Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Văn Linh, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

       Bảng giá C SKY View  Chánh Nghĩa  1PN53M2 1,48Tỷ  , 2PN 1WC Giá 1,7 Tỷ   2PN 2WC 80m2 Giá 1.8 Tỷ 9

      Bảng giá C SKY View Chánh Nghĩa 1PN53M2 1,48Tỷ , 2PN 1WC Giá 1,7 Tỷ 2PN 2WC 80m2 Giá 1.8 Tỷ

      + Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ 70% (Hồ sơ bao vay).+ Áp dụng mức lãi suất ưu đãi thấp hơn thị trường.Liên hệ: Mr Thái Toàn  Để đi xem nhà thực tế và...
      • 1,8 Tỷ
      • 80 m2
      • 22,5 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      2 ngày trước
      The Maison Bình Dương chuẩn bị làm lễ cất nóc mở bán quỹ căn 2pn view sông sài gòn. 10

      The Maison Bình Dương chuẩn bị làm lễ cất nóc mở bán quỹ căn 2pn view sông sài gòn.

      - Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Phan Bội Châu, Phường Phú Thọ, thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương- Dự kiến cất nóc ngày 20/4/2024- Chính sách thanh toán linh...
      • 1,3 Tỷ
      • 46 m2
      • 28,3 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      5 ngày trước
      Cập nhật giá bán mới nhất (21/3/2024) - giá từ 1,56 tỷ - 10% ký HĐMB Dự án Happy One Central TDM 18

      Cập nhật giá bán mới nhất (21/3/2024) - giá từ 1,56 tỷ - 10% ký HĐMB Dự án Happy One Central TDM

      Mở bán chính sách mới, giỏ hàng nội bộ, Đặt cọc chỉ 10 triệu tháng 5 thanh toán và nhận nhà ở ngay.- Chính sách cực kỳ ưu đãi mang đến cho khách hàng trong...
      • 2,4 Tỷ
      • 70 m2
      • 34,3 tr/m2
      • T.P Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      6 ngày trước
      Happy One Central Thanh Toán 220 TRIỆU Nhận Nhà , 27,5 TRIỆU/m2 Nhận Booking HoànTiền 10 Triệu Đồng 23

      Happy One Central Thanh Toán 220 TRIỆU Nhận Nhà , 27,5 TRIỆU/m2 Nhận Booking HoànTiền 10 Triệu Đồng

      Thanh toán 10% (~156 triệu) ký hợp đồng mua bán, Booking giữ chổ chỉ 10 triệu đồng - được ưu tiên chọn căn đẹp, giá rẻ.CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT:Giá...
      • 1,56 Tỷ
      • 52 m2
      • 30 tr/m2
      • T.P Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      6 ngày trước
      C SKY view Chánh Nghĩa Giỏ Hàng Tháng 3 Từ Chủ Đầu Tư , Giỏ Hàng Chuyển Nhượng Cắt Lỗ Giá Rẻ Nhất 10

      C SKY view Chánh Nghĩa Giỏ Hàng Tháng 3 Từ Chủ Đầu Tư , Giỏ Hàng Chuyển Nhượng Cắt Lỗ Giá Rẻ Nhất

      + Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ 70% (Hồ sơ bao vay).+ Áp dụng mức lãi suất ưu đãi thấp hơn thị trường.Liên hệ: Mr Thái Toàn  Để đi xem nhà thực tế và...
      • 1,48 Tỷ
      • 53 m2
      • 27,9 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      6 ngày trước
      Căn hộ ven sông The Maison Thủ Dầu Một- nơi muốn đến, chốn muốn về 9

      Căn hộ ven sông The Maison Thủ Dầu Một- nơi muốn đến, chốn muốn về

      The MaiSon tọa lạc tại P. Phú Thọ Tp. Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương.Giáp P. Chánh Nghĩa và Phú Cường sầm uất nhất của Thủ Dầu Một.- Giá tốt 30tr/m2-Quỹ căn...
      • 2 Tỷ
      • 70 m2
      • 28,6 tr/m2
      • Thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tuần trước
      Thanh lý 30 căn cuối cùng chung cư C Sky View Chánh Nghĩa 36 tầng mới 100% 17

      Thanh lý 30 căn cuối cùng chung cư C Sky View Chánh Nghĩa 36 tầng mới 100%

      Rổ hàng 30 căn cuối tại chung cư C-SkyView Chánh Nghĩa 36 tầng, chung cư cao cấp nhất thành phố Thủ Dầu Một.- CH 1PN 1WC 53m² giá từ 1,48 tỷ (đã VAT).- CH...
      • 1,48 Tỷ
      • 57 m2
      • 26 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      Bảng giá C - Skyview Chánh Nghĩa tháng 03/2023 (nhận nhà ở ngay chiết khấu 22%) 14

      Bảng giá C - Skyview Chánh Nghĩa tháng 03/2023 (nhận nhà ở ngay chiết khấu 22%)

      - Bảng giá niêm yết tháng 03/2023 chung cư C-SKYVIEW Chánh Nghĩa+ Căn hộ 1PN 1WC 53m2 - 57m2 giá từ 1,5 tỷ.+ Căn hộ 2PN 2WC 74m2 - 80m2 giá từ 1,8 tỷ.+ Căn...
      • 1,5 Tỷ
      • 57 m2
      • 26,3 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      Hàng ngộp sổ sẵn -  2PN full nội thất - giá thương lượng 15

      Hàng ngộp sổ sẵn - 2PN full nội thất - giá thương lượng

      Chủ nhà cần tiền gấp cho con đi du học, muốn bán lại căn Happy One Happy One QL13.2PN - 58m².Giá cắt lỗ: 1tỷ9.- Trang bị full nội thất như hình, dọn vào ở...
      • 1,9 Tỷ
      • 58 m2
      • 32,8 tr/m2
      • Thủ Dầu Một, Bình Dương
      1 tuần trước
      Suất ngoại giao từ CĐT 1.7 tỷ, TT 10% nhận nhà ngay, vay lãi suất 0% trong 18 tháng 16

      Suất ngoại giao từ CĐT 1.7 tỷ, TT 10% nhận nhà ngay, vay lãi suất 0% trong 18 tháng

      Giỏ hàng riêng từ CĐT Vạn Xuân Group, full suất nội bộ và ngoại giao Happy One Central giá cực tốt!Dự án hot nhất TP Thủ Dầu Một, duy nhất nhận nhà Quý...
      • 1,7 - 1,95 Tỷ
      • 49 - 53 m2
      • 34,7 tr/m2
      • T.P Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      Giỏ hàng tháng 03/2024 chung cư C - Sky View Chánh Nghĩa 1PN 2PN 3PN và Penthouse 15

      Giỏ hàng tháng 03/2024 chung cư C - Sky View Chánh Nghĩa 1PN 2PN 3PN và Penthouse

      Chung cư C - Skyview Chánh Nghĩa.- Địa chỉ: 212 Trần Phú, KDC Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Bình Dương.Bảng giá tháng 03/2024:+ CH 1PN 1WC 53m² gía 1,48-1,55 tỷ...
      • 1,7 Tỷ
      • 64 m2
      • 26,6 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán gấp 2PN - View Trực Diện Sông Sài Gòn Ngay Thủ Dầu Một giá chỉ 1,28 tỷ.  0% lãi đến Nhận Nhà 12

      Bán gấp 2PN - View Trực Diện Sông Sài Gòn Ngay Thủ Dầu Một giá chỉ 1,28 tỷ. 0% lãi đến Nhận Nhà

      + Chính sách ưu đãi: Vay 70%, trả góp miễn gốc lãi 2 năm đầu. Hỗ trợ thủ tục, hồ sơ vay nhanh chóng.+ Thanh toán chỉ 20% (tương đương từ 280 triệu).PTTT kéo...
      • 1,2 Tỷ
      • 47 m2
      • 25,5 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      1 tuần trước
      The MAISON căn hộ View Sông Sài Gòn Mở bán  Giỏ Hàng Độc Quyền 50 Căn Giá Đợt 1 rẻ Nhất Thị Trường 8

      The MAISON căn hộ View Sông Sài Gòn Mở bán Giỏ Hàng Độc Quyền 50 Căn Giá Đợt 1 rẻ Nhất Thị Trường

      Chỉ từ 260 triệu sở hữu ngay 1 căn hộ 2PN 1WC 46M2 view sông Ngay  trung tâm TP Thủ Dầu Một.Ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạn gốc + miễn lãi suất 24 tháng,...
      • 1,9 Tỷ
      • 70 m2
      • 27,1 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      2 tuần trước
      1 căn duy nhất 2pn 2wc 80m2 full nội thất tòa A chung cư C-SkyView Chánh Nghĩa 2,08 tỷ 12

      1 căn duy nhất 2pn 2wc 80m2 full nội thất tòa A chung cư C-SkyView Chánh Nghĩa 2,08 tỷ

      Thông tin căn hộ:- Căn 2PN 2WC 80m² tòa A chung cư C - Skyview Chánh Nghĩa.- Giá bán: 2,1 tỷ tôi chịu chi phí sang tên- Đã được trang đầy đủ nội thất 200...
      • 2,08 Tỷ
      • 80 m2
      • 26 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      2 tuần trước
      20/4 Cất nóc The Maison, 1% Chia Sẻ là có Chiết Khấu, AN TOÀN không lo pháp lý  5

      20/4 Cất nóc The Maison, 1% Chia Sẻ là có Chiết Khấu, AN TOÀN không lo pháp lý

      Dự án căn hộ cao cấp The Maison với 3 mặt view sông nằm ngay trung tâm Thủ Dầu Một đã có timeline cụ thể lễ cất nóc vào 20/4/2024.   Nhằm tri...
      • 29 Triệu
      • 70 m2
      • 0,4 tr/m2
      • TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
      2 tuần trước
      Bán nhanh căn hộ 2PN 64m2 giá 1,68 tỷ tại chung cư C-Sky View Chánh Nghĩa 36 tầng 12

      Bán nhanh căn hộ 2PN 64m2 giá 1,68 tỷ tại chung cư C-Sky View Chánh Nghĩa 36 tầng

      Thông tin căn hộ tại chung cư C-SKYVIEW Chánh Nghĩa:- Căn 2PN 64M2 tầng trung- Thiết kế 2PN riêng biệt, bếp, ban công, logia riêng,...- Gia đình trẻ 3-4...
      • 1,85 Tỷ
      • 64 m2
      • 28,9 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      2 tuần trước
      Chính chủ bán căn hộ 2PN 2WC 80M2 full nội thất chung cư C-SkyView Chánh Nghĩa 9

      Chính chủ bán căn hộ 2PN 2WC 80M2 full nội thất chung cư C-SkyView Chánh Nghĩa

      Tôi có mua 1 căn hộ 2PN 2WC 80m² tại chung cư C - SkyView Chánh Nghĩa, do kẹt tiền và không có nhu cầu ở, tôi bán lại cho Anh Chị có nhu cầu:- Tôi đã trang...
      • 2,08 Tỷ
      • 80 m2
      • 26 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      2 tuần trước
      Bán căn hộ  noxh becamex Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 680.00 Triệu 1

      Bán căn hộ noxh becamex Thủ Dầu Một - Bình Dương giá 680.00 Triệu

      Bán căn đôi 60m2 thang máy 645tr,  khu no xh Becamex Định Hòa, Thủ Dầu Một, mình là chủ hộ khẩu Bình dương, sẽ dẫn khách về nhà để tiện liên hệ, giữ...
      • 645 Triệu
      • 60 m2
      • 10,8 tr/m2
      • Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
      2 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Văn Linh hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Linh

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Nguyễn Văn Linh là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Văn Linh.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Linh, Thành phố Thủ Dầu Một luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Nguyễn Văn Linh dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Linh

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Nguyễn Văn Linh thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Nguyễn Văn Linh.

      Chung cư 3 phòng ngủ Nguyễn Văn Linh được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Nguyễn Văn Linh, Thủ Dầu Một được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Linh còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Nguyễn Văn Linh

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Nguyễn Văn Linh là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Nguyễn Văn Linh là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Nguyễn Văn Linh đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Văn Linh dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Nguyễn Văn Linh chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Nguyễn Văn Linh chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Nguyễn Văn Linh, Thành phố Thủ Dầu Một ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Nguyễn Văn Linh. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Nguyễn Văn Linh là lựa chọn lý tưởng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Nguyễn Văn Linh tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Nguyễn Văn Linh Thủ Dầu Một, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Nguyễn Văn Linh mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Nguyễn Văn Linh có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Nguyễn Văn Linh tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Nguyễn Văn Linh tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Nguyễn Văn Linh, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Nguyễn Văn Linh, Thành phố Thủ Dầu Một thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      [A-Z] Các bước cần làm khi bán căn hộ Đường Nguyễn Văn Linh

      Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý

      Pháp lý là một trong các vấn đề được người mua nhà quan tâm khi mua chung cư Đường Nguyễn Văn Linh, Thành phố Thủ Dầu Một. Bởi đây chính là bằng chứng về sự an toàn của căn hộ, giúp người mua an tâm khi tiến hành giao dịch. Chính vì vậy, nếu căn hộ tại Nguyễn Văn Linh đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý thì sẽ là "điểm cộng" rất lớn trong mắt người mua nhà.

      Một số loại giấy tờ cần chuẩn bị để bán căn hộ Nguyễn Văn Linh nhanh nhất đó là: Hợp đồng mua bán, Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ), bản vẽ chi tiết căn hộ, một số loại hóa đơn đã thanh toán các khoản phí,...

      Định mức giá bán phù hợp

      Giá bán chính là yếu tố mà người mua quan tâm nhất, ảnh hưởng đến quyết định có mua căn hộ ở Nguyễn Văn Linh hay không. Chính vì vậy, việc đưa ra một mức giá bán hợp lý là vô cùng quan trọng. Giá quá cao thì khó bán, mà giá quá thấp thì người bán chịu thiệt thòi.

      Việc định giá bán căn hộ chung cư Nguyễn Văn Linh không hề dễ dàng bởi còn phụ thuộc nhiều vào thời điểm thị trường và những dự án lân cận. Dưới đây là một số cách bạn có thể dựa vào để định giá căn hộ:

      • Tham khảo giá bán của các căn hộ có diện tích tương tự trong cùng dự án, cùng vị trí hoặc cùng khu vực mà mới giao dịch gần đây.

      • Tìm hiểu thông tin về giá bán căn hộ khu vực Nguyễn Văn Linh có diện tích tương đương trên các website chuyên rao bán căn hộ.

      • Tham khảo bảng giá nhà đất của quận, huyện nơi có dự án

      Trường hợp không biết định giá nhà đất thì bạn có thể liên hệ chuyên viên môi giới nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh để được tư vấn cụ thể. Bên cạnh đó, họ có thể giúp bạn đàm phán với khách hàng, bán căn hộ và giải quyết các vấn đề thủ tục. Đương nhiên bạn phải chi khoản phí hoa hồng cho họ.

      Tìm kiếm khách hàng

      Để tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bạn có thể sử dụng một số cách sau:

      • Thông qua người thân, bạn bè giới thiệu.

      • Dán thông báo, tờ rơi.

      • Đăng tin rao vặt trên các website bất động sản uy tín, mạng xã hội, hội nhóm,...

      • Thông qua môi giới chuyên phụ trách giao dịch mua bán chung cư tại Đường Nguyễn Văn Linh

      Gặp gỡ khách mua và đàm phán

      Khi đã hẹn gặp được khách đồng ý đến xem căn hộ tại Đường Nguyễn Văn Linh của bạn, hãy chuẩn bị thật tốt cho buổi hẹn gặp này. Bạn có thể dọn dẹp vệ sinh căn hộ gọn gàng, sạch sẽ. Nếu có hỏng hóc hãy sửa chữa, làm mới bề mặt căn hộ, lau chùi nội thất và đặc biệt lưu ý không để không gian ám mùi hôi khó chịu.

      Trước khi bước vào đàm phán, hãy nắm rõ thông tin về căn hộ chung cư Nguyễn Văn Linh và tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng một cách tốt nhất. Đồng thời tránh việc mình bị ép giá hoặc bị đưa vào các tình huống bất lợi. Một chuyên gia môi giới đồng hành cùng bạn sẽ giúp quá trình đàm phán theo hướng có lợi, tránh những điều khoản thiệt thòi cho bạn.

      Nhận tiền cọc và ký kết hợp đồng

      Nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ Nguyễn Văn Linh ngay lập tức, bạn có thể tiến hành lập hợp đồng mua bán nhà ở và bỏ qua bước đặt cọc. Nếu không, người mua sẽ cần đặt cọc một khoản tiền thường là 5 - 10% giá trị căn hộ để làm tin. Sau đó, hợp đồng đặt cọc sẽ được công chứng.

      Tiếp theo, bạn và người mua sẽ ký kết hợp đồng mua bán và thực hiện các thủ tục chuyển quyền sở hữu căn hộ chung cư tại Nguyễn Văn Linh Thủ Dầu Một cho người mua. Trên hợp đồng, cần lưu ý các thông tin về số tiền thanh toán, phương thức thanh toán và các điều khoản pháp lý, cũng như các quy định về đền bù hợp đồng.

      Để đơn giản và thuận lợi hơn, bạn có thể ủy thác cho một công ty môi giới bất động sản hoặc một môi giới chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm để thực hiện các công việc chuẩn bị hồ sơ và thủ tục thay cho bạn.

        { }
        Mở App