Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội năm 2024

      Phù hợp nhất
        Theo giá
          404

          Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

          Hãy thử tìm bằng các từ khoá và bộ lọc khác, hoặc:
          Tìm bất động sản theo vị trí của bạn Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
          Dự án bất động sản, Dự án căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tìm môi giới tại Hà Nội

          Có thể bạn quan tâm

          Sở hữu ngay căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 1

          Sở hữu ngay căn hộ Goldmark City, 3 phòng ngủ, 94 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Em cần bán 2 căn 3 ngủ Goldmark City - 94 mét vuông - Tầng trung - Full đồ - sẵn slot oto (không đăng ảo).Căn 1: Tòa R3.- DT: 94 mét vuông thông...
          • 4 Tỷ
          • 94 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Chuyển nhượng căn Green Stars, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3.05 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Chuyển nhượng căn Green Stars, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 3.05 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Em trai tôi đang thiếu nợ cần bán nhanh căn hộ chung cư 2 ngủ Green Stars - Phạm Văn Đồng.- DT căn hộ chung cư DT: 65  mét vuông gồm...
          • 3,05 Tỷ
          • 65 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5.5 tỷ 3

          Cần bán gấp bán nhanh nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, giá 5.5 tỷ

          Tôi có nhu cầu bán căn hộ chung cư ở tòa Sunshine city. căn hộ chung cư rộng 100 mét vuông thông thủy, mới, full nội thất. Nhà thiết kế toàn...
          • 5,5 Tỷ
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Bán gấp căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3.45 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán gấp căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3.45 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Cần tiền bán ngay căn hộ chung cư cao cấp căn hộ chung cư Goldmark City 136 Hồ Tùng Mẫu, Q. Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội.Giá: 3,45 tỉ.DT:...
          • 3,45 Tỷ
          • 78 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Sunshine City, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.35 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm 3

          Cần bán gấp bán nhanh căn hộ Sunshine City, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 4.35 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm

          Chính chủ sang nhượng chung cư tòa S1 Dự án Sunshine City, Q. Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội:- DTTT: 82m2- DT tim tường 89m2 - Thiết kế 2 ngủ 2 vệ sinh...
          • 4,35 Tỷ
          • 82 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm nay
          Cần bán nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá 15 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhà chung cư Sunshine City, 3 phòng ngủ, 196 m2, giá 15 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Siêu phẩm căn hộ duplex tại Sunshine City 196 mét vuông.- Giá: 15 tỉ bao phí full đồ.- Thiết kế: Thông tầng không khác penthouse 3 PN 3 vệ sinh.-...
          • 15 Tỷ
          • 196 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá rẻ tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m2, giá rẻ tại Phường Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Tôi chuyển công tác chính chủ cần bán căn hộ góc 2 PN đẹp nhất toà nhà căn có 2 WC 2 PN đều có ánh sáng tự nhiên, toà nhà nằm trong khuôn viên rộng rãi có...
          • Thỏa thuận
          • 60 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Bán căn hộ chung cư Sunshine City, 5 phòng ngủ, 200 m2, giá 15 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán căn hộ chung cư Sunshine City, 5 phòng ngủ, 200 m2, giá 15 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Cần bán nhanh căn hộ góc căn duplex Sunshine City Ciputra + Thiết kế 5 phòng ngủ + 4VS +2 lô gia, DT 200 mét vuông thông thuỷ đã sửa thông...
          • 15 Tỷ
          • 200 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Bán gấp chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 121 m2, giá 5.2 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán gấp chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 121 m2, giá 5.2 tỷ tại Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          DT 121m, 3 ngủ,2 vs. nội thất đầy đủ như ảnh.Ban công hướng Đông Bắc cửa vào hướng Tây Nam!Gia đình đg sử dụng 2 slot ô tô.Sang tên nhận nhà ở...
          • 5,2 Tỷ
          • 121 m2
          • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          Hôm qua
          Bán gấp căn chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm 3

          Bán gấp căn chung cư Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, 2 phòng ngủ, 79 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Danh sách chung cư ngoại giao đoàn bán cuối năm 2023 | bán căn hộ chung cư N01T6 & N01T7 Ngoại Giao Đoàn:* Căn 2 ngủ.N01T5: 87 mét vuông, có bìa ...
          • 4 Tỷ
          • 79 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán gấp căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 130 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Cần bán gấp căn chung cư Goldmark City, 3 phòng ngủ, 130 m2, giá rẻ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Em anh Đại: 0968 812 ***, chuyên mua bán sang nhượng căn hộ Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Thủ đô Hà Nội:Các căn hộ chung cư cần sang ...
          • Thỏa thuận
          • 130 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Sở hữu ngay nhà chung cư Tòa nhà N01-T8 , 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 8 tỷ tại Bắc Từ Liêm 1

          Sở hữu ngay nhà chung cư Tòa nhà N01-T8 , 3 phòng ngủ, 123 m2, giá 8 tỷ tại Bắc Từ Liêm

          Gia đình tôi có kế hoạch định cư ở nước ngoài nên cần bán ngay trong tháng chung cư 3 phòng ngủ cao cấp tại căn hộ N01T8 Ngoại giao đoàn với các...
          • 8 Tỷ
          • 123 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu đô thị mới Cổ Nhuế, 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 3.6 tỷ 1

          Cần bán gấp bán nhanh căn chung cư Khu đô thị mới Cổ Nhuế, 2 phòng ngủ, 83 m2, giá 3.6 tỷ

          Em Kiên chuyên bán chung cư tại dự án căn hộ chung cư Nam Cường ngõ 234 Hoàng Quốc Việt Q. Bắc Từ Liêm. đc chính chủ ưu ái gửi bán một số chung cư, giá...
          • 3,6 Tỷ
          • 83 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Bán căn hộ An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.25 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán căn hộ An Bình City, 3 phòng ngủ, 90 m2, giá 4.25 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Thông tin cụ thể của nhà em như sau.- chung cư thuộc dự án An Bình City số 232 Phạm Văn Đồng Q. Bắc Từ Liêm.- Tổng DT: 90 mét vuông sử dụng.- Thiết...
          • 4,25 Tỷ
          • 90 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 130 m2, giá 8 tỷ tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội 1

          Cần bán nhanh căn 3 phòng ngủ, 130 m2, giá 8 tỷ tại Phường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Gia đình mình có nhu cầu bán căn hộ chung cư tại dự án cao cấp N03T3 Ngoại Giao Đoàn Q. Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.căn hộ chung cư có DT 130m2...
          • 8 Tỷ
          • 130 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          2 ngày trước
          Bán căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán căn hộ Sunshine City, 3 phòng ngủ, 100 m2, thỏa thuận tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Sunshine City.Bán căn hộ góc Sunshine City Ciputra - DT 100m2 thông thủy.- Thiết kế 3 ngủ + 2 nhà vệ sinh + 1 lô gia.- căn hộ góc 2 mặt thoáng,...
          • Thỏa thuận
          • 100 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Bán nhanh căn Goldmark City, 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 3

          Bán nhanh căn Goldmark City, 3 phòng ngủ, 99 m2, giá 4 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Gia đình mua từ đợt đầu chủ đầu tư 2 căn 3  phòng ngủ tại dự án Goldmark city, nay không ở đến nữa nên cần bán, thông tin như sau:- chung cư...
          • 4 Tỷ
          • 99 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước
          Sở hữu căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3.3 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội 2

          Sở hữu căn hộ chung cư Goldmark City, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 3.3 tỷ tại Bắc Từ Liêm - Hà Nội

          Chính chủ cần tiền nên cần thanh khoản gấp căn 3 phòng ngủ 2VS. Thông tin chung cư.- Tầng cao toà R3.- DT: 78m2 thông thuỷ - 84m2 tim tường.- Đã có...
          • 3,3 Tỷ
          • 78 m2
          • Bắc Từ Liêm, Hà Nội
          3 ngày trước

          Thông tin mua bán căn hộ chung cư đường Phạm Văn Đồng

          Giá bán căn hộ chung cư đường Phạm Văn Đồng

          2,6 - 3,2 tỷ

          Số lượng

          34 căn

          Diện tích phổ biến

          70 - 104 m²

          Cập nhật tin đăng gần đây nhất

          14/08/2023

          Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Phạm Văn Đồng hiện nay

          Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Phạm Văn Đồng

          Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Phạm Văn Đồng là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Phạm Văn Đồng.

          Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Phạm Văn Đồng, Quận Bắc Từ Liêm luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

          Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Phạm Văn Đồng dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

          Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Phạm Văn Đồng

          Căn hộ 3 phòng ngủ tại Phạm Văn Đồng thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Phạm Văn Đồng.

          Chung cư 3 phòng ngủ Phạm Văn Đồng được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

          Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Phạm Văn Đồng còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

          Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Phạm Văn Đồng

          Chung cư 1 phòng ngủ Đường Phạm Văn Đồng là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

          Căn hộ Studio Đường Phạm Văn Đồng là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Phạm Văn Đồng đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

          Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Phạm Văn Đồng dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Phạm Văn Đồng chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

          Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Phạm Văn Đồng chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

          Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Phạm Văn Đồng, Quận Bắc Từ Liêm ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Phạm Văn Đồng. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Phạm Văn Đồng là lựa chọn lý tưởng.

          Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Phạm Văn Đồng tốt nhất, hợp phong thủy

          Khi mua chung cư khu vực Phạm Văn Đồng Bắc Từ Liêm, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Phạm Văn Đồng mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

          Theo độ cao

          Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Phạm Văn Đồng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

          Chung cư Phạm Văn Đồng tầng cao :

          Ưu điểm :

          • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

          • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

          • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

          Nhược điểm :

          • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

          • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

          • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

          • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

          • Giá đắt hơn.

          Chung cư Phạm Văn Đồng tầng thấp :

          Ưu điểm :

          • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

          • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

          • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

          • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

          • Giá rẻ hơn.

          Nhược điểm :

          • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

          • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

          • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

          Theo tầm view căn hộ

          Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

          Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

          Theo phong thủy

          Khi mua chung cư Đường Phạm Văn Đồng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

          • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

          • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

          • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

          • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

          • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

          Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

          • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

          • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

          • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

          • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

          • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

          Cụ thể :

          • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

          • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

          • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

          • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

          • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

          Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Phạm Văn Đồng, Quận Bắc Từ Liêm thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

          • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

          • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

          • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

          • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

          • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

          • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

          Kinh nghiệm bán chung cư Phạm Văn Đồng hiệu quả, giá tốt

          Rao bán chung cư không phải là một việc dễ dàng bởi nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như định giá, tìm kiếm khách hàng đến các thủ tục pháp lý. Sau đây là một số kinh nghiệm bán chung cư Đường Phạm Văn Đồng hữu ích mà Homedy muốn chia sẻ với bạn :

          Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

          Thông thường, những căn hộ chung cư có pháp lý đầy đủ, minh bạch bao giờ cũng thu hút khách hàng và khiến họ yên tâm hơn và là điểm cộng trong mắt họ. Do đó, để bán căn hộ khu vực Phạm Văn Đồng một cách nhanh nhất, bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ bao gồm : sổ đỏ/sổ hồng, bản vẽ căn hộ, hợp đồng mua bán, hóa đơn đã thanh toán…

          Định mức giá bán phù hợp

          Bên cạnh những yếu tố như vị trí, tiềm năng thì giá bán chung cư Đường Phạm Văn Đồng có thể nói là yếu tố mà khách hàng quan tâm nhất. Chính vì vậy, bạn hãy cân nhắc và đưa ra một mức giá phù hợp. Bởi nếu giá quá cao sẽ rất khó bán còn nếu đưa ra giá thấp thì bạn sẽ là người chịu thiệt.

          Việc định giá căn hộ là không dễ dàng vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường, vị trí dự án chung cư, các dự án lân cận… Để định mức giá bán chung cư Phạm Văn Đồng phù hợp, bạn hãy liên hệ và nhờ sự hỗ trợ của các công ty môi giới bất động sản hoặc những người đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực bán chung cư.

          Nếu bạn đã có kinh nghiệm hoặc tự tin vào năng lực của mình thì bạn có thể tự định giá căn hộ dựa theo những yếu tố sau :

          • Tham khảo giá bán của các căn hộ tương tự cùng dự án, cùng vị trí hoặc khu vực. Tốt nhất là những căn hộ Đường Phạm Văn Đồng mới giao dịch gần đây.

          • Tìm hiểu thông tin giá bán căn hộ trên các website bất động sản hoặc thông tin đại chúng.

          • Tham khảo bảng giá nhà đất của địa phương.

          Tìm kiếm khách hàng

          Sau khi chuẩn bị mọi thứ cần thiết, bạn sẽ tiến hành tìm kiếm khách hàng mua căn hộ tại Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm. Có rất nhiều cách để bạn tìm kiếm cho mình những khách hàng tiềm năng. Chẳng hạn thông qua bạn bè, người thân, môi giới,... Trong đó, cách đăng tin lên các mạng xã hội hoặc website bất động sản là phương thức được nhiều người lựa chọn để dễ dàng tiếp cận khách hàng do công nghệ 4.0 ngày càng phát triển và đa số người mua đều tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội, google .v.v

          Gặp gỡ khách mua và đàm phán

          Khi bán căn hộ Đường Phạm Văn Đồng, đây là phần khá quan trọng, ảnh hưởng đến việc bạn có chốt được giao dịch hay không. Vì thế hãy chuẩn bị mọi thứ thật tốt cho buổi hẹn này. Dưới đây là một số điều bạn cần lưu ý :

          • Dọn dẹp, vệ sinh căn hộ.

          • Sửa chữa, khắc phục các hỏng hóc có thể ảnh hưởng đến quyết định của người mua.

          • Nên hẹn khách hàng đến xem nhà vào buổi sáng vì đây là khoảng thời gian thoải mái nhất trong ngày. Đồng thời bạn có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên để ngôi nhà trông sáng sủa hơn.

          Bên cạnh đó, bạn cũng cần nắm rõ sản phẩm cũng như tình hình thị trường để có thể dễ dàng thuyết phục khách hàng, tránh trường hợp bị dẫn dắt, ép giá hoặc bị đưa vào những tình huống bất lợi.

          Trong khi giao dịch bán căn hộ Phạm Văn Đồng, bạn cần làm rõ và thống nhất với khách hàng các khoản phí sau trước khi ký kết hợp đồng :

          • Phí chuyển nhượng (2% giá trị hợp đồng).

          • Phí công chứng hợp đồng.

          • Phí sang tên hợp đồng.

          • Giá tính lệ phí trước bạ chung cư = 0,5% x Giá tính lệ phí trước bạ (giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành)

          • Cách tính thuế thu nhập cá nhân (TTN) khi bán căn hộ = 2% x Giá chuyển nhượng (hoặc bằng 25% x (giá bán – giá mua))

          Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

          Sau khi thỏa thuận thành công, bạn sẽ nhận một khoản tiền cọc của người mua để làm tin. Khi nhận đặt cọc, bạn cũng cần làm hợp đồng đặt cọc, ký kết và công chứng (tùy vào thỏa thuận hai bên) để đảm bảo tính pháp lý. Có thể bỏ qua bước đặt cọc và ký hợp đồng mua bán nếu người mua đồng ý.

          Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ Phạm Văn Đồng cho người mua. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng để tránh trường hợp nội dung hợp đồng có sai sót hoặc thiếu điều khoản. Trong đó bạn cần lưu ý đến các điều khoản quan trọng như giá bán căn hộ tại Đường Phạm Văn Đồng, Quận Bắc Từ Liêm, phương thức thanh toán, điều khoản ràng buộc và đền bù hợp đồng.

          Để thuận tiện hơn, bạn có thể sử dụng các mẫu hợp đồng mua bán chung cư hoặc liên hệ các công ty môi giới bất động sản hoặc luật sư để hỗ trợ tiến hành chuẩn bị hồ sơ, hợp đồng và thực hiện các thủ tục cần thiết.

          vay mua nhà

          Vay mua nhà

          tham khảo giá

          Giá nhà đất

          phong thủy

          Phong Thủy

          Lọc theo khoảng giá

          Dưới 500 triệu

          500 - 800 triệu

          800 triệu - 1 tỷ

          1 - 2 tỷ

          2 - 3 tỷ

          3 - 5 tỷ

          5 - 7 tỷ

          7 - 10 tỷ

          10 - 20 tỷ

          20 - 30 tỷ

          30 - 40 tỷ

          40 - 60 tỷ

          Trên 60 tỷ

          Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội 2024

          Đường Hồ Tùng Mậu (85)

          Đường Xuân Đỉnh (27)

          Đường Hoàng Quốc Việt (20)

          Đường Xuân La (12)

          Đường Tân Xuân (9)

          Phố Trần Cung (4)

          Đường Cổ Nhuế (3)

          Phố Đỗ Nhuận (2)

          Đường Văn Tiến Dũng (1)

          Đường Hoàng Công Chất (1)

          Đường Nhật Tảo (1)

          Phố Kẻ Vẽ (1)

          đường Nguyễn Hoàng Tôn (1)

          Đường Phú Diễn (1)

          Đường Cầu Diễn (1)

          Đường Kiều Mai (1)

          đường Đông Ngạc (1)

          Đường Phú Kiều (1)

          Đường 32 (1)

          Đường An Dương Vương (1)

          Xem thêm
            { }
            VỀ HOMEDY.COM
            TÀI KHOẢN
            Liên kết
            KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI
            Về Homedy.com
            Tin tức - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty Cổ phần Homedy. MSDN: 0106951559, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. Người đại diện: ông Nguyễn Bá Đức.
            © 2015-2024 - Bản quyền của Công ty Cổ phần Homedy - Hotline: 0768.283.968
            Mở App

            Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

            Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

            Alternate Text

            Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
            MỌI LÚC MỌI NƠI

            appstore chplay