- 12,5 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
8
Chính chủ bán chung cư mini Giải Phóng 30- 55m2 full nội thất chỉ từ 600tr/căn oto đỗ cửa
- 600 Triệu
- 30 m2
- 20 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Căn hộ mini là gì?
Căn hộ mini còn được gọi là chung cư mini, là những căn hộ được xây dựng bởi một cá nhân hoặc một hộ gia đình riêng biệt trên phần đất của họ. Khác với các dự án căn hộ do các công ty hoặc doanh nghiệp đầu tư, căn hộ mini Nguyễn Cơ Thạch không được góp vốn đầu tư bởi bất kỳ doanh nghiệp nào.
Một tòa chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch có từ 2 tầng trở lên và mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ. Diện tích tổng của mỗi căn hộ không được dưới 30m2. Các căn hộ trong chung cư mini tại Nguyễn Cơ Thạch được thiết kế với mô hình khép kín, nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các không gian cần thiết như phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh. Đặc biệt, chúng được trang bị đầy đủ các trang thiết bị và nội thất, và được bài trí giống như các căn hộ trong các chung cư thông thường.
Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ mini Nguyễn Cơ Thạch, Cầu Giấy
Ưu điểm chung cư mini Đường Nguyễn Cơ Thạch
-
Phù hợp với người có tài chính hạn chế và thu nhập trung bình: Những cá nhân, hộ gia đình có mức thu nhập trung bình thường không có đủ tài chính để mua căn hộ chung cư tại các dự án lớn. Do đó, họ có thể xem xét mua căn hộ chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch với đầy đủ tiện nghi nhưng giá thấp hơn gần một nửa.
-
Diện tích đa dạng: Các căn chung cư mini tại Nguyễn Cơ Thạch, Cầu Giấy có diện tích trong khoảng từ 25 - 50m2, người mua có thể cân nhắc tìm cho mình một căn hộ chung cư mini phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.
-
Phân bố rộng rãi: Hiện nay, chung cư mini xuất hiện ngày càng nhiều và phân bố rộng rãi khắp các khu vực trong Đường Nguyễn Cơ Thạch, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
-
Đảm bảo an ninh trật tự: Hầu hết các chung cư mini khu Nguyễn Cơ Thạch đều có phòng bảo vệ được đặt ở tầng hầm hoặc tầng 1. Cùng với hệ thống camera 24/7 tại hành lang, thang máy, khu vực để xe mang lại sự an tâm cho người mua về trật tự an ninh tại nơi cư trú.
Nhược điểm căn hộ mini Đường Nguyễn Cơ Thạch
-
Vấn đề pháp lý: Chung cư mini Đường Nguyễn Cơ Thạch, Quận Cầu Giấy không thuộc dự án đấu thầu hoặc có sự tham gia của các chủ đầu tư lớn mà thường là do cá nhân, hộ gia đình tự xây dựng để bán hoặc cho thuê. Vì thế, khi mua bán chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch dễ xảy ra các vấn đề về pháp lý như lừa đảo, chiếm đoạt tài sản hoặc sử dụng giấy tờ giả.
-
Cơ sở hạ tầng: Một số chung cư mini giá rẻ Nguyễn Cơ Thạch hiện nay có tình trạng cơ sở hạ tầng xuống cấp, không đảm bảo an toàn cho người cư trú.
-
Biến động giá cả: Giá bán căn hộ mini Nguyễn Cơ Thạch thường không ổn định, phụ thuộc vào biến động của thị trường. Vì vậy, bạn cần tham khảo thị trường kỹ lưỡng trước khi mua chung cư mini tại Nguyễn Cơ Thạch.
Có nên đầu tư chung cư mini Đường Nguyễn Cơ Thạch không?
Trước khi quyết định có nên đầu tư vào chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch hay không, bạn cần tìm hiểu kỹ về nó và nắm rõ một vài thông tin quan trọng dưới đây.
Xác định năng lực chủ đầu tư
Trước khi đầu tư vào chung cư mini Đường Nguyễn Cơ Thạch, Cầu Giấy, bạn nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư để đảm bảo họ có uy tín trên thị trường bất động sản. Nếu không cẩn thận, bạn có thể gặp rủi ro và mất tiền oan.
Trên thực tế, có nhiều chủ đầu tư không uy tín và chuyên nghiệp. Họ chỉ quan tâm đến việc bán chung cư mini và không hỗ trợ khách hàng sau khi bán hàng. Điều này khiến việc liên lạc và giải quyết vấn đề trở nên khó khăn.
Chất lượng công trình
Khi lựa chọn chung cư mini tại Nguyễn Cơ Thạch, bạn nên chú ý đến vị trí và tiện ích của nó. Đồng thời, cần kiểm tra xem chất lượng của chung cư có đúng như quảng cáo hay không.
Để đảm bảo chất lượng của chung cư mini, bạn nên đến xem trực tiếp và kiểm tra kỹ lưỡng mọi chi tiết như đường dây điện, nước, trần nhà và tường. Điều này giúp bạn đánh giá liệu căn nhà có phù hợp để sinh hoạt lâu dài hay không.
Tính pháp lý
Khi mua chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng tính pháp lý của dự án. Nếu dự án không đảm bảo theo quy định của Nhà nước, bạn sẽ không thể được phân quyền sở hữu và có thể rơi vào tình huống khó xử. Do đó, hãy cẩn thận trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Khi mua chung cư mini, bạn cần yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ quan trọng như : bản sao công chứng giấy phép xây dựng, sổ đỏ mảnh đất và bộ hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra các vấn đề liên quan đến xử lý nước thải, an ninh và phòng cháy chữa cháy để đảm bảo căn chung cư mini tại Nguyễn Cơ Thạch, Cầu Giấy mà bạn định mua đạt tiêu chuẩn theo quy định của Nhà nước.
Tiềm ẩn rủi ro
Chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch có thể có vị trí đắc địa và giá cả hấp dẫn, nhưng bạn cần quan tâm đến chất lượng công trình và tính pháp lý của nó. Đảm bảo rằng chung cư mini có chất lượng tốt và pháp lý rõ ràng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Lưu ý khi chọn mua chung cư mini khu vực Nguyễn Cơ Thạch, Cầu Giấy
Căn hộ mini có nhiều tiện ích và ưu điểm, phù hợp với nhiều người. Tuy nhiên, khi mua chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch, bạn cần lưu ý đến một số vấn đề quan trọng để đảm bảo quyền lợi của mình.
Chọn mua CCMN có chủ đầu tư uy tín
Khi mua chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch, bạn nên chọn chủ đầu tư có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Đồng thời, hãy tìm hiểu kỹ về thông tin liên quan đến chủ đầu tư như :
-
Số lượng dự án chung cư mini mà họ đã hoàn thành thành công;
-
Hiện trạng và chất lượng của các chung cư mini đó đến thời điểm hiện tại;
-
Việc thực hiện bảo trì và bảo dưỡng các công trình theo định kỳ;
-
Các vấn đề xích mích với khách hàng (nếu có).
Chất lượng căn hộ mini
Để tránh mua phải căn hộ chung cư mini kém chất lượng, bạn nên tìm hiểu kỹ về đơn vị tư vấn thiết kế và đơn vị thi công công trình. Chất lượng là một yếu tố quan trọng mà khách hàng cần quan tâm khi lựa chọn mua chung cư mini ở Nguyễn Cơ Thạch.
Để tránh bị lừa bởi những hình ảnh đẹp không giống thực tế trên các tin quảng cáo của chung cư đang xuống cấp, bạn nên đến tận nơi kiểm tra các hệ thống điện nước, tường cửa và hiện trạng đồ dùng nội thất trong căn hộ. Nếu phát hiện ra vấn đề gì, bạn cần liên hệ với chủ đầu tư hoặc quản lý căn hộ để giải quyết và xử lý triệt để.
Tiện ích dịch vụ tại căn hộ mini
Khi chọn mua chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch, Cầu Giấy, bạn nên quan tâm đến các dịch vụ và tiện ích đi kèm vì chúng sẽ khác nhau đối với mỗi dự án. Nên lựa chọn các căn hộ có đầy đủ tiện nghi phục vụ cuộc sống sinh hoạt của gia đình như bãi đỗ xe rộng rãi, môi trường sống sạch sẽ và dịch vụ ăn uống, mua sắm thuận tiện.
Bạn cũng cần chú ý tới môi trường sống xung quanh chung cư khi chọn mua căn hộ. Nên lựa chọn các căn hộ không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn bên ngoài và có nhiều cây xanh, bóng mát để tạo ra một môi trường sống trong lành và thoải mái.
Giao thông thuận tiện
Trước khi đưa ra quyết định mua căn hộ mini khu vực Nguyễn Cơ Thạch, bạn cần tìm hiểu kỹ về vị trí của chung cư. Hầu hết các căn hộ mini đều được xây dựng tại các trục đường chính nhưng do nhu cầu nhà ở tăng cao và quỹ đất nội đô có hạn nên hiện nay nhiều chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch mọc lên tại các ngõ ngách chật chội và hay bị ngập. Bạn cần xem xét việc di chuyển từ căn hộ tới các địa điểm quan trọng khác có thuận lợi hay không vì những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống của gia đình.
Hệ thống PCCC
Khi chọn mua căn hộ mini, nhiều người thường không quan tâm tới hệ thống báo cháy nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng trong mỗi khu căn hộ. Những vụ cháy tại chung cư trong thời gian vừa qua đã gây ra những hậu quả nghiêm trọng nên khi chọn mua căn hộ mini tại Nguyễn Cơ Thạch, Cầu Giấy, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống báo cháy và cửa thoát hiểm.
Giá bán căn hộ
Khi mua căn hộ mini ở Nguyễn Cơ Thạch, bạn nên quy đổi giá bán ra giá/m2 và so sánh với giá đất trong khu vực cũng như giá bán/m2 của các căn hộ mini khác có nhiều điểm tương đồng và giá của các dự án căn hộ thương mại diện tích nhỏ trong khu vực của khu căn hộ mini và khu vực gần đó. Điều này giúp bạn đảm bảo có được mức giá hợp lý và tránh bị mất tiền oan.
Pháp lý/Sổ hồng
Nhiều khách hàng thường hỏi về việc căn hộ chung cư mini khu Nguyễn Cơ Thạch có sổ hồng hay không. Đa số dự án căn hộ mini do CĐT hoặc chủ tự xây nên sẽ là sổ hồng chung.
Do đó, khi mua căn hộ chung cư mini Nguyễn Cơ Thạch, bạn nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các loại giấy tờ như bản sao có công chứng sổ đỏ của mảnh đất, bản sao có công chứng giấy phép xây dựng và bản vẽ quy hoạch đối với các dự án có diện tích lớn.
Phong thủy
Khi mua căn hộ mini, bạn không nên quên yếu tố phong thủy vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới sự bình yên và may mắn của chủ nhà. Bạn nên chọn hướng căn hộ Nguyễn Cơ Thạch phù hợp với mình và sắp xếp nội thất hợp lý để duy trì những yếu tố phong thủy tốt nhất.
