Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Văn Tiết, Thành phố Thuận An, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn hộ 1.26 Tỷ Trung tâm Thuận An - Bình Dương Giáp Quận 12 4

      Bán căn hộ 1.26 Tỷ Trung tâm Thuận An - Bình Dương Giáp Quận 12

      Căn 1 phòng ngủ, DT: 46m2, nhà nội thất cơ bảnGiá chỉ từ 1,29 tỷ /căn Hỗ trợ 0% lãi suất đến khi nhận nhàChỉ cần 30% vốn tự có sở hữu ngay căn hộ 3 mặt...
      • 1,26 - 2,33 Tỷ
      • 42 - 78 m2
      • 29,9 tr/m2
      • Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Thuận An - Bình Dương giá 900.00 Nghìn 6

      Bán căn hộ Thuận An - Bình Dương giá 900.00 Nghìn

      Anh/chị đang tìm nhà giá rẻ vị trí đẹp thì liên hệ em ngay nhé. Căn hộ bên em hơn 30 tiện ích đầy đủ, dự kiến bàn giao tháng 4/2024Hỗ trợ vay 80%  - ân...
      • 900 Triệu
      • 33 m2
      • 27,3 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      Căn hộ 3 mặt hướng thủy - A&T Sky Garden Bình Dương, tầm view triệu đô - giá đầu tư chỉ 29tr/m2 7

      Căn hộ 3 mặt hướng thủy - A&T Sky Garden Bình Dương, tầm view triệu đô - giá đầu tư chỉ 29tr/m2

      +++ Căn hộ ven sông TP.HCM - A&T Sky Garden Bình Dương, tầm view triệu đô - giá đầu tư chỉ 29tr/m2 +++- Vị trí Vàng : 3 mặt hướng Thuỷ trung tâm thành...
      • 1,25 Tỷ
      • 42 m2
      • 29,8 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Căn hộ  Legacy Prime 2PN đang bàn giao, Chỉ với 90 triệu sở hữu ngay, +30 tiện ích nội khu 10

      Căn hộ Legacy Prime 2PN đang bàn giao, Chỉ với 90 triệu sở hữu ngay, +30 tiện ích nội khu

      💥Trả trước 5-10% (99 triệu) - KÝ HĐMB SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ ĐANG BÀN GIAO +30 TIỆN ÍCH KỀ AEON MALL🏁  Ngân hàng  OCB cho vay 8𝟎% trong 25 năm....
      • 900 - 1600 Triệu
      • 33 - 60 m2
      • 26,7 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      Sở hửu liền tay căn 2PN view công viên diện tích 60m nhỉnh 1 tỷ 3

      Sở hửu liền tay căn 2PN view công viên diện tích 60m nhỉnh 1 tỷ

      _ Diện tích: 60m2_ Nằm ngay trung tâm của thành phố._ Chợ, trường học, trung tâm thương mại, hội tụ đầy đủ các tiện ích sinh hoạt cho dân cư sinh sống tại...
      • 1,43 Tỷ
      • 66 m2
      • 21,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Cần tiền bán gấp căn hộ Ecoxuan Lái Thiêu 1PN LH 0901018687 3

      Cần tiền bán gấp căn hộ Ecoxuan Lái Thiêu 1PN LH 0901018687

      Căn hộ cao cấp EcoxuanCăn 1PN giá 1 tỷ 250Bao thuế phíCho bao tiêu cho thuê.Lh 0901018687
      • 112,5 Tỷ
      • 47 m2
      • 2393,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán căn hộ  Giáp Quận 12 l Bình Dương giá 1.89 Tỷ 9

      Bán căn hộ Giáp Quận 12 l Bình Dương giá 1.89 Tỷ

      👉 Trả trước 240Triệu - Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài ✅ Pháp lý minh bạch - Thanh toán đủ 20% ký HDMB ngay.✅ Ưu đãi trả góp 0 đồng đến khi nhận nhà -...
      • 1,89 - 2,34 Tỷ
      • 63,2 - 78,1 m2
      • 29,9 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán căn hộ A&T Sky Garden Thành phố Thuận An - Bình Dương 8

      Bán căn hộ A&T Sky Garden Thành phố Thuận An - Bình Dương

      Vị trí: Mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám,Phường Lái Thiêu,Thuận An,Bình DươngChủ đầu tư: A&T GROUPQuy Mô: 2 tầng hầm 40 tầng nổiDiện tích: 75m2 2PN 2NVSTiện...
      • 2,25 Tỷ
      • 75 m2
      • 30 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán căn hộ View Sông 2pn 2wc 63m2 mặt tiền trung tâm Lái Thiêu Thuận An 5

      Bán căn hộ View Sông 2pn 2wc 63m2 mặt tiền trung tâm Lái Thiêu Thuận An

      vị trí mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Lái Thiêu, Thành Phố Thuận Anthuận tiện di chuyển về TP.HCM , cách quận 12 chỉ 3p xe máy qua cầu Phú...
      • 1,8 Tỷ
      • 63 m2
      • 28,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
       Bán gấp căn chung cư Iristower 2PN, 2WC giá nhỉnh 1 tỷ. 3

      Bán gấp căn chung cư Iristower 2PN, 2WC giá nhỉnh 1 tỷ.

      _ Căn : 2PN - 2WC_ Diện tích: 60m2_ Nằm ngay trung tâm của thành phố._ Chợ, trường học, trung tâm thương mại, hội tụ đầy đủ các tiện ích sinh hoạt cho dân...
      • 1,33 Tỷ
      • 55 m2
      • 24,2 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      CĂN HỘ full nội thất 2TỶ3 78m2 2PN2WC View SÔNG giáp Quận 12 Quốc Lộ 13 8

      CĂN HỘ full nội thất 2TỶ3 78m2 2PN2WC View SÔNG giáp Quận 12 Quốc Lộ 13

      Thanh toán trước 240 triệu, trả góp 0%.Hỗ trợ vay vốn Ngân hàng tối đa 80%Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Lái Thiêu, Thuận An.DT: 78m2 2PN,...
      • 1,26 - 2,34 Tỷ
      • 42,3 - 78,1 m2
      • 29,9 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Thành phố Thuận An - Bình Dương giá 2.20 Tỷ 4

      Bán căn hộ Thành phố Thuận An - Bình Dương giá 2.20 Tỷ

      🎉☘️ CĂN HỘ VIEW SÔNG LIỀN KỀ CẦU PHÚ LONG (Quận 12) QUỐC LỘ 13👉 Trả trước 240 triệu Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài✅ Pháp lý minh bạch - Thanh toán đủ 20%...
      • 2,2 Tỷ
      • 74,2 m2
      • 29,6 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Căn hộ 3 mặt hướng thủy ngay cầu phú long Q12- số lượng có hạng Booking chỉ 24tr/căn 5

      Căn hộ 3 mặt hướng thủy ngay cầu phú long Q12- số lượng có hạng Booking chỉ 24tr/căn

      Duy nhất căn hộ 3 mặt hướng thủy ngay cầu phú long giáp q12Quy mô: Hơn 7.000m cao 40 tầng.Diện tích đa dạng: 42 đến 95m (1pn 3pn).*** Booking ngay chỉ với...
      • 1,2 Tỷ
      • 41 m2
      • 29,3 tr/m2
      • Huyện Thuận An, Bình Dương
      3 tuần trước
      Cắt lỗ bán gấp căn hộ Rivana mới 100% MT QL13 ngay ngã tư Bình Phước chỉ 1,72 tỷ bao hết thuế phí. 15

      Cắt lỗ bán gấp căn hộ Rivana mới 100% MT QL13 ngay ngã tư Bình Phước chỉ 1,72 tỷ bao hết thuế phí.

      Cần tiền cắt lỗ bán gấp căn hộ chung cư The Rivana- P.Vĩnh Phú, Tp. Thuận An. Chỉ 4p chạy xe về tới Ngã Tư Bình Phước - Tp Thủ ĐứcLoại căn hộ: 1PN-1WC-51m2...
      • 1,72 Tỷ
      • 51 m2
      • 33,7 tr/m2
      • thành Phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Tecco Felice Home TP. Thuận An, Giá thấp hơn CĐT 200 tr 7

      Bán căn hộ Tecco Felice Home TP. Thuận An, Giá thấp hơn CĐT 200 tr

      Chính chủ bán căn hộ căn hộ An Phú Thuận An, ngay vòng xoay An Phú, Thuận An.Thông tin căn hộ:- Căn 2PN, 2 WC, diện tích 65.2m². Đang chuẩn bị bàn giao,...
      • 1,6 - 1,7 Tỷ
      • 65,2 m2
      • 24,5 tr/m2
      • TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      1 tháng trước
      Chính chủ bán Tecco Felice Home 2PN, 65M, giá tốt nhất thị trường (04.2024 nhận nhà) 8

      Chính chủ bán Tecco Felice Home 2PN, 65M, giá tốt nhất thị trường (04.2024 nhận nhà)

      Chính chủ bán căn hộ căn hộ Tecco Felice Home, ngay vòng xoay An Phú, Thuận An. Thanh toán trước 500 triệu, nhận nhà thanh toán đủ 95% hoặc...
      • 1,69 Tỷ
      • 65,2 m2
      • 25,9 tr/m2
      • TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương
      1 tháng trước
      Căn hộ Thuận An nhận nhà quý 1, tặng nội thất cao cấp, chiếu khấu khủng khi thanh toán 0919.139.238 5

      Căn hộ Thuận An nhận nhà quý 1, tặng nội thất cao cấp, chiếu khấu khủng khi thanh toán 0919.139.238

      Căn hộ gần AEON MALL, đường QL13 (đại lô Bình Dương), đường Mỹ Phước Tân Vạn (Vành đai 3)Căn hộ với mức giá độc bá thị trường THUẬN AN Bình Dương chỉ từ 1...
      • 1 Tỷ
      • 33 m2
      • 30,3 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      1 tháng trước
      Căn hộ trung tâm Thuận An, thanh toán đợt đầu chỉ 5%, nhận nhà trong năm LH: 0919.139.238 10

      Căn hộ trung tâm Thuận An, thanh toán đợt đầu chỉ 5%, nhận nhà trong năm LH: 0919.139.238

      - CĂN HỘ TÂM ĐIỂM VÀNG THÀNH PHỐ THUẬN AN- Diện tích đa dạng phù hợp khu vực từ 32m2 - 56m2 gồm căn studio, căn 1PN+, căn 2PN. * Công viên nội khu...
      • 990 Triệu
      • 32 m2
      • 30,9 tr/m2
      • TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
      1 tháng trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Nguyễn Văn Tiết phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Nguyễn Văn Tiết được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Tiết

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Văn Tiết, Thành phố Thuận An chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Nguyễn Văn Tiết có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Tiết

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Nguyễn Văn Tiết khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Nguyễn Văn Tiết có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nguyễn Văn Tiết

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Nguyễn Văn Tiết, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Nguyễn Văn Tiết được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Nguyễn Văn Tiết giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Tiết

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Nguyễn Văn Tiết, Thuận An đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Nguyễn Văn Tiết hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Nguyễn Văn Tiết sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Tiết

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Tiết, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Nguyễn Văn Tiết. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Nguyễn Văn Tiết có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nguyễn Văn Tiết. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Nguyễn Văn Tiết, Thành phố Thuận An. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Nguyễn Văn Tiết đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Nguyễn Văn Tiết Thuận An ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Tiết. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Nguyễn Văn Tiết ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Nguyễn Văn Tiết giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Nguyễn Văn Tiết Thuận An cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường Nguyễn Văn Tiết, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Nguyễn Văn Tiết về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Nguyễn Văn Tiết nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường Nguyễn Văn Tiết hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Nguyễn Văn Tiết, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Nguyễn Văn Tiết mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường Nguyễn Văn Tiết, Thành phố Thuận An thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Nguyễn Văn Tiết có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Nguyễn Văn Tiết. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Nguyễn Văn Tiết, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Nguyễn Văn Tiết.

        { }
        Mở App