Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ 2pn: 82,6m2 nằm ngay biển Mỹ Khê Đà Nẵng - được săn đón nhất hiện nay. 10

      Căn hộ 2pn: 82,6m2 nằm ngay biển Mỹ Khê Đà Nẵng - được săn đón nhất hiện nay.

      Hỗ trợ các suất ngoại giao căn hộ cao cấp bậc nhất ven biển Đà Nẵng. (Chung cư được săn đón nhất Đà Nẵng The Sang Residences.----Loại căn hộ:Căn 1 + 1 phòng...
      • 3,8 Tỷ
      • 83 - 105 m2
      • 45,8 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển Mỹ Khê Đà Nẵng giá tốt, sở hữu lâu dài, trả góp 12 tháng 10

      Bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển Mỹ Khê Đà Nẵng giá tốt, sở hữu lâu dài, trả góp 12 tháng

      Cần bán căn 2 phòng ngủ tầng 18 view biển, Sơn Trà tại chung cư cao cấp The Sang Residence  liền kề chuỗi resort, khu phố tây An Thượng trung tâm Đà...
      • 4,95 Tỷ
      • 826 m2
      • 6 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, CK 21,5% - GĐ 1- Sở hữu lâu dài – NG hỗ trợ 70% 10

      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, CK 21,5% - GĐ 1- Sở hữu lâu dài – NG hỗ trợ 70%

      Căn hộ Đà Nẵng view sông Hàn, biển Mỹ Khê, chiết khấu 21,5% - Giai đoạn 1- Sở hữu lâu dài  Ngân hàng hỗ trợ 70%Sun Group chính thức ra mắt 2 toà căn hộ...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐT 10

      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐT

      Căn hộ cho người nước ngoài sở hữu tại Đà Nẵng ngay cầu Trần Thị Lý CK 21%, giá gốc CĐTSun Grouo mở bán căn hộ cao cấp trung tâm Thành phố Đà Nẵng ngay cầu...
      • 2,3 Tỷ
      • 50 m2
      • 46 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cơ hội cuối cùng mua chung cư cao cấp view biển "đẹp nhất hành tinh Đà Nẵng" giá rẻ chỉ 49 triệu/m2 12

      Cơ hội cuối cùng mua chung cư cao cấp view biển "đẹp nhất hành tinh Đà Nẵng" giá rẻ chỉ 49 triệu/m2

      💥 CƠ HỘI CUỐI CÙNG MUA CHUNG CƯ CAO CẤP ĐÀ NẴNG "VIEW BIỂN ĐẸP NHẤT HÀNH TINH" giá chỉ 49 triệu/m2 (đã VAT) 💥------- 🌊 🌊 🌊 -----The Sang Residence -...
      • 3,7 Tỷ
      • 82 m2
      • 45,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán căn 2 phòng ngủ tầng 20 view sông Hàn chung cư view biển Mỹ Khê giá chỉ 3,65 tỷ đồng 12

      Bán căn 2 phòng ngủ tầng 20 view sông Hàn chung cư view biển Mỹ Khê giá chỉ 3,65 tỷ đồng

      Quan tâm Căn hộ gần biển Mỹ Khê Sơn Trà, Ngũ Hành Đà Nẵng nên chọn mua chung cư nào? Hiện có nhiều chung cư đang xây dựng, mở bán ở Đà Nẵng có giá từ...
      • 3,65 Tỷ
      • 82 m2
      • 44,5 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán căn 2PN view biển Mỹ Khê Đà Nẵng như khách sạn 5 sao sở hữu lâu dài giá chỉ từ 3,5 tỷ đồng 12

      Bán căn 2PN view biển Mỹ Khê Đà Nẵng như khách sạn 5 sao sở hữu lâu dài giá chỉ từ 3,5 tỷ đồng

      Đầu năm 2023, giữa thời điểm thị trường bds có nhiều dấu hiệu chuyển biến tích cực, sản phẩm nào được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn ?Đó chính là căn hộ cao...
      • Thỏa thuận
      • 82 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      Hôm nay
      Chính chủ cần nhượng lại căn hộ 3PN view biển Mỹ Khê, full nội thất 5* - Cạnh khu phố Tây An Thượng 16

      Chính chủ cần nhượng lại căn hộ 3PN view biển Mỹ Khê, full nội thất 5* - Cạnh khu phố Tây An Thượng

      Chính chủ cần bán căn hộ 3 phòng ngủ trực diện biển Đà Nẵng.Vị trí nằm trong khu vực quy hoạch Phố Tây An Thượng tập trung rất nhiều khách hàng du lịch mua:...
      • Thỏa thuận
      • 105,5 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán căn hộ 1 phòng ngủ The Sang Residence - Tầng cao, view biển Đà Nẵng cực đẹp - Tiện ích đầy đủ 17

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ The Sang Residence - Tầng cao, view biển Đà Nẵng cực đẹp - Tiện ích đầy đủ

      Căn hộ 1PN + 1 view biển Mỹ Khê & Ngũ Hành Sơn.Lựa chọn đặc biệt phù hợp cho các cặp vợ chồng trẻ đang muốn có một chỗ ở ổn định nhưng khoản tích lũy...
      • 3,7 Tỷ
      • 62,5 m2
      • 59,2 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      Hôm nay
      Cực hiếm! Siêu phẩm căn hộ penthouse 5PN tầng 28, view biển Mỹ Khê tuyệt đẹp - Sở hữu vĩnh viễn 20

      Cực hiếm! Siêu phẩm căn hộ penthouse 5PN tầng 28, view biển Mỹ Khê tuyệt đẹp - Sở hữu vĩnh viễn

      Siêu phẩm Căn hộ Duplex (căn hộ thông tầng) The Sang Residence mang đậm dấu ấn riêng:- Tầng: 27 + 28, diện tích rộng 210m² (180m² sử dụng) với 5 phòng ngủ,...
      • Thỏa thuận
      • 210 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      Hôm nay
      Ck 270tr/ Quỹ ngoại giao cuối cùng Sun Cosmo, miễn lãi 0% 30tháng, T4 kí HĐMB 6

      Ck 270tr/ Quỹ ngoại giao cuối cùng Sun Cosmo, miễn lãi 0% 30tháng, T4 kí HĐMB

      Quỹ căn ngoại giao Sun Cosmo cuối cùng của CDT, ck 270tr, miễn lãi 0% tới 30 tháng, T4/2024 kí Hợp Đồng Mua Bán-Tại Chân Cầu Trần Thị Lý, Ngũ Hành Sơn, cách...
      • 2,22 Tỷ
      • 55 m2
      • 40,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm nay
      Bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 2.10 Tỷ 14

      Bán căn hộ Quận Ngũ Hành Sơn - Đà Nẵng giá 2.10 Tỷ

      Căn hộ view sông Hàn, cầu Rồng CK 19,5%, sở hữu lâu dài, giai đoạn đầu, NH hỗ trợ 70%, 0% lãi gốc 30 thángChính thức ra mắt tổ hợp căn hộ Sun Cosmo Resdence...
      • 2,1 Tỷ
      • 50 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Bán gấp căn hộ Mường Thanh view biển giá rẻ 2pn 2wc 66m2 10

      Bán gấp căn hộ Mường Thanh view biển giá rẻ 2pn 2wc 66m2

      Bán căn hộ Mường Thanh 2pn 2wc nội thất sịn đẹp view biển Diện tích :65,84m2 Giá : 2.070tỷ (quá rẻ) Đầy đủ nội thất xịn đẹp như hình ảnh ,...
      • 2,07 Tỷ
      • 66 m2
      • 31,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Căn Hộ 3PN The Sang Residence - View Trực Diện Biển Mỹ Khê, Nội Thất Cao Cấp, Sở Hữu Lâu Dài 20

      Căn Hộ 3PN The Sang Residence - View Trực Diện Biển Mỹ Khê, Nội Thất Cao Cấp, Sở Hữu Lâu Dài

      ⚠️⚠️⚠️ VỚI 7 ƯU ĐIỂM NỔI BẬT - THE SANG RESIDENCE hứa hẹn sẽ làm khuấy đảo thị trường bất động sản chung cư Đà Nẵng⚠️⚠️⚠️1️⃣ View biển đắt giá: Có đến 80%...
      • Thỏa thuận
      • 105,5 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Do vợ chồng cùng chuyển công tác. Mình cần bán căn hộ 3 phòng ngủ view trực diện biển Mỹ Khê 12

      Do vợ chồng cùng chuyển công tác. Mình cần bán căn hộ 3 phòng ngủ view trực diện biển Mỹ Khê

      Địa chỉ: Căn hộ The Sang Residence - Số 57 Phạm Kiệt, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Do vợ chồng cùng chuyển công tác, chủ nhà cần bán căn hộ...
      • Thỏa thuận
      • 105,5 m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Ưu đãi khủng chưa từng có: Căn hộ 2PN The Sang Residence sang xịn tại Đà Nẵng, chiết khấu tới 18% 13

      Ưu đãi khủng chưa từng có: Căn hộ 2PN The Sang Residence sang xịn tại Đà Nẵng, chiết khấu tới 18%

      Căn hộ 2 phòng ngủ giá chỉ 3,5 tỷ tại The Sang Residence (Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng).Sở hữu lâu dài - tiện ích đạt chuẩn 5 sao - pháp lý rõ ràng.- Diện...
      • 3,5 Tỷ
      • 82,6 m2
      • 42,4 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      2 ngày trước
      Bán căn hộ cao cấp Panoma view sông Hàn 1tyx, ngân hàng hỗ trợ vay 70% 3

      Bán căn hộ cao cấp Panoma view sông Hàn 1tyx, ngân hàng hỗ trợ vay 70%

      ‼️𝐂ò𝐧 𝐝𝐮𝐲 𝐧𝐡ấ𝐭 𝟏 𝐜ă𝐧 𝐬𝐭𝐮𝐝𝐢𝐨 𝐭𝐡𝐮ộ𝐜 𝐜ă𝐧 𝐡ộ 𝐓𝐡𝐞 𝐏𝐚𝐧𝐨𝐦𝐚 - 𝐒𝐮𝐧 𝐂𝐨𝐬𝐦𝐨 𝐦ặ𝐭 𝐬ô𝐧𝐠 𝐇à𝐧 Đà 𝐍ẵ𝐧𝐠‼️🌟Mặt tiền đường...
      • 2 Tỷ
      • 40 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Căn hộ 3 phòng ngủ view trực diện biển Mỹ Khê, nội thất cao cấp, sổ đỏ trọn đời. 14

      Căn hộ 3 phòng ngủ view trực diện biển Mỹ Khê, nội thất cao cấp, sổ đỏ trọn đời.

      Hỗ trợ giá ngoại giao căn hộ chung cư cao cấp The Sang - ven biển Đà Nẵng.----(Tặng 35 triệu nói qùa tặng nội thất + chiết khấu 19%). Giá hỗ trợ tốt nhất...
      • 5,1 Tỷ
      • 106 m2
      • 48,1 tr/m2
      • Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
      3 ngày trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc, Quận Ngũ Hành Sơn

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Sơn Trà - Điện Ngọc gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Sơn Trà - Điện Ngọc có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Sơn Trà - Điện Ngọc loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Sơn Trà - Điện Ngọc là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Sơn Trà - Điện Ngọc dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Sơn Trà - Điện Ngọc tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Sơn Trà - Điện Ngọc, Ngũ Hành Sơn. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Sơn Trà - Điện Ngọc có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Sơn Trà - Điện Ngọc. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Sơn Trà - Điện Ngọc hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Sơn Trà - Điện Ngọc dành riêng cho giới thượng lưu.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Sơn Trà - Điện Ngọc

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Sơn Trà - Điện Ngọc thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Sơn Trà - Điện Ngọc, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Sơn Trà - Điện Ngọc có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Sơn Trà - Điện Ngọc. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Sơn Trà - Điện Ngọc từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Sơn Trà - Điện Ngọc, Ngũ Hành Sơn những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Sơn Trà - Điện Ngọc.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Sơn Trà - Điện Ngọc. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Sơn Trà - Điện Ngọc, Quận Ngũ Hành Sơn bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      "Mẹo" đăng tin bán căn hộ Đường Sơn Trà - Điện Ngọc, Quận Ngũ Hành Sơn hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua

      Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Sơn Trà - Điện Ngọc của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Homedy tìm hiểu ngay nhé.

      Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ

      Website BĐS uy tín

      Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Sơn Trà - Điện Ngọc trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.

      Homedy.com là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

      Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.

      Vị trí đăng tin

      Hiện các website bất động sản nói chung và Homedy nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Đường Sơn Trà - Điện Ngọc của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Sơn Trà - Điện Ngọc Ngũ Hành Sơn của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.

      Hình thức tin đăng

      Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Đường Sơn Trà - Điện Ngọc nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.

      Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.

      Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Sơn Trà - Điện Ngọc. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.

      Nội dung tin đăng

      Tiêu đề :

      • Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Sơn Trà - Điện Ngọc cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.

      • Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…

      • Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.

      >>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Đường Sơn Trà - Điện Ngọc hấp dẫn, khách xem ngay:

      Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Sơn Trà - Điện Ngọc 150m2, view cực đỉnh

      Bán cắt lỗ căn hộ Sơn Trà - Điện Ngọc 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở

      Chính chủ cần bán căn chung cư Sơn Trà - Điện Ngọc 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn

      Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Sơn Trà - Điện Ngọc,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ

      Bán ngay căn hộ ở Sơn Trà - Điện Ngọc 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ

      Nội dung :

      • Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.

      • Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…

      Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

        { }
        Mở App