Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Văn Trị, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Ms Yến Chuyên Kí Gửi Mua Bán Căn Hộ Biên Hòa Universe Complex Hưng Thịnh 5

      Ms Yến Chuyên Kí Gửi Mua Bán Căn Hộ Biên Hòa Universe Complex Hưng Thịnh

      Chào Quý Khách Hàng !Em NhiYenNhi Chuyên viên tư vấn  Chịu tthuộc Hưng Thịnh Corp chuyên hỗ trợ khách bán sang nhượng, bán hàng chủ đầu tư dự án Biên...
      • 2,2 Tỷ
      • 66 m2
      • 33,3 tr/m2
      • Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn hộ chung cư International Centre, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.79 tỷ tại Biên Hòa 5

      Cần bán gấp căn hộ chung cư International Centre, 2 phòng ngủ, 62 m2, giá 1.79 tỷ tại Biên Hòa

      Chủ cần vốn đầu tư cần ra nhanh chung cư Pegasus Plaza 2 phòng ngủ.- Thiết kế chung cư sang trọng lịch sự, phù hợp với mọi người.- Tiện ích trong và...
      • 1,79 Tỷ
      • 62 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      Hôm nay
      Bán nhanh căn hộ Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.28 tỷ tại Thành phố Biên Hòa 5

      Bán nhanh căn hộ Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 69 m2, giá 2.28 tỷ tại Thành phố Biên Hòa

      5 đặc điểm nổi bật của Biên Hòa Universe Complex đem đến quyết định cho NĐT.1. Với dân số 1.1 tr dân và mức độ gia tăng hộ dân trung bình từ 30.000 hộ/ năm,...
      • 2,28 Tỷ
      • 69 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      Hôm nay
      Cần bán nhanh căn Khu dân cư Gia Phú, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 2.75 tỷ tại Thành phố Biên Hòa 5

      Cần bán nhanh căn Khu dân cư Gia Phú, 2 phòng ngủ, 82 m2, giá 2.75 tỷ tại Thành phố Biên Hòa

      Kẹt tiền KD mình cần bán chung cư 82 mét vuông Topaz Twins, căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, view hồ bơi, tháp B đường Võ thị sáu. Giá...
      • 2,75 Tỷ
      • 82 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      Hôm nay
      Cần bán nhanh nhà chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.45 tỷ 5

      Cần bán nhanh nhà chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.45 tỷ

      Dự án Biên Hoà Universe Complex - chủ đầu tư Hưng Thịnh.Giữ chỗ ngay 50 tr/căn.contact đặt ngay hôm nay: 0335657848 - Hoàng...
      • 2,45 Tỷ
      • 68 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      Hôm nay
      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu dân cư Gia Phú, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3.55 tỷ 5

      Cần bán gấp bán nhanh căn Khu dân cư Gia Phú, 2 phòng ngủ, 77 m2, giá 3.55 tỷ

      chung cư Topaz Twins 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất Cao Cấp - DT: 77m², 2  phòng ngủ, 2  phòng vệ sinh, View hồ bơi - giá cho thuê:...
      • 3,55 Tỷ
      • 77 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      4 ngày trước
      Cần bán gấp nhà chung cư 53 m2, giá 1.2 tỷ tại Đường Đồng Khởi - Tam Hòa - Biên Hòa - Đồng Nai 4

      Cần bán gấp nhà chung cư 53 m2, giá 1.2 tỷ tại Đường Đồng Khởi - Tam Hòa - Biên Hòa - Đồng Nai

      Kẹt tiền làm ăn cần ra gấp căn hộ chung cư xã hội cường thuận kế BV đồng nai rẻ nhất khu vực - Kẹt tiền làm ăn cần ra gấp căn hộ chung cư xã hội...
      • 1,2 Tỷ
      • 53 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      4 ngày trước
      Cần bán chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2.4 tỷ tại Biên Hòa 4

      Cần bán chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 76 m2, giá 2.4 tỷ tại Biên Hòa

      chung cư Biên Hòa Universe Complex là dự án chung cư thông minh đầu tiên của Tập đoàn Hưng Thịnh, tọa lạc ngay trái tim Biên Hòa. Dự án hứa hẹn sẽ mang...
      • 2,4 Tỷ
      • 76 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.2 tỷ tại Biên Hòa 5

      Bán nhanh nhà chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.2 tỷ tại Biên Hòa

      Biên Hòa Universe Complex là dự án căn hộ chung cư hiện đại và thông minh đầu tiên tại TP Biên Hòa do Tập đoàn Hưng Thịnh làm CĐT.Với 7 block căn hộ...
      • 2,2 Tỷ
      • 68 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.45 tỷ tại Biên Hòa 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.45 tỷ tại Biên Hòa

      chung cư smarthome cao cấp ngay trung tâm TP Biên Hoà.- TT hợp đồng 15 phần trăm.+ CK 3 phần trăm.+ 2 tháng TT 3 phần trăm -...
      • 2,45 Tỷ
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn hộ 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1.8 tỷ tại Đường Võ Thị Sáu - Biên Hòa - Đồng Nai 3

      Chuyển nhượng căn hộ 1 phòng ngủ, 47 m2, giá 1.8 tỷ tại Đường Võ Thị Sáu - Biên Hòa - Đồng Nai

      Chủ Gửi Bán chung cư mini Topaztwin DT : 47 mét vuông ,1 phòng ngủ Vị trí : tòa B , lầu 06 . mua bán trực tiếp chính chủ Giá : 1ty8 thỏa ...
      • 1,8 Tỷ
      • 47 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.3 tỷ tại Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Bán căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.3 tỷ tại Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai

      - Thân chào quý a/c KH, em Nhật Linh NVKD Tập đoàn Hưng Thịnh, hỗ trợ quý KH tư vấn thông tin dự án 24/24 chuyên nghiệp, tận tâm, vui vẻ. - số điện thoại...
      • 2,3 Tỷ
      • 75 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.24 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai 3

      Sở hữu căn Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.24 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai

      CĐT Hưng Thịnh chung cư Biên Hòa Universe Complex với mong muốn mang đến cho dân cư không gian sống tiện nghi, hoàn hảo, một nơi an cư lý tưởng. Thông qua...
      • 2,24 Tỷ
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu căn Mandarin Garden 2, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1.15 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Sở hữu căn Mandarin Garden 2, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 1.15 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai

      Cần bán chung cư Sơn An, view đẹp tầng trung thoáng mát.- Cần tiền trả NH tôi chính chủ bán chung cư Sơn An sau lưng cục Hải Quan Đồng Nai.- DT: 70m²...
      • 1,15 Tỷ
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.2 tỷ tại Biên Hòa 3

      Chuyển nhượng nhà chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.2 tỷ tại Biên Hòa

      Chính chủ cần bán ngay chung cư thông minh đầu tiên tại TP Biên Hòa, 68m², thiết kế 2 phòng ngủ, 2TL, bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản cao cấp, kế...
      • 2,2 Tỷ
      • 68 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu căn International Centre, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 2.39 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Sở hữu căn International Centre, 2 phòng ngủ, 84 m2, giá 2.39 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai

      Chính chủ cần bán chung cư Pegasus, giá ngộp NH trong tháng 6.DT sở hữu hơn 84m², phù hợp với gia đình 2 - 3 thế hệ.sổ hồng sở hữu lâu dài.Thiết kế 2 PN,...
      • 2,39 Tỷ
      • 84 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Sở hữu chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2.34 tỷ tại Thành phố Biên Hòa 5

      Sở hữu chung cư Suối Hai Villa & Resort, 2 phòng ngủ, 73 m2, giá 2.34 tỷ tại Thành phố Biên Hòa

      Biên Hòa Universe Complex Biểu tượng mới của TP Biên Hòa. Tập đoàn Hưng Thịnh chính thức chào bán đợt 1 với nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn CK...
      • 2,34 Tỷ
      • 73 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Bán căn hộ International Centre, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.2 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai 5

      Bán căn hộ International Centre, 3 phòng ngủ, 110 m2, giá 4.2 tỷ tại Biên Hòa - Đồng Nai

      Bán thanh lý căn hộ chung cư Pegasus 110 mét vuông giá chỉ 4.X tỉ.DT sở hữu 110 mét vuông.Thiết kế 03 PN, 2  phòng vệ sinh.Phù hợp với...
      • 4,2 Tỷ
      • 110 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Nguyễn Văn Trị phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Nguyễn Văn Trị được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Trị

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Văn Trị, Thành phố Biên Hòa chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Nguyễn Văn Trị có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Trị

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Nguyễn Văn Trị khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Nguyễn Văn Trị có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nguyễn Văn Trị

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Nguyễn Văn Trị, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Nguyễn Văn Trị được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Nguyễn Văn Trị giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Trị

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Nguyễn Văn Trị, Biên Hòa đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Nguyễn Văn Trị hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Nguyễn Văn Trị sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Trị

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Trị, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Nguyễn Văn Trị. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Nguyễn Văn Trị có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nguyễn Văn Trị. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Nguyễn Văn Trị, Thành phố Biên Hòa. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Nguyễn Văn Trị đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Nguyễn Văn Trị Biên Hòa ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Trị. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Nguyễn Văn Trị ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Nguyễn Văn Trị giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Nguyễn Văn Trị

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Nguyễn Văn Trị, Thành phố Biên Hòa. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Nguyễn Văn Trị đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Nguyễn Văn Trị nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Nguyễn Văn Trị hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Nguyễn Văn Trị không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Nguyễn Văn Trị có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Nguyễn Văn Trị để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Nguyễn Văn Trị

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Nguyễn Văn Trị của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Nguyễn Văn Trị và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Nguyễn Văn Trị ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Nguyễn Văn Trị Biên Hòa cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App