Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Thị xã Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá

      Có thể bạn quan tâm

      Hot !! TT 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, full nội thất, cam kết cho thuê - LH: 0983076979 23

      Hot !! TT 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, full nội thất, cam kết cho thuê - LH: 0983076979

      Hot! Chỉ thanh toán 35% sở hữu căn hộ Vung Tau Centre Point, bàn giao full nội thất, sở hữu lâu dài - Cam kết cho thuê - LH: 098.307.6979Vung Tau Centre...
      • 3,35 Tỷ
      • 72,2 m2
      • 46,4 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      2 tuần trước
      8 suất nội bộ cuối cùng The Sóng view biển CĐT An Gia thanh toán 30% CK 18% nhận nhà ngay view biển 12

      8 suất nội bộ cuối cùng The Sóng view biển CĐT An Gia thanh toán 30% CK 18% nhận nhà ngay view biển

      Chủ đầu tư uy tín nhất Vũng Tàu căn hộ The Sóng bung 10 căn duy nhất thanh toán 30% sở hữu ngay và kinh doanh cho thuê ngay.The Sóng Vũng Tàu - Siêu hotKý...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      6 ngày trước
      Bán căn hộ Thành phố Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 36.90 Tỷ 14

      Bán căn hộ Thành phố Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 36.90 Tỷ

      KHÁCH SẠN - 36 PHÒNG (phòng đôi VIP, đơn ) Diện Tích: 245m Vuông - Sổ đỏ GTPL, Giấy phép KD - Hướng Tây - Đang kinh doanh hoạt động có lượt khách ở quanh...
      • 36,9 Tỷ
      • 245 m2
      • 150,6 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      1 tuần trước
      Thời điểm vàng sở hữu căn hộ cao cấp lâu dài cuối năm nhận nhà 7

      Thời điểm vàng sở hữu căn hộ cao cấp lâu dài cuối năm nhận nhà

      Căn Hộ  Cao Cấp Sở Hữu Lâu Dài đầu tiên tại thành phố biển Vũng TàuChỉ có tại 𝐕𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀𝐔 𝐂𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐎𝐈𝐍𝐓- 4 mặt View biển.- Pháp lý vững...
      • 3,5 - 5,5 Tỷ
      • 72 - 102 m2
      • 48,6 tr/m2
      • Tp.Vũng Tàu, tỉnh BR -VT
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán 3 căn hộ Vũng Tàu Pearl, 53m2 , giá bán thật không ảo 5

      Chính chủ cần bán 3 căn hộ Vũng Tàu Pearl, 53m2 , giá bán thật không ảo

      Cần chuyển nhượng căn hộ Vũng Tàu Pearl.Căn hộ biển 1PN 1WC view trực diện Tp Vũng Tàu , View Biển, thoáng mát   Thông tin dự án:+ Chủ đầu tư:...
      • 2 Tỷ
      • 53 m2
      • 37,7 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
      2 tuần trước
      Bán Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu  gateway giá 2.35 Tỷ 8

      Bán Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu gateway giá 2.35 Tỷ

      Hot ! Cần bán căn hộ gateway tầng cao_ Diện tích 63m2 2pn 2wc _ nhà full nội thất như hình ._ cửa chính đông nam , view phố nội khu , tầng cao không ồn...
      • 2,35 Tỷ
      • 63 m2
      • 37,3 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      2 tuần trước
      Căn Hộ Five Star Odyssey Vũng Tàu căn hộ biển ngay phố đi bộ Vũng Tàu 3

      Căn Hộ Five Star Odyssey Vũng Tàu căn hộ biển ngay phố đi bộ Vũng Tàu

      Five Star Odyssey là dự án căn hộ du lịch và khách sạn cao cấp 5 sao do tập đoàn Quốc tế Năm Sao phát triển, sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Thùy...
      • 100 - 120 Triệu
      • 40 m2
      • 2,5 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Gateway Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.65 Tỷ 10

      Bán căn hộ Gateway Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.65 Tỷ

      Hot! Bán nhanh căn hộ Gateway tầng trung view biển.Diện tích 74m² 2PN 2WC.Để lại hết nội thất .Cửa chính tây bắc, ban công hướng trực diện biển mát mẻ quanh...
      • 2,65 Tỷ
      • 74 m2
      • 35,8 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Bán Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 3.64 Tỷ . ( Vung Tau Centre Point ) 19

      Bán Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 3.64 Tỷ . ( Vung Tau Centre Point )

      💥HÀNG HIẾM VUNG TAU CENTRE POINT: CĂN 2PN TẦNG CAO VIEW ĐẸP 💥🔸Có sổ, bank hỗ trợ 45%, ân hạn gốc-lãi trong 12 tháng, chiết khấu khủng 18%🔸Thanh toán...
      • 3,64 Tỷ
      • 72,2 m2
      • 50,4 tr/m2
      • Mặt tiền đường 2 tháng 9 và Nguyễn Hữu Cảnh Phường Nguyễn An Ninh Tp.Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.60 Tỷ ( Vũng Tàu Gateway ) 7

      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.60 Tỷ ( Vũng Tàu Gateway )

      Hot! Bán nhanh căn hộ Gateway tầng vừa view biển.Diện tích 74m² 2PN 2WC.Để lại hết nội thất .Cửa chính tây bắc, ban công hướng trực diện biển mát mẻ quanh...
      • 2,6 Tỷ
      • 74 m2
      • 35,1 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.45 Tỷ ( Vũng Tàu Gateway ) 10

      Bán căn hộ Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu giá 2.45 Tỷ ( Vũng Tàu Gateway )

      Hot ! Cần bán căn hộ gateway tầng trung _ Diện tích 74m2 2pn 2wc _ nhà trống bàn giao từ chủ đầu tư . khách vào tự thiết kế theo ý thích _...
      • 2,45 Tỷ
      • 74 m2
      • 33,1 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Chủ nhà cần bán căn 1PN - 51.71m2, giá chốt 1,620 tỷ (bao gồm phí sang tên) 7

      Chủ nhà cần bán căn 1PN - 51.71m2, giá chốt 1,620 tỷ (bao gồm phí sang tên)

      Cần bán gấp căn 1PN - 1WC - view hồ, full nội thất, dự án DIC Phoenix.DT: 51.71m2.Giá chốt: 1,600 tỷ (đã bao gồm phí sang tên).LH: em Sương để xem nhà
      • 1,6 Tỷ
      • 51,71 m2
      • 30,9 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn 2PN - 73.9m2, view biển nhà full nội thất, giá chỉ 2,8 tỷ 8

      Cần bán gấp căn 2PN - 73.9m2, view biển nhà full nội thất, giá chỉ 2,8 tỷ

      Chung cư Gateway Vũng Tàu, bán căn 2PN - 73.9m2, view biển, nhà full nội thất.- Diện tích: 73.9m2.- Thiết kế: Căn 2PN, 2 toilet, phòng khách, bếp, ban công,...
      • 2,75 Tỷ
      • 73,9 m2
      • 37,2 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Căn hộ 1PN view trực diện hồ bơi, nội thất đẹp, giá chỉ 1 tỷ 730 tr 5

      Căn hộ 1PN view trực diện hồ bơi, nội thất đẹp, giá chỉ 1 tỷ 730 tr

      Cần bán căn hộ 49.5m2 Gateway Vũng Tàu, (full nội thất , tầng 24 - view hồ bơi)- Full nội thất đẹp như hình.- DT 49.5m2, 1PN, 1WC , bancon siêu rộng* Tầng...
      • 1,88 Tỷ
      • 49,5 m2
      • 38 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      3 tuần trước
      Charm Resort - Căn hộ nghỉ dưỡng Biển tại Hồ Tràm - Bán gấp căn view biển tầng 8 giá gốc GĐ1 7

      Charm Resort - Căn hộ nghỉ dưỡng Biển tại Hồ Tràm - Bán gấp căn view biển tầng 8 giá gốc GĐ1

      ☛Chỉ thanh toán 20% đến khi nhận nhà                                  ...
      • 2,2 - 3 Tỷ
      • 39 m2
      • 56,4 tr/m2
      • Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Chỉ 810 triệu sở hữu căn hộ biển The Maris Vũng Tàu, full nội thất 5 sao 8

      Chỉ 810 triệu sở hữu căn hộ biển The Maris Vũng Tàu, full nội thất 5 sao

      The Maris Vũng Tàu là quần thể nghỉ dưỡng với quy mô 23ha gồm 192 căn biệt thự biển, 3 tòa căn hộ và Eastin Grand Hotel đạt tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp quốc...
      • 2,7 Tỷ
      • 59 m2
      • 45,8 tr/m2
      • Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
      1 tháng trước
      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.5 tỷ tại Phường 9 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu 1

      Bán chung cư 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 2.5 tỷ tại Phường 9 - Vũng Tàu - Bà Rịa Vũng Tàu

      TÔI CHỦ CẦN BÁN Căn căn hộ chung cư LAPEN ,Căn gốc 2 MT TẦNG CAO RẤT HIẾM, SHR VĨNH VIỄN ĐÃ CÓ SỔ TÔI BÁN GIÁ LÀ 2 tỉ 500 trGẦN GÀNH HÀO ,BIỂN BÃI DÂU...
      • 2,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà chung cư Bình Giã Resident, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.1 tỷ tại Vũng Tàu 1

      Cần bán gấp nhà chung cư Bình Giã Resident, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.1 tỷ tại Vũng Tàu

      Gia đình cần bán căn hộ chung cư xây tâm huyết ở căn hộ chung cư Bình Giã Resident. căn hộ chung cư đã đc thiết kế lại toàn bộ khi nhận thô về, với...
      • 2,1 Tỷ
      • 68 m2
      • Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
      Hôm qua

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Nguyễn Văn Cừ

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Nguyễn Văn Cừ, Bà Rịa do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Nguyễn Văn Cừ.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Nguyễn Văn Cừ.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Nguyễn Văn Cừ được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Thị xã Bà Rịa được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Nguyễn Văn Cừ thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Nguyễn Văn Cừ. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Nguyễn Văn Cừ có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Nguyễn Văn Cừ là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Nguyễn Văn Cừ, Bà Rịa bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Cừ

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Cừ, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Nguyễn Văn Cừ. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Nguyễn Văn Cừ có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Nguyễn Văn Cừ. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Thị xã Bà Rịa. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Nguyễn Văn Cừ đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Nguyễn Văn Cừ Bà Rịa ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Nguyễn Văn Cừ. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Nguyễn Văn Cừ ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Nguyễn Văn Cừ giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Đường Nguyễn Văn Cừ hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Thị xã Bà Rịa.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Nguyễn Văn Cừ, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Nguyễn Văn Cừ hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Nguyễn Văn Cừ.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Nguyễn Văn Cừ Bà Rịa mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Nguyễn Văn Cừ, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Nguyễn Văn Cừ, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Nguyễn Văn Cừ, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Nguyễn Văn Cừ, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Nguyễn Văn Cừ có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Nguyễn Văn Cừ. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Nguyễn Văn Cừ, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Nguyễn Văn Cừ. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Nguyễn Văn Cừ, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Thị xã Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App