Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Lê Lợi, Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ gửi bán căn 80m2 chung cư Homyland 3 Q2 chỉ 3.1 tỷ bao phí 4

      Chính chủ gửi bán căn 80m2 chung cư Homyland 3 Q2 chỉ 3.1 tỷ bao phí

      Diện tích 80m2Nội thất hoàn thiện, nhập khẩu cao cấpGiá 3.2 tỷ (bao phí sang tên)Xem nhà liên hệ 
      • 3,2 Tỷ
      • 80 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán Homyland Riverside Q2 nhà mới 100%, thanh toán tiến độ, giảm nhanh 120 triệu đồng tháng 3/2024 12

      Bán Homyland Riverside Q2 nhà mới 100%, thanh toán tiến độ, giảm nhanh 120 triệu đồng tháng 3/2024

      * Những lý do không nên bỏ qua chung cư Homyland 3 (Homyland Riverside) khi tìm kiếm căn hộ tại Quận 2:- Cách vòng xoay An Phú 1Km, di chuyển Nguyễn Duy...
      • 3,2 Tỷ
      • 80 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Rẻ nhất khu Nam SG, 13 tr/m2 căn 3PN chỉ 1.4 tỷ, view sông SG, Phú Mỹ Thuận, Nhà Bè 11

      Rẻ nhất khu Nam SG, 13 tr/m2 căn 3PN chỉ 1.4 tỷ, view sông SG, Phú Mỹ Thuận, Nhà Bè

      Chỉ 13,7 triệu/m2, đó là sự thật tại chung cư Phú Mỹ Thuận, đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè Bán căn 2PN 95m2, giá 1,3 tỷ Căn 3PN 87m2 giá 1,4...
      • 1,3 Tỷ
      • 95 m2
      • 13,7 tr/m2
      • Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán căn hộ Thủ Đức - Fiato Premier giá bán chỉ từ 3.3 Tỷ căn 2PN. 23

      Bán căn hộ Thủ Đức - Fiato Premier giá bán chỉ từ 3.3 Tỷ căn 2PN.

      Fiato Premier - Phiên bản giới hạn - đẳng cấp thượng lưu.Chính sách thanh toán nhanh, chiết khấu lên đến 25.5%.ABB, VCB, BIDV hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị...
      • 3,3 Tỷ
      • 80,79 m2
      • 40,9 tr/m2
      • quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán căn hộ 3PN Saigon Royal, 115m2, tầng cao, full nội thất đẹp. Căn góc số 14 6

      Bán căn hộ 3PN Saigon Royal, 115m2, tầng cao, full nội thất đẹp. Căn góc số 14

      Cần bán căn hộ cao cấp Saigon Royal, Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ 3PN, tầng cao.- Diện tích: 115m².- Giá bán: 18 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)-...
      • 18 Tỷ
      • 115 m2
      • 156,5 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán chung cư 1PN 2PN 3PN La astoria tại quận 2 5

      Bán chung cư 1PN 2PN 3PN La astoria tại quận 2

      hàng căn hộ Chung cư La Astoria tại 383 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Q. 2 Block la1. Loại 1PN giá chỉ từ 1.8 tỷ (50m). Loại 2PN + 1WC giá chỉ 2.05...
      • 2,45 Tỷ
      • 70 m2
      • 35 tr/m2
      • Nguyễn Duy Trinh Bình Trưng Tây
      2 ngày trước
      Bán chung cư 75m2 đến 95m2  homyland riveside tại quận 2 19

      Bán chung cư 75m2 đến 95m2 homyland riveside tại quận 2

      HOMYLAND RIVERSIDE GIỎ HÀNG MỚI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ - NHẬN NHÀ NGAY KHI THANH TOÁN Địa chỉ : 403A Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (Quận...
      • 3,2 Tỷ
      • 81 m2
      • 39,5 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán chung cư 81m2, 2PN homyland 3 tại quận 2,HCM 8

      Bán chung cư 81m2, 2PN homyland 3 tại quận 2,HCM

      HOMYLAND RIVERSIDE Địa chỉ : 403A Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (Quận 2), Tp.HCM Liền kề các KDC như: Lake View City, Plam City,...
      • 3,3 Tỷ
      • 81 m2
      • 40,7 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán Dự án Homyland riverside tại quận 2  - TP Hồ Chí Minh 16

      Bán Dự án Homyland riverside tại quận 2 - TP Hồ Chí Minh

      HOMYLAND RIVERSIDE Địa chỉ : 403A Nguyễn Duy Trinh, Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức (Quận 2), Tp.HCM Liền kề các KDC như: Lake View City, Plam City,...
      • 3,15 Tỷ
      • 75 m2
      • 42 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần bán nhanh Opera, 3PN, view trực diện sông, giá 38 tỷ 1

      Cần bán nhanh Opera, 3PN, view trực diện sông, giá 38 tỷ

      Cần bán góc 3PN The Opera Metropole, giá 38 tỷ. -------------------------------------- -Chính chủ gửi bán căn hộ góc 3PN, phân khu The Opera - The...
      • 38 Tỷ
      • 139 m2
      • 273,4 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chị Lan định cư Úc bán CH Tecco Central Home, Bình Thạnh tầng 10 view đẹp, DT 71m2, 1 tỷ 600tr 7

      Chị Lan định cư Úc bán CH Tecco Central Home, Bình Thạnh tầng 10 view đẹp, DT 71m2, 1 tỷ 600tr

      -Căn hộ có kết cấu 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, thiết kế hiện đại, được bàn giao kèm nội thất cơ bản gia chủ tương lai có thể cần dọn vào ở ngay.-Căn hộ có...
      • 1,6 Tỷ
      • 71 m2
      • 22,5 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12A, Quận 2, 63.8m2, 2 tỷ 210tr sổ hồng riêng 11

      Định cư Mỹ chị Lan bán căn hộ Centana Thủ Thiêm tầng 12A, Quận 2, 63.8m2, 2 tỷ 210tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 63.8m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ được bàn giao kèm nội thất đầy đủ.- Không gian thông thoáng, đón gió ánh sáng quanh năm,...
      • 2,21 Tỷ
      • 63,8 m2
      • 34,6 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kẹt vốn bán gấp căn hộ Richmond City Nguyễn Xí Bình Thạnh tầng 7 67m2/ 1 tỷ 750tr 6

      Kẹt vốn bán gấp căn hộ Richmond City Nguyễn Xí Bình Thạnh tầng 7 67m2/ 1 tỷ 750tr

      Richmond City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Xí, con đường đầy tiềm năng, có quy hoạch mở rộng 30m và tương lai sẽ dễ dàng kết nối với tuyến Metro...
      • 1,75 Tỷ
      • 67 m2
      • 26,1 tr/m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      2 ngày trước
      Vỡ nợ bán gấp chung cư Saigon Pearl quận Bình Thạnh 72m2 giá 2,11 tỷ 3

      Vỡ nợ bán gấp chung cư Saigon Pearl quận Bình Thạnh 72m2 giá 2,11 tỷ

      VỠ NỢ BÁN GẤP CHUNG CƯ SAIGON PEARL Q BÌNH THẠNH 72M2 1TY110TR- Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách..., phong thủy tốt phù hợp gia đình nhỏ, có...
      • 2,11 Tỷ
      • 72 m2
      • 29,3 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán căn hộ Osimi Tower, Gò Vấp, 75m2, có sổ hồng, ban công, tặng nội thất, giá 1 tỷ 380 triệu 6

      Bán căn hộ Osimi Tower, Gò Vấp, 75m2, có sổ hồng, ban công, tặng nội thất, giá 1 tỷ 380 triệu

      Bán căn hộ khu Osimi Gò Vấp.- Diện tích: 75m², 2PN, 2WC.- Nhà có thẻ từ thang máy, cửa từ, bảo vệ 24/24 cực kỳ an ninh.- Nhà có cách âm yên tĩnh, cửa chống...
      • 1,38 Tỷ
      • 75 m2
      • 18,4 tr/m2
      • Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Vỡ Nợ Bán Chung Cư  Rivera Park 78m2/2ty300tr Full Nội Thất 3

      Vỡ Nợ Bán Chung Cư Rivera Park 78m2/2ty300tr Full Nội Thất

      Căn hộ trung tâm quận 10 Rivera Park 78m2 căn góc cực đẹp chỉ 2TY300TR full nội thất cao cấp như hình (đã full tất cả sổ hồng 5% và 2% PBT). Thiết kế có ban...
      • 2,3 Tỷ
      • 78 m2
      • 29,5 tr/m2
      • Quận 10, TP. HCM
      2 ngày trước
      Chuyển công tác bán gấp căn hộ Green River 2 phòng ngủ 71m2 giá 1,56 tỷ 3

      Chuyển công tác bán gấp căn hộ Green River 2 phòng ngủ 71m2 giá 1,56 tỷ

      Em chính chủ cần bán GẤP , em có việc Căn hộ THƯƠNG MẠI GREEN RIVER C07-06 - Diện tích: 71m2 (2PN, 2WC). - Giá bán 1 tỷ 560 bao gồm VAT Có Thương...
      • 1,56 Tỷ
      • 71 m2
      • 22 tr/m2
      • Phường 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bệnh nặng cần bán gấp căn hộ chung cư The Gold View quận 4 92m2 2,37 tỷ 3

      Bệnh nặng cần bán gấp căn hộ chung cư The Gold View quận 4 92m2 2,37 tỷ

      - Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách- Chỉ với 2TY320 bạn có thể sở hữu căn hộ GOLD VIEW 92m2 vị trí thuận lợi+ Từ khu căn hộ bạn có thể kết nối...
      • 2,37 Tỷ
      • 92 m2
      • 25,8 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Lê Lợi, Huyện Hóc Môn theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Lê Lợi được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Lê Lợi được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Lê Lợi không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Lê Lợi phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Lê Lợi có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Lê Lợi.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Hóc Môn Đường Lê Lợi đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Lê Lợi chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Lê Lợi Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Lê Lợi không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Lê Lợi trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Lê Lợi hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Lê Lợi.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Lê Lợi Hóc Môn đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Lê Lợi là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Lê Lợi theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Lê Lợi, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Lê Lợi, chung cư mini Đường Lê Lợi, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Lê Lợi,....

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Lê Lợi

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Lê Lợi thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Lê Lợi, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Lê Lợi có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Lê Lợi. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Lê Lợi, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Lê Lợi từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Lê Lợi có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Lê Lợi, Hóc Môn những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Lê Lợi nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Lê Lợi.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Lê Lợi. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Lê Lợi, Huyện Hóc Môn bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Đường Lê Lợi

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Lê Lợi Hóc Môn, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Lê Lợi mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Lê Lợi, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Lê Lợi cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Lê Lợi. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Lê Lợi phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Lê Lợi hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Lê Lợi, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Lê Lợi có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.

        { }
        Mở App