Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Phùng Khắc Khoan, Quận 1, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chủ nhà bán gấp CC 2A Trần Nhật Duật Q.1. 65m2, 2P, sổ hồng, căn góc. Giá 3,3 tỷ. 8

      Chủ nhà bán gấp CC 2A Trần Nhật Duật Q.1. 65m2, 2P, sổ hồng, căn góc. Giá 3,3 tỷ.

      Cần bán nhanh chung cư 2A Trần Nhật Duật Q.1, căn hộ căn góc view Đông, vị trí ngay trung tâm Q. 1 có nhiều tiện ích và thuận tiện đi lại.Diện tích: 65m², 2...
      • 3,3 Tỷ
      • 65 m2
      • 50,8 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chủ nhà cần bán gấp CC 2A Trần Nhật Duật Q.1. 65m2, 2P, sổ hồng, căn góc 3,3 tỷ 8

      Chủ nhà cần bán gấp CC 2A Trần Nhật Duật Q.1. 65m2, 2P, sổ hồng, căn góc 3,3 tỷ

      Cần bán nhanh chung cư 2A Trần Nhật Duật Q.1, căn hộ căn góc view Đông, vị trí ngay trung tâm Q.1 có nhiều tiện ích và thuận tiện đi lại. Diện tích:...
      • 3,3 Tỷ
      • 65 m2
      • 50,8 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon - Căn 2PN, thanh toán 30% nhận nhà, tặng gói nội thất cao cấp 15

      Căn hộ hàng hiệu Grand Marina Saigon - Căn 2PN, thanh toán 30% nhận nhà, tặng gói nội thất cao cấp

      Căn hộ hàng hiệu với Vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn tại trung tâm Q1, 90% căn hộ đều thừa hưởng tầm nhìn tuyệt vời hướng...
      • 25,1 Tỷ
      • 88,92 m2
      • 282,3 tr/m2
      • quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Độc quyền và duy nhất 2 căn penhouse Zenity CĐT Capitaland, sở hữu lâu dài, chiết khấu nhanh 43% 36

      Độc quyền và duy nhất 2 căn penhouse Zenity CĐT Capitaland, sở hữu lâu dài, chiết khấu nhanh 43%

      Tổng quan dự án căn hộ Zenity Capitaland Quận 1, chỉ 8 tỷ căn 2 phòng ngủ bàn giao full nội thất mặt tiền Võ Văn Kiệt quận 1.Độc quyền và duy nhất 2 căn...
      • 41 Tỷ
      • 183 m2
      • 224 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán officetel 1PN 2PN Vinhomes Golden River giá gốc chủ đầu tư, chiết khấu 15%, gói nội thất 1 tỷ 20

      Bán officetel 1PN 2PN Vinhomes Golden River giá gốc chủ đầu tư, chiết khấu 15%, gói nội thất 1 tỷ

      Vinhomes Golden River - Hotline Chủ ĐT: 0902 667 189: Là dự án phức hợp đẳng cấp 5 sao gồm văn phòng dịch vụ, khách sạn, biệt thự, căn hộ siêu cao cấp. Tọa...
      • 7 Tỷ
      • 68 m2
      • 102,9 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chính chủ cần bán CH cao cấp Indochina Park Tower Q.1, DT: 76m2, 2PN, giá: 4.8 tỷ, sổ hồng lâu dài 5

      Chính chủ cần bán CH cao cấp Indochina Park Tower Q.1, DT: 76m2, 2PN, giá: 4.8 tỷ, sổ hồng lâu dài

      Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp Indochina Park Tower, tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu trung tâm Q. 1Diện tích: 76m², 2 phòng ngủ, nhà mới, thiết kế...
      • 4,8 Tỷ
      • 76 m2
      • 63,2 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán chung cư Indochina, 04 Nguyễn Đình Chiểu, Q1 . L11. DT 76m, Giá 4,9 tỷ 8

      Bán chung cư Indochina, 04 Nguyễn Đình Chiểu, Q1 . L11. DT 76m, Giá 4,9 tỷ

      Cần bán căn hộ chung cư Indochina Park Tower, Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1. - Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Quận 1, Kế bên kho bạc...
      • 4,95 Tỷ
      • 76 m2
      • 65,1 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Vinhomes Goldern River Quận 1 - 1PN - giá 5.6Tỷ 7

      Bán căn hộ Vinhomes Goldern River Quận 1 - 1PN - giá 5.6Tỷ

      Bán căn hộ 1 phòng ngủ  - Vinhomes Golden RiverTháp Aqua 11 phòng ngủ - Diện tích: 45.40m2Giá bán:5.6 tỷ VND#Vinhomesgildenriver#quan1#1phongngu#canho
      • 5,6 Tỷ
      • 42,6 m2
      • 131,5 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Căn hộ 4 sao Q.1 Capitaland giá 170tr/m2 nay chỉ còn 98tr/m2 Full nội thất, nhận nhà ở liền 18

      Căn hộ 4 sao Q.1 Capitaland giá 170tr/m2 nay chỉ còn 98tr/m2 Full nội thất, nhận nhà ở liền

      🌈Một dự án mà Hiếu đăng rất nhiều từ trước đến giờ. Nếu quý anh/chị có dòng tiền mặt cuối năm đáng để tham khảo ngay. Đến 31/01/2024 sẽ không còn chính...
      • 10 - 13 Tỷ
      • 94 - 116 m2
      • 106,4 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Độc quyền  giỏ hàng Zenity Capitaland  giá gốc chủ đầu tư Singapore 5

      Độc quyền giỏ hàng Zenity Capitaland giá gốc chủ đầu tư Singapore

      🤩🤩🤩𝐙𝐄𝐍𝐈𝐓𝐘 CAPITALAND – NẮM FULL GIỎ HÀNG CĂN HỘ TRUNG TÂM QUẬN 1 GIÁ TỐT NHẤT😃🌈 Độc quyền CHIẾT KHẤU KHỦNG, giỏ hàng 𝐙𝐄𝐍𝐈𝐓𝐘 -...
      • 88,9 - 121,2 Triệu
      • 77 - 200 m2
      • 0,6 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Căn hộ Grand Marina SG giá gốc CĐT cuối 2023 nhận nhà toà Lake (Hotline: 0939.514.572) 16

      Căn hộ Grand Marina SG giá gốc CĐT cuối 2023 nhận nhà toà Lake (Hotline: 0939.514.572)

      Điều gì khiến The Grand Marina Sài Gòn trở nên đặc biệt?Lần đầu tiên: Căn hộ mang thương hiệu Marriot có mặt tại Việt NamI/ Vị trí: nằm ngay khu đất vàng...
      • 48 - 70 Tỷ
      • 134 - 167 m2
      • 358,2 tr/m2
      • quận 1, thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Căn Hộ cao cấp Zenity Quận 1 giá gốc CĐT, Full nội thất – Chiết Khấu 40%  - Cho Thuê Nhanh 15

      Căn Hộ cao cấp Zenity Quận 1 giá gốc CĐT, Full nội thất – Chiết Khấu 40% - Cho Thuê Nhanh

      *** Một sản phẩm từ CĐT Capitaland***📍 VỊ TRÍ : Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP. HCM.II/ TIỆN ÍCH: Ngay trung tâm Q.1, gần đầy đủ các tiện như...
      • 10,2 - 12,9 Tỷ
      • 95 - 116 m2
      • 107,4 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán CH cao cấp Indochina Park Tower 76m2, 2PN, 2WC, có NT và bancon, SH lâu dài. Giá bán: 4.8 tỷ TL 4

      Bán CH cao cấp Indochina Park Tower 76m2, 2PN, 2WC, có NT và bancon, SH lâu dài. Giá bán: 4.8 tỷ TL

      Gia đình cần bán căn hộ cao cấp Indochina Park Tower- ĐC: 04 Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1, TP. HCM- DT: 76m², 2 phòng ngủ, 2WC, nhà còn rất mới, bán...
      • 4,8 Tỷ
      • 76 m2
      • 63,2 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ vinhomes Bason 3 phòng ngủ Sỡ hữu lâu dài Sổ Hồng cầm tay View sông Quận 2 như ảnh 7

      Bán căn hộ vinhomes Bason 3 phòng ngủ Sỡ hữu lâu dài Sổ Hồng cầm tay View sông Quận 2 như ảnh

      ⭐️⭐️⭐️ Bán căn hộ vinhomes Bason 3 phòng ngủ Sỡ hữu lâu dài Sổ Hồng cầm tay View sông Quận 2 như ảnh🏢 Diện tích : 118m2  , 3PN - 2WC.💲 : Giá : 4,250...
      • 4,25 Tỷ
      • 118 m2
      • 36 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp CC 107 Trương Định Q.3. DT 82m2, 2P, 2WC. Giá bán 6 tỷ, sổ hồng lâu dài 6

      Cần bán gấp CC 107 Trương Định Q.3. DT 82m2, 2P, 2WC. Giá bán 6 tỷ, sổ hồng lâu dài

      Cần bán căn hộ 107 Trương Định Quận 3, gần công viên Tao Đàn, vị trí khu vực lại có nhiều cây xanh nên rất thoáng mát.- Vị trí nằm ngay trung tâm quận 3 rất...
      • 4,95 Tỷ
      • 76 m2
      • 65,1 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán chung cư Indochina, 04 Nguyễn Đình Chiểu, Q1. DT 76m, 2P, Giá 4,95 tỷ, sổ hồng 8

      Bán chung cư Indochina, 04 Nguyễn Đình Chiểu, Q1. DT 76m, 2P, Giá 4,95 tỷ, sổ hồng

      Cần bán căn hộ chung cư Indochina Park Tower, Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1. - Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Quận 1, Kế bên kho bạc...
      • 4,95 Tỷ
      • 76 m2
      • 65,1 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán CH cao cấp Indochina Park Tower 76m2, 2PN, có NT và bancon, SH lâu dài. Giá bán: 4.8 tỷ TL 6

      Cần bán CH cao cấp Indochina Park Tower 76m2, 2PN, có NT và bancon, SH lâu dài. Giá bán: 4.8 tỷ TL

      - Gia đình cần bán gấp căn hộ cao cấp Indochina Park Tower- ĐC: 04 Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1, TP. HCM- Vị trí đắc địa trung tâm thuận tiện di...
      • 4,8 Tỷ
      • 76 m2
      • 63,2 tr/m2
      • Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán chung cư Indochina, 04 Nguyễn Đình Chiểu, Q1 . L8, DT 76m, Giá 4,95 tỷ 8

      Bán chung cư Indochina, 04 Nguyễn Đình Chiểu, Q1 . L8, DT 76m, Giá 4,95 tỷ

      Cần bán căn hộ chung cư Indochina Park Tower, Số 04 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1. - Vị trí đắc địa, ngay trung tâm Quận 1, Kế bên kho bạc nhà...
      • 4,95 Tỷ
      • 76 m2
      • 65,1 tr/m2
      • Quận 1, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Phùng Khắc Khoan, Quận 1

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Phùng Khắc Khoan có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Phùng Khắc Khoan gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Phùng Khắc Khoan là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Phùng Khắc Khoan có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Phùng Khắc Khoan loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Phùng Khắc Khoan là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Phùng Khắc Khoan dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Phùng Khắc Khoan, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Phùng Khắc Khoan tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Phùng Khắc Khoan, Quận 1. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Phùng Khắc Khoan có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Phùng Khắc Khoan. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Phùng Khắc Khoan hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Phùng Khắc Khoan dành riêng cho giới thượng lưu.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Phùng Khắc Khoan tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Phùng Khắc Khoan Quận 1, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Phùng Khắc Khoan mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Phùng Khắc Khoan có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Phùng Khắc Khoan tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Phùng Khắc Khoan tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Phùng Khắc Khoan, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Phùng Khắc Khoan, Quận 1 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Phùng Khắc Khoan

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Phùng Khắc Khoan, Quận 1. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Phùng Khắc Khoan đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Phùng Khắc Khoan nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Phùng Khắc Khoan hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Phùng Khắc Khoan không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Phùng Khắc Khoan có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Phùng Khắc Khoan để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Phùng Khắc Khoan

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Phùng Khắc Khoan của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Phùng Khắc Khoan và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Phùng Khắc Khoan ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Phùng Khắc Khoan Quận 1 cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App