Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Vòng Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chỉ với 850 triệu có ngay căn hộ 2 phòng ngủ mới tinh tại trung tâm thành phố, liên hệ 0987.364.866 7

      Chỉ với 850 triệu có ngay căn hộ 2 phòng ngủ mới tinh tại trung tâm thành phố, liên hệ 0987.364.866

      Chính chủ cần bán nhanh căn 2 PN Hoàng Huy Đổng Quốc Bình, mới tinh chưa người ở, giá cực tốt- Diện tích: 56m2- Giá: 800 triệu- Căn hộ mới tinh chưa ai...
      • 800 Triệu
      • 56 m2
      • 14,3 tr/m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      Hôm qua
      Thông tin dự án Nhà ở xã hội Quang Vinh số 39 Lương Khánh Thiện.0946128569 3

      Thông tin dự án Nhà ở xã hội Quang Vinh số 39 Lương Khánh Thiện.0946128569

      Một siêu phẩm giữa lòng thành phố.Mức giá tầm trung nằm trên vị trí vàng của thành phố cảng.Chung cư Nhà ở xã hội Quang Vinh, 39 Lương Khánh Thiện, Quận Ngô...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Bán căn chung cư đường Lê Thánh Tông - NQ - HP 850 triệu, hỗ trợ lãi suất 0,4%/tháng 4

      Bán căn chung cư đường Lê Thánh Tông - NQ - HP 850 triệu, hỗ trợ lãi suất 0,4%/tháng

      Tên dự án: Khu Nhà ở xã hội Tổng Kho 3 Lạc Viên.Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thái Holding.Vị trí dự án: Số 142 Lê Lai, Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền.Quy mô...
      • 500 - 1000 Triệu
      • 26 - 54 m2
      • 18,5 tr/m2
      • Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Quận Ngô Quyền - Hải Phòng giá 550.00 Triệu 3

      Bán căn hộ Quận Ngô Quyền - Hải Phòng giá 550.00 Triệu

      **Dự Án Khu Nhà Ở Xã Hội Tổng Kho 3 Lạc Viên****Thông Tin Chính:**- **Tên Dự Án:** Khu Nhà Ở Xã Hội Tổng Kho 3 Lạc Viên- **Chủ Đầu Tư:** Công ty Cổ Phần...
      • 550 Triệu
      • 30 m2
      • 18,3 tr/m2
      • Quận Ngô Quyền, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Bán nhanh chung cư Diamond Crown Plaza, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 2.75 tỷ tại Ngô Quyền 3

      Bán nhanh chung cư Diamond Crown Plaza, 2 phòng ngủ, 51 m2, giá 2.75 tỷ tại Ngô Quyền

      Bán căn hộ chung cư 2 PN tại Doji Hải Phòng. Sở hữu căn hộ chung cư, giá trả trước chỉ từ 600 tr đồng.Vị trí: Mặt đường Lê Hồng Phong, Hải An, Hải...
      • 2,75 Tỷ
      • 51 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      Hôm qua
      Cần bán gấp căn Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1 tỷ tại Ngô Quyền - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp căn Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1 tỷ tại Ngô Quyền - Hải Phòng

      Chính chủ gửi bán căn hộ góc 2 ngủ Hoàng Huy Lạch Tray, Đổng Quốc Bình.Vị trí: Đối diện ĐH Hàng Hải và Nhà Hàng Đại lộc, Ngay nút giao kết nối Lạch Tray -...
      • 1 Tỷ
      • 52 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      4 ngày trước
      Cần bán ngay chung cư Diamond Crown Plaza, 3 phòng ngủ, 143 m2, giá 7.25 tỷ tại Quận Ngô Quyền 3

      Cần bán ngay chung cư Diamond Crown Plaza, 3 phòng ngủ, 143 m2, giá 7.25 tỷ tại Quận Ngô Quyền

      Cần tiền nên bán cắt lỗ 800 tr cho căn 3.5 ngủ siêu Vip Diamond Crown Hải Phòng.- Thiết kế: 3 PN, 3  phòng vệ sinh, 2 lô gia, 1  p.khách, 1 khu...
      • 7,25 Tỷ
      • 143 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      4 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 52 m2, giá tốt tại Ngô Quyền - Hải Phòng 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 52 m2, giá tốt tại Ngô Quyền - Hải Phòng

      căn hộ chung cư khu nhà ở xã hội Quang Vinh Lương Khánh Thiện, Ngô Quyền, Hải Phòng.Để nhận thêm thông tin tư vấn chi tiết về dự án, quý KH vui lòng gọi ...
      • Thỏa thuận
      • 52 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn hộ chung cư Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.18 tỷ tại Ngô Quyền 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.18 tỷ tại Ngô Quyền

      Bán nhà siêu đẹp Hoàng Huy - Đổng Quốc Bình.DT: 52m2, 2 phòng ngủ, bếp,  nhà vệ sinh. Đủ cho 4 người ở.Không gian đẹp, sạch sẽ thoáng đãng....
      • 1,18 Tỷ
      • 52 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tuần trước
      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Phố Lạch Tray - Ngô Quyền - Hải Phòng 2

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Phố Lạch Tray - Ngô Quyền - Hải Phòng

      Bán chung cư 56 mét vuông cấu trúc vuông đẹp . Công năng 2 ngủ 2 vệ sinh , sẵn điều hòa và bình nóng lạnh. Giá chính chủ chỉ 9xx chưa qua đầu tư....
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, thỏa thuận tại Ngô Quyền - Hải Phòng 2

      Cần bán gấp chung cư 2 phòng ngủ, 70 m2, thỏa thuận tại Ngô Quyền - Hải Phòng

      căn hộ chung cư NOXH Quang Vinh Tower - 39 Lương Khánh Thiện, Hải Phòng - siêu căn hộ chung cư 2022.--------------------* CĐT: Công ty CP Toa Xe Hải...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn chung cư Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Ngô Quyền - Hải Phòng 2

      Cần bán gấp căn chung cư Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá tốt tại Ngô Quyền - Hải Phòng

      Bán căn rộng 56 mét vuông, 2 ngủ, 2 vệ sinh, thiết kế đẹp nhất ở tòa HH4 - căn hộ chung cư Hoàng Huy Lạch Tray - Đổng Quốc Bình.- Giá gần như rẻ...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.18 tỷ tại Ngô Quyền - Hải Phòng 2

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 1.18 tỷ tại Ngô Quyền - Hải Phòng

      chung cư Hoàng Huy Lạch Tray - Đổng Quốc Bình. nội thất đầy đủ. Nhanh còn chậm mất Dt :52 mét vuông, 2 PN, 2 toilet, bếp. nội thất đầy đủ...
      • 1,18 Tỷ
      • 52 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn chung cư Diamond Crown Plaza, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3.85 tỷ tại Ngô Quyền 2

      Chuyển nhượng căn chung cư Diamond Crown Plaza, 2 phòng ngủ, 72 m2, giá 3.85 tỷ tại Ngô Quyền

      Cần sang nhượng.chung cư tầng 2111. 2 ngủ. Hướng Lê Hồng Phong.Giá muốn bán và nhận về 3.85 tỉ.Không vay NH.Đã vào 1 tỉ 450 tr (đến hết ngày...
      • 3,85 Tỷ
      • 72 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà chung cư Diamond Crown Plaza, 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 3.38 tỷ tại Ngô Quyền 2

      Sở hữu nhà chung cư Diamond Crown Plaza, 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 3.38 tỷ tại Ngô Quyền

      Bán chung cư cao cấp nhất Hải Phòng dự án Doji Diamon Crown.Vị trí đắc địa nằm tại ngã 4 Lê Hồng Phong giao nhau với đường Nguyễn Bỉnh khiêm.Vào trung ...
      • 3,38 Tỷ
      • 57 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán căn hộ chung cư Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 850 tr tại Ngô Quyền - Hải Phòng 2

      Bán căn hộ chung cư Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 56 m2, giá 850 tr tại Ngô Quyền - Hải Phòng

      Bán nhà căn hộ nội thành Q. Ngô Quyền, mặt đường Lạch Tray, ở ngay, với các thông số sau:+ DT: Từ 52 - 56 - 62m2. căn hộ đc xây bởi CĐT Hoàng Huy uy tín...
      • 850 Triệu
      • 56 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Sở hữu căn Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 945 triệu tại Quận Ngô Quyền - Hải Phòng 2

      Sở hữu căn Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 945 triệu tại Quận Ngô Quyền - Hải Phòng

      - DT : 52m2- Kết cấu nhà : 2 ngủ 2wc- chung cư nằm ở tầng 3, tầng duy nhất có thêm 1 ban công chung siêu rộng để sử dụng- chung cư vừa nhận bàn giao, chưa...
      • 945 Triệu
      • 52 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn chung cư Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 950 tr tại Ngô Quyền - Hải Phòng 2

      Bán nhanh căn chung cư Golden Land 5, 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 950 tr tại Ngô Quyền - Hải Phòng

      Bán căn hộ góc mới bàn giao tòa HH3 dự án Hoàng Huy Lạch Tray, Đổng Quốc Bình.Vị trí: Đối diện ĐH Hàng Hải và nhà hàng Đại Lộc, ngay nút giao kết nối Lạch...
      • 950 Triệu
      • 52 m2
      • Ngô Quyền, Hải Phòng
      1 tháng trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Vòng Vạn Mỹ

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Vòng Vạn Mỹ, Ngô Quyền do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Vòng Vạn Mỹ.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Vòng Vạn Mỹ.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Vòng Vạn Mỹ được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Vòng Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Vòng Vạn Mỹ thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Vòng Vạn Mỹ, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Vòng Vạn Mỹ. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Vòng Vạn Mỹ có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Vòng Vạn Mỹ là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Vòng Vạn Mỹ, Ngô Quyền bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Vòng Vạn Mỹ

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Vòng Vạn Mỹ, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Vòng Vạn Mỹ. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Vòng Vạn Mỹ có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Vòng Vạn Mỹ. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Vòng Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Vòng Vạn Mỹ đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Vòng Vạn Mỹ Ngô Quyền ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Vòng Vạn Mỹ. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Vòng Vạn Mỹ ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Vòng Vạn Mỹ giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Vòng Vạn Mỹ

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Vòng Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Vòng Vạn Mỹ đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Vòng Vạn Mỹ nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Vòng Vạn Mỹ hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Vòng Vạn Mỹ không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Vòng Vạn Mỹ có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Vòng Vạn Mỹ để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Vòng Vạn Mỹ

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Vòng Vạn Mỹ của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Vòng Vạn Mỹ và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Vòng Vạn Mỹ ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Vòng Vạn Mỹ Ngô Quyền cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App