Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Xuân Đỉnh, Xã Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Có 47 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Xuân Đỉnh, Phường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ Ngoại Giao Đoàn – Xuân Đỉnh – Cạnh công viên Hòa Bình ở ngay giá 550tr 3

      Bán căn hộ Ngoại Giao Đoàn – Xuân Đỉnh – Cạnh công viên Hòa Bình ở ngay giá 550tr

      Bán căn hộ Ngoại Giao Đoàn – Xuân Đỉnh – Cạnh CV Hòa Bình ở ngay giá 550trI. Diện Tích và Giá Bán-Diện tích : 32m2 – 46m2- 50m2-Giá :550tr – 900tr-...
      • 550 - 1150 Triệu
      • 32 - 50 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Chủ đầu tư bán chung cư Xuân Đỉnh 600 triệu/căn 35 -45-50m2, full nội thất nhận nhà ngay 5

      Chủ đầu tư bán chung cư Xuân Đỉnh 600 triệu/căn 35 -45-50m2, full nội thất nhận nhà ngay

      Chủ đầu tư bán chung cư Xuân Đỉnh - Xuân La - Công viên Hòa Bình.  full đồ - vào ở luôn1. Vị trí. - Chung cư Xuân Đỉnh, cạnh các tuyến đường lớn...
      • 500 - 990 Triệu
      • 35 - 58 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán chung cư Xuân Đỉnh - Ngoại Giao Đoàn 35-52m2, 1 - 2 PN, nhà thoáng đẹp, ô tô đỗ cửa, ở ngay 7

      Bán chung cư Xuân Đỉnh - Ngoại Giao Đoàn 35-52m2, 1 - 2 PN, nhà thoáng đẹp, ô tô đỗ cửa, ở ngay

      Chủ đầu tư mở bán chung cư mini Xuân Đỉnh - Ngoại Giao Đoàn full nội thất, vào ở luôn, ô tô đỗ cửa, giá cực rẻ chỉ từ 490tr.1. VỊ TRÍ:- Gần khu biệt thự...
      • 580 - 900 Triệu
      • 35 - 55 m2
      • 16,4 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư 789 Xuân Đỉnh, cực đẹp,full nội thất nhập khẩu 5

      Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư 789 Xuân Đỉnh, cực đẹp,full nội thất nhập khẩu

      Căn hộ có diện tích: 69 m2, Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, rộng rãi, thoáng mát, căn góc xịn xò, full nội thất nhập khẩu siêu đẹp. Chỉ việc vào ở!!-...
      • 4,3 Tỷ
      • 69 m2
      • 62,3 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm qua
       Bán căn hộ rất đẹp tại tòa N01.T7 KĐT ngoại giao đoàn - Hà Nội. Căn đẹp, view cực thoáng, cực mát. 5

      Bán căn hộ rất đẹp tại tòa N01.T7 KĐT ngoại giao đoàn - Hà Nội. Căn đẹp, view cực thoáng, cực mát.

      - Căn hộ có Diện tích: 125 m2, Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 ban công vs 03 mặt thoáng đẹp nhất tòa nhà, hiếm có khó tìm. Mua để ở thì tuyệt vời!-...
      • 9,88 Tỷ
      • 125 m2
      • 79 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán chung cư mini Xuân Đỉnh - Ngoại Giao Đoàn 29 - 55m2, full nội thất, ở ngay sổ từng căn 4

      Bán chung cư mini Xuân Đỉnh - Ngoại Giao Đoàn 29 - 55m2, full nội thất, ở ngay sổ từng căn

      Bán!!! Chung cư mini Xuân đỉnh - Ngoại Giao Đoàn 29 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay.Vị trí.Gần các tuyến đường lớn trung tâm: đỗ nhuận, xuân đỉnh, phạm văn...
      • 600 - 1000 Triệu
      • 35 - 55 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Giá rẻ - Chính chủ bán chung cư Xuân Đỉnh - Ô tô đỗ cửa, gần nhiều tiện ích, full đồ - giá từ 600tr 4

      Giá rẻ - Chính chủ bán chung cư Xuân Đỉnh - Ô tô đỗ cửa, gần nhiều tiện ích, full đồ - giá từ 600tr

      Chính thức mở bán chung cư mini Xuân Đỉnh - hướng Ngoại Giao Đoàn diện tích từ 30 – 55m2 full nội thất cao cấp, nhận nhà ở ngay 1, Vị trí: Nằm trong trung...
      • 600 - 1200 Triệu
      • 35 - 55 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      2 tuần trước
      Mở bán chung cư CT1  Xuân Đỉnh gần Ngoại Giao Đoàn 32-50m2/1-2PN, full đồ, chỉ hơn 500 tr/căn, mới 7

      Mở bán chung cư CT1 Xuân Đỉnh gần Ngoại Giao Đoàn 32-50m2/1-2PN, full đồ, chỉ hơn 500 tr/căn, mới

      Liên hệ CĐT: 09665226891. Vị trí chung cư  Xuân Đỉnh.- Chung cư nằm tại ngõ 205 Xuân Đỉnh quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.- Sát ngay khu ngoại Giao Đoàn...
      • 500 - 880 Triệu
      • 35 - 55 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 109 m2, giá 5.25 tỷ 1

      Chuyển nhượng chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 109 m2, giá 5.25 tỷ

      chính chủ có việc gấp, cần bán nhanh căn hộ chung cư tại dự án cao cấp căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn Q. Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.+ căn hộ ...
      • 5,25 Tỷ
      • 109 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 1.1 tỷ tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

      Cần bán căn 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 1.1 tỷ tại Đường Xuân Đỉnh - Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

      căn hộ chung cư mini Xuân Đỉnh 53 mét vuông 2 phòng ngủ. căn hộ góc thoáng sáng. Tặng nội thất đầy đủ.Giá chỉ: 1.1 tỉ (gia lộc).gọi ...
      • 1,1 Tỷ
      • 53 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 102 m2, giá 6.45 tỷ 3

      Bán căn hộ chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 102 m2, giá 6.45 tỷ

      - căn hộ góc 3 ngủ, 2 phòng vệ sinh, nội thất đầy đủ, view hồ điều hòa nội khu. bìa đỏ cầm tay.- Vị trí trung tâm KĐT nằm trên trục đường chính...
      • 6,45 Tỷ
      • 102 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 111 m2, giá 5.5 tỷ 0

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 111 m2, giá 5.5 tỷ

      Chính chủ cần bán ngay căn 3 phòng ngủ, 2 toilet, DTTT 111 mét vuông, nội thất tuyệt đẹp.KĐT Ngoại Giao Đoàn toạ lạc ở vị trí vô cùng đắc...
      • 5,5 Tỷ
      • 111 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.2 tỷ 0

      Cần bán nhanh nhà chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.2 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh chung cư 3 phòng ngủ, 2 toilet, 90m2, ở khu Ngoại Giao Đoàn.chung cư ở căn hộ góc, view cực thoáng.chung cư có DT...
      • 4,2 Tỷ
      • 90 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

      Bán gấp chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm

      Cập nhật danh sách chung Ngoại Giao Đoàn bán cuối năm 2023, full bìa đỏ từ 4. X tỉ/căn 3 phòng ngủ.Danh sách chung cư ngoại giao đoàn bán cuối năm...
      • 4 Tỷ
      • 79 m2
      • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán chung cư mini Xuân Đỉnh - CV Hòa Bình 30 - 55m2, giảm 50tr mỗi căn, full nội thất 10

      Bán chung cư mini Xuân Đỉnh - CV Hòa Bình 30 - 55m2, giảm 50tr mỗi căn, full nội thất

      Bán!!! Chung cư mini Xuân Đỉnh- CV Hòa Bình 30 - 55m, Giảm 50tr Mỗi Căn, Full Nội Thất.1. Vị trí.Tiện ích công cộng gần trường cấp 1 cấp 2 Xuân ĐỉnhCách 500...
      • 620 Triệu
      • 38 m2
      • 16,3 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Mở bán chung cư mini Xuân Đỉnh - Đỗ Nhuận 30 – 55m2, tặng vàng 24k, ở ngay, full nội thất 8

      Mở bán chung cư mini Xuân Đỉnh - Đỗ Nhuận 30 – 55m2, tặng vàng 24k, ở ngay, full nội thất

      Mở Bán!!! Chung cư mini Xuân Đỉnh - Đỗ nhuận 30 – 55m2, Tặng Vàng 24k, Ở ngay, Full Nội Thất.* Vị trí chung cư : Trung tâm quận, gần các tuyến đường lớn:...
      • 620 Triệu
      • 36 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Căn hộ mini Xuân Đỉnh siêu rẻ, siêu đẹp, đường ô tô đỗ cạnh trường mầm non Xuân Đỉnh A 3

      Căn hộ mini Xuân Đỉnh siêu rẻ, siêu đẹp, đường ô tô đỗ cạnh trường mầm non Xuân Đỉnh A

      Tòa nhà chung cư mini giá rẻ  nằm  trên đường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội( hoặc đi từ ngõ 3 Đỗ Nhuận vào)+ Chung cư có 1 thang máy, 1...
      • 750 Triệu
      • 48 m2
      • 15,6 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước
      Trực tiếp Bán Chung cư mini Xuân Đỉnh, full đồ, đường ô tô đỗ, 35 -48m2 mới ở ngay 3

      Trực tiếp Bán Chung cư mini Xuân Đỉnh, full đồ, đường ô tô đỗ, 35 -48m2 mới ở ngay

      1/Vị trí đắc địa : Tòa nhà chung cư mini tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu Xuân Đỉnh.Ngõ to rộng, ô tô vào tận nơi quay đầu thoải mái.Bán kính 0,5 – 1km:...
      • 600 Triệu
      • 35 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      1 tháng trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Xuân Đỉnh được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Xuân Đỉnh được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Xuân Đỉnh không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Xuân Đỉnh phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Xuân Đỉnh có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Xuân Đỉnh.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Bắc Từ Liêm Đường Xuân Đỉnh đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Xuân Đỉnh chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Xuân Đỉnh Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Xuân Đỉnh không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Xuân Đỉnh trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Xuân Đỉnh hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Xuân Đỉnh.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Xuân Đỉnh là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Xuân Đỉnh theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Xuân Đỉnh, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Xuân Đỉnh, chung cư mini Đường Xuân Đỉnh, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Xuân Đỉnh,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Xuân Đỉnh

      Phân khúc căn hộ Đường Xuân Đỉnh

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Xuân Đỉnh sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Xuân Đỉnh. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Xuân Đỉnh: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Xuân Đỉnh: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Xuân Đỉnh tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Xuân Đỉnh ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Xuân Đỉnh, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Xuân Đỉnh khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Xuân Đỉnh.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Xuân Đỉnh. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Đường Xuân Đỉnh

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Xuân Đỉnh mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Xuân Đỉnh, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Xuân Đỉnh cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Xuân Đỉnh. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Xuân Đỉnh phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Xuân Đỉnh hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Xuân Đỉnh, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Xuân Đỉnh có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.

        { }
        Mở App