Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Trương Công Giai, Quận Cầu Giấy, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

       Quỹ căn 2PN, 3PN độc quyền tại chung cư Hà Nội Paragon - TT Quận Cầu Giấy 9

      Quỹ căn 2PN, 3PN độc quyền tại chung cư Hà Nội Paragon - TT Quận Cầu Giấy

      Chính thức từ chủ đầu tư bán nốt quỹ căn còn lại tòa A, B Paragon - Quỹ hàng siêu hiếm và hot cả về chất lượng, vị trí và tầm giá tốt nhất, hợp lý nhất, hay...
      • 5 - 7,5 Tỷ
      • 88 - 140 m2
      • 53,6 tr/m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Vinhomes D'Capital Cầu Giấy - Hà Nội giá 8.00 Tỷ 8

      Bán căn hộ Vinhomes D'Capital Cầu Giấy - Hà Nội giá 8.00 Tỷ

      Chủ nhà gửi bán gấp căn chung cư cao cấp dự án Vinhomes D' Capital Trần Duy Hưng✅Hướng: ĐN  TB  ✅Diện tích: 89,8m2✅Thiết kế: 3n2vs✅Giá 8,2 tỉ✅Pháp...
      • 8 Tỷ
      • 89 m2
      • 89,9 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      bán căn hộ xuân thủy cầu giấy học viện báo chí 48m/2pn đủ đồ 2

      bán căn hộ xuân thủy cầu giấy học viện báo chí 48m/2pn đủ đồ

      bán căn hộ ccmn xuân thủy cầu giấy gần trường báo chí học đại học quốc gia đại học ngoại ngữ, bệnh viện 198, bến xe mỹ đình căn hộ đầy đủ đồ tầng cao thoáng...
      • 1,25 Tỷ
      • 48 m2
      • 26 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chỉ 55 Triệu/m2 Sở Hữu Ngay Chung Cư Cao Cấp Quận Cầu Giấy 7

      Chỉ 55 Triệu/m2 Sở Hữu Ngay Chung Cư Cao Cấp Quận Cầu Giấy

      THÔNG TIN CĂN HỘ- 2 Phòng ngủ: Diện tích 90 m²- 3 Phòng ngủ: Diện tích 138 m², 140 m² - Tổng số căn 1 sàn: 6 căn hộ.- Số lượng tầng hầm để xe: 3 tầng...
      • 4 Tỷ
      • 90 m2
      • 44,4 tr/m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      3 tuần trước
      Gia Đình Cần Bán Căn Hộ 04PN, DT 217m2 Chung Cư Indochina Plaza - IPH Xuân Thủy Cầu Giấy. 3

      Gia Đình Cần Bán Căn Hộ 04PN, DT 217m2 Chung Cư Indochina Plaza - IPH Xuân Thủy Cầu Giấy.

      ☘️☘️ EM CẦN BÁN SIÊU PHẨM  CĂN HỘ chung cư  Indochina IPH Xuân Thủy -  Cầu Giấy.🔸 Gồm  4 PN 3wc rộng 217m2🔸 Căn hộ được thiết kế rất...
      • 14,5 Tỷ
      • 217 m2
      • 66,8 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá 4.96 Tỷ - 5 xuất ngoại giao cuối cùng 4

      Bán căn hộ Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá 4.96 Tỷ - 5 xuất ngoại giao cuối cùng

      Mở bán đợt đầu giá siêu hời Chủ đầu tư: Tổng Cty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico)- Vị trí: 33 Lê Văn Lương (tòa đang xây) - Quy mô: 1 tòa...
      • 4,96 Tỷ
      • 79,4 m2
      • 62,5 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Vốn 2,4 tỷ (30%) sở hữu ngay căn hộ VIP nhất Cầu Giấy Epic Tower - Full nội thất cao cấp, 10

      Vốn 2,4 tỷ (30%) sở hữu ngay căn hộ VIP nhất Cầu Giấy Epic Tower - Full nội thất cao cấp,

      - Thanh toán 2,4 tỷ (30%) vào tên Hợp đồng mua bán, NHẬN NHÀ Ở NGAY. Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 80% trong vòng 12 tháng.- Khách hàng thanh toán sớm 95%,...
      • Thỏa thuận
      • 70 - 78 m2
      • Q. Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn hộ  Cầu Giấy  dịch vọng hậu giá 690.00 Triệu ô tô qua cổng 4

      Bán căn hộ Cầu Giấy dịch vọng hậu giá 690.00 Triệu ô tô qua cổng

      bán lại căn hộ cc cầu giấy dịch vọng hậu căn hộ có vị trí thuận tiện gần nhiều đại học lớn đại học sư phạm , đại học quốc gia, bệnh viện 198 bến xe mỹ...
      • 690 Triệu
      • 35 m2
      • 19,7 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Trung tâm Cầu Giấy - Hà Nội Paragong (Lh: 096.299.1168) 8

      Bán căn hộ Trung tâm Cầu Giấy - Hà Nội Paragong (Lh: 096.299.1168)

      BẢNG GIÁ ĐỢT 1 Toà A - HÀ NỘI PARAGON CẦU GIẤY 👉 NHẬN NHÀ Ở NGAY FULL NỘI THẤT.❌Căn 2PN 89-90m2 Giá 5,33 tỷ - 5.68 tỷ👉Giá cuối sau CK VAY bank còn 5,29 tỷ...
      • Thỏa thuận
      • 88 - 140 m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      3 tuần trước
      bán ccmn nghĩa đô cầu giấy 48m đã có sổ hồng đồng sở hữu 3

      bán ccmn nghĩa đô cầu giấy 48m đã có sổ hồng đồng sở hữu

      bán lại căn hộ cc võ chí công cầu giấy căn hộ tầng cao thoáng sáng có thang máycăn hộ có dt 48m chia 2 pn/1pk/1 bếp căn hộ đã có sổ hồng đồng sở hữutiện...
      • 1,15 Tỷ
      • 50 m2
      • 23 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Trung Tâm quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận 6

      Bán căn hộ Trung Tâm quận Cầu Giấy - Hà Nội giá thỏa thuận

      CHÍNH THỨC MỞ BÁN ĐỢT 1 QUỸ CĂN ĐẸP TÒA A HÀ NỘI PARAGON CẦU GIẤY. FULL NỘI THẤT NHẬN NHÀ Ở NGAY VỚI NHIỀU ƯU ĐÃI. 💢 CHÍNH SÁCH HÀNG ĐỢT...
      • Thỏa thuận
      • 88 - 145 m2
      • quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.
      1 tháng trước
      Chính chủ - Bán chung cư Trần Thái Tông - Dịch Vọng Hậu - Cầu Giấy  - Nội thất đầy đủ - Ở Ngay 8

      Chính chủ - Bán chung cư Trần Thái Tông - Dịch Vọng Hậu - Cầu Giấy - Nội thất đầy đủ - Ở Ngay

      Chính chủ - Bán chung cư Trần Thái Tông - Dịch Vọng Hậu - Cầu Giấy Liên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà : 0982882602  Chung cư xây dựng mới...
      • 700 Triệu
      • 58 m2
      • 12,1 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      bán lại căn hộ ccmn dịch vọng  46m/2m đã có sổ hồng ở ngay 3

      bán lại căn hộ ccmn dịch vọng 46m/2m đã có sổ hồng ở ngay

      bán lại căn hộ ccmn dịch vọng  46m/2m đã có sổ hồng ở ngay  căn hộ có vị trí đắc địa gần trường báo chí, gần đại học quốc gia ngoại ngữ, gần công...
      • 1,25 Tỷ
      • 48 m2
      • 26 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      bán ccmn nguyễn khánh toàn cầu giấy dt 30 - 50m  ô tô qua ngõ từ 600 tr- 1 tỷ 1

      bán ccmn nguyễn khánh toàn cầu giấy dt 30 - 50m ô tô qua ngõ từ 600 tr- 1 tỷ

      bán chung cư Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy dt 30 -55mChính chủ - bán chung cư Nguyễn Khánh Toàn - Cầu Giấy.Nhận bàn giao căn hộ luôn - căn hộ rất thoáng sáng...
      • 600 Triệu
      • 35 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn hộ Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá 800.00 Triệu 3

      Bán căn hộ Quận Cầu Giấy - Hà Nội giá 800.00 Triệu

      bán căn hộ ccmn xuân thủy đại học quốc gia  tầng cao thoáng sáng vị trí đắc địa gần học viện báo chí nằm trên trục đường xuân thủy dịch vọng hậu căn hộ...
      • 800 Triệu
      • 35 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cơ hội hiếm! Căn hộ Cầu Giấy, 2PN, 90m2, giá 4 tỷ, sẵn sàng ở ngay! 3

      Cơ hội hiếm! Căn hộ Cầu Giấy, 2PN, 90m2, giá 4 tỷ, sẵn sàng ở ngay!

      Chào Quý Khách hàng, Bạn đang tìm kiếm một căn hộ lý tưởng ở khu vực trung tâm Cầu Giấy với không gian rộng rãi và tiện ích đẳng cấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội...
      • 4 Tỷ
      • 90 m2
      • 44,4 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn hộ chung cư Indochina Plaza Xuân Thuỷ 5

      Bán căn hộ chung cư Indochina Plaza Xuân Thuỷ

      Chính chủ cần bán căn 2 ngủ, diện tích 98m².Nhà vuông vắn đẹp, nội thất sang trọng hiện đại.Khu trung tâm rất nhiều dịch vụ tiện ích.Gần các trường Đại học,...
      • 6,8 Tỷ
      • 98 m2
      • 69,4 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp Căn hộ 88m2, 2 PN, trung tâm Cầu Giấy, Duy Tân, giá 2 tỷ 6

      Cần bán gấp Căn hộ 88m2, 2 PN, trung tâm Cầu Giấy, Duy Tân, giá 2 tỷ

      Cần bán gấp Căn hộ 88m2, 2 PN, trung tâm Cầu Giấy, Duy Tân, giá 2 tỷ Căn hộ đẹp của dự án, giá tốt so với thị trường Pháp lý: chính chủ, có sổ đỏ;...
      • 2 Tỷ
      • 88 m2
      • 22,7 tr/m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tháng trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Trương Công Giai, Quận Cầu Giấy

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Trương Công Giai có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Trương Công Giai gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Trương Công Giai là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Trương Công Giai có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Trương Công Giai loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Trương Công Giai là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Trương Công Giai dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Trương Công Giai, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Trương Công Giai tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Trương Công Giai, Cầu Giấy. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Trương Công Giai có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Trương Công Giai. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Trương Công Giai hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Trương Công Giai dành riêng cho giới thượng lưu.

      Chung cư Đường Trương Công Giai: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Trương Công Giai, Cầu Giấy tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Trương Công Giai luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Trương Công Giai hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Trương Công Giai tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Trương Công Giai tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Trương Công Giai. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Trương Công Giai, Quận Cầu Giấy.

      Chung cư khu vực Trương Công Giai tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Trương Công Giai đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Trương Công Giai đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Trương Công Giai nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Trương Công Giai gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Trương Công Giai nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Trương Công Giai tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Đường Trương Công Giai hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Trương Công Giai, Quận Cầu Giấy.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Trương Công Giai, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Trương Công Giai hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Trương Công Giai.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Trương Công Giai Cầu Giấy mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Trương Công Giai, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Trương Công Giai, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Trương Công Giai, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Trương Công Giai, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Trương Công Giai có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Trương Công Giai. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Trương Công Giai, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Trương Công Giai. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Trương Công Giai, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

        { }
        Mở App