Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Trần Bá Giao, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp căn hộ 2pn Cityland Park Hill, Gò Vấp, 75m2, 1 tỷ 480, Sổ hồng 6

      Bán gấp căn hộ 2pn Cityland Park Hill, Gò Vấp, 75m2, 1 tỷ 480, Sổ hồng

      Bán căn hộ dịch vụ CityLand Park Hills, Quận Gò Vấp.- Diện tích: 75m².- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Đầy đủ tiện ích như TTTM, khu vui chơi, hồ...
      • 1,48 Tỷ
      • 75 m2
      • 19,7 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán căn hộ Osimi Tower, Gò Vấp, 75m2, có sổ hồng, ban công, tặng nội thất, giá 1 tỷ 380 triệu 6

      Bán căn hộ Osimi Tower, Gò Vấp, 75m2, có sổ hồng, ban công, tặng nội thất, giá 1 tỷ 380 triệu

      Bán căn hộ khu Osimi Gò Vấp.- Diện tích: 75m², 2PN, 2WC.- Nhà có thẻ từ thang máy, cửa từ, bảo vệ 24/24 cực kỳ an ninh.- Nhà có cách âm yên tĩnh, cửa chống...
      • 1,38 Tỷ
      • 75 m2
      • 18,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chị Út qua Mĩ định cư bán chung cư Khang Gia quận Gò Vấp tầng 11 73m2 1,04 tỷ sổ hồng riêng 7

      Chị Út qua Mĩ định cư bán chung cư Khang Gia quận Gò Vấp tầng 11 73m2 1,04 tỷ sổ hồng riêng

      Bán căn hộ chung cư Khang Gia nằm ở tầng 4, căn góc 2 măt tiền, view Landmark81- Diện tích 73m2 gồm 2 phòng ngủ và 2 toilet. Hiện căn hộ đã có sổ hồng và...
      • 1,04 Tỷ
      • 73 m2
      • 14,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Phá sản bán nhanh căn hộ Dream Home Luxury tầng 5, Quận Gò Vấp 69m2 giá 1 tỷ 310tr 6

      Phá sản bán nhanh căn hộ Dream Home Luxury tầng 5, Quận Gò Vấp 69m2 giá 1 tỷ 310tr

      - Diện tích: 69m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, căn hộ được thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản.- Căn hộ có ban công đón gió mát mẻ.- Khu căn hộ tiện...
      • 1,31 Tỷ
      • 69 m2
      • 19 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
      2 ngày trước
      Đổ nợ bán gấp căn hộ Cityland Park Hills tầng 8 Quận Gò Vấp 77m2, 2 tỷ 050tr sổ hồng riêng 5

      Đổ nợ bán gấp căn hộ Cityland Park Hills tầng 8 Quận Gò Vấp 77m2, 2 tỷ 050tr sổ hồng riêng

      Diện tích: 77m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ ban công rộng view thoáng mát, yên tĩnh.- Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất đầy đủ.- Sở hữu...
      • 2,05 Tỷ
      • 77 m2
      • 26,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Chủ nhà kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Cityland parkhill - Q.Gò Vấp, 2pn - 2wc, 1 tỷ 370 triệu. 9

      Chủ nhà kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Cityland parkhill - Q.Gò Vấp, 2pn - 2wc, 1 tỷ 370 triệu.

      BÁN CĂN HỘ CITYLAND PARK HILL QUẬN GÒ VẤP- Vị trí: Số 18 Đường Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.- Diện tích: 76m2, 2pn,2wc, ban...
      • 1,37 Tỷ
      • 76 m2
      • 18 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chú Ba cần bán căn hộ dịch vụ Cityland Park Hills, Gò Vấp, 75m2, 2PN, 2wc, giá 1.88 tỷ, sổ riêng 5

      Chú Ba cần bán căn hộ dịch vụ Cityland Park Hills, Gò Vấp, 75m2, 2PN, 2wc, giá 1.88 tỷ, sổ riêng

      BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ CITYLAND PARK HILLS, QUẬN GÒ VẤP- Diện tích: 75m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Đầy đủ tiện ích như TTTM, khu vui chơi, hồ bơi,...
      • 1,88 Tỷ
      • 75 m2
      • 25,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán CH CC CityLand Park Hill - Gò Vấp - 1 Tỷ 820tr - 77m2 - SR 6

      Bán CH CC CityLand Park Hill - Gò Vấp - 1 Tỷ 820tr - 77m2 - SR

      BÁN CĂN HỘ CITYLAND PARK HILLS, GÒ VẤP - Diện tích: 77m2. - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất đầy...
      • 1,82 Tỷ
      • 77 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Cho thuê phòng mới xây full sẵn nội thất ngay phan văn trị gò vấp 11

      Cho thuê phòng mới xây full sẵn nội thất ngay phan văn trị gò vấp

      👉 Cho thuê phòng phường 7☘ Có gác☘ Tủ lạnh☘ Máy lạnh☘ Kệ bếp☘ Wc riêng☘️ Tắm nóng lạnh💵 3,5tr (p mặt tiền hẻm - có máy lạnh- tủ lạnh- kệ bếp- tắm nóng...
      • 3 - 4,5 Triệu
      • 20 - 35 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cho thuê phòng trọ gần Văn Lang và ĐH công nghiệp Gò Vấp 13

      Cho thuê phòng trọ gần Văn Lang và ĐH công nghiệp Gò Vấp

      #VănLang_và_UIH cho thuê phòng☘ Có gác☘ Tủ lạnh☘ Máy lạnh☘ Kệ bếp☘ Wc riêng💵 3.2tr (cửa sổ ko máy lạnh)💵 3.7tr (cửa sổ ko máy lạnh) - Còn 1p💵 4tr (cửa sổ...
      • 3,6 - 4,8 Triệu
      • 20 - 30 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần tiền xoay vốn chú Chín bán căn hộ I-Home 1 tầng 9, quận Gò Vấp 73m2 1,31 tỷ 9

      Cần tiền xoay vốn chú Chín bán căn hộ I-Home 1 tầng 9, quận Gò Vấp 73m2 1,31 tỷ

      - Diện tích: 73m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ có ban công rộng rãi thoáng mát.- Thiết kế hiện đại, bàn giao đầy đủ nội thất.Với không gian...
      • 1,31 Tỷ
      • 73 m2
      • 17,9 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển về quê chú hai bán gấp căn hộ The Splendor Gò Vấp tầng 7 84m2/ 1 tỷ 410tr sổ hồng riêng 6

      Chuyển về quê chú hai bán gấp căn hộ The Splendor Gò Vấp tầng 7 84m2/ 1 tỷ 410tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 84m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công hướng Đông Nam rộng rãi thoáng mát, cửa chính hướng Tây Bắc- Thiết kế hiện đại, bàn giao...
      • 1,41 Tỷ
      • 84 m2
      • 16,8 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán căn hộ ngay trung tâm Quận Gò Vấp - giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất - gọi :  0908061614 em huy 6

      Cần bán căn hộ ngay trung tâm Quận Gò Vấp - giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất - gọi : 0908061614 em huy

      Mình cần bán căn hộ 40m full nội thất giá chỉ 1,4 tỷ full nội thất , căn hộ mới 100% .Căn hộ vị trí ngay trên đường Lê Đức Thọ trung tâm quận Gò Vấp , ngay...
      • 1,4 Tỷ
      • 40 m2
      • 35 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn góc sổ hồng 75m2 Samland P. 1, Gò Vấp, 2P. 2WC. Giá 4,05 tỷ 5

      Bán căn góc sổ hồng 75m2 Samland P. 1, Gò Vấp, 2P. 2WC. Giá 4,05 tỷ

      cần bán gấp: - Căn hộ sổ hồng như mới Samland Airport 86 Nguyên Hồng P. 1 GV (ngay Lê Quang Định - Phạm Văn Đồng). Có suất đậu ôtô. - Căn góc 2...
      • 4,05 Tỷ
      • 76 m2
      • 53,3 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      KD thua lỗ chị Hai bán gấp căn hộ Gia Phát Apartment tầng 5, Gò Vấp, 75m2, 1 tỷ 350tr sổ hồng riêng 7

      KD thua lỗ chị Hai bán gấp căn hộ Gia Phát Apartment tầng 5, Gò Vấp, 75m2, 1 tỷ 350tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 75m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất cơ bản.- Căn hộ với ban công rộng rãi, view thành phố sầm uất.-...
      • 1,35 Tỷ
      • 75 m2
      • 18 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Phá sản bán căn hộ Osimi Tower tầng 12, Quận Gò Vấp 75m2, 1,69 tỷ SHR 5

      Phá sản bán căn hộ Osimi Tower tầng 12, Quận Gò Vấp 75m2, 1,69 tỷ SHR

      - Diện tích 75m2, bao gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm- Căn hộ có thiết kế hiện đại, bàn giao nội thất cơ bản.- Căn hộ có ban công rộng rãi, view đón gió...
      • 1,69 Tỷ
      • 75 m2
      • 22,5 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp CH Sunny Plaza 70m2, 2PN, 2WC, tặng NT đẹp, ban công rộng hướng ĐB. Giá thật: 3.2 tỷ TL 5

      Cần bán gấp CH Sunny Plaza 70m2, 2PN, 2WC, tặng NT đẹp, ban công rộng hướng ĐB. Giá thật: 3.2 tỷ TL

      Chủ nhà cần bán căn hộ Sunny Plaza- ĐC: 110A Phạm Văn Đồng, P3, Q. Gò Vấp. TPHCM- DT: 70m, 2pn, 2wc, nhà còn mới đẹp, không bị thấm dột hay xuống cấp nền,...
      • 3,2 Tỷ
      • 70 m2
      • 45,7 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán căn hộ quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 2.10 tỷ 9

      Bán căn hộ quận Gò Vấp - TP Hồ Chí Minh giá 2.10 tỷ

      Cần bán căn hộ ở Dream Home Residence, đường 59, phường 14, gò vấp, hồ chí minh.- Diện tích : 63m2, 2 PN, 2 WC.- Có sẵn 1 số nội thất dính tường như kệ tủ,...
      • 2,15 Tỷ
      • 63 m2
      • 34,1 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
      3 tuần trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Trần Bá Giao, Quận Gò Vấp theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Trần Bá Giao được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Trần Bá Giao được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Trần Bá Giao không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Trần Bá Giao phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Trần Bá Giao có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Trần Bá Giao.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Gò Vấp Đường Trần Bá Giao đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Trần Bá Giao chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Trần Bá Giao Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Trần Bá Giao không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Trần Bá Giao trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Trần Bá Giao hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Trần Bá Giao.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Trần Bá Giao Gò Vấp đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Trần Bá Giao là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Trần Bá Giao theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Trần Bá Giao, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Trần Bá Giao, chung cư mini Đường Trần Bá Giao, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Trần Bá Giao,....

      Chung cư Đường Trần Bá Giao: Nên mua căn hộ tầng nào?

      Chung cư ở Trần Bá Giao, Gò Vấp tầng nào rẻ nhất?

      Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Trần Bá Giao luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?

      Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.

      Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.

      Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Trần Bá Giao hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.

      Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Trần Bá Giao tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.

      Mua chung cư Đường Trần Bá Giao tầng nào đắt nhất?

      Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Trần Bá Giao. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.

      Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Trần Bá Giao, Quận Gò Vấp.

      Chung cư khu vực Trần Bá Giao tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?

      Chọn tầng nào tại dự án chung cư Trần Bá Giao đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.

      Theo độ cao, view nhìn

      Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.

      Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Trần Bá Giao đó là:

      • Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.

      • Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.

      • Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.

      • Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.

      • Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.

      Theo phong thủy

      Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Trần Bá Giao nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.

      • Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.

      • Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.

      Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Trần Bá Giao gồm có:

      • Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.

      • Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ

      • Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão

      • Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu

      • Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi

      Tóm lại, mua chung cư ở Đường Trần Bá Giao nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.

      Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Trần Bá Giao tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Trần Bá Giao Gò Vấp cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường Trần Bá Giao, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Trần Bá Giao về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Trần Bá Giao nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường Trần Bá Giao hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Trần Bá Giao, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Trần Bá Giao mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường Trần Bá Giao, Quận Gò Vấp thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Trần Bá Giao có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Trần Bá Giao. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Trần Bá Giao, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Trần Bá Giao.

        { }
        Mở App