Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Hòa Bình, Phường 15, Quận 11, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chính chủ kẹt vốn bán gấp căn hộ The Flemington, Quận 11, 2 phòng ngủ, 95m2 1,83 tỷ có nội thất mới 5

      Chính chủ kẹt vốn bán gấp căn hộ The Flemington, Quận 11, 2 phòng ngủ, 95m2 1,83 tỷ có nội thất mới

      Chính chủ kẹt vốn bán gấp chung cư The Flemington Đường Lê Đại Hành Phường 15 Quận 11 Diện tích: 95m2 Kết cấu: 2PN và 2 wc Giá chỉ : 1tỷ 830 (...
      • 1,83 Tỷ
      • 95 m2
      • 19,3 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Thua cá độ anh Tư bán căn hộ Lữ Gia Plaza tầng 10, quận 11, 100m2 giá 2,1 tỷ sổ hồng riêng 5

      Thua cá độ anh Tư bán căn hộ Lữ Gia Plaza tầng 10, quận 11, 100m2 giá 2,1 tỷ sổ hồng riêng

      - Diện tích: 100m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất cơ bản.- Ban công view thoáng mát.Căn hộ Lữ Gia Plaza tọa...
      • 2,1 Tỷ
      • 100 m2
      • 21 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, 1WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật không đăng ảo: 2.6 tỷ còn TL 5

      Chính chủ bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, 1WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật không đăng ảo: 2.6 tỷ còn TL

      Gia đình cần bán căn hộ Phú Thọ (vị trí tốt trung tâm thuận tiện di chuyển, tiện ích có công viên tập thể dục, siêu thị, trường học... )- ĐC: 3B Nguyễn Thị...
      • 2,6 Tỷ
      • 65 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ cần bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, 1WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật không đăng ảo: 2.6 tỷ 5

      Chính chủ cần bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, 1WC, căn góc, SH lâu dài. Giá thật không đăng ảo: 2.6 tỷ

      Gia đình cần bán căn hộ Phú Thọ (vị trí tốt trung tâm thuận tiện di chuyển, tiện ích có công viên tập thể dục, siêu thị, trường học... ).- ĐC: 3B Nguyễn Thị...
      • 2,6 Tỷ
      • 65 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bác hai về quê bán gấp căn hộ Flemington tầng 15, Quận 11, 95m2 / 1 tỷ 830tr sổ hồng riêng 5

      Bác hai về quê bán gấp căn hộ Flemington tầng 15, Quận 11, 95m2 / 1 tỷ 830tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 95m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, bàn giao nội thất đầy đủ.- Ban công rộng rãi, view thành phố, tầng cao đón nhiều gió.Nổi bật trong...
      • 1,83 Tỷ
      • 95 m2
      • 19,3 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp CH Phú Thọ Q11, 65m2, 2pn, 1wc, căn góc, có SH lâu dài. Giá thật nhà thật: 2.6 tỷ TL 4

      Cần bán gấp CH Phú Thọ Q11, 65m2, 2pn, 1wc, căn góc, có SH lâu dài. Giá thật nhà thật: 2.6 tỷ TL

      Gia đình cần bán căn hộ Phú Thọ (vị trí tốt trung tâm thuận tiện di chuyển, tiện ích có công viên tập thể dục, siêu thị, trường học... )- ĐC: 3B Nguyễn Thị...
      • 2,6 Tỷ
      • 65 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành 100m2, 3,12 tỷ SHR 4

      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành 100m2, 3,12 tỷ SHR

      Cần tiền chạy thận bán gấp căn hộ cao cấp The Flemington đường Lê Đại Hành,phường 15,Quận 11 Diện tích: 100m2 3 phòng ngủ , 2wc nội thất đầy đủ vào ở...
      • 3,12 Tỷ
      • 100 m2
      • 31,2 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp căn chung cư Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.67 tỷ tại 11 3

      Cần bán gấp căn chung cư Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.67 tỷ tại 11

      Cần bán chung cư Phú Thọ 9B/3A Nguyễn Thị Nhỏ, P15, Q. 11.+ DT: 65m2, 2 PN, 1 nhà vệ sinh, căn hộ góc nên rộng hơn những căn khác.+ Bán có để lại...
      • 2,67 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn hộ Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.67 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán gấp căn hộ Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.67 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn hộ Phú Thọ Q11.Đã có SHR - mua bán cc ngay.DT: 65 mét vuông loại căn hộ góc 2 phòng ngủ 1 phòng tắm 1 phòng vệ sinh 2 ban...
      • 2,67 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn hộ Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2.6 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán nhanh căn hộ Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 66 m2, giá 2.6 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      Bán CC Phú Thọ có SHR - Q. 11.66 mét vuông 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh 1 bancon, 1 lô gia.Nhà trống đã sơn sửa mới, bếp rộng rãi, tầng...
      • 2,6 Tỷ
      • 66 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chính chủ cần bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, căn góc, có bancon có NT, SH vĩnh viễn. Giá bán: 2.65 tỷ 3

      Chính chủ cần bán CH Phú Thọ 65m2, 2PN, căn góc, có bancon có NT, SH vĩnh viễn. Giá bán: 2.65 tỷ

      Bán gấp căn hộ chung cư Phú Thọ 9B/3A Nguyễn Thị Nhỏ, P15, Quận 11+ Diện tích: 65m², 2 phòng ngủ, 1WC, căn góc nên rộng hơn những căn khác+ Bán có để lại...
      • 2,65 Tỷ
      • 65 m2
      • 40,8 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      27/01/2024
      Chính chủ bán CH Thuận Việt 75m2, 2pn, 1wc, tặng lại NT, SH vĩnh viễn. Giá bán: 2.9 tỷ còn TL giảm 4

      Chính chủ bán CH Thuận Việt 75m2, 2pn, 1wc, tặng lại NT, SH vĩnh viễn. Giá bán: 2.9 tỷ còn TL giảm

      Cần bán gấp căn hộ chung cư Thuận Việt  319 Lý Thường Kiệt, P15, Quận 11, TPHCM-- DT: 75m2, 2pn, 1wc, bán để lại đủ nội thất, nhà còn mới không bị thấm...
      • 2,9 Tỷ
      • 75 m2
      • 38,7 tr/m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh.
      27/01/2024
      Bán căn hộ Flemington, Quận 11, 220m2, 4pn, tầng trung, view Đông nam, giá 13.00 Tỷ. LH: 0933722272 7

      Bán căn hộ Flemington, Quận 11, 220m2, 4pn, tầng trung, view Đông nam, giá 13.00 Tỷ. LH: 0933722272

      Thay đổi kế hoạch, nên cần bán lại căn hộ The Flemington, đường Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11, ngay gần ngã tư 3 Tháng 2 và Lê Đại HànhDiện tích: 220m2,...
      • 13 Tỷ
      • 220 m2
      • 59,1 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      26/01/2024
      Bán căn hộ Lữ Gia Plaza Quận 11, DT: 80m2, 2PN, 2WC, NT căn bản, căn góc, có SH. Giá bán: 3.55 tỷ 5

      Bán căn hộ Lữ Gia Plaza Quận 11, DT: 80m2, 2PN, 2WC, NT căn bản, căn góc, có SH. Giá bán: 3.55 tỷ

      Bán căn hộ chung cư cao cấp Lữ Gia Plaza, Quận 11 (Vị trí trung tâm Q11 rất thuận tiện di chuyển làm việc qua các quận 3/2 Q10, Nguyễn Chí Thanh Q5, CMT8...
      • 3,55 Tỷ
      • 80 m2
      • 44,4 tr/m2
      • Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh
      26/01/2024
      Cần bán căn hộ Thuận Việt Q11, 90m2, 3PN, căn góc, bancon ĐN, SH vĩnh viễn. Giá bán: 3.7 tỷ 8

      Cần bán căn hộ Thuận Việt Q11, 90m2, 3PN, căn góc, bancon ĐN, SH vĩnh viễn. Giá bán: 3.7 tỷ

      Cần bán căn hộ chung cư Thuận Việt (gần chợ Tân Bình trung tâm Quận 11)+ ĐC: 319 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11 (vị trí thuận tiện di chuyển 3/2 Q10,...
      • 3,7 Tỷ
      • 90 m2
      • 41,1 tr/m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh.
      23/01/2024
      Chính chủ bán CH Thuận Việt 90m2, 3PN, căn góc, bancon ĐN, SH vĩnh viễn. Giá bán: 3.7 tỷ còn TL 6

      Chính chủ bán CH Thuận Việt 90m2, 3PN, căn góc, bancon ĐN, SH vĩnh viễn. Giá bán: 3.7 tỷ còn TL

      Cần bán căn hộ chung cư Thuận Việt (gần chợ Tân Bình trung tâm Quận 11)+ ĐC: 319 Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11 (vị trí thuận tiện di chuyển 3/2 Q10,...
      • 3,7 Tỷ
      • 90 m2
      • 41,1 tr/m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh.
      18/01/2024
      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.55 tỷ tại Đường 3/2 - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Sở hữu nhà chung cư 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.55 tỷ tại Đường 3/2 - 15 - 11 - TP Hồ Chí Minh

      Bán CC có sổ hồng riêng - căn hộ chung cư Phú Thọ Q11. DT: 66m2 loại 2 phòng ngủ 1 phòng tắm 1 phòng vệ sinh 1 ban cong 1 logia. giá:...
      • 2,55 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh căn Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.65 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh 3

      Cần bán nhanh căn Căn hộ Phú Thọ, 2 phòng ngủ, 65 m2, giá 2.65 tỷ tại 11 - TP Hồ Chí Minh

      bán nhanh chung cư Phú Thọ 9B/3A Nguyễn Thị Nhỏ, P15, Q. 11.+ DT: 65m2, 2 PN, 1 toilet, căn hộ góc nên rộng hơn những căn khác.+ Bán có để lại nội...
      • 2,65 Tỷ
      • 65 m2
      • Quận 11, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Hòa Bình hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Hòa Bình

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Hòa Bình là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Hòa Bình.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Hòa Bình, Quận 11 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Hòa Bình dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Hòa Bình

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Hòa Bình thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Hòa Bình.

      Chung cư 3 phòng ngủ Hòa Bình được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Hòa Bình, Quận 11 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Hòa Bình còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Hòa Bình

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Hòa Bình là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Hòa Bình là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Hòa Bình đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Hòa Bình dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Hòa Bình chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Hòa Bình chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Hòa Bình, Quận 11 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Hòa Bình. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Hòa Bình là lựa chọn lý tưởng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Hòa Bình tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Hòa Bình Quận 11, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Hòa Bình mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Hòa Bình có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Hòa Bình tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Hòa Bình tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Hòa Bình, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Hòa Bình, Quận 11 thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      10 kinh nghiệm "vàng" cho người lần đầu mua căn hộ Đường Hòa Bình, Quận 11

      Kinh nghiệm chọn vị trí chung cư

      Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng cần được xem xét trước khi quyết định mua căn hộ tại Hòa Bình. Hãy lựa chọn các dự án nằm gần nơi làm việc của bạn và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, bệnh viện,...

      Ngoài ra, bạn nên tránh chọn các chung cư ở những khu vực hay xảy ra tắc đường, vì sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của bạn.

      Tính pháp lý dự án

      Pháp lý dự án thường bị xem nhẹ nhưng đây lại là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Hòa Bình. Bạn cần xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của chung cư trước khi quyết định mua, cũng như kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng mua bán, bao gồm phí dịch vụ, tiến độ thanh toán và thẩm quyền của các bên liên quan.

      Năng lực chủ đầu tư

      Một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn an tâm hơn khi mua chung cư Đường Hòa Bình hoặc chung cư tại bất kỳ đâu. Để không mua phải các dự án ma, dự án treo hoặc vướng mắc về pháp luật, bạn cần tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư như tiềm lực kinh tế, các dự án đã thành công đi vào hoạt động, giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch,...

      Mật độ cư dân và tiện ích nội, ngoại khu

      Mật độ cư dân lý tưởng của một chung cư sẽ khoảng 8 căn/sàn. Không nên lựa chọn những chung cư khu vực Hòa Bình có mật độ cư dân nhiều hơn 8 căn/sàn vì dễ gây quá tải khi sử dụng các không gian chung như thang máy, khu vui chơi,...

      Tiện ích nội, ngoại khu: Số lượng thang máy, thang thoát hiểm của chung cư là 2 tiện ích thiết yếu nhất phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng của bạn. Ngoài ra, bạn cần chú ý xem nội khu dự án căn hộ ở Hòa Bình Quận 11 hoặc bán kính xung quanh 1km - 5km có các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,...

      Hệ thống an ninh

      Hãy đảm bảo chung cư tại Đường Hòa Bình mà bạn đang muốn đầu tư có bảo vệ và hệ thống camera an ninh giám sát 24/24. Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy và thiết bị báo động khi xảy ra nguy hiểm cũng phải hoạt động trơn tru và định kỳ bảo dưỡng, thay mới.

      Lưu ý về hầm gửi xe

      Theo quy định pháp luật, cứ 100m2 diện tích sử dụng phải có 20m2 dành cho nơi đậu xe. Vì thế, hãy đảm bảo rằng chung cư ở Hòa Bình mà bạn đang muốn mua có hầm để xe rộng và có thể đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho người dân.

      Kinh nghiệm ký hợp đồng mua chung cư

      Thương lượng giá là phần không thể thiếu trước khi đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ Đường Hòa Bình. Tùy theo vị trí, số tầng, hướng, thiết kế,... đều sẽ ảnh hưởng đến giá bán căn hộ.

      Bạn có thể tự mình đàm phán giá hoặc tốt nhất là tìm một bên thứ 3 giúp đỡ (chẳng hạn chuyên gia môi giới, người có kinh nghiệm mua bán bất động động sản,...). Họ sẽ giúp quá trình đàm phán của bạn diễn ra dễ dàng và thuận lợi hơn.

      Nên chọn mua căn hộ Hòa Bình nằm ở tầng nào?

      Khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Hòa Bình, bạn nên chọn các căn hộ nằm tại tầng trung. Vị trí này không quá thấp sẽ bị bụi bẩn, muỗi, côn trùng và cũng không quá cao gây một số bất tiện khi di chuyển. Đẹp nhất là từ tầng 8 đến tầng 15 trong một dự án chung cư cao tầng.

      Nên mua căn hộ mấy phòng ngủ?

      Bạn nên mua chung cư 2 phòng ngủ Hòa Bình và có 2 phòng vệ sinh. Như vậy sẽ có thêm phòng trống dành cho khách hoặc khi bạn lập gia đình và có thêm em bé cũng sẽ tiện lợi hơn. Có 2 nhà vệ sinh rất tiện lợi, tránh trường hợp người này chờ người kia hoặc vẫn sử dụng được khi chẳng may có 1 phòng bị hỏng.

      Những điều bạn cần tránh khi mua chung cư

      Dưới đây là một số điều cần tránh khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Hòa Bình, Quận 11:

      • Hướng căn hộ: Nên chọn hướng Nam hoặc hướng Đông Nam. Đây là 2 hướng tốt về phong thủy, đông ấm hạ mát, đảm bảo không gian căn hộ thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

      • Phòng kín, ít cửa sổ: Không nên chọn những căn hộ khu vực Hòa Bình mà có phòng ngủ diện tích quá nhỏ sẽ gây nên cảm giác chật chội, bí bách. Nên chọn những căn hộ mà các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng, đảm bảo không gian thông thoáng.

      • Căn hộ nằm gần phòng đổ rác, thang máy sẽ bị ảnh hưởng bởi mùi rác, tiếng ồn. Vì thế bạn cũng hạn chế chọn mua những căn hộ Hòa Bình mà nằm ở vị trí này.

      • Căn hộ Hòa Bình không vuông vắn, méo, khuyết góc là không tốt theo quan niệm phong thủy, do đó bạn không nên lựa chọn. Trường hợp không thể lựa chọn khác, hãy cải thiện bằng cách bổ sung thêm cây cảnh, vật dụng phong thủy để bố trí vào những góc khuyết, giúp căn hộ trở nên cân đối hơn.

        { }
        Mở App