Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Phan Đình Giót, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ - bán căn hộ C3 Giáp Nhất - Nguyễn Trãi 1 - 2 – 3 phòng ngủ 2WC - ở ngay và luôn - Mới 8

      Chính chủ - bán căn hộ C3 Giáp Nhất - Nguyễn Trãi 1 - 2 – 3 phòng ngủ 2WC - ở ngay và luôn - Mới

      Chính chủ bán - Chung cư Nguyễn Trãi - Giáp Nhất 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.* Gần các trường đại học lớn, gần các * Vị trí chung cư...
      • 612 Triệu
      • 30 - 60 m2
      • 20,4 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Tôi nhượng lại căn 62m2 tầng 21 giá 4,6 tỷ CC BRG Diamond – 25 Lê Văn Lương 4

      Tôi nhượng lại căn 62m2 tầng 21 giá 4,6 tỷ CC BRG Diamond – 25 Lê Văn Lương

      Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, phòng bếp.View thoáng đẹp, không bị che chắn.Đầy đủ nội thất.Giá chuyển nhượng: 4.6 tỷ (Có bớt nếu gặp khách...
      • 4,6 Tỷ
      • 62 m2
      • 74,2 tr/m2
      • quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn 134,6m2 CC cao cấp The Legacy số 10 Lê Văn Thiêm giá 6,x tỷ. Full đồ 6

      Bán gấp căn 134,6m2 CC cao cấp The Legacy số 10 Lê Văn Thiêm giá 6,x tỷ. Full đồ

      Tôi cần tiền nên bán gấp căn hộ The Legacy đường Lê Văn Thiêm cho ai thiện chí mua.-Căn hộ thiết kế hợp lý 3pn, 3vs, phòng khách và bếp riêng biệt, các...
      • Thỏa thuận
      • 135 m2
      • Quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán chính chủ - căn hộ T2 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - 1 - 2 - 3 phòng ngủ - ở luôn - từ 583tr/căn 8

      Bán chính chủ - căn hộ T2 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - 1 - 2 - 3 phòng ngủ - ở luôn - từ 583tr/căn

      Mới!!! Chung cư mini Thanh Xuân - Giáp Nhất 28 – 35 - 50m2, Tặng Vàng 24k, Full Nội Thất, Ở Ngay1. Vị trí.Chung cư mini nằm trên phố là khu vực dân trí cao,...
      • 583 - 1150 Triệu
      • 30 - 58 m2
      • 19,4 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn góc rộng nhất 4 phòng ngủ 201m2 tầng 12 BRG Lê Văn Lương nhận nhà ngay 4

      Bán căn góc rộng nhất 4 phòng ngủ 201m2 tầng 12 BRG Lê Văn Lương nhận nhà ngay

      Căn góc rộng nhất sở hữu tới 3 mặt thoáng, ban công Đông nam cực mát tại chung cư cao cấp BRG Lê Văn Lương – vị trí thuận tiện góc ngã tư Lê Văn Lương giao...
      • 17,1 Tỷ
      • 201 m2
      • 85,1 tr/m2
      • quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán Penthouse Đã Có Sổ Tại Dự Án Az Lâm Viên Complex Giá Từ 9 Tỷ - Full nội thất cao cấp 9

      Bán Penthouse Đã Có Sổ Tại Dự Án Az Lâm Viên Complex Giá Từ 9 Tỷ - Full nội thất cao cấp

      Bán căn Penthouse Duplex Lâm Viên Complex. 107 Nguyễn Phong Sắc.Căn 06. Tầng 28/29.Căn hộ full nội thất chỉ việc xách vali về ở.Rộng: 205m. 4 ngủ 4 vệ...
      • 54 - 56 Triệu
      • 140 m2
      • 0,4 tr/m2
      • Phường Thanh Xuân Trung, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      Bạn đang tìm kiếm một căn hộ cho cuộc sống hoàn hỏa đến từng chi tiết? Tại trung tâm Hà Nội? 16

      Bạn đang tìm kiếm một căn hộ cho cuộc sống hoàn hỏa đến từng chi tiết? Tại trung tâm Hà Nội?

      Thế nào là một CĐT có tâm và có tầm? - Quan tâm đến từng điều nhỏ nhất cho chất lượng cuộc sống, sức khỏe của cư dân.- Tỉ mỉ đến từng chi tiết cho chất...
      • 4,5 Tỷ
      • 72 m2
      • 62,5 tr/m2
      • Phường Thanh Xuân Trung, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      ACE cần một căn hộ ngõ ô tô, 830 triệu, giá rẻ Khương Hạ 2

      ACE cần một căn hộ ngõ ô tô, 830 triệu, giá rẻ Khương Hạ

      ACE cần một căn hộ đường ô tô, giá rẻ không muốn vay bank. Liên hệ gia đình chính chủ căn hộ CCMN 35m², 1 ngủ, 1 khách. Phù hợp vợ chồng trẻ, độc thân...
      • Thỏa thuận
      • 35 m2
      • Quận Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tháng trước
      Nhận đặt chỗ căn duplex thông tầng tại Viha 107 Nguyễn Tuân 145m2 giá từ 65tr/m2 4

      Nhận đặt chỗ căn duplex thông tầng tại Viha 107 Nguyễn Tuân 145m2 giá từ 65tr/m2

      Ra hàng đợt 3 quỹ căn duplex siêu hiếm tại chung cư cao cấp Viha Lecita 107 Nguyễn TuânGiá dự kiến từ 65tr/m2 – phù hợp khách hàng mua ở lẫn đầu...
      • 9,5 Tỷ
      • 145 m2
      • 65,5 tr/m2
      • Phường Thanh Xuân Trung, TP. Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn hộ chung cư Thống Nhất Complex, 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 6 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Bán nhanh căn hộ chung cư Thống Nhất Complex, 3 phòng ngủ, 122 m2, giá 6 tỷ tại Thanh Xuân

      bán ngay căn hộ chung cư 3 PN tòa căn hộ chung cư Thống Nhất Complex số 82 Nguyễn Tuân.Thông tin chi tiết căn hộ chung cư như sau:- DTTT:...
      • 6 Tỷ
      • 122 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      1 giờ trước
      Cần bán gấp căn hộ chung cư The Legend Tower, 3 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Thanh Xuân 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư The Legend Tower, 3 phòng ngủ, 80 m2, giá rẻ tại Thanh Xuân

      BQL toà The Legend thông báo quỹ căn sang nhượng mới nhất! call ngay: 0961 846 ***.Tổng hợp căn 02 ngủ The Legend: liên lạc: 0961 846 ***.Toà B: liên ...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 giờ trước
      Chuyển nhượng căn hộ chung cư The Golden Palm, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.7 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Chuyển nhượng căn hộ chung cư The Golden Palm, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.7 tỷ tại Thanh Xuân

      Golden Palm.Căn 10 toà A tầng 7 - 9.DT 90m2 (2 ngủ 2 vệ sinh).Cửa TB ban công ĐN.full nội thất: Timi, tủ lạnh, điều hoà, thiết bị vệ sinh, giường ngủ...
      • 4,7 Tỷ
      • 90 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      2 giờ trước
      Bán nhà chung cư Golden Land, 3 phòng ngủ, 124 m2, giá 4.6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 2

      Bán nhà chung cư Golden Land, 3 phòng ngủ, 124 m2, giá 4.6 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Chính chủ gửi bán ngay chung cư tầng trung ban công hướng Đông Nam đầy đủ nội thất tại dự án Golden Land.- DT: 124 mét vuông.- Thiết kế 3 PN,...
      • 4,6 Tỷ
      • 124 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      5 giờ trước
      Bán gấp nhà chung cư Khu đô thị Vinhomes Royal City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 5.3 tỷ 2

      Bán gấp nhà chung cư Khu đô thị Vinhomes Royal City, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 5.3 tỷ

      Giá thật không phải giá ảo ạ, tránh mất thời gian của các bên.- DT: 110 m2.- 3 PN, 1 pk, 1 bếp, 2 vệ sinh.- Ban công hướng Tây Bắc, cửa hướng Đông Nam.-...
      • 5,3 Tỷ
      • 110 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      5 giờ trước
      Cần bán ngay nhà chung cư The Golden Palm, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 5.05 tỷ tại Thanh Xuân 2

      Cần bán ngay nhà chung cư The Golden Palm, 2 phòng ngủ, 90 m2, giá 5.05 tỷ tại Thanh Xuân

      Nhà tôi chuyển lên phố cần bán gấp căn hộ chung cư ở Golden Palm.DT 90m2 (2 ngủ 2 vệ sinh).Cửa TB ban công ĐN.đầy đủ nội thất.Bán 5,050 tỉ.Xem nhà LH...
      • 5,05 Tỷ
      • 90 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhanh căn Khu phức hợp Imperia Garden, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4.1 tỷ tại Thanh Xuân 3

      Bán nhanh căn Khu phức hợp Imperia Garden, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 4.1 tỷ tại Thanh Xuân

      Gia đình chuyển lên 3n cần bán căn 2 phòng ngủ BC hướng Đông Bắc cửa hướng Tây Nam nhà giữ gìn còn rất mới nội thất đầy đủ, có slot oto.Vị trí...
      • 4,1 Tỷ
      • 80 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán gấp căn hộ chung cư The Legend Tower, 3 phòng ngủ, giá 5.1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư The Legend Tower, 3 phòng ngủ, giá 5.1 tỷ tại Thanh Xuân - Hà Nội

      Chính chủ bán nhà:- căn hộ chung cư toà B, DT 85,5 mét vuông thông thuỷ.- căn hộ góc 3 PN ban công hướng Đông Nam + hướng Đông Bắc.- Các PN...
      • 5,1 Tỷ
      • m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Golden Palace Lê Văn Lương, 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 5 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn hộ chung cư Golden Palace Lê Văn Lương, 3 phòng ngủ, 125 m2, giá 5 tỷ

      Nhà mình chuyển sang liên kế nên cần bán cực gấp căn hộ Golden Palace.căn hộ chung cư thiết kế 3 phòng ngủ, 2vs.DT rộng 125 m2.Ban công hướng ...
      • 5 Tỷ
      • 125 m2
      • Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Phan Đình Giót, Quận Thanh Xuân theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Phan Đình Giót được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Phan Đình Giót được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phan Đình Giót không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Phan Đình Giót phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Phan Đình Giót có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Phan Đình Giót.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Thanh Xuân Đường Phan Đình Giót đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Phan Đình Giót chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Phan Đình Giót Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Phan Đình Giót không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Phan Đình Giót trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Phan Đình Giót hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Phan Đình Giót.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Phan Đình Giót Thanh Xuân đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Phan Đình Giót là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Phan Đình Giót theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Phan Đình Giót, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Phan Đình Giót, chung cư mini Đường Phan Đình Giót, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Phan Đình Giót,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Phan Đình Giót

      Phân khúc căn hộ Đường Phan Đình Giót

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Phan Đình Giót sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Phan Đình Giót. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Phan Đình Giót: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Phan Đình Giót: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Phan Đình Giót, Quận Thanh Xuân, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Phan Đình Giót tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Phan Đình Giót ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Phan Đình Giót, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Phan Đình Giót khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Phan Đình Giót.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Phan Đình Giót Thanh Xuân mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Phan Đình Giót. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Đường Phan Đình Giót hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Đường Phan Đình Giót, Quận Thanh Xuân đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Đường Phan Đình Giót trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Phan Đình Giót trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Đường Phan Đình Giót của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Đường Phan Đình Giót? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Phan Đình Giót hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Phan Đình Giót Thanh Xuân vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Đường Phan Đình Giót dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Phan Đình Giót sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Đường Phan Đình Giót, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Phan Đình Giót đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Phan Đình Giót", "hạ giá", "chung cư Phan Đình Giót chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Đường Phan Đình Giót, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Phan Đình Giót, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Phan Đình Giót để thu hút khách hàng.

        { }
        Mở App