Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ bán Căn Hộ K7 – Phú Thượng – Tây Hồ 35 – 50m2, full đồ, view Sông Hồng
- 1 Tỷ
- 50 m2
- 20 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Gấp!! Chính chủ bán căn hộ K5_Phương Liên _ Ở ngay, full đồ gần Ô Chợ Dừa
- 650 Triệu
- 30 m2
- 21,7 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
Chính chủ bán CẮT LỖ chung cư A5 Giải Phóng - gần ĐH Kinh Tế siêu đẹp thoáng 1-3PN, giá rẻ, tách sổ
- 650 - 900 Triệu
- 35 m2
- 18,6 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chính chủ bán chung cư mini Xã Đàn - Kim Liên 600tr/căn (25-60m2) full nội thất cao cấp, vào ở ngay
- 550 Triệu
- 35 m2
- 15,7 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
Bán Gấp - Chung Cư CT1 Nguyễn Trãi - Ngã Tư Sở - Thanh Xuân - Nội thất đầy đủ
- 700 Triệu
- 55 m2
- 12,7 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bán cắt lỗ - chung cư B1 Lò Đúc - Kim Ngưu - Hai Bà Trưng giá từ 590tr/căn, nội thất đầy đủ, ở ngay
- 600 - 802 Triệu
- 48 - 65 m2
- 12,3 tr/m2
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính chủ - bán chung cư H1 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay
- 620 - 810 Triệu
- 50 - 62 m2
- 12,4 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Giá sốc - chung cư E2 Giáp Bát - Giải Phóng - Hoàng Mai giá từ 590tr / 1 căn, nội thất đầy đủ
- 600 - 801 Triệu
- 50 - 65 m2
- 12 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Dự án hot Thanh Xuân –Chính chủ bán Chung cư mini Chính Kinh cạnh Hồ Quan Nhânh – mới
- 850 Triệu
- 35 m2
- 24,3 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Gấp!! Chính chủ bán căn hộ mini gần ĐH KTQD full đồ, mới, ở ngay 35 – 60m2, ck cao
- 800 Triệu
- 52 m2
- 15,4 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
🏠Chính Chủ- Bán Chung cư G5 Kim Ngưu - Minh Khai - Tam Trinh 🚘 Oto đỗ 10m📍 Giảm 50tr/Căn🔥Ở Ngay
- 600 Triệu
- 56 m2
- 10,7 tr/m2
- Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cắt lỗ - bán căn hộ chung cư K2 Quan Nhân - Cự Lộc - Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, sổ hồng vĩnh viễn
- 650 - 820 Triệu
- 55 - 65 m2
- 11,8 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bán cắt Lỗ - Chung cư D3 Phú Thượng - Tây Hồ giá rẻ 32 - 50m2, Full nội thất, PCCC đầy đủ
- 600 Triệu
- 30 m2
- 20 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Mở Bán Dự án Nguyễn Trãi - Thanh Xuân -Cạnh Royal City 1-3 ngủ (32-60m2) chỉ hơn 700tr
- 700 - 1400 Triệu
- 32 - 60 m2
- 21,9 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
🚩Chính chủ - Bán chung cư P15 Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn🚘Oto đỗ 30m, Ở Ngay, Tặng ngay Vàng 24k
- 600 Triệu
- 46 m2
- 13 tr/m2
- Quận Đống Đa, Hà Nội
Gấp!! Chính chủ Bán Căn hộ mini gần ĐH Kinh Tế Quốc Dân 35 – 50m2, full đồ, ở ngay – 0983 169 020
- 680 Triệu
- 35 m2
- 19,4 tr/m2
- Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn hộ Vũ Tông Phan - Khương đình 2PN*50m , full nội thất
- 1,21 Tỷ
- 50 m2
- 24,2 tr/m2
- Quận Thanh Xuân, Hà Nội
CH Trích Sài - Võng Thị 34m2,65m2 , Vị trí ven Hồ Tây, full đồ , ở ngay
- 780 Triệu
- 35 m2
- 22,3 tr/m2
- Quận Tây Hồ, Hà Nội
Căn hộ mini Bạc Liêu là gì?
Căn hộ mini là một thuật ngữ mới tại Việt Nam nhưng đang thu hút sự quan tâm lớn từ cả chủ đầu tư và khách hàng trong giới bất động sản. Đây là loại căn hộ có diện tích sử dụng tối thiểu 25 mét vuông, bao gồm phòng khách, phòng ngủ, gian bếp và nhà vệ sinh với đầy đủ nội thất, tạo nên một không gian sống khép kín.
Căn hộ mini Bạc Liêu thường nằm trong các tòa nhà có ít nhất 2 tầng và mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ. Loại căn hộ này được thiết kế để phục vụ nhóm khách hàng trẻ, độc thân, muốn trải nghiệm cuộc sống tiện nghi với chi phí hợp lý.
Các chủ đầu tư thường bố trí căn hộ theo phong cách tối giản để đáp ứng nhu cầu của khách hàng với mức giá phù hợp. Tuy nhiên, chất lượng vẫn được đảm bảo. Mỗi căn hộ đều được bố trí đầy đủ tiện nghi tại các khu vực chức năng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thiết yếu và thẩm mỹ.
Căn hộ mini tại Bạc Liêu phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như công nhân viên, sinh viên và hộ gia đình nhỏ. Loại căn hộ này đặc biệt phù hợp cho các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình.
So sánh chung cư mini và chung cư thông thường tại Bạc Liêu
Về chủ đầu tư : Chủ đầu tư của chung cư mini Bạc Liêu thường là cá nhân hoặc hộ gia đình, trong khi chung cư thông thường thường do các doanh nghiệp có nguồn vốn lớn đầu tư.
Về phân khúc giá cả : Căn hộ chung cư thông thường phục vụ cho nhiều phân khúc giá cả khác nhau, từ giá rẻ đến cao cấp. Trong khi đó, căn hộ mini chỉ dành cho phân khúc giá rẻ và thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư giá rẻ.
Về tiện ích : Căn hộ chung cư thông thường được trang bị nhiều tiện ích khác nhau, tùy thuộc vào phân khúc giá cả. Trong khi đó, căn hộ mini Bạc Liêu thường có số lượng tiện ích hạn chế hơn.
Về vị trí : Chung cư mini ở Bạc Liêu thường được xây dựng ở những địa điểm thuận tiện, gần trung tâm. Trong khi đó, một số căn hộ chung cư nghỉ dưỡng có thể nằm ở những vị trí yên tĩnh, có tầm nhìn đẹp và không khí trong lành.
Về thiết kế : Nhiều chung cư mini đẹp được xây dựng với giá cả ưu đãi và không hề thua kém so với các căn hộ chung cư giá rẻ thông thường về mặt thiết kế.
Loại hình sử dụng : Chung cư mini Bạc Liêu thường được thuê bởi những người cần nơi ở tạm thời như sinh viên hoặc người lao động xa nhà. Trong khi đó, nhiều người mua căn hộ chung cư thông thường để định cư lâu dài.
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ mini Bạc Liêu cần phải biết
Dưới đây, Homedy xin chia sẻ một số kinh nghiệm khi mua chung cư mini tại Bạc Liêu mà bạn có thể tham khảo để lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý.
Năng lực chủ đầu tư
Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư mini Bạc Liêu, bạn cần tìm hiểu kỹ ai là chủ đầu tư xây dựng và quản lý. Kiểm tra xem chủ đầu tư có đủ uy tín và tài chính không, có từng xảy ra mâu thuẫn hay tranh chấp nào với người mua không,... Tránh tình huống mua căn hộ mini giá rẻ Bạc Liêu với nhiều ưu đãi nhưng sau đó chủ đầu tư không đủ khả năng hoàn thiện dự án, dẫn đến người mua “tiền mất tật mang”.
Chất lượng công trình
Hãy chú ý kiểm tra đánh giá chất lượng căn hộ mini Bạc Liêu về kết cấu, thiết kế thi công, cơ sở hạ tầng hệ thống điện nước, tường, nền nhà, cửa sổ,... xem có đáng giá với số tiền bạn bỏ ra hay không.
Vấn đề pháp lý
Kiểm tra vấn đề pháp lý để biết được quyền sở hữu và các giấy tờ chứng nhận liên quan. Đảm bảo rằng dự án được xét duyệt và đủ điều kiện phân quyền sở hữu cho từng căn hộ. Tránh tình huống không có giấy tờ chứng nhận rõ ràng về quyền sở hữu và gặp vấn đề ở không được mà bán cũng không xong
Những rủi ro
Để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, chung cư mini Bạc Liêu phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý. Trong khi đó, hầu hết các căn hộ mini tại Bạc Liêu không đáp ứng được những quy định đó nên không đủ điều kiện tách sổ đỏ riêng cho từng căn.
Ngoài ra, nhiều chung cư mini Bạc Liêu hiện nay vượt quá số tầng được phép xây dựng và không tuân thủ các quy chuẩn về xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy và các tiêu chuẩn xây dựng khác.
Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư mini Bạc Liêu
Sau đây là một số vấn đề khách hàng cần lưu ý khi quyết định chọn mua căn hộ mini tại Bạc Liêu.
Lưu ý 1: Chủ đầu tư uy tín
Trước khi quyết định mua chung cư mini Bạc Liêu, bạn cần xác định rõ chủ đầu tư của dự án là ai và đánh giá độ uy tín và tài chính của họ. Cần kiểm tra xem chủ đầu tư đã thành công trong việc triển khai bao nhiêu dự án chung cư mini, xem xét chất lượng và hiện trạng của những dự án đã hoàn thành. Cũng nên tìm hiểu về lịch sử xảy ra xích mích giữa chủ đầu tư và khách hàng. Thông tin này sẽ giúp bạn đánh giá được độ tin cậy và khả năng hoàn thành dự án của chủ đầu tư.
Lưu ý 2: Chất lượng căn hộ
Chất lượng công trình là một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi mua chung cư mini Bạc Liêu. Bạn nên tìm hiểu về đơn vị thiết kế và thi công chung cư, đồng thời dành thời gian đến công trình để kiểm tra và đánh giá thực tế các hệ thống điện, nước, cửa, tường và nội thất bên trong căn hộ.
Một lời khuyên hữu ích là hỏi thăm những cư dân đã sống tại chung cư để tìm hiểu về những vấn đề họ đã gặp phải khi sống tại đó. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn trung thực về chất lượng và tiện ích của căn hộ mini khu Bạc Liêu.
Lưu ý 3: Tiện ích nội ngoại khu của chung cư mini
Mỗi dự án chung cư mini sẽ có các dịch vụ và tiện ích khác nhau. Bạn nên ưu tiên các chung cư mini Bạc Liêu đáp ứng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích phục vụ nhu cầu của gia đình, bao gồm bãi đỗ xe, môi trường sống sạch sẽ, gần chỗ làm, gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,....
Hiện nay, do đất đai hạn chế nên nhiều chủ đầu tư xây dựng chung cư mini trong các ngõ hẹp, gây ngập lụt và ùn tắc khi mưa lớn. Vì vậy, hãy tìm hiểu về các tuyến đường di chuyển từ vị trí căn hộ tới các địa điểm quan trọng như cơ quan, trường học cho con, chợ và siêu thị để đảm bảo thuận tiện.
Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng cần lưu ý vì ảnh hưởng đến an toàn và tính mạng của cư dân sống trong chung cư. Hãy chỉ chọn những căn hộ mini Bạc Liêu được trang bị hệ thống báo cháy và cửa thoát hiểm.
Lưu ý 4: Giá bán chung cư
Khi tìm mua chung cư mini Bạc Liêu, người mua nên quy đổi giá bán trên mỗi mét vuông để so sánh và lựa chọn căn hộ với mức giá tốt nhất. Không nên chỉ nhìn vào tổng giá mà bị lầm tưởng rằng giá bán rẻ hơn.
Lưu ý 5: Pháp lý dự án
Bên cạnh chất lượng công trình và tiện ích, người mua cũng cần kiểm tra pháp lý khi mua chung cư mini khu vực Bạc Liêu. Đừng ngần ngại yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ bản gốc hoặc bản sao công chứng sau: sổ đỏ của mảnh đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, hồ sơ điện nước và sơ đồ căn hộ.