Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Tạ Hiện, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr
      5
      AI

      Giá rẻ vô địch! 6,896 tỷ Chính chủ gửi bán căn hộ 2pn Lumiere Riverside lỗ 450tr

      Bán căn hộ Lumiere Riverside Phường An Phú, Quận 2, Thảo Điền.Căn 2PN - tầng trung - view TP.- Diện tích tim tường: 74 m².- Diện tích thông thủy: 69 m².-...
      • 6,9 Tỷ
      • 74 m2
      • 93,2 tr/m2
      • Phường An Phú, Quận 2
      Vừa xong
      Chính chủ bán căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Quận 2 ban công hướng Đông Nam đã ra sổ
      Chính chủ bán căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Quận 2 ban công hướng Đông Nam đã ra sổ
      Chính chủ bán căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Quận 2 ban công hướng Đông Nam đã ra sổ
      24
      AI

      Chính chủ bán căn hộ 2PN full nội thất Dlusso Quận 2 ban công hướng Đông Nam đã ra sổ

      MÌNH CHÍNH CHỦ, CẦN BÁN CĂN HỘ D'LUSSO EMERALD, AN PHÚ, QUẬN 2, HCMCăn góc, tầng 17, mã căn B17.03DT 72m2 gồm 2PN, 2WC, phòng khách, bếp,...
      • 4,6 Tỷ
      • 72 m2
      • 63,9 tr/m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      Vừa xong
      Không Đâu Có Thể Rẻ Hơn  3PN Chỉ 4 tỷ 5 – The Sun Avenue 3PN Full NT 6

      Không Đâu Có Thể Rẻ Hơn 3PN Chỉ 4 tỷ 5 – The Sun Avenue 3PN Full NT

      Căn hộ giá cực tốt vừa có view landmark siêu đẹp vừa có view sông mát mẻ.Diện tích: 79m2Thiết kế:  3PN 2WCNội thất đầy đủ.Giá hấp dẫn: 4...
      • 4,5 Tỷ
      • 79 m2
      • 57 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Giá Quá Tốt Cho Một Căn Nhà Lớn – The Sun Avenue 3PN Chỉ 20tr 6

      Giá Quá Tốt Cho Một Căn Nhà Lớn – The Sun Avenue 3PN Chỉ 20tr

      Nhà rộng thoải mái nằm trong khu dân cư có lối sống văn minh, dễ chịu.Diện tích: 90m2Thiết kế:  3PN 2WCNội thất đầy đủ.Giá hấp dẫn:...
      • 20 Triệu
      • 90 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Muốn Mua Nhà Thì Cứ Gọi Em – The Sun Avenue 2PN Bán 4 tỷ 3 6

      Muốn Mua Nhà Thì Cứ Gọi Em – The Sun Avenue 2PN Bán 4 tỷ 3

      Nhà đẹp, nội thất tiện nghi phù hợp với gia đình nhỏ.Diện tích: 75m2Thiết kế:  2PN 2WCNội thất đầy đủ.Giá hấp dẫn: 4 tỷ 3Tiện ích trong...
      • 4,3 Tỷ
      • 75 m2
      • 57,3 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Chưa Từng Rẻ Đến Vậy Chốt Nhanh – The Sun Avenue 1PN Giá Chỉ 3 tỷ 2 BAO HẾT 4

      Chưa Từng Rẻ Đến Vậy Chốt Nhanh – The Sun Avenue 1PN Giá Chỉ 3 tỷ 2 BAO HẾT

      Căn hộ đang được làm mới nội thất, chốt nhanh để nhận được giá tốt nhất.Diện tích: 55m2Thiết kế:  1PN 1WCNội thất cơ bảnGiá hấp dẫn: 3...
      • 3,2 Tỷ
      • 55 m2
      • 58,2 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Hàng Hiếm Thơm Ngon Cho Người Cần Mua Nhà – The Sun Avenue 3PN Chỉ 4 tỷ 9 6

      Hàng Hiếm Thơm Ngon Cho Người Cần Mua Nhà – The Sun Avenue 3PN Chỉ 4 tỷ 9

      Căn hộ hiếm có trong giỏ hàng, giá tốt nhất từ trước đến nay.Diện tích: 79m2Thiết kế:  3PN 2WCNội thất đầy đủ.Giá hấp dẫn: 4 tỷ 9Tiện...
      • 4,9 Tỷ
      • 79 m2
      • 62 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Hot Như Thời Tiếc Sài Gòn Nhà Đẹp Miễn Chê – The Sun Avenue 2PN CHỉ 4,2 tỷ 5

      Hot Như Thời Tiếc Sài Gòn Nhà Đẹp Miễn Chê – The Sun Avenue 2PN CHỉ 4,2 tỷ

      Căn hộ chủ nhà vừa làm lại nội thất muốn bán giá rẻ cho ai có nhu cầu.Diện tích: 72m2Thiết kế:  2PN 2WCNội thất đầy đủ.Giá hấp dẫn: 4 tỷ...
      • 4,2 Tỷ
      • 72 m2
      • 58,3 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Nhà Xinh Nhà Đẹp Lung Linh – The Sun Avenue 2PN Bán 4 tỷ 5 6

      Nhà Xinh Nhà Đẹp Lung Linh – The Sun Avenue 2PN Bán 4 tỷ 5

      Căn hộ nội thất mới, view sông cực đẹp lộng gió mát mẻ và yên tĩnh.Diện tích: 75m2Thiết kế:  2PN 2WCNội thất đầy đủ.Giá hấp dẫn: 4 tỷ...
      • 4,5 Tỷ
      • 75 m2
      • 60 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Nhanh Tay Chốt Deal Chọn Ngay Nhà Đẹp – The Sun Avenue 2PN Chỉ 4 tỷ 3 6

      Nhanh Tay Chốt Deal Chọn Ngay Nhà Đẹp – The Sun Avenue 2PN Chỉ 4 tỷ 3

      Căn hộ cực tiện nghi mà giá lại tốt nữa.Diện tích: 75m2Thiết kế:  2PN 2WCNội thất đầy đủ.Giá hấp dẫn: 4 tỷ 3 Tiện ích trong khu: hồ...
      • 4,3 Tỷ
      • 75 m2
      • 57,3 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Thua lỗ cổ phiếu bán gấp CH The Sun Avenue Q2, 76m2 giá chỉ còn 1,75 tỷ 9

      Thua lỗ cổ phiếu bán gấp CH The Sun Avenue Q2, 76m2 giá chỉ còn 1,75 tỷ

      CH THE SUN AVENUE, TẦNG CAO Q.2 - Diện tích: 76m2.- Kết cấu: 2PN và 2WC, tặng kèm full nội thất, view đẹp thoáng mát.- Tiện ích đa dạng, đầy đủ không...
      • 1,75 Tỷ
      • 76 m2
      • 23 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Vỡ nợ bán căn hộ Lexington Residence tầng 8 quận 2, 71m2 giá 1,580 tỷ 5

      Vỡ nợ bán căn hộ Lexington Residence tầng 8 quận 2, 71m2 giá 1,580 tỷ

      Diện tích: 71m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, căn hộ được thiết kế kèm nội thất đầy đủ.- Ban công rộng rãi, thoáng mát, yên tĩnh.- Khu căn hộ...
      • 1,58 Tỷ
      • 71 m2
      • 22,3 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12, Quận 2, 100m2, 2 tỷ 480tr sổ hồng riêng 5

      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12, Quận 2, 100m2, 2 tỷ 480tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 100m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ được bàn giao kèm nội thất đầy đủ.- Không gian thông thoáng, đón gió ánh sáng quanh năm,...
      • 2,48 Tỷ
      • 100 m2
      • 24,8 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Định cư nước ngoài cần bán gấp căn hộ The Sun Avenue 74m2, 2,15 tỷ 2PN, 2WC full nội thất 3

      Định cư nước ngoài cần bán gấp căn hộ The Sun Avenue 74m2, 2,15 tỷ 2PN, 2WC full nội thất

      Định cư nước ngoài cần bán gấp căn hộ The Sun Avenue q2. Địa chỉ: 28 Mai Chí Thọ p.An Phú q2.- Diện tích: 74m2, thiết kế 2PN, 2WC.- Block 1, tầng 12, view...
      • 2,15 Tỷ
      • 74 m2
      • 29,1 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Vợ Chú Năm Bệnh Nặng Bán Gấp Căn Hộ Precia Q2 , 71.3m2/2ty500tr , Shr , nội khu nhiều tiện ích 7

      Vợ Chú Năm Bệnh Nặng Bán Gấp Căn Hộ Precia Q2 , 71.3m2/2ty500tr , Shr , nội khu nhiều tiện ích

      CĂN HỘ PRECIA TẦNG 6 , QUẬN 2- Diện tích: 71.3m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế sang trọng, hiện đại, nội thất cơ bản.- Ban công rộng rãi,...
      • 2,5 Tỷ
      • 71,3 m2
      • 35,1 tr/m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      6 ngày trước
      Định cư nước ngoài bán gấp căn hộ The Sun Avenue, Quận 2, 76m2, 1 tỷ 790 triệu 8

      Định cư nước ngoài bán gấp căn hộ The Sun Avenue, Quận 2, 76m2, 1 tỷ 790 triệu

       THE SUN AVENUE – 28, Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2---Bán gấp căn hộ đẹp chỉn chu ---- Layout : 2PN – 2WC – 76m2- Nội thất đầy đủ, nhà chỉn chu, đẹp mắt,...
      • 1,79 Tỷ
      • 76 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Căn Hộ Đẹp Giá Cực Tốt – The Sun Avenue 3PN Giá Chỉ 5 tỷ 250 6

      Căn Hộ Đẹp Giá Cực Tốt – The Sun Avenue 3PN Giá Chỉ 5 tỷ 250

      Căn hộ tiện lợi giá tốt.Diện tích: 89m2Thiết kế:  3PN 2WCNội thất đầy đủ.Giá hấp dẫn: 5 tỷ 250tr Tiện ích trong khu: hồ bơi trên...
      • 5,25 Tỷ
      • 89 m2
      • 59 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Tổng hợp giỏ hàng bán Lumiere Riverside giá CĐT  (52m2 - 4,9tỷ); (77m2 - 6,2tỷ); (101m2 - 10tỷ) 14

      Tổng hợp giỏ hàng bán Lumiere Riverside giá CĐT (52m2 - 4,9tỷ); (77m2 - 6,2tỷ); (101m2 - 10tỷ)

      1. Căn 1PN: Giá dao động từ 4,7 - 5,5 tỷ. Mã căn W. 0x. 10 - View thành phố/XLHN - 4,75 tỷ all - in.Mã căn E. 1x. 08 - View thành phố/XLHN - 4,85 tỷ...
      • Thỏa thuận
      • 77 m2
      • Phường An Phú, Quận 2
      1 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Tạ Hiện

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Tạ Hiện, Quận 2 do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Tạ Hiện.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Tạ Hiện.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Tạ Hiện được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Tạ Hiện, Quận 2 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Tạ Hiện thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Tạ Hiện, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Tạ Hiện. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Tạ Hiện có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Tạ Hiện là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Tạ Hiện, Quận 2 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Tạ Hiện

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Tạ Hiện thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Tạ Hiện, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Tạ Hiện có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Tạ Hiện. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Tạ Hiện, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Tạ Hiện từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Tạ Hiện có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Tạ Hiện, Quận 2 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Tạ Hiện nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Tạ Hiện.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Tạ Hiện. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Tạ Hiện, Quận 2 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Đường Tạ Hiện hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Đường Tạ Hiện, Quận 2 đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Đường Tạ Hiện trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Tạ Hiện trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Đường Tạ Hiện của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Đường Tạ Hiện? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Tạ Hiện hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Tạ Hiện Quận 2 vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Đường Tạ Hiện dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Tạ Hiện sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Đường Tạ Hiện, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Tạ Hiện đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Tạ Hiện", "hạ giá", "chung cư Tạ Hiện chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Đường Tạ Hiện, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Tạ Hiện, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Tạ Hiện để thu hút khách hàng.

        { }
        Mở App