Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Lý Chính Thắng, Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp nhà chung cư Léman Luxury Apartments, 320 m2, giá 45 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh 2

      Bán gấp nhà chung cư Léman Luxury Apartments, 320 m2, giá 45 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn penthouse duple 2 sàn - Léman Luxury Apartments, đc số 117 Nguyễn Đình Chiểu, P. Võ Thị Sáu, Q. 3, TPHCM (ngay góc ngã 4 Trương Định và Nguyễn...
      • 45 Tỷ
      • 320 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh căn Terra Royal, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 4.5 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán nhanh căn Terra Royal, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 4.5 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh

      Chính chủ cần bán chung cư Terra Royal, Lý Chính Thắng, Q. 3.DT: 58 mét vuông, 2 PN, view cực đẹp, ánh sáng đầy đủ.Tiện ích đẳng cấp 5* hồ bơi tràn...
      • 4,5 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp chung cư Léman Luxury Apartments, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 12 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán gấp chung cư Léman Luxury Apartments, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 12 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh

      Vị trí Dự án Léman Luxury Apartments, Đường Nguyễn Đình Chiểu, P. 6, Q. 3, TP.HCM.+ chung cư 2 phòng ngủ DT 75m2. Số lượng: 2  phòng ngủ, 2...
      • 12 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp căn hộ chung cư Léman Luxury Apartments, 75 m2, giá 12 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh 2

      Bán gấp căn hộ chung cư Léman Luxury Apartments, 75 m2, giá 12 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh

      căn hộ chung cư: Hướng nhà: Đông - Nam.+ Số PN: 2 phòng.+ Số  nhà vệ sinh: 2 phòng.+ pháp lí: HĐMB.+ nội thất xịn xò: Đầy đủ.+ View cửa sổ:...
      • 12 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp căn hộ chung cư Chung cư 107 Trương Định, 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 4.5 tỷ tại 3 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Chung cư 107 Trương Định, 1 phòng ngủ, 55 m2, giá 4.5 tỷ tại 3

      Cần bán căn hộ 107 Trương Định.+ ĐC: Số 107 Trương Định, P6, Q3, TP. Sài Gòn.+ DT: 55m2 (DT SH 52,1m2) 1 phòng ngủ, 1 p.khách, có bancon Đông ...
      • 4,5 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán ngay căn hộ chung cư Léman Luxury Apartments, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 15 tỷ tại 3 1

      Cần bán ngay căn hộ chung cư Léman Luxury Apartments, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 15 tỷ tại 3

      Thông tin mô tả.+ chung cư 3 phòng ngủ DT 98m2.Số lượng: 3  phòng ngủ, 2  toilet (1 bồn tắm nằm, 1 tắm đứng).+ chung cư căn hộ góc,...
      • 15 Tỷ
      • 98 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán căn chung cư Léman Luxury Apartments, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 15 tỷ tại 3 1

      Cần bán căn chung cư Léman Luxury Apartments, 3 phòng ngủ, 98 m2, giá 15 tỷ tại 3

      Thông tin.+ căn hộ chung cư 3 phòng ngủ DT 98 mét vuông.Số lượng: 3  phòng ngủ, 2 WC (1 bồn tắm nằm, 1 tắm đứng).+ căn hộ chung cư...
      • 15 Tỷ
      • 98 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay căn chung cư Terra Royal, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 3.12 tỷ tại Quận 3 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu ngay căn chung cư Terra Royal, 2 phòng ngủ, 58 m2, giá 3.12 tỷ tại Quận 3 - TP Hồ Chí Minh

      Bán căn hộ chung cư Terra Royal, Q. 3.DT: 58m2.pháp lí: sổ hồng riêng.Kết cấu: 2 PN và 1 phòng tắm.Chủ để lại toàn bộ nội thất bao gồm: Bộ sô pha cao...
      • 3,12 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu căn Screc Tower, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3.35 tỷ tại Đường Trường Sa - 3 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu căn Screc Tower, 2 phòng ngủ, 80 m2, giá 3.35 tỷ tại Đường Trường Sa - 3 - TP Hồ Chí Minh

      - Cần bán ngay căn 2 PN căn hộ chung cư Screc Tower đường Trường Sa, P. 12, Q. 3.- DT: 80m2, 2 PN & 2  phòng vệ sinh, đầy đủ nội thất, nhà đẹp...
      • 3,35 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư Léman Luxury Apartments, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá rẻ tại 3 - TP Hồ Chí Minh 3

      Bán căn hộ chung cư Léman Luxury Apartments, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá rẻ tại 3 - TP Hồ Chí Minh

      - Cần bán ngay căn hộ chung cư chung cư Léman.+ căn hộ chung cư 2 phòng ngủ DT 75 mét vuông. Số lượng: 2  phòng ngủ: 2.+ căn hộ ...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Terra Royal, 2 phòng ngủ, 72 m2, thỏa thuận tại 3 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn hộ chung cư Terra Royal, 2 phòng ngủ, 72 m2, thỏa thuận tại 3

      Terra Royal - 72m2.- Kết cấu: 2 PN - 2  phòng vệ sinh.- Tầng trung, view thoáng mát, đầy đủ tiện ích nội khu, khuôn viên riêng biệt, an ninh,...- sổ ...
      • Thỏa thuận
      • 72 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà chung cư Screc Tower, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.38 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp nhà chung cư Screc Tower, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 2.38 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh

      Screc Tower - 974A Trường Sa, P. 12, Q. 3.- DT: 70m2 gồm 2 PN, 2 phòng tắm, full nội thất.- chung cư thuộc tầng 12 - tòa căn hộ B, ban công mini view...
      • 2,38 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán căn chung cư Terra Royal, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.95 tỷ tại Quận 3 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán căn chung cư Terra Royal, 2 phòng ngủ, 68 m2, giá 2.95 tỷ tại Quận 3 - TP Hồ Chí Minh

      BÁN NHÀ CHO TIỀN CON CƯỚI VỢ, chung cư TERRA ROYAL 2 NGỦ 2 phòng vệ sinh 68M2- Chính chủ, sổ hồng LÂU DÀI- Tầng trung view thoáng - CĐT uy tín- Nội...
      • 2,95 Tỷ
      • 68 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán nhanh căn Serenity Sky Villas, 3 phòng ngủ, 186 m2, giá 26 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh 0

      Bán nhanh căn Serenity Sky Villas, 3 phòng ngủ, 186 m2, giá 26 tỷ tại 3 - TP Hồ Chí Minh

      căn hộ chung cư thuộc dự án Serenity skyvillas dự án đẳng cấp bậc nhất của CĐT Sơn Kim Land tại Q. 3, TP. Hồ Chí Minh. Toàn dự án chỉ với 45 căn hộ ...
      • 26 Tỷ
      • 186 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Screc Tower, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 1.87 tỷ tại Quận 3 3

      Cần bán gấp bán nhanh chung cư Screc Tower, 2 phòng ngủ, 78 m2, giá 1.87 tỷ tại Quận 3

      Chính chủ kẹt tiền cần bán căn hộ chung cư Screc Tower Q. 3.- DT: 78m2.- Kết cấu: 2 PN và 2 phòng tắm.- căn hộ chung cư đc bàn giao kèm đầy đủ nội ...
      • 1,87 Tỷ
      • 78 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn hộ Léman Luxury Apartments, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 12 tỷ tại 3 3

      Chuyển nhượng căn hộ Léman Luxury Apartments, 2 phòng ngủ, 75 m2, giá 12 tỷ tại 3

      Khách cần tiền gửi bán chung cư 2 phòng ngủ giá 12 tỉ.Thông tin chung cư bán:+ chung cư 2 phòng ngủ DT 75m2. Số lượng: 2  phòng ngủ, 2...
      • 12 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chính chủ bán CHCC Saigon Pavillon Q3 61m2, 1PN, tặng NTCC, View Đông Nam, SH lâu dài. Giá: 6.3 tỷ 5

      Chính chủ bán CHCC Saigon Pavillon Q3 61m2, 1PN, tặng NTCC, View Đông Nam, SH lâu dài. Giá: 6.3 tỷ

      Cần bán căn hộ cao cấp Saigon Pavillon ngay trung tâm số 53 - 55 Bà Huyện Thanh Quan, P6, Quận 3, TP. HCM- DT 61m², 1PN, 1PK riêng, có lo gia để máy giặt...
      • 6,3 Tỷ
      • 61 m2
      • 103,3 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      26/01/2024
      Chính chủ bán CH Screc Tower Q3,  81m2, 2PN, căn góc, có SH. Giá thật nhà thật ko đăng ảo: 3.5 tỷ 5

      Chính chủ bán CH Screc Tower Q3, 81m2, 2PN, căn góc, có SH. Giá thật nhà thật ko đăng ảo: 3.5 tỷ

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Screc Tower Quận 3  - Vị trí 974A Trường Sa, P12, Quận 3, TP. HCM, đường rộng thông thoáng thuận tiện di chuyển làm...
      • 3,5 Tỷ
      • 81 m2
      • 43,2 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      26/01/2024

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Lý Chính Thắng

      Với sự phát triển của thị trường mua bán căn hộ chung cư, ngày càng có nhiều loại hình mới ra đời, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là tổng hợp top 7 loại hình căn hộ khu vực Đường Lý Chính Thắng, Quận 3 do homedy tổng hợp.

      Căn hộ thông thường

      Đây là các căn hộ khép kín được bố trí đầy đủ không gian phục vụ sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh. Đây cũng là loại hình chung cư phổ biến nhất tại Đường Lý Chính Thắng.

      • Về diện tích : Căn hộ thông thường có nhiều mức diện tích khác nhau, tùy thuộc vào số lượng phòng ngủ (từ 1PN - 4PN).

      • Về mức giá : Căn hộ này cũng có đa dạng mức giá, phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của phần lớn khách hàng.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ studio hay còn gọi là Bachelor hay Efficiency, là những căn hộ chung cư có diện tích nhỏ; trong đó các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian. Với thiết kế nhỏ gọn, căn hộ studio phù hợp với các đối tượng như sinh viên hoặc người độc thân tại Đường Lý Chính Thắng.

      • Về diện tích : căn hộ studio thường có diện tích từ 25 - 45m2

      • Về mức giá : Đây là loại hình căn hộ có mức giá trung bình phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.

      Căn hộ Officetel

      Thuật ngữ officetel là sự kết hợp giữa căn hộ - văn phòng - khách sạn trong tiếng Anh. Nói một cách dễ hiểu, căn hộ officetel là loại hình căn hộ Lý Chính Thắng được sử dụng vừa để ở vừa là văn phòng làm việc. Căn hộ officetel phù hợp với đối tượng là doanh nghiệp nhỏ, nhóm start - up, những người làm việc tại nhà, giúp dễ dàng chuyển đổi không gian sống thành nơi làm việc hiện đại.

      • Về diện tích : khoảng 25 - 50m2

      • Về giá : Căn hộ officetel thường có mức giá thấp hơn mức giá một căn hộ để ở thông thường. Đây cũng là loại hình căn hộ tại Đường Lý Chính Thắng, Quận 3 được các nhà đầu tư lựa chọn nhằm đầu tư cho thuê lâu dài.

      Căn hộ Dual Key

      Dual key là căn hộ có chung cửa ra vào nhưng bên trong được chia thành 2 lối vào riêng biệt : một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng đều có đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp nhà tắm.

      Ý tưởng của căn hộ dual key là căn hộ 2 trong 1. Đây là loại hình căn hộ tại Đường Lý Chính Thắng thích hợp với các gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc những nhà đầu tư muốn cho thuê lại một phần căn hộ của mình.

      Căn hộ Penthouse

      Tại Đường Lý Chính Thắng, Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà có diện tích lớn, được thiết kế và bố trí sang trọng, đẳng cấp.

      Thiết kế căn hộ Penthouse thường theo hướng không gian mở để tận dụng lợi thế vị trí trên cao của mình. Đồng thời, bên trong căn hộ hạn chế sử dụng vách ngăn để mở rộng không gian sinh hoạt. Do sở hữu diện tích lớn, nên ngoài các phòng chức năng như căn hộ thông thường; căn hộ Penthouse thường có hồ bơi, sân vườn riêng… để phục vụ đa dạng nhu cầu của gia chủ.

      • Về diện tích : Căn hộ Penthouse có diện tích tối thiểu là 200m2

      • Về mức giá : Giá bán các căn penthouse rất cao, không dành cho số đông bởi những lợi thế ưu việt mà nó mang lại.

      Căn hộ Duplex

      Căn hộ Duplex còn được gọi là căn hộ thông tầng, là một phân khúc dành cho giới thượng lưu Đường Lý Chính Thắng. Duplex buộc phải có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau. Để được công nhận là căn hộ Duplex, các căn hộ phải nằm trong các tòa nhà cao cấp, thiết kế cũng phải đảm bảo trần cao và thoáng, hạn chế sử dụng vách ngăn và dùng tường bao bằng kính.

      Căn hộ Duplex Lý Chính Thắng có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải nằm trên tầng cao nhất và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài.

      Căn hộ Sky Villa

      Căn hộ Sky Villa tại Đường Lý Chính Thắng là sự kết hợp giữa biệt thự đơn lập và căn hộ, tạo nên một không gian sống trên cao sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi như hồ bơi, sân vườn và có tầm nhìn panorama rộng lớn.

      Không gian bên trong Sky Villa cũng chú trọng đến sự rộng rãi và ưu tiên không gian mở. Các phòng đều được thiết kế để tạo cảm giác rộng rãi nhất có thể. Sky Villa hạn chế sử dụng các vách ngăn, sử dụng nhiều chất liệu kính. Ngoài ra, Sky Villa có lối đi và thang máy riêng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ. Nên đây là sản phẩm có giá bán cao nhất trong một dự án căn hộ ở Lý Chính Thắng, Quận 3 bởi những lợi thế như trên cùng thiết kế đẳng cấp, xứng tầm đi kèm.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Lý Chính Thắng tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Lý Chính Thắng Quận 3, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Lý Chính Thắng mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Lý Chính Thắng có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Lý Chính Thắng tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Lý Chính Thắng tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Lý Chính Thắng, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Lý Chính Thắng, Quận 3 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Tổng hợp kinh nghiệm mua chung cư Đường Lý Chính Thắng hữu ích

      Có thể nói, các căn hộ chung cư hiện có sức hút mạnh mẽ đối với khách hàng, nhất là trong bối cảnh đông dân cư tại các thành phố lớn. Đây là một số kinh nghiệm giúp bạn tìm kiếm chốn an cư lý tưởng khi mua chung cư tại Đường Lý Chính Thắng, Quận 3.

      Cân nhắc tài chính

      Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư nào tại khu vực Lý Chính Thắng, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Điều này giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư phù hợp với thu nhập và chi phí sinh hoạt hàng tháng, tránh rơi vào tình trạng khó khăn tài chính.

      Nhiều chủ đầu tư dự án chung cư ở Lý Chính Thắng hiện nay cũng đưa ra hình thức mua căn hộ trả góp thuận lợi hơn cho người mua. Tuy nhiên, khi mua nhà trả góp, bạn cần chuẩn bị lộ trình chi tiêu rõ ràng, lãi suất và thời hạn cho vay để cân đối tài chính.

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Việc chọn một chủ đầu tư có tên tuổi và vị thế trên thị trường sẽ giúp đảm bảo các vấn đề liên quan đến tốc độ thi công, tính pháp lý và chất lượng xây dựng của chung cư. Khi quan tâm đến một dự án nào đó, bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư cũng như các đơn vị liên quan như nhà thầu, đơn vị thiết kế và giám sát dự án. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những rủi ro có thể xảy ra khi mua căn hộ chung cư Đường Lý Chính Thắng.

      Kiểm tra tính pháp lý của dự án

      Mua căn hộ chung cư đòi hỏi một khoản chi phí lớn nên bạn cần xem xét kỹ lưỡng và kiểm tra các giấy tờ pháp lý trước khi đưa ra quyết định. Điều này có thể giúp bạn tránh được tình trạng lừa đảo và mất tiền oan. Một số giấy tờ pháp lý của dự án chung cư Lý Chính Thắng Quận 3 mà bạn cần kiểm tra là :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư

      • Giấy phép xây dựng của dự án

      • Giấy tờ hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất cho nhà nước

      • Giấy phép triển khai dự án của UBND thành phố/ tỉnh

      Xác định vị trí của chung cư

      Theo các chuyên gia, vị trí dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo giá trị của bất động sản. Một dự án có vị trí tốt cần đảm bảo thuận tiện về địa lý, kết nối vùng linh hoạt và hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Do đó, khi tìm kiếm căn hộ chung cư ở Đường Lý Chính Thắng, bạn nên quan sát hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu vực hiện tại và tương lai để lựa chọn căn hộ có vị trí tiện lợi và đáp ứng nhu cầu cuộc sống.

      Đánh giá môi trường sống

      Khi mua căn hộ chung cư Lý Chính Thắng, thông thường người mua sẽ tìm kiếm các dự án có đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu như mua sắm, giải trí và giáo dục... Ngoài ra, bạn cần lưu ý đến mật độ xây dựng của dự án, khu vực sinh thái, hệ thống cây xanh và quy hoạch khu vui chơi cho trẻ em. Bên cạnh đó, hầm để xe và chất lượng thang máy cũng cần được kiểm tra trước khi mua căn hộ tại Lý Chính Thắng, mục đích là để đảm bảo tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên trong gia đình.

      Để tâm tới các chi phí đi kèm

      Khi mua căn hộ Lý Chính Thắng, bạn sẽ cần trả các chi phí đi kèm hàng tháng như phí giữ xe, phí quản lý và phí sinh hoạt... Những khoản tiền này được chủ đầu tư sử dụng để duy trì và đảm bảo không gian sống cho cư dân. Bạn hãy yêu cầu thông tin cụ thể và minh bạch về các khoản chi phí này để tránh xung đột có thể phát sinh sau khi dọn vào ở.

      Hệ thống an ninh, an toàn

      Để tránh các rủi ro như nguy cơ hỏa hoạn, quấy rối trong thang máy và người lạ đột nhập, bạn nên lựa chọn căn hộ ở Đường Lý Chính Thắng có đơn vị quản lý và vận hành tốt. Đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra rà soát và xử lý kịp thời các tình huống xấu có thể xảy ra.

      Hướng/tầng căn hộ nên chọn

      Hướng nhà là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư tại Lý Chính Thắng. Đối với căn hộ, hướng được tính theo hướng ban công. Hướng nhà phù hợp sẽ ảnh hưởng đến tầm nhìn và ánh sáng của căn hộ, giúp không gian sống thoải mái và thoáng đãng hơn.

      Thông thường, với căn hộ ở Lý Chính Thắng, người ta thường ưu tiên chọn các hướng như Đông, Nam, Đông Nam và hạn chế các hướng Tây, Tây Bắc và Tây Nam.

      Lưu ý khi ký hợp đồng mua bán căn hộ

      Sau khi tìm hiểu đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, dự án tiện ích xung quanh,... tiếp theo bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lý Chính Thắng. Hợp đồng thường do bên bán soạn thảo và được điều chỉnh theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản để nắm rõ quyền lợi và đảm bảo thời gian bàn giao đúng hạn. Một số khoản mục cần chú ý trong hợp đồng bao gồm : giá trị hợp đồng, điều kiện thanh toán và quyền và nghĩa vụ đi kèm.

      Kiểm tra đầy đủ tiêu chuẩn bàn giao trước khi nhận nhà

      Để tránh vi phạm bàn giao hoặc bàn giao thiếu đồ nội thất và diện tích không chính xác, bạn hãy kiểm tra kỹ lưỡng các không gian bên trong căn hộ được bàn giao. Nếu có thắc mắc hoặc phát hiện sai lệch, không đúng như trong hợp đồng mua bán căn hộ Lý Chính Thắng, bạn cần tạm dừng hoạt động mua bán và trao đổi với đại diện chủ đầu tư hoặc người bán để được hỗ trợ xử lý kịp thời.

        { }
        Mở App