Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Xuân Cao, Huyện Thường Xuân, Thanh Hóa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp căn hộ chung cư teeco đông vệ đẹp long lanh giá rẻ lh 0973.969.059 4

      Bán gấp căn hộ chung cư teeco đông vệ đẹp long lanh giá rẻ lh 0973.969.059

      Bán nhanh căn hộ chung cư tecco Hai ngủ , diện tích 67.83m2, hai ban công, hai vệ sinh , full nội thất đẹp Long lanh, viu đẹp, chỉ việc xách valy vào ở . Lh...
      • Thỏa thuận
      • 68 m2
      • Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
      1 tuần trước
      Bán chung cư Bình An PLAZA Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 1.Tỷ 9

      Bán chung cư Bình An PLAZA Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 1.Tỷ

      BÌNH AN PLAZA - ĐỊNH NGHĨA PHONG CÁCH "SỐNG MỚI" CHO CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN TRẺ TẠI TP. THANH HÓA Mang đậm những giá trị sống thời thượng mà vẫn giữ vững sự...
      • 1 Tỷ
      • 59 m2
      • 16,9 tr/m2
      • Phường Quảng Thắng, Thành Phố Thanh Hóa
      2 tuần trước
      Bán suất ngoại giao căn hộ 2 - 3 ngủ chung cư Bình An Plaza - P. Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa 5

      Bán suất ngoại giao căn hộ 2 - 3 ngủ chung cư Bình An Plaza - P. Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa

      CHUNG CƯ BÌNH AN PLAZA- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An- Vị trí: Phường Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa- Tổng diện tích dự án:...
      • 942,3 Triệu
      • 52,35 m2
      • 18 tr/m2
      • Phường Quảng Thắng, Thành Phố Thanh Hóa
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Thành phố Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 670.00 Triệu 6

      Bán căn hộ Thành phố Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 670.00 Triệu

      Chính chủ cần bán căn hộ tầng 4 chung cư Hợp Lực, phường Lam Sơn, TP Thanh Hoá (có thang máy). Diện tích 48m2, đã có sổ hồng. Công năng: phòng khách, bếp,...
      • 670 - 675 Triệu
      • 48 m2
      • 14 tr/m2
      • Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
      3 tuần trước
      Nhượng lại 10 suất Ngoại Giao dự án chung cư Bình An Plaza Thanh Hoá 3

      Nhượng lại 10 suất Ngoại Giao dự án chung cư Bình An Plaza Thanh Hoá

      Nhận BOOKING chung cư Quảng Thắng  Ngay bệnh viện Tỉnh Thanh Hoá - Ngay bệnh viện Phụ Sản - Ngay bệnh viện Nhi - Ngay bệnh viện Nội...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      15/01/2024
      Bán căn chung cư mới diện tích 60m2 tại Quảng Thắng Tp Thanh Hoá 4

      Bán căn chung cư mới diện tích 60m2 tại Quảng Thắng Tp Thanh Hoá

      Nhận BOOKING chung cư Quảng Thắng  Ngay bệnh viện Tỉnh Thanh Hoá - Ngay bệnh viện Phụ Sản - Ngay bệnh viện Nhi - Ngay bệnh viện Nội...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      15/01/2024
      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.19 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.19 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      chào bán đợt 1 căn hộ An Bình Plaza Thanh Hóa.- 500m đến tổ hợp BV (BV ĐK Tỉnh, bv nhi, bv phụ sản... ).- Gần các tổ hợp trường đại học, cao đẳng bậc...
      • 1,19 Tỷ
      • 66 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      17/01/2024
      Bán gấp căn chung cư Nhà ở xã hội 379 Thanh Hóa, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 700 triệu 3

      Bán gấp căn chung cư Nhà ở xã hội 379 Thanh Hóa, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 700 triệu

      chủ đầu tư căn hộ chung cư 379 còn quỹ căn hộ chung cư 51m; 54.5m; 60m; 66m; 70m Thiết kế căn hộ chung cư rất hợp lý. 2 PN, 2 vệ sinh thoáng...
      • 700 Triệu
      • 60 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      17/01/2024
      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 75 m2, giá tốt tại Đường Đỗ Đại - Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa 2

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 75 m2, giá tốt tại Đường Đỗ Đại - Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      chào bán đợt 1 căn hộ chung cư Bình An - Gần BV tỉnh, trường DH, chợ Quảng Thắng - vay LS 0 phần trăm lựa chọn căn tầng đẹp.hotline: 0978 608...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      17/01/2024
      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 954 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 954 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Chuẩn bị ra mắt căn hộ thương mại Bình An Plaza với tiện ích Đẳng cấp ngay trung tâm thành phố Thanh Hoá.Vị Trí: KDC hướng Tây Nam chợ Quảng Thắng, P....
      • 954 Triệu
      • 53 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      17/01/2024
      Cần bán gấp căn hộ chung cư Tecco Tower Thanh Hóa, giá tốt tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Tecco Tower Thanh Hóa, giá tốt tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      bán gấp căn hộ chung cư Tecco hai ngủ nội thất đẹp chắc chắn, chỉ việc xách va li vào ở liên hệ ngay 0973 969 ***.DT 67.83 mét vuông.Cửa đông...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      16/01/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 936 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 936 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Tổng quan căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa.Tên dự án: căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa.Vị trí: MBQH Phía hướng Tây Nam Chợ Quảng...
      • 936 Triệu
      • 52 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Bán chung cư Ruby Tower, giá 1.23 tỷ tại Phường Lam Sơn - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Bán chung cư Ruby Tower, giá 1.23 tỷ tại Phường Lam Sơn - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Cần bán căn hộ Ruby - tầng 7.DT 72.17 mét vuông. Cửa chính Bắc.Cửa sổ logia hướng Nam.Giá: 1.230 tỉ.call ngay: 0973 969 ***
      • 1,23 Tỷ
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 900 triệu tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 900 triệu tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Em có căn hộ chung cư Bình An Plaza thương mại mới tinh tại TP Thanh Hoá.Thiết kế 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 2 loga.- DT...
      • 900 Triệu
      • 54 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, giá 1.6 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, giá 1.6 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      căn hộ chung cư 3 PN, 2 phòng vệ sinh căn hộ chung cư cao cấp Bình An Plaza P. Quảng Thắng, Tp. Thanh Hoá.DT: 80,3m2 (3 PN, 2 phòng vệ ...
      • 1,6 Tỷ
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá rẻ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá rẻ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      - Bán 2 suất ngoại giao căn hộ.- Bình An Plaza Thanh Hoá.- Căn 2 phòng ngủ - 54m2 58m2.Căn 3 phòng ngủ 75m2 - 78m2.Bàn giao nội thất cơ bản cao...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1.2 tỷ tại Phường Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa 2

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1.2 tỷ tại Phường Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Nhận đặt chỗ chào bán căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa sau BV Nhi Trung Ương.Vị trí: MBQH Phía hướng Tây Nam Chợ Quảng Thắng, TP Thanh Hóa.Quy...
      • 1,2 Tỷ
      • 65 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      15/01/2024
      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      BÌNH AN PLAZA - BIỂU TƯỢNG SỐNG XANH TRỌN AN LÀNH GIỮA LÒNG TP. THANH HOÁHiện thực hoá giấc mơ sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi phong cách...
      • 1 Tỷ
      • 75 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      15/01/2024

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Xuân Cao theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Xuân Cao Thường Xuân được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Xuân Cao được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Xuân Cao : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Xuân Cao hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Xuân Cao trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Xuân Cao, Huyện Thường Xuân là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Xuân Cao, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Xuân Cao là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Xuân Cao là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Xuân Cao, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Xuân Cao

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Xuân Cao. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Xuân Cao, Thường Xuân nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Xuân Cao.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Xuân Cao không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Xuân Cao nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Xuân Cao, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Xuân Cao có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Xuân Cao, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Xuân Cao có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Xuân Cao, Huyện Thường Xuân theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Xuân Cao. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Đường Xuân Cao hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Đường Xuân Cao, Huyện Thường Xuân đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Đường Xuân Cao trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Xuân Cao trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Đường Xuân Cao của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Đường Xuân Cao? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Xuân Cao hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Xuân Cao Thường Xuân vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Đường Xuân Cao dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Xuân Cao sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Đường Xuân Cao, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Xuân Cao đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Xuân Cao", "hạ giá", "chung cư Xuân Cao chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Đường Xuân Cao, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Xuân Cao, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Xuân Cao để thu hút khách hàng.

        { }
        Mở App