Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Tân Mỹ, Phường Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn hộ Midtow Q7 - TP Hồ Chí Minh giá 7.00 Tỷ. 8

      Bán căn hộ Midtow Q7 - TP Hồ Chí Minh giá 7.00 Tỷ.

      -Căn hộ Midtow M7. 2 PN, 2WC, có ô xe-LH 0906923956#bancanhodichvuquan7
      • 7 Tỷ
      • 82 m2
      • 85,4 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần tiền gấp chú Tư bán gấp căn hộ Star Hill Quận 7 tầng 12 94,5m2/2 tỷ 890 triệu 4

      Cần tiền gấp chú Tư bán gấp căn hộ Star Hill Quận 7 tầng 12 94,5m2/2 tỷ 890 triệu

      - Diện tích: 94.5m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Thanh toán 2 tỷ 890 triệu. Sổ hồng riêng bao sang tên công chứng- Căn hộ thông thoáng, mát...
      • 2,89 Tỷ
      • 94,5 m2
      • 30,6 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Phá sản anh Tư bán gấp căn hộ Green Valley quận 7, tầng 8, 88m2 giá 2,08 tỷ sổ hồng riêng 6

      Phá sản anh Tư bán gấp căn hộ Green Valley quận 7, tầng 8, 88m2 giá 2,08 tỷ sổ hồng riêng

      - Diện tích: 88m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ với ban công rộng rãi, thoáng mát.- Thiết kế hiện đại, đã có đầy đủ nội thất, chỉ cần xách...
      • 2,08 Tỷ
      • 88 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán căn hộ Scenic Valley1 Q 7 - TP Hồ Chí Minh giá 7.10 Tỷ 4

      Bán căn hộ Scenic Valley1 Q 7 - TP Hồ Chí Minh giá 7.10 Tỷ

      Scenic Valley 1.- Diện tích 117m2, B18. 3PN, 2WC- Cửa hướng tây, Veaw nội khu, 3 phòng không bị che, nội thất cao cấp-Có ô xe- LH 0906923956 24/7
      • 7,1 Tỷ
      • 117 m2
      • 60,7 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      KD thua lỗ Bác Chín bán căn hộ Scenic Valley Quận 7 3pn tầng 12 108m2/3 tỷ 340tr sổ hồng riêng 7

      KD thua lỗ Bác Chín bán căn hộ Scenic Valley Quận 7 3pn tầng 12 108m2/3 tỷ 340tr sổ hồng riêng

      Diện tích: 108m². Kết cấu: 3 phòng ngủ 2 phòng tắmHướng căn hộ: Đông Nam, Ban công hướng: Tây BắcTình trạng nội thất: Đầy đủ nội thấtPháp lý: Sổ hồngScenic...
      • 3,34 Tỷ
      • 108 m2
      • 30,9 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ 3 phòng ngủ Phú Mỹ Hưng Midtown - The Signature (M7) - Quận 7 5

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ Phú Mỹ Hưng Midtown - The Signature (M7) - Quận 7

      Bán căn hộ 3 phòng ngủ Phú Mỹ Hưng Midtown - The Signature (M7) - Quận 7The Signature (M7)3 phòng ngủ - Diện tích: 110.3River view, nhà mớiGiá bán: 10.4 tỷ...
      • 10,4 Tỷ
      • 110,3 m2
      • 94,3 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán căn Midtown M7, 2PN, 80m2 Full NT, view biệt thự thoáng mát, đẹp, rộng tại Q7 4

      Cần bán căn Midtown M7, 2PN, 80m2 Full NT, view biệt thự thoáng mát, đẹp, rộng tại Q7

      Hàng Cực Hiếm.- Cần bán căn Midtown M7.- View Biệt Thự.- Full nội thất.- Ôxe Hầm.- Giá 6,7 tỷ.- Tầng Cao.- View Thoáng. K vướng gì hết.LH 0879753333 gặp em Đức
      • 6,7 Tỷ
      • 80 m2
      • 83,8 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán M6 giá 6,2 tỷ bao tất cả, 90m2, Ô xe hầm, sổ cầm tay, full nội thất, nhà thoáng mát rộng 0

      Bán M6 giá 6,2 tỷ bao tất cả, 90m2, Ô xe hầm, sổ cầm tay, full nội thất, nhà thoáng mát rộng

      Cần bán gấp Midtown.Toà M6, nhà full nội thất.Có ô đậu xe hầm, hiện nhà đang cho thuê 20tr/ tháng.Diện tích 90m².Nhà đã có sổ, công chứng ngay.Liện hệ em...
      • 6,2 Tỷ
      • 90 m2
      • 68,9 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn M7, 5,8 tỷ full nội thất, view biệt thự, ô xe hầm, không có căn thứ 2 tại M7 4

      Bán căn M7, 5,8 tỷ full nội thất, view biệt thự, ô xe hầm, không có căn thứ 2 tại M7

      Hiện tại trên thị trường không có 1 căn nào rẻ hơn, view biệt thự cũng cùng vị trí tương tự nhưng cao hơn 3 - 5 tầng chủ nhà chào bán 6.8 tỷ, có căn chào...
      • 5,8 Tỷ
      • 78 m2
      • 74,4 tr/m2
      • Quận 7, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Định cư Úc bán gấp căn hộ chung cư Riviera Point Quận 7 99m2/2.86 tỷ SHR 12

      Định cư Úc bán gấp căn hộ chung cư Riviera Point Quận 7 99m2/2.86 tỷ SHR

      Chung cư Riviera Point Quận 7.Chủ đầu tư Keppel Land.Tầng 22Diện tích: 99 m2. Loại 2PN 2WC.Nhà đầy đủ nội thất y hình.Đã có sổ hồng, sổ hồng cầm tay công...
      • 2,86 Tỷ
      • 99 m2
      • 28,9 tr/m2
      • Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, 2 phòng ngủ, 89 m2, giá 6 tỷ tại 7 3

      Cần bán nhanh căn Khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, 2 phòng ngủ, 89 m2, giá 6 tỷ tại 7

      chung cư Midtown The Grand M5 cần bán:- DT 89 mét vuông 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh.- View hướng Đông Nam.- đầy đủ nội thất đẹp.-...
      • 6 Tỷ
      • 89 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Sở hữu ngay chung cư Riverside Residence, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.15 tỷ tại 7 3

      Sở hữu ngay chung cư Riverside Residence, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.15 tỷ tại 7

      Cần tiền, nên bán căn hộ chung cư Riverside Risedence số 192 đường Nguyễn Lương Bằng tọa lạc ngay khu Nam Viên Phú Mỹ Hưng Q. 7. DT 82m2, 2 PN, 2...
      • 4,15 Tỷ
      • 82 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Sở hữu ngay căn chung cư The Infiniti Riviera Point, 2 phòng ngủ, 122 m2, giá 7.9 tỷ tại 7 2

      Sở hữu ngay căn chung cư The Infiniti Riviera Point, 2 phòng ngủ, 122 m2, giá 7.9 tỷ tại 7

      chào bán đợt cuối The Infiniti Q7. Mua trực tiếp chủ đầu tư Keppel Land - 2 phòng ngủ, 3  phòng ngủ và căn hộ duplex TT chỉ 5 phần ...
      • 7,9 Tỷ
      • 122 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán gấp chung cư Cảnh Viên 1, 3 phòng ngủ, 200 m2, giá 14.8 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán gấp chung cư Cảnh Viên 1, 3 phòng ngủ, 200 m2, giá 14.8 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán Penthouse Cảnh Viên 1 - Phú Mỹ Hưng, Q7.Vị trí nằm ngay Công viên Nam Viên 2 héc - ta yên tĩnh. tầng một có dãy nhà hàng ăn uống, kế bên khu căn ...
      • 14,8 Tỷ
      • 200 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán căn hộ chung cư The Infiniti Riviera Point, 3 phòng ngủ, giá 7.67 tỷ tại 7 3

      Cần bán căn hộ chung cư The Infiniti Riviera Point, 3 phòng ngủ, giá 7.67 tỷ tại 7

      Dự án Infiniti Q. 7, Keppel Land chính thức có giấy phép xây dựng.Đơn giá 60tr/m ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng.Giỏ hàng căn đẹp, xem ngay giỏ hàng và layout...
      • 7,67 Tỷ
      • m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán nhanh căn chung cư Scenic Valley 1, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 3.65 tỷ tại 7 3

      Cần bán nhanh căn chung cư Scenic Valley 1, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 3.65 tỷ tại 7

      Chinh chủ căn bán Scenic valley 1.- 2 phòng ngủ 2  toilet.- tòa căn hộ F.- View Q1 và hồ bơi.- giá mềm 3 tỉ nhĩnh.
      • 3,65 Tỷ
      • 84 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Sở hữu căn hộ The Antonia, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 7 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu căn hộ The Antonia, 2 phòng ngủ, 81 m2, giá 7 tỷ tại 7 - TP Hồ Chí Minh

      bán nhanh Antonia.block căn hộ B.DT 81m2, 2  phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.Full mới đẹp xịn.giá cho thuê 23 tr/th.giá 7 tỉ, mua 5 tỉ 9, nội thất...
      • 7 Tỷ
      • 81 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Green Valley, 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 5.3 tỷ tại 7 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Green Valley, 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 5.3 tỷ tại 7

      chính chủ cần bán nhanh chung cư cao cấp Green Valley, Phú Mỹ Hưng:- DT: 96m2, chung cư đc thiết kế để ở với 2 PN, 2  nhà vệ sinh.- Nội thất dính...
      • 5,3 Tỷ
      • 96 m2
      • Quận 7, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Tân Mỹ phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Tân Mỹ được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Tân Mỹ

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Tân Mỹ, Quận 7 chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Tân Mỹ có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Tân Mỹ

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Tân Mỹ khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Tân Mỹ có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Tân Mỹ

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Tân Mỹ, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Tân Mỹ được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Tân Mỹ giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Tân Mỹ

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Tân Mỹ, Quận 7 đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Tân Mỹ hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Tân Mỹ sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Tân Mỹ

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Tân Mỹ. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Tân Mỹ, Quận 7 nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Tân Mỹ.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Tân Mỹ không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Tân Mỹ nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Tân Mỹ, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Tân Mỹ có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Tân Mỹ, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Tân Mỹ có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Tân Mỹ, Quận 7 theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Tân Mỹ. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Tân Mỹ

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Tân Mỹ, Quận 7, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Tân Mỹ bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Tân Mỹ có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Tân Mỹ nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Tân Mỹ Quận 7 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Tân Mỹ khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Tân Mỹ, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Tân Mỹ, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Tân Mỹ có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.

        { }
        Mở App