Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Dương Văn An, Quận 2, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Vỡ nợ bán căn hộ Lexington Residence tầng 8 quận 2, 82m2 giá 1,89 tỷ 4

      Vỡ nợ bán căn hộ Lexington Residence tầng 8 quận 2, 82m2 giá 1,89 tỷ

      Diện tích: 82m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, căn hộ được thiết kế kèm nội thất đầy đủ.- Ban công rộng rãi, thoáng mát, yên tĩnh.- Khu căn hộ...
      • 1,89 Tỷ
      • 82 m2
      • 23 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Căn Hộ Đẹp Giá Siêu Hợp Lý – The Sun Avenue 79m2 3PN 4,4 Tỷ 6

      Căn Hộ Đẹp Giá Siêu Hợp Lý – The Sun Avenue 79m2 3PN 4,4 Tỷ

      Căn hộ đẹp giá siêu hợp lý, nội thất thiết kế nhã nhặn, hiện đại. Ban công mát mẻ, đón nắng sớm. Diện tích: 79m2Thiết kế: 3PN 2WC.Nội thất đầy...
      • 4,4 Tỷ
      • 79 m2
      • 55,7 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh căn hộ Pool Villa The River giá 85 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn hộ Pool Villa The River giá 85 tỷ

      Cần bán lại căn hộ Pool Villa The River Thủ Thiêm.- Diện tích: 285m2- Thang máy riêng: 02- View trực diện sông- Hiện trạng bàn giao: Thô- Đã thanh toán:...
      • 85 Tỷ
      • 285 m2
      • 298,2 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Penthouse Opera The Metropole cần bán giá 51 tỷ 3

      Penthouse Opera The Metropole cần bán giá 51 tỷ

      Bán Penthouse Opera - The Metropole Thủ ThiêmGiá bán: 51 tỷ.------------- Thông tin chi tiết:- Thiết kế 2 tầng: Bàn giao thô.+ Tầng 1 diện tích: 108m², tầng...
      • 51 Tỷ
      • 177 m2
      • 288,1 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Sadora Sala, 2 phòng ngủ, full nội thất, giá 6.5 tỷ 3

      Bán căn hộ Sadora Sala, 2 phòng ngủ, full nội thất, giá 6.5 tỷ

      - Cần bán lại căn hộ Sadora Apartment khu đô thị Sala Đại Quang Minh, Thủ Thiêm, đường Trần Não, quận 2.- Vị trí đắc địa trong quần thể khu đô thị trung tâm...
      • 6,5 Tỷ
      • 88 m2
      • 73,9 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán chung cư 1PN 2PN 3PN La astoria tại quận 2 5

      Bán chung cư 1PN 2PN 3PN La astoria tại quận 2

      hàng căn hộ Chung cư La Astoria tại 383 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Q. 2 Block la1. Loại 1PN giá chỉ từ 1.8 tỷ (50m). Loại 2PN + 1WC giá chỉ 2.05...
      • 2,45 Tỷ
      • 70 m2
      • 35 tr/m2
      • Nguyễn Duy Trinh Bình Trưng Tây
      1 tuần trước
      Bán chung cư 1PN 2PN 3PN La astoria tại quận 2 5

      Bán chung cư 1PN 2PN 3PN La astoria tại quận 2

      hàng căn hộ Chung cư La Astoria tại 383 Nguyễn Duy Trinh, P. Bình Trưng Tây, Q. 2 Block la1. Loại 1PN giá chỉ từ 1.8 tỷ (50m). Loại 2PN + 1WC giá chỉ 2.05...
      • 2,45 Tỷ
      • 70 m2
      • 35 tr/m2
      • Nguyễn Duy Trinh Bình Trưng Tây
      1 tuần trước
      Phá sản bán gấp chung cư Masteri Thảo Điền quận 2 tầng 16, 70,45m2 giá 2,89 tỷ sổ hồng riêng 5

      Phá sản bán gấp chung cư Masteri Thảo Điền quận 2 tầng 16, 70,45m2 giá 2,89 tỷ sổ hồng riêng

      Diện tích: 70,45m2. Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách- Thanh toán đủ 2 TỶ 890TR bạn có thể sở hữu căn hộ MASTERI ngay!!!- Vị trí thuận lợi, từ...
      • 2,89 Tỷ
      • 70 m2
      • 41,3 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ bán 2pn 2wc full nội thất đẹp Trung tâm Quận 2 5

      Chính chủ bán 2pn 2wc full nội thất đẹp Trung tâm Quận 2

      Định cư Úc nên cần Bán căn Homy - Nguyễn Duy Trinh quận 2+ 75m2 2PN 2WC - Full nội thất đẹp+ Giá 3,2 tỷ bao TPCNXem nhà SDT bên dưới
      • Thỏa thuận
      • 75 m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ bán căn hộ 2PN Quận 2 full nội thất căn góc hướng ĐN gió mát đã có sổ 31

      Chính chủ bán căn hộ 2PN Quận 2 full nội thất căn góc hướng ĐN gió mát đã có sổ

      CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP Căn hộ cao cấp ven sông D'lusso Emerald - Số 9 Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, HCM🏖️ Căn hộ cao cấp ven sông. Tầng 17, căn...
      • 4,6 Tỷ
      • 72 m2
      • 63,9 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Căn hộ mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Quận 2 - Giá chỉ 40tr/m2 - Thanh toán 95% nhận nhà ở ngay,có sổ 4

      Căn hộ mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Quận 2 - Giá chỉ 40tr/m2 - Thanh toán 95% nhận nhà ở ngay,có sổ

      🏡 CĂN HỘ MẶT TIỀN QUẬN 2-GIÁ CHỈ 40tr/m2 🏡🔑 Chìa khoá trao tay,nhận nhà ngay📍 Mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2📍 Giá cực tốt căn 80m2 chỉ...
      • 3,2 Tỷ
      • 80 m2
      • 40 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Vista Verde Thạnh Mỹ Lợi 2 - TP Hồ Chí Minh 10

      Bán căn hộ Vista Verde Thạnh Mỹ Lợi 2 - TP Hồ Chí Minh

      Cần bán căn nhà 3,7 tỷ thuộc dự án chung cư cao cấp Vista Verde.Chung cư đầy đủ tiện ích, hồ bới rộng, công viên xanh mước, khu mua sắm và ăn uống thỏa...
      • 3,7 Tỷ
      • 54 m2
      • 68,5 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán gấp căn hộ Duplex 130m view sông quận 2 giá gốc chủ đầu tư SPA 16

      Bán gấp căn hộ Duplex 130m view sông quận 2 giá gốc chủ đầu tư SPA

      DUPLEX 130M2 ONE VERANDAH  SUẤT MUA TỪ CHỦ ĐẦU TƯ------------------------------------------------------ Giá net: 11,249 tỷ- Diện tích: 130,6m2- Hướng...
      • 11,25 Tỷ
      • 130 m2
      • 86,5 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Xã lỗ căn góc 3PN view sông + công viên rẻ nhất Masteri - T5-xx.06 cực hiếm 4

      Xã lỗ căn góc 3PN view sông + công viên rẻ nhất Masteri - T5-xx.06 cực hiếm

      🆘HÀNG HIẾM 🆘KHÁCH NÀO TÌM MUA 3PN CĂN GÓC MÃ T5-xx.06 LIÊN HỆ EM NGAY Ạ♡ Là 3PN căn góc hiếm hoy♡ Layout vuông đẹp, PN master tách biệt với 2PN nhỏ♡ DT...
      • 7,4 Tỷ
      • 99 m2
      • 74,8 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Về quê bác Tám bán nhanh căn hộ Precia Nguyễn Thị Định Q2, tầng 10, 71m2, 2 tỷ 310tr sổ hồng riêng 6

      Về quê bác Tám bán nhanh căn hộ Precia Nguyễn Thị Định Q2, tầng 10, 71m2, 2 tỷ 310tr sổ hồng riêng

      + Diện tích : 71m2. Thiết kế gồm: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2wc, bàn giao nội thất đầy đủ+ Giá thanh toán sang tên, sở hữu căn hộ dọn vào ở ngay...
      • 2,31 Tỷ
      • 71 m2
      • 32,5 tr/m2
      • Quận 2, Tp.HCM
      2 tuần trước
      Sở hữu căn hộ hạng sang ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ - Booking chỉ 100tr/căn -ck lên đến 750 USD 4

      Sở hữu căn hộ hạng sang ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ - Booking chỉ 100tr/căn -ck lên đến 750 USD

      𝐄𝐀𝐓𝐎𝐍 𝐏𝐀𝐑𝐊 MAI CHÍ THỌ - GAMUDA LAND👉MỞ BÁN ĐỢT 1 GIỚI HẠN 150 CĂN ĐẦU TIÊN👉ƯU ĐÃI BOOKING CÓ HOÀN LẠI 750$🕹 Vị trí: Mặt tiền Đại Lộ Mai Chí...
      • 8 Tỷ
      • 75 m2
      • 106,7 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán Homyland Riverside nhà mới đã bàn giao, trả chậm 2 năm không lãi, giảm nhanh 200 triệu đồng 14

      Bán Homyland Riverside nhà mới đã bàn giao, trả chậm 2 năm không lãi, giảm nhanh 200 triệu đồng

      * Những lý do không nên bỏ qua chung cư Homyland 3 (Homyland Riverside) khi tìm kiếm căn hộ tại Quận 2:- Cách Vòng Xoay An Phú 1Km, di chuyển Nguyễn Duy...
      • 2,84 Tỷ
      • 75 m2
      • 37,9 tr/m2
      • Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Centana 3 phòng ngủ 97m2 Mặt tiền Mai Chí Thọ P. An Phú Q.2 14

      Bán căn hộ Centana 3 phòng ngủ 97m2 Mặt tiền Mai Chí Thọ P. An Phú Q.2

      𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐆𝐢𝐚́ 𝐜𝐡𝐢̉ 𝟐,𝟕 𝐭𝐲̉"Đã Bao gồm Thuế Phí"Vị Trí: Ngay mặt tiền đường 36A Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2.Nay thuộc TP-Thủ Đức.+ Diện...
      • 4,7 Tỷ
      • 97 m2
      • 48,5 tr/m2
      • Quận 2, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Dương Văn An hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Dương Văn An

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Dương Văn An là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Dương Văn An.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Dương Văn An, Quận 2 luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Dương Văn An dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Dương Văn An

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Dương Văn An thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Dương Văn An.

      Chung cư 3 phòng ngủ Dương Văn An được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Dương Văn An, Quận 2 được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Dương Văn An còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Dương Văn An

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Dương Văn An là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Dương Văn An là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Dương Văn An đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Dương Văn An dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Dương Văn An chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Dương Văn An chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Dương Văn An, Quận 2 ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Dương Văn An. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Dương Văn An là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Dương Văn An

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Dương Văn An thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Dương Văn An, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Dương Văn An có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Dương Văn An. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Dương Văn An, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Dương Văn An từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Dương Văn An có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Dương Văn An, Quận 2 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Dương Văn An nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Dương Văn An.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Dương Văn An. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Dương Văn An, Quận 2 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Dương Văn An

      Tìm hiểu vị trí căn hộ

      Những người lần đầu mua chung cư Đường Dương Văn An, Quận 2, trước tiên nên tìm hiểu vị trí của căn hộ thuộc dự án nào, địa điểm, số tòa và số tầng. Ngoài ra cần xem xét khu vực dự án giao thông thế nào, có hay bị ùn tắc, vào mùa mưa các tuyến đường quanh dự án có bị ngập úng, môi trường sống có bị ô nhiễm hay không,...

      Bạn nên xem xét tổng thể căn hộ Dương Văn An bằng cách tham quan thực tế, hỏi những người dân xung quanh khu vực và tìm hiểu về tình hình xã hội chung tại đó.

      Mặt tiền không quyết định chất lượng thi công

      Không nhất thiết phải chọn mua những căn hộ chung cư Dương Văn An có mặt tiền đẹp. Bởi vì có những vị trí khác cũng có giá trị không phải ai cũng biết. Chẳng hạn như khu vực góc tường, tầng hầm, sân thượng, cầu thang bộ,... xây dựng với chất lượng tốt và bố trí hợp lý thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn.

      Mua căn hộ hoàn thiện hay đang thi công

      Tâm lý chung khi mua chung cư Dương Văn An nói riêng hay bất kỳ căn hộ tại khu vực khác thì người mua thường chọn những căn đã hoàn thiện để có thể dễ dàng xem xét mọi khía cạnh. Tuy nhiên, những căn hộ đang trong quá trình thi công cũng rất đáng mua bởi lúc này sẽ có một mức giá mềm hơn rất nhiều khi hoàn thiện.

      Bạn nên lựa chọn dự án chung cư tại Dương Văn An Quận 2 có chủ đầu tư uy tín về tiến độ thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

      Quan tâm đến giá cả

      Việc tìm hiểu về mức giá trung bình cho các dự án chung cư tại Đường Dương Văn An khá đơn giản thông qua các website bất động sản hoặc các phương tiện thông tin khác. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào vị trí, số tầng, loại căn hộ, thiết kế, nội thất,…

      Do đó, bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm để chọn được căn hộ có giá cả phù hợp với năng lực tài chính.

      Lựa chọn tầng và diện tích phù hợp

      Thông thường, các căn hộ chung cư từ tầng 6 – 18 luôn được ưa thích nhất. Bởi khoảng tầng trung không quá thấp cũng không quá cao, vừa tránh được ô nhiễm, bụi bẩn từ đường phố và không bị ảnh hưởng của không khí loãng.

      Ngoài ra, khi mua căn hộ Đường Dương Văn An, tầng 4, tầng 13 thường có mức giá rẻ vì 2 số này xấu theo quan niệm phong thủy. Dựa vào nhu cầu của gia đình và ngân sách để lựa chọn diện tích căn hộ cho thật phù hợp.

      Tuyệt đối tránh xa 3 căn hộ sau

      • Tại Dương Văn An, căn hộ gần thang máy sẽ bị ảnh hưởng tiếng ồn từ tiếng chuông, tiếng nói chuyện, đi lại của mọi người.

      • Căn hộ gần khu đổ rác thường có rất nhiều côn trùng và bị mùi hôi mất vệ sinh.

      • Căn hộ Dương Văn An có cửa sổ hướng chính diện là Tây hoặc Đông sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời, mùa hè rất nóng.

        { }
        Mở App