Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Lê Hoàn, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán gấp căn hộ chung cư teeco đông vệ đẹp long lanh giá rẻ lh 0973.969.059 4

      Bán gấp căn hộ chung cư teeco đông vệ đẹp long lanh giá rẻ lh 0973.969.059

      Bán nhanh căn hộ chung cư tecco Hai ngủ , diện tích 67.83m2, hai ban công, hai vệ sinh , full nội thất đẹp Long lanh, viu đẹp, chỉ việc xách valy vào ở . Lh...
      • Thỏa thuận
      • 68 m2
      • Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
      3 ngày trước
      Bán chung cư Bình An PLAZA Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 1.Tỷ 9

      Bán chung cư Bình An PLAZA Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 1.Tỷ

      BÌNH AN PLAZA - ĐỊNH NGHĨA PHONG CÁCH "SỐNG MỚI" CHO CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN TRẺ TẠI TP. THANH HÓA Mang đậm những giá trị sống thời thượng mà vẫn giữ vững sự...
      • 1 Tỷ
      • 59 m2
      • 16,9 tr/m2
      • Phường Quảng Thắng, Thành Phố Thanh Hóa
      5 ngày trước
      Bán suất ngoại giao căn hộ 2 - 3 ngủ chung cư Bình An Plaza - P. Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa 5

      Bán suất ngoại giao căn hộ 2 - 3 ngủ chung cư Bình An Plaza - P. Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa

      CHUNG CƯ BÌNH AN PLAZA- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An- Vị trí: Phường Quảng Thắng - Tp Thanh Hóa- Tổng diện tích dự án:...
      • 942,3 Triệu
      • 52,35 m2
      • 18 tr/m2
      • Phường Quảng Thắng, Thành Phố Thanh Hóa
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Thành phố Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 670.00 Triệu 6

      Bán căn hộ Thành phố Thanh Hóa - Thanh Hóa giá 670.00 Triệu

      Chính chủ cần bán căn hộ tầng 4 chung cư Hợp Lực, phường Lam Sơn, TP Thanh Hoá (có thang máy). Diện tích 48m2, đã có sổ hồng. Công năng: phòng khách, bếp,...
      • 670 - 675 Triệu
      • 48 m2
      • 14 tr/m2
      • Thành phố Thanh Hóa, Thanh Hóa
      2 tuần trước
      Nhượng lại 10 suất Ngoại Giao dự án chung cư Bình An Plaza Thanh Hoá 3

      Nhượng lại 10 suất Ngoại Giao dự án chung cư Bình An Plaza Thanh Hoá

      Nhận BOOKING chung cư Quảng Thắng  Ngay bệnh viện Tỉnh Thanh Hoá - Ngay bệnh viện Phụ Sản - Ngay bệnh viện Nhi - Ngay bệnh viện Nội...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      15/01/2024
      Bán căn chung cư mới diện tích 60m2 tại Quảng Thắng Tp Thanh Hoá 4

      Bán căn chung cư mới diện tích 60m2 tại Quảng Thắng Tp Thanh Hoá

      Nhận BOOKING chung cư Quảng Thắng  Ngay bệnh viện Tỉnh Thanh Hoá - Ngay bệnh viện Phụ Sản - Ngay bệnh viện Nhi - Ngay bệnh viện Nội...
      • Thỏa thuận
      • 65 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      15/01/2024
      Bán căn hộ Hoằng Hóa - Thanh Hóa giá thỏa thuận 4

      Bán căn hộ Hoằng Hóa - Thanh Hóa giá thỏa thuận

      Đa dạng các loại hình sản phẩm để khách hàng lựa chọn:- Studio: 33m - 37m².- 1PN: 40m - 45m².- 1PN +: 60m².- 2PN: 87m².Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0%...
      • Thỏa thuận
      • 33 m2
      • huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa
      12/01/2024
      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.19 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 1.19 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      chào bán đợt 1 căn hộ An Bình Plaza Thanh Hóa.- 500m đến tổ hợp BV (BV ĐK Tỉnh, bv nhi, bv phụ sản... ).- Gần các tổ hợp trường đại học, cao đẳng bậc...
      • 1,19 Tỷ
      • 66 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      17/01/2024
      Bán gấp căn chung cư Nhà ở xã hội 379 Thanh Hóa, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 700 triệu 3

      Bán gấp căn chung cư Nhà ở xã hội 379 Thanh Hóa, 2 phòng ngủ, 60 m2, giá 700 triệu

      chủ đầu tư căn hộ chung cư 379 còn quỹ căn hộ chung cư 51m; 54.5m; 60m; 66m; 70m Thiết kế căn hộ chung cư rất hợp lý. 2 PN, 2 vệ sinh thoáng...
      • 700 Triệu
      • 60 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      17/01/2024
      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 75 m2, giá tốt tại Đường Đỗ Đại - Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa 2

      Sở hữu ngay căn 3 phòng ngủ, 75 m2, giá tốt tại Đường Đỗ Đại - Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      chào bán đợt 1 căn hộ chung cư Bình An - Gần BV tỉnh, trường DH, chợ Quảng Thắng - vay LS 0 phần trăm lựa chọn căn tầng đẹp.hotline: 0978 608...
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      17/01/2024
      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 954 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp nhà chung cư 2 phòng ngủ, 53 m2, giá 954 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Chuẩn bị ra mắt căn hộ thương mại Bình An Plaza với tiện ích Đẳng cấp ngay trung tâm thành phố Thanh Hoá.Vị Trí: KDC hướng Tây Nam chợ Quảng Thắng, P....
      • 954 Triệu
      • 53 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      17/01/2024
      Cần bán gấp căn hộ chung cư Tecco Tower Thanh Hóa, giá tốt tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Tecco Tower Thanh Hóa, giá tốt tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      bán gấp căn hộ chung cư Tecco hai ngủ nội thất đẹp chắc chắn, chỉ việc xách va li vào ở liên hệ ngay 0973 969 ***.DT 67.83 mét vuông.Cửa đông...
      • Thỏa thuận
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa
      16/01/2024
      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 936 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Sở hữu ngay nhà chung cư 2 phòng ngủ, 52 m2, giá 936 triệu tại Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Tổng quan căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa.Tên dự án: căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa.Vị trí: MBQH Phía hướng Tây Nam Chợ Quảng...
      • 936 Triệu
      • 52 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Bán chung cư Ruby Tower, giá 1.23 tỷ tại Phường Lam Sơn - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Bán chung cư Ruby Tower, giá 1.23 tỷ tại Phường Lam Sơn - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Cần bán căn hộ Ruby - tầng 7.DT 72.17 mét vuông. Cửa chính Bắc.Cửa sổ logia hướng Nam.Giá: 1.230 tỉ.call ngay: 0973 969 ***
      • 1,23 Tỷ
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 900 triệu tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Cần bán gấp căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m2, giá 900 triệu tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Em có căn hộ chung cư Bình An Plaza thương mại mới tinh tại TP Thanh Hoá.Thiết kế 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh 2 loga.- DT...
      • 900 Triệu
      • 54 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, giá 1.6 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Sở hữu ngay chung cư 3 phòng ngủ, giá 1.6 tỷ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      căn hộ chung cư 3 PN, 2 phòng vệ sinh căn hộ chung cư cao cấp Bình An Plaza P. Quảng Thắng, Tp. Thanh Hoá.DT: 80,3m2 (3 PN, 2 phòng vệ ...
      • 1,6 Tỷ
      • m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá rẻ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa 3

      Bán gấp căn chung cư 2 phòng ngủ, 54 m2, giá rẻ tại Đường Đỗ Đại - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      - Bán 2 suất ngoại giao căn hộ.- Bình An Plaza Thanh Hoá.- Căn 2 phòng ngủ - 54m2 58m2.Căn 3 phòng ngủ 75m2 - 78m2.Bàn giao nội thất cơ bản cao...
      • Thỏa thuận
      • 54 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      16/01/2024
      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1.2 tỷ tại Phường Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa 2

      Cần bán gấp căn 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 1.2 tỷ tại Phường Quảng Thắng - Thanh Hóa - Thanh Hóa

      Nhận đặt chỗ chào bán căn hộ chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa sau BV Nhi Trung Ương.Vị trí: MBQH Phía hướng Tây Nam Chợ Quảng Thắng, TP Thanh Hóa.Quy...
      • 1,2 Tỷ
      • 65 m2
      • Thanh Hóa, Thanh Hóa.
      15/01/2024

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Lê Hoàn, Huyện Ngọc Lặc theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Lê Hoàn được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Lê Hoàn được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Lê Hoàn không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Lê Hoàn phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Lê Hoàn có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Lê Hoàn.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Ngọc Lặc Đường Lê Hoàn đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Lê Hoàn chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Lê Hoàn Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Lê Hoàn không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Lê Hoàn trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Lê Hoàn hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Lê Hoàn.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Lê Hoàn Ngọc Lặc đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Lê Hoàn là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Lê Hoàn theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Lê Hoàn, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Lê Hoàn, chung cư mini Đường Lê Hoàn, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Lê Hoàn,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Lê Hoàn

      Phân khúc căn hộ Đường Lê Hoàn

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Lê Hoàn sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Lê Hoàn. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Lê Hoàn: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Lê Hoàn: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Lê Hoàn, Huyện Ngọc Lặc, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Lê Hoàn tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Lê Hoàn ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Lê Hoàn, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Lê Hoàn khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Lê Hoàn.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Lê Hoàn Ngọc Lặc mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Lê Hoàn. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm chọn mua căn hộ Đường Lê Hoàn phù hợp nhất

      Trong bối cảnh đất chật người đông và giá đất cao như hiện nay, việc mua chung cư là một giải pháp tiết kiệm và tối ưu. Tuy nhiên, việc lựa chọn căn hộ phù hợp cũng rất quan trọng. Sau đây là các quy tắc và kinh nghiệm trong việc chọn mua nhà chung cư tại Đường Lê Hoàn, Huyện Ngọc Lặc.

      Không nhất thiết phải chọn căn hộ có vị trí trung tâm

      Một căn hộ ở trung tâm Lê Hoàn là ước mơ của nhiều người vì khu vực này có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, dân trí cao và thuận tiện cho việc đi lại. Tuy nhiên, giá cả thường rất cao và không phải ai cũng có thể sở hữu nhà ở đây. Do đó, bạn nên chọn căn hộ ở vị trí gần nơi làm việc và trường học, phù hợp với nhu cầu đi lại, sinh hoạt của bản thân và các thành viên trong gia đình thay vì gần trung tâm.

      Chọn căn hộ phù hợp với ngân sách

      Nếu bạn có kế hoạch mua căn hộ Lê Hoàn để an cư hay để đầu tư, thì luôn cần có một ngân sách tối thiểu là khoảng 500 triệu đồng. Khoản tiền còn thiếu thì bạn có thể vay vốn ngân hàng hay mượn của người thân, bạn bè,... Theo các chuyên gia thì đây là khoản vốn tối thiểu bạn cần có sẵn để có thể sở hữu 1 bất động sản.

      Với 500 triệu đồng và khoản vay thêm từ 200-500 triệu đồng, bạn có thể mua được căn hộ chung cư Lê Hoàn với các loại hình và mức giá khác nhau tùy thuộc vào ngân sách của bạn.

      Ví dụ:

      • Với 700 triệu - 1 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ bình dân những căn hộ vùng ven;

      • Với 2 - 4 tỷ đồng, bạn có thể mua nhà liền kề hoặc chung cư tầm trung;

      • Với trên 4 tỷ đồng, bạn có thể mua căn hộ hạng sang hoặc nhà riêng;

      • Và với trên 15 tỷ đồng, bạn có thể mua tất cả các phân khúc căn hộ kể cả villa hoặc biệt thự.

      Chọn vị trí/tầng căn hộ lý tưởng

      Theo các chuyên gia bất động sản, tầng lý tưởng để mua chung cư tại Lê Hoàn là từ tầng 6 đến tầng 18 vì có view đẹp và ít ồn ào. Tuy nhiên, bạn nên tránh mua căn hộ ở tầng 4 và tầng 13 vì theo phong thủy đây là những tầng xấu.

      Ngoài ra, cũng nên tránh mua căn hộ Lê Hoàn ở tầng áp mái vì nó thường nóng hơn và có thể gây ra tiếng ồn.

      Đối với những gia đình có người già và trẻ em, không nên mua căn hộ ở tầng cao vì việc di chuyển có thể khó khăn và có thể gây ra một số bệnh không mong muốn.

      Chọn căn hộ đón hướng nắng/gió tốt

      Khi mua chung cư tại Lê Hoàn Ngọc Lặc, bạn nên chọn mua căn góc vì nó có nhiều mặt thoáng và không gian thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn căn hướng ban công Đông Nam vì mùa hè sẽ mát và mùa đông sẽ ấm.

      Quan tâm đến tiện ích xung quanh

      Tiện ích xung quanh là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi mua chung cư ở Đường Lê Hoàn. Bạn nên kiểm tra các tiện ích có sẵn trong khu vực như bể bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi trẻ em, khu vườn, sảnh đón khách… để có một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết.

      Tìm hiểu về hệ thống an ninh và PCCC

      An toàn là một yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Lê Hoàn. Bạn nên kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà và xem xe cứu hỏa có thể vào được dễ dàng hay không.

      Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến hệ thống bảo vệ và camera giám sát để có một cuộc sống an toàn và yên tâm hơn.

      Chọn căn hộ xa khu vực đổ rác, thang máy

      Khi mua căn hộ chung cư tại Lê Hoàn, bạn nên tránh mua những căn gần chỗ đổ rác và khu vực thang máy vì có thể gây ra tiếng ồn và mùi hôi. Bạn nên chọn căn ở vị trí giữa và không giáp hàng lang để hạn chế mùi hôi và tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cho gia đình sau những giờ học tập và làm việc vất vả.

      Không nên chọn căn hộ cửa chính hướng trực diện sang hàng xóm

      Tránh mua căn hộ ở Lê Hoàn có cửa chính hướng trực diện nhà hàng xóm bởi nếu cửa chính của căn hộ bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên. Đồng thời, đây cũng là một yếu tố không tốt xét theo phong thủy.

      Căn hộ phòng nào cũng có cửa sổ là lợi thế

      Các căn hộ Lê Hoàn được thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ sẽ giúp không khí lưu thông dễ dàng, tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát, bảo vệ sức khỏe của cả gia đình.

      Bên cạnh đó, đây cũng là một yếu tố đánh giá năng lực chủ đầu tư cũng như khả năng thiết kế của họ. Trong 1 tòa chung cư, sẽ có khá ít căn hộ có đầy đủ cửa sổ. Vì vậy, khi gặp được những căn hộ như vậy, bạn hãy cân nhắc và nhanh tay sở hữu nhé.

      Ưu tiên tòa căn hộ có 2 thang thoát hiểm

      Để tiết kiệm diện tích và tăng không gian của căn hộ, một số chủ đầu tư chỉ xây một cầu thang bộ thoát hiểm. Tuy nhiên, có những chủ đầu tư ưu tiên an toàn và xây hai cầu thang thoát hiểm ở hai bên hông tòa nhà.

      Việc chọn mua căn hộ Lê Hoàn có hai cầu thang thoát hiểm sẽ giúp bạn và gia đình được bảo vệ tốt hơn trong trường hợp có sự cố xảy ra. Đây cũng là một yếu tố để đánh giá liệu căn hộ bạn chọn có đảm bảo được sự kết hợp giữa đẹp và an toàn hay không.

        { }
        Mở App