Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Võ Thị Sáu, Thị xã Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá

      Có thể bạn quan tâm

      Hot !! TT 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, full nội thất, cam kết cho thuê - LH: 0983076979 23

      Hot !! TT 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, full nội thất, cam kết cho thuê - LH: 0983076979

      Hot! Chỉ thanh toán 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, bàn giao full nội thất, sở hữu lâu dài - Cam kết cho thuê - LH: 098.307.6979Vung Tau Centre...
      • 3,35 Tỷ
      • 72,2 m2
      • 46,4 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tuần trước
      8 suất nội bộ cuối cùng The Sóng view biển CĐT An Gia thanh toán 30% CK 18% nhận nhà ngay view biển 12

      8 suất nội bộ cuối cùng The Sóng view biển CĐT An Gia thanh toán 30% CK 18% nhận nhà ngay view biển

      Chủ đầu tư uy tín nhất Vũng Tàu căn hộ The Sóng bung 10 căn duy nhất thanh toán 30% sở hữu ngay và kinh doanh cho thuê ngay.The Sóng Vũng Tàu - Siêu hotKý...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      5 ngày trước
      Bán căn hộ Thành phố Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 36.90 Tỷ 14

      Bán căn hộ Thành phố Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 36.90 Tỷ

      KHÁCH SẠN - 36 PHÒNG (phòng đôi VIP, đơn ) Diện Tích: 245m Vuông - Sổ đỏ GTPL, Giấy phép KD - Hướng Tây - Đang kinh doanh hoạt động có lượt khách ở quanh...
      • 36,9 Tỷ
      • 245 m2
      • 150,6 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tuần trước
      Thời điểm vàng sở hữu căn hộ cao cấp lâu dài cuối năm nhận nhà 7

      Thời điểm vàng sở hữu căn hộ cao cấp lâu dài cuối năm nhận nhà

      Căn Hộ  Cao Cấp Sở Hữu Lâu Dài đầu tiên tại thành phố biển Vũng TàuChỉ có tại 𝐕𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀𝐔 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓- 4 mặt View biển.- Pháp lý vững...
      • 3,5 - 5,5 Tỷ
      • 72 - 102 m2
      • 48,6 tr/m2
      • Tp.Vũng Tàu, tỉnh BR -VT
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán 3 căn hộ Vũng Tàu Pearl, 53m2 , giá bán thật không ảo 5

      Chính chủ cần bán 3 căn hộ Vũng Tàu Pearl, 53m2 , giá bán thật không ảo

      Cần chuyển nhượng căn hộ Vũng Tàu Pearl.Căn hộ biển 1PN 1WC view trực diện Tp Vũng Tàu , View Biển, thoáng mát   Thông tin dự án:+ Chủ đầu tư:...
      • 2 Tỷ
      • 53 m2
      • 37,7 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
      2 tuần trước
      Bán Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu  gateway giá 2.35 Tỷ 8

      Bán Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu gateway giá 2.35 Tỷ

      Hot ! Cần bán căn hộ gateway tầng cao_ Diện tích 63m2 2pn 2wc _ nhà full nội thất như hình ._ cửa chính đông nam , view phố nội khu , tầng cao không ồn...
      • 2,35 Tỷ
      • 63 m2
      • 37,3 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      2 tuần trước
      Căn Hộ Five Star Odyssey Vũng Tàu căn hộ biển ngay phố đi bộ Vũng Tàu 3

      Căn Hộ Five Star Odyssey Vũng Tàu căn hộ biển ngay phố đi bộ Vũng Tàu

      Five Star Odyssey là dự án căn hộ du lịch và khách sạn cao cấp 5 sao do tập đoàn Quốc tế Năm Sao phát triển, sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Thùy...
      • 100 - 120 Triệu
      • 40 m2
      • 2,5 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Gateway Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.65 Tỷ 10

      Bán căn hộ Gateway Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.65 Tỷ

      Hot! Bán nhanh căn hộ Gateway tầng trung view biển.Diện tích 74m² 2PN 2WC.Để lại hết nội thất .Cửa chính tây bắc, ban công hướng trực diện biển mát mẻ quanh...
      • 2,65 Tỷ
      • 74 m2
      • 35,8 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.60 Tỷ ( Vũng Tàu Gateway ) 7

      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.60 Tỷ ( Vũng Tàu Gateway )

      Hot! Bán nhanh căn hộ Gateway tầng vừa view biển.Diện tích 74m² 2PN 2WC.Để lại hết nội thất .Cửa chính tây bắc, ban công hướng trực diện biển mát mẻ quanh...
      • 2,6 Tỷ
      • 74 m2
      • 35,1 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.45 Tỷ ( Vũng Tàu Gateway ) 10

      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.45 Tỷ ( Vũng Tàu Gateway )

      Hot ! Cần bán căn hộ gateway tầng trung _ Diện tích 74m2 2pn 2wc _ nhà trống bàn giao từ chủ đầu tư . khách vào tự thiết kế theo ý thích _...
      • 2,45 Tỷ
      • 74 m2
      • 33,1 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Chủ nhà cần bán căn 1PN - 51.71m2, giá chốt 1,620 tỷ (bao gồm phí sang tên) 7

      Chủ nhà cần bán căn 1PN - 51.71m2, giá chốt 1,620 tỷ (bao gồm phí sang tên)

      Cần bán gấp căn 1PN - 1WC - view hồ, full nội thất, dự án DIC Phoenix.DT: 51.71m2.Giá chốt: 1,600 tỷ (đã bao gồm phí sang tên).LH: em Sương để xem nhà
      • 1,6 Tỷ
      • 51,71 m2
      • 30,9 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn 2PN - 73.9m2, view biển nhà full nội thất, giá chỉ 2,8 tỷ 8

      Cần bán gấp căn 2PN - 73.9m2, view biển nhà full nội thất, giá chỉ 2,8 tỷ

      Chung cư Gateway Vũng Tàu, bán căn 2PN - 73.9m2, view biển, nhà full nội thất.- Diện tích: 73.9m2.- Thiết kế: Căn 2PN, 2 toilet, phòng khách, bếp, ban công,...
      • 2,75 Tỷ
      • 73,9 m2
      • 37,2 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Căn hộ 1PN view trực diện hồ bơi, nội thất đẹp, giá chỉ 1 tỷ 730 tr 5

      Căn hộ 1PN view trực diện hồ bơi, nội thất đẹp, giá chỉ 1 tỷ 730 tr

      Cần bán căn hộ 49.5m2 Gateway Vũng Tàu, (full nội thất , tầng 24 - view hồ bơi)- Full nội thất đẹp như hình.- DT 49.5m2, 1PN, 1WC , bancon siêu rộng* Tầng...
      • 1,88 Tỷ
      • 49,5 m2
      • 38 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Charm Resort - Căn hộ nghỉ dưỡng Biển tại Hồ Tràm - Bán gấp căn view biển tầng 8 giá gốc GĐ1 7

      Charm Resort - Căn hộ nghỉ dưỡng Biển tại Hồ Tràm - Bán gấp căn view biển tầng 8 giá gốc GĐ1

      ☛Chỉ thanh toán 20% đến khi nhận nhà                                  ...
      • 2,2 - 3 Tỷ
      • 39 m2
      • 56,4 tr/m2
      • Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Chỉ 810 triệu sở hữu căn hộ biển The Maris Vũng Tàu, full nội thất 5 sao 8

      Chỉ 810 triệu sở hữu căn hộ biển The Maris Vũng Tàu, full nội thất 5 sao

      The Maris Vũng Tàu là quần thể nghỉ dưỡng với quy mô 23ha gồm 192 căn biệt thự biển, 3 tòa căn hộ và Eastin Grand Hotel đạt tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp quốc...
      • 2,7 Tỷ
      • 59 m2
      • 45,8 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.5 tỷ tại Phường 9 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu 1

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.5 tỷ tại Phường 9 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      TÔI CHỦ CẦN BÁN Căn căn hộ chung cư LAPEN ,Căn gốc 2 MT TẦNG CAO RẤT HIẾM, SHR VĨNH VIỄN ĐÃ CÓ SỔ TÔI BÁN GIÁ LÀ 2 tỉ 500 trGẦN GÀNH HÀO ,BIỂN BÃI DÂU...
      • 2,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      3 giờ trước
      Cần bán gấp nhà chung cư Bình Giã Resident, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.1 tỷ tại Vũng Tàu 1

      Cần bán gấp nhà chung cư Bình Giã Resident, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.1 tỷ tại Vũng Tàu

      Gia đình cần bán căn hộ chung cư xây tâm huyết ở căn hộ chung cư Bình Giã Resident. căn hộ chung cư đã đc thiết kế lại toàn bộ khi nhận thô về, với...
      • 2,1 Tỷ
      • 68 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      3 giờ trước
      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.5 tỷ tại Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu 1

      Cần bán nhanh nhà chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.5 tỷ tại Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      Chính chủ CẦN BÁN Căn căn hộ chung cư LAPEN, Căn gốc 2 MT TẦNG CAO RẤT HIẾM TÔI BÁN GIÁ LÀ 2 tỉ 500 trGẦN GÀNH HÀO ,BIỂN BÃI DÂU căn hộ chung cư LAPEN...
      • 2,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      Hôm nay

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Võ Thị Sáu phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Võ Thị Sáu được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Võ Thị Sáu

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Võ Thị Sáu, Thị xã Bà Rịa chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Võ Thị Sáu có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Võ Thị Sáu

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Võ Thị Sáu khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Võ Thị Sáu có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Võ Thị Sáu

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Võ Thị Sáu, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Võ Thị Sáu được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Võ Thị Sáu giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Võ Thị Sáu

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Võ Thị Sáu, Bà Rịa đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Võ Thị Sáu hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Võ Thị Sáu sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Võ Thị Sáu

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Võ Thị Sáu thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Võ Thị Sáu, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Võ Thị Sáu có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Võ Thị Sáu. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Võ Thị Sáu, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Võ Thị Sáu từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Võ Thị Sáu có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Võ Thị Sáu, Bà Rịa những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Võ Thị Sáu nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Võ Thị Sáu.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Võ Thị Sáu. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Võ Thị Sáu, Thị xã Bà Rịa bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Võ Thị Sáu, Bà Rịa

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Võ Thị Sáu. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Võ Thị Sáu. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Võ Thị Sáu hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Võ Thị Sáu có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Võ Thị Sáu Bà Rịa hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Võ Thị Sáu mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Võ Thị Sáu mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Võ Thị Sáu. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Võ Thị Sáu nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Võ Thị Sáu, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Võ Thị Sáu và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Võ Thị Sáu, Thị xã Bà Rịa:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Võ Thị Sáu mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Võ Thị Sáu mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Võ Thị Sáu không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thị xã Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App