Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư mini tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 10, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần bán căn hộ ngay trung tâm Quận Gò Vấp - giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất - gọi :  0908061614 em huy 6

      Cần bán căn hộ ngay trung tâm Quận Gò Vấp - giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất - gọi : 0908061614 em huy

      Mình cần bán căn hộ 40m full nội thất giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất , căn hộ mới 100% .Căn hộ vị trí ngay trên đường Lê Đức Thọ trung tâm quận Gò Vấp , ngay...
      • 1,4 Tỷ
      • 40 m2
      • 35 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky 10

      Sở hữu căn hộ ngay sân bay Tân Sơn Nhất với giá 900tr nhận nhà ngay, Tân Bình Diyas Sky

      - SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ DIYAS SKY Mt đường Nguyễn Đức Thuận,phường 13,Tân Bình💎 Với giá chỉ từ 900tr/căn. Cách sân bay tân sơn nhất 10p💥ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT:☘️...
      • 850 - 900 Triệu
      • 28 - 33 m2
      • 27,3 tr/m2
      • quận Tân Bình, TPHCM
      3 ngày trước
      HOT-Căn Hộ 2PN 55m2/Nội thất sịn xò 910tr ,SHR,Góp 0ls, kế Lotte Mart 0395171772(Thu) 4

      HOT-Căn Hộ 2PN 55m2/Nội thất sịn xò 910tr ,SHR,Góp 0ls, kế Lotte Mart 0395171772(Thu)

       Thiết kế 1 trệt 1 lững đúc thật chắc chắn: 1PK,1PB,2PN,2WC,ban công bao rộng thoáng mát.Gía 910 triệu (thanh toán 30% dọn ở còn lại góp k lãi)Diện...
      • 910 Triệu
      • 55 m2
      • 16,5 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần tiền bán nhanh CH Vinhomes Quận 9 81m2 giá chỉ 1tỉ575 bao phí sang tên công chứng liên hệ nhanh 8

      Cần tiền bán nhanh CH Vinhomes Quận 9 81m2 giá chỉ 1tỉ575 bao phí sang tên công chứng liên hệ nhanh

      🦚☘BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK - LONG THẠNH MỸ, QUẬN 9- Diện tích: 81.5m2. Giá 1tỉ575 nhận nhà sang tên- Kết cấu: 3 phòng ngủ 2 phòng tắm; bàn giao đầy...
      • 1,58 Tỷ
      • 81 m2
      • 19,4 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kẹt vốn cần ra liền căn hộ Golden Star gần Phú Mỹ Hưng giá chỉ 1tỉ120 9

      Kẹt vốn cần ra liền căn hộ Golden Star gần Phú Mỹ Hưng giá chỉ 1tỉ120

      🌿🕊️BÁN CĂN HỘ THE GOLDEN STAR - BÌNH THUẬN, QUẬN 7 giá chỉ có 1tỉ120 bớt lộc nhẹ- Diện tích: 74m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ có ban...
      • 1,12 Tỷ
      • 74 m2
      • 15,1 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      1Phòng ngủ/Duplex full nội thất cửa sổ lớn ngay Dương Bá Trạc Q8 - Nguyễn Văn Cừ Q5 20

      1Phòng ngủ/Duplex full nội thất cửa sổ lớn ngay Dương Bá Trạc Q8 - Nguyễn Văn Cừ Q5

      1Phòng ngủ/Duplex/ studio full nội thất cửa sổ ban công lớn Dương bá trạc cầu nguyễn văn cừ Quận 8 🌤️CỌC 1 THÁNG- Full nội thất- máy giặt riêng 🏠Địa chỉ:...
      • 5 - 8,5 Triệu
      • 25 - 60 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận 8, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      mua bán căn hộ mini GIÁ RẺ 34m2 lầu 2 lô C , chung cư lê thành tân tạo 6

      mua bán căn hộ mini GIÁ RẺ 34m2 lầu 2 lô C , chung cư lê thành tân tạo

      cần bán căn hộ mini GIÁ RẺ 34m2 lầu 2 lô C , CHUNG CƯ lÊ THÀNH TÂN TẠO. mục đích mua nhà rộng hơn. căn này phù hơp cạp vợ chồng+ 2 con nhỏ là ổn áp. tiện...
      • 550 Triệu
      • 34 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Quận Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn nhà hẻm xe hơi cực đẹp, vị trí vàng, sầm uất nhất Quận 1 11

      Bán căn nhà hẻm xe hơi cực đẹp, vị trí vàng, sầm uất nhất Quận 1

      Bán căn nhà P 002 trong Chung cư Cán bộ, chỉ có 17 căn trong Tòa nhà 44B Trần Quang Khải, P. Tân Định, Q. 1, TPHCM, nhà vị trí vàng.Nhà này là căn duy nhất...
      • 5,5 Tỷ
      • 106 m2
      • 51,9 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Căn hộ mini là gì?

      Chung cư mini Nguyễn Chí Thanh là loại chung cư gồm nhiều căn hộ nhỏ, được xây dựng bởi các chủ đầu tư hoặc cá nhân trên đất của họ. Căn hộ mini còn được gọi là chung cư mini và không được đầu tư bởi các công ty hay doanh nghiệp mà do hộ gia đình hoặc cá nhân xây dựng. 

      Một tòa nhà được coi là chung cư mini nếu có ít nhất 2 tầng và mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ. Điều kiện tiên quyết khác là diện tích mỗi căn hộ không dưới 30m2. Đây là những yếu tố quan trọng mà bạn cần ghi nhớ. Mỗi căn hộ trong chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh được thiết kế theo mô hình khép kín, bao gồm các không gian cần thiết như phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách và không gian bếp. Nó cũng được trang bị đầy đủ trang thiết bị và nội thất như những chung cư thông thường.

      Căn hộ mini ở Nguyễn Chí Thanh, Quận 10 rất thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng như công nhân viên, sinh viên và hộ gia đình nhỏ. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình.

      Ưu, nhược điểm của chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh,  Quận 10

      Ưu điểm

      Hiện nay, chung cư mini Nguyễn Chí Thanh đang là một lựa chọn phổ biến do sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như sau:

      • Thứ nhất, chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh có giá cả hợp lý, phù hợp với ngân sách của nhiều người dân. Thuê hoặc mua một căn chung cư mini thường rẻ hơn so với chung cư hoặc nhà thông thường.

      • Thứ hai, mặc dù giá thành không quá cao, nhưng an ninh trong chung cư mini khu vực Nguyễn Chí Thanh khá tốt, đều có bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát từ thang máy đến hầm để xe, tạo sự an toàn cho cư dân.

      • Thứ ba, chung cư mini tại Nguyễn Chí Thanh thường được xây dựng ở khu vực gần trung tâm tỉnh/thành phố, thuận lợi di chuyển, học tập, làm việc và vui chơi cho các thành viên trong gia đình. 

      • Thứ tư, diện tích mỗi căn hộ chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh đa dạng, thường từ 25m2 - 50m2 nên người mua hay người thuê đều có thể cân đối tài chính và số lượng người sinh sống phù hợp.

      Nhược điểm

      • Thứ nhất, chung cư mini Nguyễn Chí Thanh, Quận 10 thường có chủ đầu tư là các cá nhân hoặc hộ gia đình nhỏ xây dựng cho thuê hoặc bán lại. Điều này có thể dẫn đến khó khăn trong việc tìm hiểu và đảm bảo uy tín của chủ đầu tư. Việc làm hồ sơ và thủ tục để có được giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ riêng cũng có thể gặp khó khăn.

      • Thứ hai, cơ sở hạ tầng của chung cư mini giá rẻ Đường Nguyễn Chí Thanh thường xuống cấp khá nhanh, không đảm bảo an toàn cho cư dân và cộng đồng xung quanh.

      • Thứ ba, giá bán chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh “thất thường”, phụ thuộc vào tình hình thị trường. Do đó, người mua cần tham khảo và nắm bắt giá cả trên thị trường tại từng thời điểm để đưa ra quyết định mua nhà hợp lý.

      Có nên mua căn hộ mini tại Nguyễn Chí Thanh không?

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư mini Nguyễn Chí Thanh hay không, bạn nên tham khảo những nội dung sau đây:

      • Nên nghiên cứu kỹ về chủ đầu tư và kiểm tra uy tín của họ. Tìm hiểu về khu vực lân cận quanh chung cư mini Nguyễn Chí Thanh, bao gồm cả tiện ích, mức độ an ninh và an toàn trong sinh hoạt.

      • Cần lựa chọn những căn hộ mini tại Nguyễn Chí Thanh, Quận 10 có vị trí thuận lợi về giao thông, giúp di chuyển dễ dàng khi đi làm và tránh ùn tắc giao thông cũng như nguy cơ ngập lụt.

      • Nếu có thể, hãy tham quan trực tiếp để đánh giá chất lượng công trình. Nếu bạn quan tâm đến mỹ thuật, hãy chọn những chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh có thiết kế đẹp.

      Dựa vào các yếu tố trên, bạn có thể đưa ra quyết định thông minh và tìm được chung cư mini tại Nguyễn Chí Thanh phù hợp với nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của bản thân.

      Kinh nghiệm đầu tư căn hộ mini Nguyễn Chí Thanh cần phải biết

      Dưới đây, Homedy xin chia sẻ một số kinh nghiệm khi mua chung cư mini tại Nguyễn Chí Thanh mà bạn có thể tham khảo để lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý.

      Năng lực chủ đầu tư

      Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 10, bạn cần tìm hiểu kỹ ai là chủ đầu tư xây dựng và quản lý. Kiểm tra xem chủ đầu tư có đủ uy tín và tài chính không, có từng xảy ra mâu thuẫn hay tranh chấp nào với người mua không,... Tránh tình huống mua căn hộ mini giá rẻ Nguyễn Chí Thanh với nhiều ưu đãi nhưng sau đó chủ đầu tư không đủ khả năng hoàn thiện dự án, dẫn đến người mua “tiền mất tật mang”.

      Chất lượng công trình

      Hãy chú ý kiểm tra đánh giá chất lượng căn hộ mini Đường Nguyễn Chí Thanh về kết cấu, thiết kế thi công, cơ sở hạ tầng hệ thống điện nước, tường, nền nhà, cửa sổ,... xem có đáng giá với số tiền bạn bỏ ra hay không. 

      Vấn đề pháp lý

      Kiểm tra vấn đề pháp lý để biết được quyền sở hữu và các giấy tờ chứng nhận liên quan. Đảm bảo rằng dự án được xét duyệt và đủ điều kiện phân quyền sở hữu cho từng căn hộ. Tránh tình huống không có giấy tờ chứng nhận rõ ràng về quyền sở hữu và gặp vấn đề ở không được mà bán cũng không xong

      Những rủi ro

      Để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, chung cư mini Nguyễn Chí Thanh phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý. Trong khi đó, hầu hết các căn hộ mini tại Nguyễn Chí Thanh không đáp ứng được những quy định đó nên không đủ điều kiện tách sổ đỏ riêng cho từng căn.

      Ngoài ra, nhiều chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh,  Quận 10 hiện nay vượt quá số tầng được phép xây dựng và không tuân thủ các quy chuẩn về xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy và các tiêu chuẩn xây dựng khác.

      Kinh nghiệm mua chung cư mini Nguyễn Chí Thanh an toàn, giá tốt

      Hãy tìm hiểu thật kỹ và đừng bỏ qua bất kỳ lưu ý nào khi tìm mua chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh nếu bạn không muốn mắc phải những sai lầm đáng tiếc.

      Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư

      Bạn nên xem xét những thông tin sau để đánh giá sự chuyên nghiệp và uy tín của chủ đầu tư tòa chung cư mini Nguyễn Chí Thanh:

      • Tìm hiểu về số lượng dự án chung cư mini mà chủ đầu tư đã thực hiện thành công. Xem xét xem những căn hộ đó có hoạt động tốt hiện tại hay không. Nếu có, đây là một dấu hiệu tích cực.

      • Chủ đầu tư có thường xuyên bảo trì và bảo dưỡng hệ thống trong căn hộ mini Nguyễn Chí Thanh không. Điều này đảm bảo rằng căn hộ được duy trì và hoạt động tốt.

      • Đảm bảo rằng chủ đầu tư có đủ giấy tờ pháp lý cần thiết và tuân thủ quy định pháp luật.

      Nếu bạn nhận về nhiều thông tin không tốt thì hãy cân nhắc trước khi quyết định mua căn hộ mini Đường Nguyễn Chí Thanh của chủ đầu tư đó. Tốt nhất bạn nên tránh những chủ đầu tư thiếu uy tín để tránh “tiền mất tật mang”.

      Chất lượng căn hộ mini

      Để tránh mua phải những chung cư mini Nguyễn Chí Thanh giá rẻ nhưng có chất lượng thấp, bạn hãy chú ý đến những yếu tố dưới đây:

      • Kiểm tra khóa cửa có chắc chắn không. Nếu có bất kỳ khóa nào hỏng, yêu cầu chủ đầu tư sửa chữa ngay.

      • Đảm bảo rằng hệ thống điện và nước hoạt động tốt và không có vấn đề gì.

      • Kiểm tra xem trên tường có nứt, vết ố hay ẩm mốc không. Điều này cho thấy chất lượng xây dựng và bảo trì của căn hộ.

      • Kiểm tra xem các thiết bị và nội thất trong căn hộ mini Nguyễn Chí Thanh còn hoạt động tốt không.

      Nếu gặp bất kỳ vấn đề nào, báo cho chủ đầu tư hoặc người quản lý chung cư để được giải quyết kịp thời, nhanh chóng.

      Lưu ý về vấn đề an ninh khu vực

      Bạn nên chọn mua căn hộ mini khu vực Nguyễn Chí Thanh có an ninh tốt, có bảo vệ và hệ thống camera theo dõi để đảm bảo an toàn cuộc sống hàng ngày của bạn.

      Lưu ý về tiền đặt cọc

      Thông thường, chủ đầu tư khi bán căn hộ mini Nguyễn Chí Thanh sẽ yêu cầu bạn phải đặt cọc một khoản tiền cọc trước khi giao dịch hoàn tất. Hãy lưu ý không đặt quá nhiều tiền và yêu cầu hợp đồng đặt cọc rõ ràng để tránh các rủi ro hay tranh chấp có thể phát sinh sau này.

      Đặc biệt lưu ý đến vấn đề pháp lý

      Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý bản gốc hoặc bản sao công chứng như: sổ đỏ, giấy phép xây dựng chung cư mini Đường Nguyễn Chí Thanh, sơ đồ căn hộ và thông tin về cơ quan đã cấp phép xây dựng, giấy cam kết cấp sổ đỏ riêng cho từng căn hộ,...

      Yếu tố phong thủy

      Ngoài ra, yếu tố phong thủy cũng nên được lưu ý. Chọn căn hộ mini tại Nguyễn Chí Thanh có hướng phù hợp với mệnh của bạn và sắp xếp đồ nội thất sao cho duy trì phong thủy tốt nhất cho căn hộ để cuộc sống gia đình được thuận lợi, êm ấm.

        { }
        Mở App