Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ Duplex Lumi Hà Nội - Capitaland: kiến tạo cuộc sống thượng lưu trung tâm quận Nam Từ Liêm
      Căn hộ Duplex Lumi Hà Nội - Capitaland: kiến tạo cuộc sống thượng lưu trung tâm quận Nam Từ Liêm
      Căn hộ Duplex Lumi Hà Nội - Capitaland: kiến tạo cuộc sống thượng lưu trung tâm quận Nam Từ Liêm
      7
      AI

      Căn hộ Duplex Lumi Hà Nội - Capitaland: kiến tạo cuộc sống thượng lưu trung tâm quận Nam Từ Liêm

      Lumi Hà Nội là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Tây Hà Nội, được phát triển bởi tập đoàn Capitaland uy tín. Dự án mang đến cho cư...
      • 8,16 Tỷ
      • 120 m2
      • 68 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      CĐT Bán căn hộ Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, vị trí thuận lợi, PCCC hiện đại,  giá chỉ từ 600 Triệu
      CĐT Bán căn hộ Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, vị trí thuận lợi, PCCC hiện đại,  giá chỉ từ 600 Triệu
      CĐT Bán căn hộ Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, vị trí thuận lợi, PCCC hiện đại,  giá chỉ từ 600 Triệu
      5
      AI

      CĐT Bán căn hộ Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, vị trí thuận lợi, PCCC hiện đại, giá chỉ từ 600 Triệu

      Bán - Chung cư Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay.* Gần các trường đại học lớn, gần các trung tâm thương mại lớn…* Vị trí chung cư : Trung...
      • 600 - 2000 Triệu
      • 35 - 55 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City
      Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City
      Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City
      10
      AI

      Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City

      NHẬN ĐẶT CỌC BOOKING TÒA GS5 - MUA NHÀ TỪ MÓNG CÁC CĂN GIÁ TỐT - CK CỰC KHỦNG - VINHOMES SMART CITYMở bán toà GS5 - phân khu The Miami- Cơ hội mua nhà giá...
      • 2,6 Tỷ
      • 48 m2
      • 54,2 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội, vị trí thuận lợi
      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội, vị trí thuận lợi
      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội, vị trí thuận lợi
      3
      AI

      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội, vị trí thuận lợi

      Liên hệ ngay em Thanh - Phòng Kinh doanh Chủ đầu tư dự án The Zei Mỹ Đình để lựa chọn căn penthouse duplex đẹp nhất với giá tốt nhất thị trường.LH 24/7:...
      • 15 - 24 Tỷ
      • 193 - 330 m2
      • 72,7 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn hộ Nam Từ Liêm - Lumi Hà Nội giá chỉ từ 66tr/m2 - Hà Nội
      Bán căn hộ Nam Từ Liêm - Lumi Hà Nội giá chỉ từ 66tr/m2 - Hà Nội
      Bán căn hộ Nam Từ Liêm - Lumi Hà Nội giá chỉ từ 66tr/m2 - Hà Nội
      4
      AI

      Bán căn hộ Nam Từ Liêm - Lumi Hà Nội giá chỉ từ 66tr/m2 - Hà Nội

      🎯 Lumi Hà Nội - Cửa sáng cho những Nhà Đầu Tư nhạy bén trong bối cảnh nguồn cung căn hộ HN ngày càng KHAN HIẾM ❎ LÃI NGAY 𝟭𝟬𝟬 𝗧𝗿 𝗕𝗼𝗼𝗸𝗶𝗻𝗴...
      • Thỏa thuận
      • 130 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City
      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City
      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City
      10
      AI

      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City

      Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 tại GS6 - Vinhomes Smart City 🌱 Thiết kế tối ưu công năng, đảm bảo không gian riêng tư và sinh hoạt chung cho các thành viên...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất lên tới 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City 3/2024
      Bán quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất lên tới 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City 3/2024
      Bán quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất lên tới 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City 3/2024
      6
      AI

      Bán quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất lên tới 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City 3/2024

      Bảng giá 4 tòa A, B, C, D update 3/2024:1. Căn studio (37m²) giá từ 1,8 tỷ.2. Căn 1PN + 1 (47m² - 51m²) giá từ 2,7 tỷ.3. Căn 2PN (59m² - 67m²) giá 3,6 tỷ.4....
      • 4,34 Tỷ
      • 70 m2
      • 62 tr/m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      5
      AI

      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr

      Bán căn hộ Lumiere Riverside Phường An Phú, Quận 2, Thảo Điền.Căn 2PN - tầng trung - view TP.- Diện tích tim tường: 74 m².- Diện tích thông thủy: 69 m².-...
      • 6,9 Tỷ
      • 74 m2
      • 93,2 tr/m2
      • Phường An Phú, Quận 2
      Vừa xong
      Gấp cắt lỗ căn 3PN2WC 75m2, tầng trung, view trực diện biển hồ, Imperia Smart City Tây Mỗ, 4.2 tỷ.
      Gấp cắt lỗ căn 3PN2WC 75m2, tầng trung, view trực diện biển hồ, Imperia Smart City Tây Mỗ, 4.2 tỷ.
      Gấp cắt lỗ căn 3PN2WC 75m2, tầng trung, view trực diện biển hồ, Imperia Smart City Tây Mỗ, 4.2 tỷ.
      18
      AI

      Gấp cắt lỗ căn 3PN2WC 75m2, tầng trung, view trực diện biển hồ, Imperia Smart City Tây Mỗ, 4.2 tỷ.

      Do chuyển công tác vào Sài Gòn gia đình Anh trai em cần bán gấp căn hộ cao cấp 3 ngủ 2 vệ sinh tại Tòa I1 - khu đô thị Imperia Smart City Tây Mỗ - Nam Từ...
      • 4,3 Tỷ
      • 75 m2
      • 57,3 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn 2PN + 1 góc hot hot, diện tích 80m2. Giá: 5 tỉ rẻ nhất phân khu Lumiere. LH: 0395886445 7

      Bán căn 2PN + 1 góc hot hot, diện tích 80m2. Giá: 5 tỉ rẻ nhất phân khu Lumiere. LH: 0395886445

      Bán căn 2PN + 1 góc hot hot, diện tích 80m². Giá: 5 tỉ rẻ nhất phân khu Lumiere. LH: 0395886445- Ban công Đông Nam.- View nội khu trường học siêu vip.- Hỗ...
      • 5 Tỷ
      • 80 m2
      • 62,5 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 ngày trước
      Ra mắt căn hộ ngay cầu Rồng, Sông Hàn, CK 1% khi đặt chỗ PKD Chủ đầu tư, giá rẻ, ưu đãi hấp dẫn 7

      Ra mắt căn hộ ngay cầu Rồng, Sông Hàn, CK 1% khi đặt chỗ PKD Chủ đầu tư, giá rẻ, ưu đãi hấp dẫn

      Ra mắt căn hộ ngay cầu Rồng, Sông Hàn, chiết khấu 1% khi đặt chỗ PKD Chủ đầu tư, giá rẻ, ưu đãi hấp dẫnChính thức mở bán toà THÁP ĐÔI Sun Ponte Resdence Đà...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển Mỹ Khê Đà Nẵng giá tốt, sở hữu lâu dài, trả góp 12 tháng 10

      Bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển Mỹ Khê Đà Nẵng giá tốt, sở hữu lâu dài, trả góp 12 tháng

      Cần bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển, Sơn Trà tại chung cư cao cấp The Sang Residence  liền kề chuỗi resort, khu phố tây An Thượng trung tâm Đà...
      • 4,95 Tỷ
      • 826 m2
      • 6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Căn hộ giá rẻ tại hqc bình trưng đông, tp thủ đức, 55m2, 2pn- 2wc 1.7 tỷ. nhà sẵn ở ngay
      Căn hộ giá rẻ tại hqc bình trưng đông, tp thủ đức, 55m2, 2pn- 2wc 1.7 tỷ. nhà sẵn ở ngay
      Căn hộ giá rẻ tại hqc bình trưng đông, tp thủ đức, 55m2, 2pn- 2wc 1.7 tỷ. nhà sẵn ở ngay
      4
      AI

      Căn hộ giá rẻ tại hqc bình trưng đông, tp thủ đức, 55m2, 2pn- 2wc 1.7 tỷ. nhà sẵn ở ngay

      Nhượng lại Căn hộ nhà ở Xã hội HQC Bình Trưng Đông, Phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức.- diện tích: 55m², 2PN, 2WC, ban công, sân phơi riêng.- Vị trí thuận...
      • 1,7 Tỷ
      • 55 m2
      • 30,9 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      Vừa xong
      920Tr/55m2 Căn góc 2PN_MT Nguyễn Hữu Thọ Full Nội Thất , SHR Góp 10 bank 10 năm O77.33.II.635 10

      920Tr/55m2 Căn góc 2PN_MT Nguyễn Hữu Thọ Full Nội Thất , SHR Góp 10 bank 10 năm O77.33.II.635

      Mặt Tiền đường D4 giao Nguyễn Hữu Thọ , di chuyển ra vào quận 1 , quận 4 , quận 8 , Bình Chánh 10 phút đi xe.- Diện tích: 55m². Căn góc, 2 phòng ngủ và...
      • 920 Triệu
      • 55 m2
      • 16,7 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Giỏ Hàng Căn hộ Vinhomes Grand Park giá tốt nhất Studio 1tỷ250, 1PN + 1.650 tỷ, 2PN 2 tỷ 21

      Giỏ Hàng Căn hộ Vinhomes Grand Park giá tốt nhất Studio 1tỷ250, 1PN + 1.650 tỷ, 2PN 2 tỷ

      Bên em đang có quỹ căn chuyển nhượng giá siêu tốt chủ nhà không có nhu cầu sử dụng nên bán gấp, nhà mới chưa qua sử dụng không có nhu cầu ở nên muốn nhượng...
      • 1,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 26 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán căn hộ Phú Gia 78m2 giá 1.850 tỷ (Thương lượng) - Tặng NT - Hỗ trợ vay 1.3 tỷ, xem nhà thực tế 10

      Bán căn hộ Phú Gia 78m2 giá 1.850 tỷ (Thương lượng) - Tặng NT - Hỗ trợ vay 1.3 tỷ, xem nhà thực tế

      Cần bán gấp căn hộ Orchid Park (Phú Gia) - đã có sổ.DT: 78m² (2 phòng ngủ, 2 toilet).Giá bán bao toàn bộ chi phí: 1.850 tỷ (bao hết, thương lượng trực...
      • 1,85 Tỷ
      • 78 m2
      • 23,7 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      ✨✨Chỉ Cần 99tr Có Ngay Căn Hộ Legacy Prime Thuận An Tiện Nghi ✨✨ - Nhận nhà T4.2024 15

      ✨✨Chỉ Cần 99tr Có Ngay Căn Hộ Legacy Prime Thuận An Tiện Nghi ✨✨ - Nhận nhà T4.2024

      ✨✨Legacy Prime - Chính sách mua mới nhất ✨✨ - Nhận nhà T4.2024 🍀Tặng ngay từ 4-12 chỉ vàng🍀Tặng ngay Voucher nội thất từ 40-60tr.🍀 Cam kết thuê lại...
      • 1 Tỷ
      • 46 m2
      • 21,7 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa The Canopy - TC2, Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 5

      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa The Canopy - TC2, Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng

      CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 2-3PN Tòa THE Canopy - TC2 Hỗ Trợ Vay Ngân HàngMua nhà từ móng – Đón sóng đầu tư , Cơ hội X2 tài sản với số vốn ban đầu chỉ 15% ký...
      • 3,5 Tỷ
      • 63 m2
      • 55,6 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Huyện Lập Thạch phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Lập Thạch được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Huyện Lập Thạch

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Lập Thạch có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Huyện Lập Thạch

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Lập Thạch khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Huyện Lập Thạch có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Lập Thạch

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Huyện Lập Thạch, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Huyện Lập Thạch được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Lập Thạch giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Huyện Lập Thạch

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Huyện Lập Thạch hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Lập Thạch sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Huyện Lập Thạch

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Huyện Lập Thạch, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Lập Thạch. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Huyện Lập Thạch có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Lập Thạch. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Huyện Lập Thạch đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Lập Thạch Vĩnh Phúc ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Huyện Lập Thạch. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Lập Thạch ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Lập Thạch giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Huyện Lập Thạch phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Lập Thạch là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Lập Thạch để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Lập Thạch với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Lập Thạch là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Lập Thạch ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Lập Thạch Vĩnh Phúc, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Huyện Lập Thạch. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Huyện Lập Thạch. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Lập Thạch, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Lập Thạch có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Lập Thạch được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Lập Thạch có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

        { }
        Mở App