Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Quốc lộ 4C, Huyện Quảng Xương, Thanh Hóa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp căn hộ chung cư teeco đông vệ đẹp long lanh giá rẻ lh 0973.969.059 4

      Bán gấp căn hộ chung cư teeco đông vệ đẹp long lanh giá rẻ lh 0973.969.059

      Bán nhanh căn hộ chung cư tecco Hai ngủ , diện tích 67.83m2, hai ban công, hai vệ sinh , full nội thất đẹp Long lanh, viu đẹp, chỉ việc xách valy vào ở . Lh...
      • Thỏa thuận
      • 68 m2
      • Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
      1 tuần trước
      Bán chung cư Bình An PLAZA Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 1.Tỷ 9

      Bán chung cư Bình An PLAZA Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 1.Tỷ

      BÌNH AN PLAZA - ĐỊNH NGHĨA PHONG CÁCH "SỐNG MỚI" CHO CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN TRẺ TẠI TP. THANH HÓA Mang đậm những giá trị sống thời thượng mà vẫn giữ vững sự...
      • 1 Tỷ
      • 59 m2
      • 16,9 tr/m2
      • Phường Quảng Thắng, Thành Phố Thanh Hóa
      2 tuần trước
      Bán suất ngoại giao căn hộ 2 - 3 ngủ chung cư Bình An Plaza - P. Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa 5

      Bán suất ngoại giao căn hộ 2 - 3 ngủ chung cư Bình An Plaza - P. Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa

      CHUNG CƯ BÌNH AN PLAZA- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An- Vị trí: Phường Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa- Tổng diện tích dự án:...
      • 942,3 Triệu
      • 52,35 m2
      • 18 tr/m2
      • Phường Quảng Thắng, Thành Phố Thanh Hóa
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Thành phố Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 670.00 Triệu 6

      Bán căn hộ Thành phố Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 670.00 Triệu

      Chính chủ cần bán căn hộ tầng 4 chung cư Hợp Lực, phường Lam Sơn, TP Thanh Hoá (có thang máy). Diện tích 48m2, đã có sổ hồng. Công năng: phòng khách, bếp,...
      • 670 - 675 Triệu
      • 48 m2
      • 14 tr/m2
      • Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
      3 tuần trước
      Nhượng lại 10 suất Ngoại Giao dự án chung cư Bình An Plaza Thanh Hoá 3

      Nhượng lại 10 suất Ngoại Giao dự án chung cư Bình An Plaza Thanh Hoá

      Nhận BOOKING chung cư Quảng Thắng  Ngay bệnh viện Tỉnh Thanh Hoá - Ngay bệnh viện Phụ Sản - Ngay bệnh viện Nhi - Ngay bệnh viện Nội...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      15/01/2024
      Bán căn chung cư mới diện tích 60m2 tại Quảng Thắng Tp Thanh Hoá 4

      Bán căn chung cư mới diện tích 60m2 tại Quảng Thắng Tp Thanh Hoá

      Nhận BOOKING chung cư Quảng Thắng  Ngay bệnh viện Tỉnh Thanh Hoá - Ngay bệnh viện Phụ Sản - Ngay bệnh viện Nhi - Ngay bệnh viện Nội...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      15/01/2024
      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.19 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.19 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      chào bán đợt 1 căn hộ An Bình Plaza Thanh Hóa.- 500m đến tổ hợp BV (BV ĐK Tỉnh, bv nhi, bv phụ sản... ).- Gần các tổ hợp trường đại học, cao đẳng bậc...
      • 1,19 Tỷ
      • 66 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      17/01/2024
      Bán gấp căn chung cư Nhà ở xã hội 379 Thanh Hóa, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 700 triệu 3

      Bán gấp căn chung cư Nhà ở xã hội 379 Thanh Hóa, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 700 triệu

      chủ đầu tư căn hộ chung cư 379 còn quỹ căn hộ chung cư 51m; 54.5m; 60m; 66m; 70m Thiết kế căn hộ chung cư rất hợp lý. 2 PN, 2 vệ sinh thoáng...
      • 700 Triệu
      • 60 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      17/01/2024
      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 75 m2, giá tốt tại Đường Đỗ Đại - Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa 2

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 75 m2, giá tốt tại Đường Đỗ Đại - Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      chào bán đợt 1 căn hộ chung cư Bình An - Gần BV tỉnh, trường DH, chợ Quảng Thắng - vay LS 0 phần trăm lựa chọn căn tầng đẹp.hotline: 0978 608...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      17/01/2024
      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 954 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 954 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Chuẩn bị ra mắt căn hộ thương mại Bình An Plaza với tiện ích Đẳng cấp ngay trung tâm thành phố Thanh Hoá.Vị Trí: KDC hướng Tây Nam chợ Quảng Thắng, P....
      • 954 Triệu
      • 53 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      17/01/2024
      Cần bán gấp căn hộ chung cư Tecco Tower Thanh Hóa, giá tốt tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Tecco Tower Thanh Hóa, giá tốt tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      bán gấp căn hộ chung cư Tecco hai ngủ nội thất đẹp chắc chắn, chỉ việc xách va li vào ở liên hệ ngay 0973 969 ***.DT 67.83 mét vuông.Cửa đông...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      16/01/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 936 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 936 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Tổng quan căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa.Tên dự án: căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa.Vị trí: MBQH Phía hướng Tây Nam Chợ Quảng...
      • 936 Triệu
      • 52 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Bán chung cư Ruby Tower, giá 1.23 tỷ tại Phường Lam Sơn - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Bán chung cư Ruby Tower, giá 1.23 tỷ tại Phường Lam Sơn - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Cần bán căn hộ Ruby - tầng 7.DT 72.17 mét vuông. Cửa chính Bắc.Cửa sổ logia hướng Nam.Giá: 1.230 tỉ.call ngay: 0973 969 ***
      • 1,23 Tỷ
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 900 triệu tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 900 triệu tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Em có căn hộ chung cư Bình An Plaza thương mại mới tinh tại TP Thanh Hoá.Thiết kế 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 2 loga.- DT...
      • 900 Triệu
      • 54 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, giá 1.6 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, giá 1.6 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      căn hộ chung cư 3 PN, 2 phòng vệ sinh căn hộ chung cư cao cấp Bình An Plaza P. Quảng Thắng, Tp. Thanh Hoá.DT: 80,3m2 (3 PN, 2 phòng vệ ...
      • 1,6 Tỷ
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá rẻ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá rẻ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      - Bán 2 suất ngoại giao căn hộ.- Bình An Plaza Thanh Hoá.- Căn 2 phòng ngủ - 54m2 58m2.Căn 3 phòng ngủ 75m2 - 78m2.Bàn giao nội thất cơ bản cao...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1.2 tỷ tại Phường Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa 2

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1.2 tỷ tại Phường Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Nhận đặt chỗ chào bán căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa sau BV Nhi Trung Ương.Vị trí: MBQH Phía hướng Tây Nam Chợ Quảng Thắng, TP Thanh Hóa.Quy...
      • 1,2 Tỷ
      • 65 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      15/01/2024
      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 1 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      BÌNH AN PLAZA - BIỂU TƯỢNG SỐNG XANH TRỌN AN LÀNH GIỮA LÒNG TP. THANH HOÁHiện thực hoá giấc mơ sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi phong cách...
      • 1 Tỷ
      • 75 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      15/01/2024

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Quốc lộ 4C

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Quốc lộ 4C, Quảng Xương do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Quốc lộ 4C.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Quốc lộ 4C.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Quốc lộ 4C được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Quốc lộ 4C, Huyện Quảng Xương được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Quốc lộ 4C thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Quốc lộ 4C, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Quốc lộ 4C. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Quốc lộ 4C có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Quốc lộ 4C là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Quốc lộ 4C, Quảng Xương bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Quốc lộ 4C

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Quốc lộ 4C, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Quốc lộ 4C. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Quốc lộ 4C có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Quốc lộ 4C. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Quốc lộ 4C, Huyện Quảng Xương. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Quốc lộ 4C đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Quốc lộ 4C Quảng Xương ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Quốc lộ 4C. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Quốc lộ 4C ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Quốc lộ 4C giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Quốc lộ 4C, Quảng Xương không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Quốc lộ 4C một cách an toàn, hiệu quả, Homedy xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Đường Quốc lộ 4C

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Quốc lộ 4C vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Quốc lộ 4C đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Quốc lộ 4C, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Đường Quốc lộ 4C, Huyện Quảng Xương. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Quốc lộ 4C.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Đường Quốc lộ 4C có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Quốc lộ 4C thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Quốc lộ 4C có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Quốc lộ 4C đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Quốc lộ 4C Quảng Xương đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Quốc lộ 4C, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Quốc lộ 4C thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Đường Quốc lộ 4C. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Quốc lộ 4C đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Quốc lộ 4C, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Quốc lộ 4C bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.

        { }
        Mở App