Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
8
Bán gấp căn 2ngủ 2WC + 1 64m2 full đồ giá rẻ nhất dự án chỉ 3,2 tỷ Vinhomes Smart City 0783204888
- 3,2 - 3,3 Tỷ
- 64 - 70 m2
- 47,1 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
12
Bán gấp căn 3n2 75m rẻ nhất dự án chỉ 3,75 tỷ Vinhomes Smart city
- 3,7 - 3,82 Tỷ
- 75 - 81 m2
- 47,2 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
12
A2 - Lumiere Evergreen-Studio, 1PN, 2PN, 3PN gía 2,6tỷ - 4tỷ CK 15%. Tặng 1 cây vàng. Vay 80% LS 0%
- 3,93 Tỷ
- 60 m2
- 65,5 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
8
Căn hộ 3pn tại phân khu cao cấp nhất Vinhomes Smart City - Lumiere Evergreen - Tòa A3
- 6 Tỷ
- 85 m2
- 70,6 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
(mới)Bán cắt lỗ căn 2PN+1 DT 70m2, sẵn sổ, Vinhome Smart Smart City Tây Mỗ 2.8-3.0X tỷ bao thuế phí
- 3,3 - 3,6 Tỷ
- 70 m2
- 47,1 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tổng hợp quỹ căn 2PN 60m2 GIÁ TỐT tại GS6 - Vinhomes Smart City
- Thỏa thuận
- 60 m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
4
Hót căn 1n1 38m phân khu S4 đồ cơ bản giá 1,96 tỷ Vinhomes Smart city 0783204888
- 1,96 - 2,01 Tỷ
- 38 - 42 m2
- 47,9 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
11
Giá rẻ bán căn 2PN1WC 55m-giá 2,77 tỷ. Căn 1PN1 + 1 43m-giá 2,25 tỷ Vinhomes Smart City 0783204888
- 2,73 - 2,83 Tỷ
- 54 - 60 m2
- 47,1 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
21
Quỹ căn 2PN giá tốt - thiết kế đẹp chiết khấu khủng tòa A3, nhận booking tòa A2 trong t4 ưu đãi lớn
- 3,8 Tỷ
- 58 m2
- 65,5 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
12
CĂN 2PN toà A3 - CK15% Chỉ 3,85 tỷ. Full nội thất cao cấp và slot để xe tại LUMIERE smart city.
- 3,85 Tỷ
- 66 m2
- 58,3 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
11
siêu rẻ căn 3pn+1 Canopy tại Vinhomes smart city. view cực đẹp tiến độ giãn 2 năm, giá 5,9tỷ
- 5,9 Tỷ
- 93 m2
- 63,4 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
14
quỹ căn giá tốt, hỗ trợ lãi suất 80%, nhận nhà ở ngay tại Masteri Smart City. LH O395.886.445
- 3,5 Tỷ
- 59 m2
- 59,3 tr/m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
10
CĐT Mở Bán Đợt 1 Căn 1-4PN Vinhomes Smart City chiết khấu 15% - Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 80%
- 3,6 Tỷ
- 60 m2
- 60 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhận đặt Booking tòa GS5, TC3 - Mua nhà từ móng các căn giá tốt - CK cực khủng -Vinhomes Smart City
- 2,6 Tỷ
- 48 m2
- 54,2 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
8
Căn Hộ “ Tổng Thống “ 4PN Hàng Hiệu Lumière Duy Nhất Tại Toà A2 DT 131,7m2 Vinhomes Smart City
- Thỏa thuận
- 132 m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
12
Mở bán tòa "TC3 - The Canopy CK cực khủng 15%, căn 2PN ~3,3 tỷ, có 2 hầm để xe, Vinhomes Smart City
- 3,3 Tỷ
- 70 m2
- 47,1 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
11
3PN giấu bếp chỉ 4,8 tỷ Khu Canopy 2 Hầm - Vị Trí Chiến Lược. Gần 2 Nhà Xe tại Vinhomes Smart City
- 4,8 Tỷ
- 88 m2
- 54,5 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
8
TC2 - 100 Căn Đầu Tiên CK10% từ 58 triệu/m2. The Canopy 2 Hầm Vị trí Đẹp Nhất Vinhomes Smart City
- 2,4 Tỷ
- 45 m2
- 53,3 tr/m2
- Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm
Căn hộ thông thường
Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Lê Đức Thọ có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.
Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.
Căn hộ thông thường tại Lê Đức Thọ gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.
Căn hộ Studio
Căn hộ Studio tại Đường Lê Đức Thọ là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.
Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.
Căn hộ Officetel
Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Lê Đức Thọ có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…
Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Lê Đức Thọ loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.
Căn hộ Dual Key
Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.
Bản chất căn hộ Dual Key Đường Lê Đức Thọ là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.
Chung cư khu vực Lê Đức Thọ dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.
Căn hộ Penthouse
Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Lê Đức Thọ, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.
Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Lê Đức Thọ tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.
Căn hộ Duplex
Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.
Căn hộ Duplex Đường Lê Đức Thọ có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.
Căn hộ Sky Villa
Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Lê Đức Thọ. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…
Sky Villa tại Lê Đức Thọ hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Lê Đức Thọ dành riêng cho giới thượng lưu.
Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Lê Đức Thọ tốt nhất, hợp phong thủy
Khi mua chung cư khu vực Lê Đức Thọ Nam Từ Liêm, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Lê Đức Thọ mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.
Theo độ cao
Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Lê Đức Thọ có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.
Chung cư Lê Đức Thọ tầng cao :
Ưu điểm :
-
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.
-
Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.
-
Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.
Nhược điểm :
-
Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.
-
Không phù hợp với những người sợ độ cao.
-
Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.
-
Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.
-
Giá đắt hơn.
Chung cư Lê Đức Thọ tầng thấp :
Ưu điểm :
-
Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
-
Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.
-
Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.
-
Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.
-
Giá rẻ hơn.
Nhược điểm :
-
Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.
-
Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.
-
Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.
Theo tầm view căn hộ
Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.
Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.
Theo phong thủy
Khi mua chung cư Đường Lê Đức Thọ, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.
-
Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.
-
Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.
-
Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.
-
Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.
-
Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.
Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :
-
Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.
-
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.
-
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.
-
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.
-
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.
Cụ thể :
-
Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…
-
Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…
-
Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…
-
Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…
-
Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…
Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.
-
Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.
-
Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.
-
Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.
-
Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.
-
Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.
-
Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.
"Mẹo" đăng tin bán căn hộ Đường Lê Đức Thọ, Quận Nam Từ Liêm hiệu quả nhất - Đừng bỏ qua
Với sự phát triển của công 4.0 ngày nay, khách hàng thường tìm kiếm thông tin mua bán căn hộ chung cư trên mạng thay vì qua các trang báo hay tờ rơi. Điều này giúp cho tin đăng bán căn hộ Lê Đức Thọ của bạn dễ dàng tiếp cận với khách hàng hơn. Vậy làm thế nào để đăng tin một cách hiệu quả? Cùng Homedy tìm hiểu ngay nhé.
Lựa chọn nơi đăng tin bán căn hộ
Website BĐS uy tín
Với sự phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin bán căn hộ Lê Đức Thọ trên các website bất động sản đang trở nên phổ biến và được nhiều người tin dùng. Việc chọn một website uy tín trong lĩnh vực bất động sản sẽ giúp tin rao bán của bạn dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng và kết nối với nhiều người mua hơn.
Homedy.com là một trong những website uy tín chuyên về bất động sản với lượng truy cập hàng tháng rất lớn là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.
Ngoài ra bạn có thể tìm hiểu thêm việc đăng tin trên các mạng xã hội như Facebook hay Zalo để kết nối nhiều người mua hơn.
Vị trí đăng tin
Hiện các website bất động sản nói chung và Homedy nói riêng thường có hỗ trợ đăng tin rao bán miễn phí. Tuy nhiên, để tin đăng bán căn hộ Đường Lê Đức Thọ của bạn dễ tiếp cận khách hàng hơn thì bạn nên chọn các hình thức đăng tin có phí. Điều này giúp cho tin đăng của bạn được đăng ở vị trí VIP, nổi bật và thu hút được nhiều người xem hơn. Lượng người đọc và tương tác nhiều sẽ giúp cho nhà của bạn có nhiều cơ hội bán nhanh và bán được giá hơn.
Lựa chọn thời điểm đăng tin
Đối với các tin đăng bán miễn phí trên các website, thời gian hiển thị tin đó sẽ phụ thuộc vào người quản trị trang web đó. Tuy nhiên, với các tin đăng có phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải. Việc chọn đúng khung giờ “vàng” sẽ giúp tin đăng bán căn hộ tại Lê Đức Thọ Nam Từ Liêm của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Ví dụ: khung giờ từ 7-9h sáng, 11h30-12h30 và 20h-22h là những khoảng thời gian bạn có thể lựa chọn đăng tin bởi đây là thời điểm nhu cầu tìm kiếm thông tin của mọi người cao.
Hình thức tin đăng
Về bố cục : Một tin rao bán căn hộ Đường Lê Đức Thọ nên có đầy đủ nội dung chi tiết bao gồm: tiêu đề, nội dung, thông tin liên hệ của bạn - người bán và hình ảnh chi tiết của căn hộ cần bán.
Tin rao bán có thể ngắn nhưng cần được viết một cách cẩn thận, tránh sai chính tả và trình bày lộn xộn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp sẽ thể hiện được uy tín của bạn và tạo thêm sự tin tưởng cho khách hàng.
Lưu ý về phần hình ảnh : Khi đăng tin, bạn nên chụp những bức ảnh tốt, ấn tượng và có độ nét cao để đăng tải. Để tăng thêm độ tin cậy và sức hấp dẫn của tin đăng, bạn có thể đưa thêm video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ tại Lê Đức Thọ. Nên chọn thời điểm chụp vào ban ngày và mở rèm cửa rộng để hình ảnh căn hộ được tự nhiên và hấp dẫn hơn.
Nội dung tin đăng
Tiêu đề :
-
Tiêu đề của tin rao bán căn hộ Lê Đức Thọ cần ngắn gọn nhưng phải đảm bảo gây ấn tượng với khách hàng.
-
Tiêu đề tin đăng nên chứa những từ khóa quan trọng và nêu bật được nội dung của tin đăng như “chính chủ”, “diện tích 120m2”, “đã có sổ”…
-
Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc chèn thêm những từ khóa thu hút như “duy nhất”, “chỉ còn một căn”, “chỉ hôm nay”… và những từ khóa về khu vực, địa điểm xung quanh để người đọc dễ dàng hình dung vị trí của căn hộ.
>>> Top 5 tiêu đề tin đăng bán căn hộ tại Đường Lê Đức Thọ hấp dẫn, khách xem ngay:
Chính chủ BÁN GẤP căn hộ Lê Đức Thọ 150m2, view cực đỉnh
Bán cắt lỗ căn hộ Lê Đức Thọ 3PN-152m2, full nội thất chỉ việc về ở
Chính chủ cần bán căn chung cư Lê Đức Thọ 90m2, sổ đỏ vĩnh viễn
Chỉ duy nhất 1 căn hộ tại Lê Đức Thọ,100m2, miễn trung gian, giá chỉ 1,x tỷ
Bán ngay căn hộ ở Lê Đức Thọ 125m2, rẻ đẹp, sổ hồng chính chủ
Nội dung :
-
Phần nội dung giới thiệu căn hộ cần được đầu tư và viết một cách chi tiết để thu hút sự quan tâm của khách hàng.
-
Nên chú trọng vào những nội dung như:, diện tích, hướng căn hộ, tình trạng pháp lý, giá bán mong muốn và tiện tích xung quanh…
Thông tin liên hệ của người bán : cần được viết rõ ràng, bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ (không bắt buộc) để tránh nhầm lẫn và bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.
