Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Lê Đình Lý, Quận Hải Châu, Đà Nẵng năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Danang Landmark tower - Xứng danh chốn sống an toàn với an ninh 6 lớp chuẩn Nhật 7

      Danang Landmark tower - Xứng danh chốn sống an toàn với an ninh 6 lớp chuẩn Nhật

      ĐÀ NẴNG LANDMARK TOWER – CHỐN SỐNG AN TOÀN VỚI AN NINH 6 LỚP CHUẨN NHẬT Xứng danh với chất lượng Nhật Bản, Căn hộ Đà Nẵng Landmark Tower sở hữu hệ thống an...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      6 ngày trước
      Cần Bán Quỹ Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Tầng Cao - Fhome B Lý Thường Kiệt 6

      Cần Bán Quỹ Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Tầng Cao - Fhome B Lý Thường Kiệt

      Chuyển Nhượng Quỹ Căn 2PN - Fhome B Lý Thường KiệtThông tin :-Vị trí : 16 Lý Thường Kiệt , quận Hải Châu-Diện tích : 63m2-70m2-Thiết kế 2 phòng ngủ , 2...
      • 2,25 Tỷ
      • 63 m2
      • 35,7 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Da Nang Land Mark Tower nổi bật vượt trội trong thị trường căn hộ ven sông Hàn Q4/ 2023 10

      Da Nang Land Mark Tower nổi bật vượt trội trong thị trường căn hộ ven sông Hàn Q4/ 2023

      Sở hữu nhiều lợi thế, Da Nang Landmark Tower – Biểu tượng thượng lưu bên sông Hàn chuẩn Nhật Bản đầu tiên, tiếp tục nhận được sự quan tâm của thị trường....
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Quỹ căn view đẹp căn hộ sông Hàn DaNang Landmark Tower giá tốt 2023 10

      Quỹ căn view đẹp căn hộ sông Hàn DaNang Landmark Tower giá tốt 2023

      Nhận đăng ký giữ chỗ căn hộ Landmark Đà Nẵng với quỹ căn ưu tiên view đẹp của dự án ⚜ Lý do gì khiến căn hộ cao cấp Da Nang Landmark Tower được giới...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Danang Landmark Tower - Tiêu Chuẩn bàn giao đẳng cấp quốc tế 6

      Danang Landmark Tower - Tiêu Chuẩn bàn giao đẳng cấp quốc tế

      DANANG LANDMARK TOWER - TIÊU CHUẨN BÀN GIAO ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ Căn hộ Danang Landmark Tower không chỉ sở hữu vị trí kim cương bên sông Hàn, mà hạng mục bàn...
      • Thỏa thuận
      • 56 m2
      • Quận Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Căn hộ Đà Nẵng Plaza mua vào ở ngay cơ hội đầu tư lớn 4

      Căn hộ Đà Nẵng Plaza mua vào ở ngay cơ hội đầu tư lớn

      Vị trí: Nằm ngay trung tâm thành phố, tọa lạc trên 3 mặt tiền đường Trần Phú,Nguyễn Du và Đặng Tử Kính, bên bờ sông Hàn thơ mộng, cách trung tâm hành chính...
      • 1,9 Tỷ
      • 78 m2
      • 24,4 tr/m2
      • Quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng
      1 năm trước
      Sở hữu căn Khu phức hợp Indochina Riverside Towers, 2 phòng ngủ, 118 m2, giá 5.2 tỷ 3

      Sở hữu căn Khu phức hợp Indochina Riverside Towers, 2 phòng ngủ, 118 m2, giá 5.2 tỷ

      căn hộ chung cư giá siêu mềm.Rao bán căn 2 phòng ngủ tuyệt đẹp tầng cao Indochina Riverside Tower.DT: 118m2.căn hộ chung cư vừa đc hoàn thiện...
      • 5,2 Tỷ
      • 118 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      Hôm qua
      Cần bán căn chung cư The Filmore Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 50 m2, thỏa thuận tại Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Cần bán căn chung cư The Filmore Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 50 m2, thỏa thuận tại Hải Châu - Đà Nẵng

      Chỉ với 2 tỉ sở hữu ngay chung cư Filmore nằm ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng.Vị trí: Đường Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng.CK cao nhất 14 phần ...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      5 ngày trước
      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 1.2 tỷ tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Cần bán nhanh căn 2 phòng ngủ, 48 m2, giá 1.2 tỷ tại Đường Hoàng Diệu - Hải Châu - Đà Nẵng

      Hot! căn hộ Hoàng Diệu - Hải Châu giá rẻ chính thức đc chào bán - vô ở ngay.+ Vị trí: Nằm trong kiệt Hoàng Diệu, P. Bình Hiên, Hải Châu, TP Đà Nẵng.-...
      • 1,2 Tỷ
      • 48 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán căn hộ The Filmore Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 48 m2, thỏa thuận tại Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Bán căn hộ The Filmore Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, 48 m2, thỏa thuận tại Hải Châu - Đà Nẵng

      - Vị trí: Đường Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng.- CK cao nhất 14 phần trăm.- sổ hồng từng căn - sở hữu lâu dài.---------------------* CSBH ưu đãi.- Hỗ...
      • Thỏa thuận
      • 48 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Bán căn hộ The Filmore Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 8 tỷ tại Đường 2/9 - Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Bán căn hộ The Filmore Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, 70 m2, giá 8 tỷ tại Đường 2/9 - Hải Châu - Đà Nẵng

      Hưng Phát - Thông tin tổng quan dự án The Filmore.Dự án: The Filmore Da Nang.Tổng DT: 1.504,2  mét vuông.Vị trí: Lô B1 - 1 - 8, Khu B1 - 1, Đường 2/9,...
      • 8 Tỷ
      • 70 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sở hữu căn hộ M Landmark Residences (Đà Nẵng Landmark Tower), 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 5.9 tỷ 3

      Sở hữu căn hộ M Landmark Residences (Đà Nẵng Landmark Tower), 2 phòng ngủ, 57 m2, giá 5.9 tỷ

      Landmark Đà Nẵng.Với quy mô 2 tòa tháp đôi Phoenix cao 31 tầng và Dragon cao 39 tầng, 2 tầng.DT đất 3,765 mét vuông.diện tích xây dựng...
      • 5,9 Tỷ
      • 57 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà chung cư La Paz Tower, 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 3.25 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Cần bán nhanh nhà chung cư La Paz Tower, 2 phòng ngủ, 96 m2, giá 3.25 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng

      - đầy đủ nội thất căn hộ chung cư cao cấp, view TP.- DT: 96 mét vuông.- 2 phòng ngủ và 2 toilet.- Ở đây an ninh đảm bảo. Toà nhà...
      • 3,25 Tỷ
      • 96 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      1 tuần trước
      Sở hữu căn hộ The Filmore Đà Nẵng, 3 phòng ngủ, giá 26.96 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Sở hữu căn hộ The Filmore Đà Nẵng, 3 phòng ngủ, giá 26.96 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng

      Chuyên căn hộ chung cư Filmore Đà Nẵng - chị. Vien (Vien Maison): 0905 869 ***.The Filmore Danang.Một kiệt tác bên sông Hàn mà bạn không thể bỏ lỡ trong...
      • 26,96 Tỷ
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      2 tuần trước
      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 35 m2, giá 940 triệu tại Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Cần bán ngay căn hộ 2 phòng ngủ, 35 m2, giá 940 triệu tại Hải Châu - Đà Nẵng

      chung cư GIÁ RẺ NẰM NGAY CẦU RỒNG, CHỈ HƠN 900TR, Ở NGAY-FULL NỘI THẤT. VỀ THIẾT KẾ- Xây dựng theo mô hình hiện đại, nhưng đầy đủ tiện ích của một căn hộ...
      • 940 Triệu
      • 35 m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Cần bán gấp chung cư The Filmore Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Cần bán gấp chung cư The Filmore Đà Nẵng, 1 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng

      Bán chung cư Filmore Sông Hàn CH0805 1 phòng ngủ 51,3m2 - Giá 5,2 tỉ cho TT nhanh 95 phần trăm.Chuyên chung cư Filmore - chị. Vien 0905 869...
      • 5,2 Tỷ
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay căn The Filmore Đà Nẵng, 3 phòng ngủ, giá 18.93 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Sở hữu ngay căn The Filmore Đà Nẵng, 3 phòng ngủ, giá 18.93 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng

      Chuyên chung cư Filmore Đà Nẵng - chị. Vien (Vien Maison): 0905 869 ***.The Filmore Danang - chung cư hạng sang trực diện sông Hàn Đà Nẵng.Một kiệt tác...
      • 18,93 Tỷ
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước
      Bán căn hộ chung cư The Filmore Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, giá 7.93 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng 3

      Bán căn hộ chung cư The Filmore Đà Nẵng, 2 phòng ngủ, giá 7.93 tỷ tại Hải Châu - Đà Nẵng

      Chỉ từ 7,8 tỉ sở hữu ngay chung cư 2 phòng ngủ view sông Hàn, cầu Trần Thị Lý The Filmore Đà Nẵng.* Căn 2  phòng ngủ CH 0809.- căn hộ góc...
      • 7,93 Tỷ
      • m2
      • Hải Châu, Đà Nẵng
      3 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Lê Đình Lý hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Lê Đình Lý

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Lê Đình Lý là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Lê Đình Lý.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Lê Đình Lý, Quận Hải Châu luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Lê Đình Lý dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Lê Đình Lý

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Lê Đình Lý thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Lê Đình Lý.

      Chung cư 3 phòng ngủ Lê Đình Lý được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Lê Đình Lý, Hải Châu được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Lê Đình Lý còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Lê Đình Lý

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Lê Đình Lý là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Lê Đình Lý là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Lê Đình Lý đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Lê Đình Lý dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Lê Đình Lý chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Lê Đình Lý chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Lê Đình Lý, Quận Hải Châu ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Lê Đình Lý. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Lê Đình Lý là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Lê Đình Lý

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Lê Đình Lý thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Lê Đình Lý, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Lê Đình Lý có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Lê Đình Lý. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Lê Đình Lý, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Lê Đình Lý từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Lê Đình Lý có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Lê Đình Lý, Hải Châu những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Lê Đình Lý nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Lê Đình Lý.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Lê Đình Lý. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Lê Đình Lý, Quận Hải Châu bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Lê Đình Lý, Hải Châu

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Lê Đình Lý. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Lê Đình Lý. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Lê Đình Lý hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Lê Đình Lý có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Lê Đình Lý Hải Châu hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Lê Đình Lý mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Lê Đình Lý mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Lê Đình Lý. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Lê Đình Lý nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Lê Đình Lý, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Lê Đình Lý và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Lê Đình Lý, Quận Hải Châu:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Lê Đình Lý mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Lê Đình Lý mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Lê Đình Lý không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App