Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Tỉnh lộ 522, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn hộ 2PN full nội thất giá cực tốt, 90m2, tầng cao giá chỉ 7.4 tỷ tại Đảo Kim Cương 7

      Bán căn hộ 2PN full nội thất giá cực tốt, 90m2, tầng cao giá chỉ 7.4 tỷ tại Đảo Kim Cương

      ---Đảo Kim Cương - Diamond Island---GIÁ BÁN : 7.4 TỶ BAO HẾT ( THUẾ PHÍ VÀ 5% SỔ)Diện tích : 90m22 phòng ngủ, 2WCTầng cao, view nội khuLiên hệ để được tư...
      • 7,4 Tỷ
      • 90 m2
      • 82,2 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 giờ trước
      Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp THE ZEI - 104m2 - 3PN - Căn góc - Full đồ - có sổ đỏ 2

      Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp THE ZEI - 104m2 - 3PN - Căn góc - Full đồ - có sổ đỏ

      🔥CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP🌈🔥THE ZEI - 3PN - CĂN GÓC🔥Địa chỉ: Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.Thông tin chi tiết căn hộ như sau:✅ Diện tích 104m2,...
      • 7,8 Tỷ
      • 104 m2
      • 75 tr/m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      2 giờ trước
      Chính chủ thiện chí bán nhanh căn hộ Iris Garden 02 ngủ - 62m2 - full đồ - có sổ - giá từ 3.6 tỷ 10

      Chính chủ thiện chí bán nhanh căn hộ Iris Garden 02 ngủ - 62m2 - full đồ - có sổ - giá từ 3.6 tỷ

      🔥🔥CHÍNH CHỦ  THIỆN CHÍ BÁN CĂN HỘ IRIS GARDEN 👉👉 GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG 🔥🔥🏡Địa chỉ: 30 Trần Hữu Dực - Nam Từ Liêm - Hà Nội💰💰Giá công khai: từ...
      • 3,6 Tỷ
      • 62 m2
      • 58,1 tr/m2
      • Nam Từ Liêm, Hà Nội
      2 giờ trước
      Tổng hợp quỹ căn hộ bán, chuyển nhượng mới nhất, rẻ nhất tại Garden - (từ 02 - 03 PN) 6

      Tổng hợp quỹ căn hộ bán, chuyển nhượng mới nhất, rẻ nhất tại Garden - (từ 02 - 03 PN)

      Em Mỹ - cư dân Iris Garden được các anh chị chủ nhà tin tưởng gửi bán quỹ căn tại dự án.Dưới đây là tổng hợp quỹ căn được update mới nhất tại Iris Garden,...
      • Thỏa thuận
      • 62 - 135 m2
      • quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
      2 giờ trước
      Cần bán căn hộ Iris Garden 3PN 135m2 - Hàng hiếm - full đồ - ban công Đông Nam - 6.X tỷ 1

      Cần bán căn hộ Iris Garden 3PN 135m2 - Hàng hiếm - full đồ - ban công Đông Nam - 6.X tỷ

      💥 EM CẦN BÁN CĂN HỘ 03PN 135m2 TẠI DỰ ÁN IRIS GARDEN💥HÀNG HIẾM🔥🏡 Địa chỉ: 30 Trần Hữu Dực - Cầu Diễn - NTL - HN.✅ Diện tích: 135m2 - 03PN - Căn góc -...
      • 6,75 Tỷ
      • 135 m2
      • 50 tr/m2
      • quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
      2 giờ trước
      Căn hộ Duplex Penhouse tại Dĩ An Bình Dương View hồ đá và làng đại học 140m2 giá chỉ từ 2.95 Tỷ 19

      Căn hộ Duplex Penhouse tại Dĩ An Bình Dương View hồ đá và làng đại học 140m2 giá chỉ từ 2.95 Tỷ

      Căn hộ Duplex duy nhất tại Dĩ An Bình Dương View hồ đá và làng đại học 140m2 giá chỉ từ 2.95 Tỷ của khu căn hộ cao cấp HT Pearl ngay gần mặt tiền quốc lộ 1K...
      • 2,95 Tỷ
      • 140 m2
      • 21,1 tr/m2
      • thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
      3 giờ trước
      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ 135m² Happy Valley, Phú Mỹ Hưng, giá tốt. 13

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ 135m² Happy Valley, Phú Mỹ Hưng, giá tốt.

      Cần bán căn hộ 3 phòng ngủ 135m² Happy Valley, Phú Mỹ Hưng, giá tốt.* Diện tích: 135m², có ô đậu xe ô tô.* Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách...
      • 7,35 Tỷ
      • 135 m2
      • 54,4 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Legacy Central - Căn hộ hiện đại tại trái tim Bình Dương giá chỉ 839 triệu, ngân hàng hỗ trợ 70% 6

      Legacy Central - Căn hộ hiện đại tại trái tim Bình Dương giá chỉ 839 triệu, ngân hàng hỗ trợ 70%

      THỎA MÃN GIẤC MƠ AN CƯ- XÂY ĐẮP HẠNH PHÚC VỮNG BỀN☀️ 𝑳𝑬𝑮𝑨𝑪𝒀 𝑪𝑬𝑵𝑻𝑹𝑨𝑳 𝑩𝑰̀𝑵𝑯 𝑫𝑼̛𝑶̛𝑵𝑮 - CĂN HỘ CAO CẤP NGAY TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THUẬN AN...
      • 839 Triệu
      • 35 - 60 m2
      • 24 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      3 giờ trước
      Mở bán tòa G2 chung cư The Sola Park - ck TTS 15% , vay vốn 70% HTLS 0% đến 30 Tháng 3

      Mở bán tòa G2 chung cư The Sola Park - ck TTS 15% , vay vốn 70% HTLS 0% đến 30 Tháng

      The Sola Park - Imperia Smart City - Vinhomes Smart City*Chính sách:-Vốn ban đầu 15 - 20% -> ký Hợp đồng mua bán.- Chiết khấu 2% Quà tặng booking sớm.-...
      • Thỏa thuận
      • 28 - 75 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
      3 giờ trước
      Chính chủ bán CH Terra Mia full nội thất - 2PN 2WC 68m2 - Xách vali vào ở ngay 19

      Chính chủ bán CH Terra Mia full nội thất - 2PN 2WC 68m2 - Xách vali vào ở ngay

      - Giá đã bao gồm các loại thuế, phí (102%).- Ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh/ Phạm Hùng nối dài (Khu dân Cư 6B).- Sát bên trường đại học RMIT, Tôn Đức Thắng,...
      • 2,55 Tỷ
      • 68 m2
      • 37,5 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Bán nhanh căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình quận 7 Dt:73m2 (2pn1wc ) giá 1 tỷ 710 triệu, Sổ hồng riêng 4

      Bán nhanh căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình quận 7 Dt:73m2 (2pn1wc ) giá 1 tỷ 710 triệu, Sổ hồng riêng

      Bán nhanh căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình quận 7 Dt:73m2 (2pn1wc ) Gía 1 tỷ 710 triệuTiện ích đầy đủ: siêu thị tiện lợi, bệnh viên, trường học,....Không...
      • 1,71 Tỷ
      • 73 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Quận 7, Thành Phố Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Chính chủ cần bán căn hộ Quận 4 H3 Hoàng Diệu, 74m², 2PN, 1WC. giá tốt 1 tỷ 575 triệu có sổ hồng 4

      Chính chủ cần bán căn hộ Quận 4 H3 Hoàng Diệu, 74m², 2PN, 1WC. giá tốt 1 tỷ 575 triệu có sổ hồng

      Chính chủ cần bán căn hộ Quận 4 H3 Hoàng Diệu, 74m², 2PN, 1WC. Nội thất đầy đủ. View Bến Vân Đồn, Bitexco quận 1. Cửa đông nam. Giá 1.575 tỷ Nhà...
      • 1,58 Tỷ
      • 74 m2
      • 21,3 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Bán căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh - chung cư Haven Park Ecopark - Hướng mát - giá chỉ 2 tỷ 5xxxx 2

      Bán căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh - chung cư Haven Park Ecopark - Hướng mát - giá chỉ 2 tỷ 5xxxx

      Thông tin căn:  - vị trí: Tầng trung , tòa Haven Park , KĐT Ecopark  - Ban công đón gió Nam , view thoáng  - Diện tích sử dụng: 58,2 2 ngủ 2...
      • 2,55 Tỷ
      • 58 m2
      • 44 tr/m2
      • Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên
      3 giờ trước
      Cần Bán Căn Hộ 2PN Chung Cư 1050 Bình Thạnh giá tốt 1 tỷ 650 triệu DT:60m2 có sổ hồng riêng 4

      Cần Bán Căn Hộ 2PN Chung Cư 1050 Bình Thạnh giá tốt 1 tỷ 650 triệu DT:60m2 có sổ hồng riêng

      Cần Bán Căn Hộ 2PN Chung Cư 1050 -1.65 tỷ Mặt Tiền Đường Phan Chu Trinh - Bình Thạnh - Căn có diện tích là 60m2, - Gồm phòng khách, nhà bếp,...
      • 1,65 Tỷ
      • 60 m2
      • 27,5 tr/m2
      • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Mua ngay căn hộ cao cấp - GIÁ TỐT - nhà đẹp MỚI 100%. LH xem nhà: 090 2838 091 4

      Mua ngay căn hộ cao cấp - GIÁ TỐT - nhà đẹp MỚI 100%. LH xem nhà: 090 2838 091

      ***Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Bất Động Sản NewHouse, Văn phòng C2.07 (tầng 2 Block C) chung cư Saigon Mia***HỖ TRỢ TẤT CẢ GIẤY TỜ, THỦ TỤC PHÁP LÝChủ nhà...
      • 3,15 Tỷ
      • 56 m2
      • 56,2 tr/m2
      • Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
      3 giờ trước
      Bán căn hộ cao cấp 2PN 63m2, trả trước 330tr, mỗi tháng đóng 50tr, nhận nhà 2026 13

      Bán căn hộ cao cấp 2PN 63m2, trả trước 330tr, mỗi tháng đóng 50tr, nhận nhà 2026

      * Vị trí:- Cách cao tốc Hà Nội - Hải Phòng chỉ 200m, dễ dàng di chuyển đến Quảng Ninh, Hải Phòng, Nội thành Hà Nội.- Cách Quốc Lộ 5 cũ 300m, đi Nội Bài hoặc...
      • 3,1 Tỷ
      • 63 m2
      • 49,2 tr/m2
      • Huyện Gia Lâm, Hà Nội
      3 giờ trước
      Căn hộ cao cấp - view trực diện sông hàn - 52tr/m2 bàn giao full nội thất liền tường 8

      Căn hộ cao cấp - view trực diện sông hàn - 52tr/m2 bàn giao full nội thất liền tường

      Thông tin mô tả1. Tổng quan về dự án căn hộ chung cư Peninsula:- Peninsula Đà Nẵng có vị trí kim cương mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt, Sơn Trà...
      • 2,2 Tỷ
      • 43 m2
      • 51,2 tr/m2
      • quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng
      3 giờ trước
      Chính chủ thiện chí bán nhanh căn hộ Iris Garden 03 phòng ngủ - 104m2 - có sổ - giá từ 5.3 tỷ 4

      Chính chủ thiện chí bán nhanh căn hộ Iris Garden 03 phòng ngủ - 104m2 - có sổ - giá từ 5.3 tỷ

      💥💥 GIẢM GIÁ BÁN NHANH CĂN HỘ IRIS GARRDEN - 104m2 - Giá bán từ 5.3 tỷ 💥💥🏡 Địa chỉ: 30 Trần Hữu Dực - Nam Từ Liêm - Hà Nội1️⃣ Diện tích: 104m2 - 3PN2️⃣...
      • 5,3 Tỷ
      • 104 m2
      • 51 tr/m2
      • quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
      3 giờ trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Tỉnh lộ 522, Huyện Thạch Thành theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Tỉnh lộ 522 được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Tỉnh lộ 522 được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tỉnh lộ 522 không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Tỉnh lộ 522 phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Tỉnh lộ 522 có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Tỉnh lộ 522.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Thạch Thành Đường Tỉnh lộ 522 đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Tỉnh lộ 522 chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Tỉnh lộ 522 Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Tỉnh lộ 522 không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Tỉnh lộ 522 trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Tỉnh lộ 522 hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Tỉnh lộ 522.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Tỉnh lộ 522 Thạch Thành đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Tỉnh lộ 522 là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Tỉnh lộ 522 theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Tỉnh lộ 522, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Tỉnh lộ 522, chung cư mini Đường Tỉnh lộ 522, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Tỉnh lộ 522,....

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Tỉnh lộ 522

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Tỉnh lộ 522. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Tỉnh lộ 522, Thạch Thành nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Tỉnh lộ 522.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Tỉnh lộ 522 không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Tỉnh lộ 522 nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Tỉnh lộ 522, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Tỉnh lộ 522 có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Tỉnh lộ 522, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Tỉnh lộ 522 có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Tỉnh lộ 522, Huyện Thạch Thành theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Tỉnh lộ 522. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Tỉnh lộ 522, Thạch Thành

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Tỉnh lộ 522. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Tỉnh lộ 522. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Tỉnh lộ 522 hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Tỉnh lộ 522 có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Tỉnh lộ 522 Thạch Thành hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Tỉnh lộ 522 mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Tỉnh lộ 522 mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Tỉnh lộ 522. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Tỉnh lộ 522 nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Tỉnh lộ 522, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Tỉnh lộ 522 và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Tỉnh lộ 522, Huyện Thạch Thành:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Tỉnh lộ 522 mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Tỉnh lộ 522 mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Tỉnh lộ 522 không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App