Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Lê Quý Đôn, Thành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãi năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ bán Căn Hộ K7 – Phú Thượng – Tây Hồ 35 – 50m2, full đồ, view Sông Hồng 3

      Chính chủ bán Căn Hộ K7 – Phú Thượng – Tây Hồ 35 – 50m2, full đồ, view Sông Hồng

      CHÍNH CHỦ MỞ BÁN CHUNG CƯ QUẬN TÂY HỒ, GÍA RẺ, Ở NGAY - 0983 169 020Diện tích đa dạng: 30 - 50m2.Thiết kế 1 - 2 ngủ, 1...
      • 1 Tỷ
      • 50 m2
      • 20 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Hôm nay
      Nhận đặt chỗ chiết khấu ngay 1% Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Đà Nẵng view Cầu Rồng, Sông Hàn giai đoạn 1 7

      Nhận đặt chỗ chiết khấu ngay 1% Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Đà Nẵng view Cầu Rồng, Sông Hàn giai đoạn 1

      Nhận Đặt Chỗ Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Cầu Rồng, Sông Hàn, Giai Đoạn 1, Giá Gốc CđtRA MẮT CĂN HỘ HH3 SUN PONTE RESIDENCE VEN SÔNG HÀN, CẦU RỒNG, CĐT SUN...
      • 1,8 Tỷ
      • 50 m2
      • 36 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      3 ngày trước
      Mua từ móng, Căn góc 2N2WC DT 70m2, hot nhất Vinhomes Smart City, giá từ 3 tỷ 10

      Mua từ móng, Căn góc 2N2WC DT 70m2, hot nhất Vinhomes Smart City, giá từ 3 tỷ

      * Toà căn hộ GS6 phân khu The Miami:- Tọa lạc tại giao lộ vàng của 3 tuyến đường nội khu sôi động giữa đại đô thị, The Miami đón trọn nhịp sống sầm uất,...
      • 3 Tỷ
      • 71 m2
      • 42,3 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      6 ngày trước
      Nhận Đặt Chỗ Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Cầu Rồng, Sông Hàn, Giai Đoạn 1, Giá Gốc Cđt 10

      Nhận Đặt Chỗ Căn Hộ Hh3 Sun Ponte Cầu Rồng, Sông Hàn, Giai Đoạn 1, Giá Gốc Cđt

      RA MẮT CĂN HỘ HH3 SUN PONTE RESIDENCE VEN SÔNG HÀN, CẦU RỒNG, CĐT SUN GROUPCăn hộ cao cấp Sun Cosmo Residence – HH3 chính thức ra mắt thị trường toạ lạc vị...
      • 2 Tỷ
      • 50 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Căn hộ đẳng cấp Penthouse The Zei Mỹ Đình - Quỹ căn độc quyền -Trực tiếp Chủ đầu tư HD Mon Holdings 7

      Căn hộ đẳng cấp Penthouse The Zei Mỹ Đình - Quỹ căn độc quyền -Trực tiếp Chủ đầu tư HD Mon Holdings

      Liên hệ ngay em Thanh - Phòng Kinh doanh Chủ đầu tư dự án The Zei Mỹ Đình để lựa chọn căn penthouse duplex đẹp nhất với giá tốt nhất thị trường.LH 24/7:...
      • 15 - 24 Tỷ
      • 193 - 330 m2
      • 72,7 tr/m2
      • quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán căn 2 ngủ giá rẻ nhất Vinhome Smart city giá chỉ 50tr/m2 - Miami- thiên đường nghỉ dưỡng pc MỸ 8

      Bán căn 2 ngủ giá rẻ nhất Vinhome Smart city giá chỉ 50tr/m2 - Miami- thiên đường nghỉ dưỡng pc MỸ

      - Căn hộ 2 ngủ tầng trung thuộc phân khu Miami, view thiên đường Bảo Sơn- Thiết kế căn hộ đẹp nhất Vinhomes Smart City, có 2 ban công liền nhau- Thanh toán...
      • 3,46 Tỷ
      • 69 m2
      • 50,1 tr/m2
      • đại lộ thăng long
      6 ngày trước
      Bán căn 1N+ View Hồ phân khu Masteri cao cấp nhất dự án , giá chỉ 3,56 tỷ 7

      Bán căn 1N+ View Hồ phân khu Masteri cao cấp nhất dự án , giá chỉ 3,56 tỷ

      - Căn 1N+1 tầng cao view hồ, có thể thiết kế thành 2 ngủ- Bàn giao nhà ngay sau khi ký HĐMB- Thanh toán theo tiến độ làm 14 đợt- Chỉ cần 776tr kí HĐMB, ngân...
      • 3,56 Tỷ
      • 52 m2
      • 68,5 tr/m2
      • đại lộ thăng long
      6 ngày trước
      TC2 - 100 Căn Đầu Tiên CK10% từ 58 triệu/m2. The Canopy 2 Hầm Vị trí Đẹp Nhất Vinhomes Smart City 8

      TC2 - 100 Căn Đầu Tiên CK10% từ 58 triệu/m2. The Canopy 2 Hầm Vị trí Đẹp Nhất Vinhomes Smart City

      * Phân khu hiếm hoi có 5 chỗ đỗ xe - Ban công Đông Nam - HTLS 0% lên tới 4 năm.* Toà cao cấp có mức giá chỉ ngang toà GS6 Phân khu The Miami.* Đầy đủ các...
      • 2,4 Tỷ
      • 45 m2
      • 53,3 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chính chủ bán chung cư A1 Xã Đàn - Khâm Thiên - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Sổ hồng vĩnh viễn - Full đồ 10

      Chính chủ bán chung cư A1 Xã Đàn - Khâm Thiên - Ô Chợ Dừa - Đống Đa - Sổ hồng vĩnh viễn - Full đồ

      Chủ Đầu Tư trực tiếp bán chung cư A1 Xã Đàn - Khâm Thiên - Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa, sổ đỏ riêng, full nội thất, nhận nhà ngày, Tách sổ hồng từng căn.Liên...
      • 650 - 820 Triệu
      • 50 - 62 m2
      • 13 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      🚩Chính chủ - Bán chung cư P15 Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn🚘Oto đỗ 30m, Ở Ngay, Tặng ngay Vàng 24k 10

      🚩Chính chủ - Bán chung cư P15 Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn🚘Oto đỗ 30m, Ở Ngay, Tặng ngay Vàng 24k

      🚩Chính chủ - Bán Chung cư P15 Thái Hà - Chùa Bộc - Tây Sơn 35 - 55m, Full Nội Thất, Giảm 50tr Căn, Ở Ngay1️⃣ Vị trí.✔️Gần các tuyến đường lớn trung...
      • 600 Triệu
      • 46 m2
      • 13 tr/m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cắt lỗ - bán căn hộ chung cư K2 Quan Nhân - Cự Lộc - Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, sổ hồng vĩnh viễn 8

      Cắt lỗ - bán căn hộ chung cư K2 Quan Nhân - Cự Lộc - Vũ Trọng Phụng - Thanh Xuân, sổ hồng vĩnh viễn

      Chính chủ - Bán chung cư K2 Quan Nhân - Vũ Trọng Phụng - Thanh XuânLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà: 0982882602Chung cư xây dựng mới hiện đại, đã hoàn...
      • 650 - 820 Triệu
      • 55 - 65 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm nay
      Chính chủ - bán chung cư H1 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay 9

      Chính chủ - bán chung cư H1 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây Hồ, sổ hồng vĩnh viễn, về ở ngay

      Chủ đầu tư chung cư bán trực tiếp căn hộ H1 An Dương Vương - Phú Thượng - Tây HồLiên hệ Hưng chủ đầu tư để mua nhà : 0982882602Tòa nhà xây mới - nhận nhà...
      • 620 - 810 Triệu
      • 50 - 62 m2
      • 12,4 tr/m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán căn góc VIP 201m2 4 phòng ngủ rộng thoáng Đông nam Lê Văn Lương nguyên bản chủ đầu tư 4

      Bán căn góc VIP 201m2 4 phòng ngủ rộng thoáng Đông nam Lê Văn Lương nguyên bản chủ đầu tư

      Căn góc VIP 3 mặt thoáng ban công phòng khách và phòng ngủ master hướng Đông nam, bếp tách biệt với khu vực phòng kháchDiện tích sử dụng 201m2 rộng rãi phù...
      • 17,1 Tỷ
      • 201 m2
      • 85,1 tr/m2
      • quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội
      Hôm nay
      Mở Bán - Chung cư B3 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.
      Mở Bán - Chung cư B3 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.
      Mở Bán - Chung cư B3 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.
      9
      AI

      Mở Bán - Chung cư B3 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.

      Mở Bán - Chung cư B3 Vĩnh Phúc - Hoàng Hoa Thám 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.✔️ Gần các tuyến đường trung tâm: vĩnh phúc, hoàng hoa thám,...
      • 600 Triệu
      • 55 m2
      • 10,9 tr/m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Vừa xong
      Căn hộ Duplex Lumi Hà Nội - Capitaland: kiến tạo cuộc sống thượng lưu trung tâm quận Nam Từ Liêm
      Căn hộ Duplex Lumi Hà Nội - Capitaland: kiến tạo cuộc sống thượng lưu trung tâm quận Nam Từ Liêm
      Căn hộ Duplex Lumi Hà Nội - Capitaland: kiến tạo cuộc sống thượng lưu trung tâm quận Nam Từ Liêm
      7
      AI

      Căn hộ Duplex Lumi Hà Nội - Capitaland: kiến tạo cuộc sống thượng lưu trung tâm quận Nam Từ Liêm

      Lumi Hà Nội là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Tây Hà Nội, được phát triển bởi tập đoàn Capitaland uy tín. Dự án mang đến cho cư...
      • 8,16 Tỷ
      • 120 m2
      • 68 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      CĐT Bán căn hộ Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, vị trí thuận lợi, PCCC hiện đại,  giá chỉ từ 600 Triệu
      CĐT Bán căn hộ Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, vị trí thuận lợi, PCCC hiện đại,  giá chỉ từ 600 Triệu
      CĐT Bán căn hộ Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, vị trí thuận lợi, PCCC hiện đại,  giá chỉ từ 600 Triệu
      5
      AI

      CĐT Bán căn hộ Lê Đức Thọ Quận Nam Từ Liêm, vị trí thuận lợi, PCCC hiện đại, giá chỉ từ 600 Triệu

      Bán - Chung cư Lê Đức Thọ - Mỹ Đình 36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay.* Gần các trường đại học lớn, gần các trung tâm thương mại lớn…* Vị trí chung cư : Trung...
      • 600 - 2000 Triệu
      • 35 - 55 m2
      • 17,1 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City
      Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City
      Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City
      10
      AI

      Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City

      NHẬN ĐẶT CỌC BOOKING TÒA GS5 - MUA NHÀ TỪ MÓNG CÁC CĂN GIÁ TỐT - CK CỰC KHỦNG - VINHOMES SMART CITYMở bán toà GS5 - phân khu The Miami- Cơ hội mua nhà giá...
      • 2,6 Tỷ
      • 48 m2
      • 54,2 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong
      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội, vị trí thuận lợi
      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội, vị trí thuận lợi
      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội, vị trí thuận lợi
      3
      AI

      Bán căn hộ Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội, vị trí thuận lợi

      Liên hệ ngay em Thanh - Phòng Kinh doanh Chủ đầu tư dự án The Zei Mỹ Đình để lựa chọn căn penthouse duplex đẹp nhất với giá tốt nhất thị trường.LH 24/7:...
      • 15 - 24 Tỷ
      • 193 - 330 m2
      • 72,7 tr/m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      Vừa xong

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Lê Quý Đôn theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Lê Quý Đôn Quảng Ngãi được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Lê Quý Đôn được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Lê Quý Đôn : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Lê Quý Đôn hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Lê Quý Đôn trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Lê Quý Đôn, Thành phố Quảng Ngãi là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Lê Quý Đôn, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Lê Quý Đôn là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Lê Quý Đôn là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Lê Quý Đôn, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Lê Quý Đôn tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Lê Quý Đôn Quảng Ngãi, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Lê Quý Đôn mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Lê Quý Đôn có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Lê Quý Đôn tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Lê Quý Đôn tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Lê Quý Đôn, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Lê Quý Đôn, Thành phố Quảng Ngãi thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      "Bỏ túi" 10 kinh nghiệm trước khi mua chung cư Đường Lê Quý Đôn

      Hiện nay, nhu cầu mua chung cư của các gia đình và cá nhân ngày càng nhiều, đặc biệt là tại các thành phố lớn do những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên để chọn mua một căn hộ vừa ý, đáp ứng nhu cầu của bản thân và gia đình, đồng thời vừa có giá cả phải chăng lại không phải là điều dễ dàng. Dưới đây là 10 kinh nghiệm nằm lòng mà homedy muốn giới thiệu đến bạn khi mua chung cư tại Lê Quý Đôn Quảng Ngãi.

      “Lý lịch” chủ đầu tư

      Đây là một trong những kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua căn hộ chung cư Lê Quý Đôn. Cụ thể, bạn không nên tin quá nhiều vào những lời mời chào “ngon ngọt” của môi giới. Bạn hãy tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, bao gồm tên tuổi, năng lực, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án. Thêm vào đó, hãy kiểm tra các dự án chung cư mà chủ đầu tư đã xây dựng trước đó.

      Ngoài ra, để chắc chắn hơn, bạn nên đến thực tế xem xét chất lượng căn hộ tại Lê Quý Đôn để tránh trường hợp chủ đầu tư chỉ quan tâm đến việc bán nhà mà không đảm bảo an toàn công trình và phòng chống cháy nổ.

      Xác định vị trí chung cư

      Tiếp theo, trước khi quyết định mua chung cư ở Lê Quý Đôn đó là xem xét vị trí chung cư đó có phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bạn và gia đình hay không. Một chung cư tại Lê Quý Đôn có vị trí tốt nếu nó đáp ứng được các nhu cầu cơ bản như đi lại, sinh hoạt và làm việc, nên chọn chung cư gần các tiện ích như chợ, trường học và nơi làm việc. Đồng thời, bạn cũng nên quan sát lượng giao thông xung quanh khu chung cư, đặc biệt vào giờ cao điểm để tránh gặp phải tình trạng ách tắc giao thông khi di chuyển sau này.

      Chọn độ cao vừa phải

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Lê Quý Đôn, Thành phố Quảng Ngãi, bạn nên lựa chọn căn hộ ở tầng 20 trở xuống để đảm bảo căn hộ thông thoáng và không bị chắn gió. Điều này cũng giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Ngoài ra, việc ở tầng cao có thể gây ra khó khăn khi có sự cố xảy ra và cần phải chạy thoát hiểm hoặc cứu hộ trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn.

      Số dân cư trong một tòa nhà

      Mật độ dân số trong một tòa nhà chung cư không chỉ ảnh hưởng đến các tiện ích dùng chung mà còn có tác động lớn khi có sự cố xảy ra. Một chung cư có mật độ dân số thấp sẽ giúp hạn chế tình trạng chen lấn và ùn tắc khi cần phải thoát hiểm. Bạn cũng nên cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua căn hộ Lê Quý Đôn trong các dự án nhà chung cư hỗn hợp có nhiều căn hộ cho thuê làm văn phòng vì điều này có thể gây ra tiếng ồn và sự phức tạp do lượng người ra vào làm việc và giao dịch đông.

      Hệ thống báo cháy và an ninh

      Vấn đề phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi chọn mua căn hộ chung cư tại Lê Quý Đôn. Đã có những vụ hỏa hoạn xảy ra ở các tòa nhà cao tầng khiến cư dân hoảng sợ. Do đó, bạn hãy tìm hiểu rõ ràng về hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát và kiểm tra ra vào. Tuy nhiên, chi phí cho các thiết bị này sẽ được tính vào giá mua căn hộ ở Lê Quý Đôn khi bạn quyết định ký hợp đồng mua bán.

      Cầu thang thoát hiểm

      Việc chọn mua căn hộ chung cư Lê Quý Đôn có cầu thang thoát hiểm đủ công suất và đạt tiêu chuẩn là điều rất quan trọng. Cầu thang thoát hiểm cần đạt tiêu chuẩn theo quy định, được thiết kế kín và có các cánh cửa chống cháy ngăn cách với khu vực sảnh tầng. Ngoài ra, cầu thang thoát hiểm cần có đủ hệ thống chiếu sáng và thông gió trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vách thang cũng phải được làm bằng chất liệu chịu lửa và chịu nhiệt tốt. Một số chung cư cao cấp tại Lê Quý Đôn hiện nay còn trang bị thêm hệ thống thang thoát hiểm tách biệt với cầu thang bộ thông thường.

      Khu vực gửi xe

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013 : “Chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích để làm chỗ đậu xe cho mỗi 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ”. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chung cư lại có khu vực giữ xe quá nhỏ và không đáp ứng được nhu cầu của cư dân. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ về khu vực giữ xe của chung cư Lê Quý Đôn mà bạn đang cân nhắc để xem liệu nó có thuận tiện và an toàn không? Bên cạnh đó bạn cũng nên tìm hiểu về giới hạn số lượng xe và mức phí giữ xe nữa nhé.

      Chung cư không có tầng hầm

      Các chung cư Lê Quý Đôn không có tầng hầm thường được đánh giá là an toàn hơn so với các chung cư có tầng hầm hoặc có nhiều tầng hầm. Điều này là do tầng hầm dễ bị ngập nước, đặc biệt trong điều kiện đô thị Việt Nam hiện nay với nguy cơ ngập lụt cao. Nước ngập có thể gây hư hỏng xe và gây ra những khó khăn trong công tác cứu nạn cứu hộ do tầng hầm ít có lối thoát hơn so với tầng nổi.

      Hạ tầng kỹ thuật xung quanh

      Ở những khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường giao thông, không chỉ giúp cho việc di chuyển thuận tiện mà còn giúp cho các phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận nhanh hơn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Đây cũng là một điều bạn nên lưu ý khi mua căn hộ chung cư ở Đường Lê Quý Đôn, Quảng Ngãi.

      Những căn hộ chung cư nên tránh

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Lê Quý Đôn, bạn nên tránh những căn hộ có phòng bị bịt kín và thiếu thông thoáng. Bạn cũng nên tránh những căn hộ gần chỗ đổ rác hoặc gần thang máy vì những nơi này thường xuyên có người qua lại và có thể gây ra tiếng ồn. Ngoài ra, bạn cũng nên tránh những căn hộ có hình dạng méo mó vì chúng khó bài trí và không tốt cho tài lộc.

      Về hướng nhà, bạn nên chọn căn hộ ở Lê Quý Đôn có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để đón được gió mát và ánh sáng ổn định.

        { }
        Mở App