Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!
Có thể bạn quan tâm
Sky Villa siêu phẩm biệt thự trên cao oto lên tận nhà đầu tiên tại VN 163m2 giá chỉ 8.356 tỷ
- 8,36 Tỷ
- 163 m2
- 51,3 tr/m2
- Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
Mở bán căn hộ cc Eaton Park Gamuda Land M.Chi Thọ, P An Phú, Quận 2. L.hệ :086.800.1268 Q Thắng D.C
- 6,5 Tỷ
- 52 m2
- 125 tr/m2
- thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
Căn hộ 62m2 The Easter city
- 1,59 Tỷ
- 60 - 62 m2
- 26,5 tr/m2
- Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê căn hộ dự án TDH 2 phòng ngủ, 2 WC
- 6 Triệu
- 61 m2
- 0,1 tr/m2
- Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Khu Diamonld Centery ngay tại Trung tâm Celadon
- 6,7 Tỷ
- 96 m2
- 69,8 tr/m2
- Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
Bán Căn Hộ The Privia Khang Điền Quận Bình Tân-Căn 1PN giá 2.772 tỷ- 2PN giá 3.567 tỷ-3PN giá 4.3tỷ
- 2,77 Tỷ
- 52 m2
- 53,3 tr/m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ cao cấp trung tâm Q1 - dự án The Lancaster - Lê Thánh Tôn - 3PN - Giá tốt cực kì
- 18 Tỷ
- 165,2 m2
- 109 tr/m2
- Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Bán căn hộ Vinhomes Goldern River Quận 1 - 1PN - giá 5.6Tỷ
- 5,6 Tỷ
- 42,6 m2
- 131,5 tr/m2
- Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh
Bán căn hộ cao cấp dự án Diamond Lotus Riverside - 1PN - Giá tốt cực kì
- 3,8 Tỷ
- 56,62 m2
- 67,1 tr/m2
- Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
Bán căn hộ 2 phòng ngủ The Botanica - Quận Tân Bình
- 3,65 Tỷ
- 66,16 m2
- 55,2 tr/m2
- Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Bán căn hộ 3 phòng ngủ Phú Mỹ Hưng Midtown - The Signature (M7) - Quận 7
- 10,7 Tỷ
- 110,3 m2
- 97 tr/m2
- Quận 7, TP Hồ Chí Minh
Căn hộ Urban Green cách Q.1 chỉ 8km TT chỉ 30% nhận nhà còn lại thanh toán giãn trong vòng 2 năm
- 5,2 - 5,7 Tỷ
- 78 - 84 m2
- 66,7 tr/m2
- thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Căn hộ cao cấp D-Homme Hồng Bàng, giỏ hàng F0 mua trực tiếp từ CĐT, thanh toán 30% nhận nhà vào ở
- 3,4 - 4,9 Tỷ
- 51 - 69 m2
- 66,7 tr/m2
- Quận 6, TP Hồ Chí Minh
Chuyển công tác bán gấp căn góc 3PN 83m2 giá 2.2 tỷ - Tặng NT mới 100% - Ngân hàng cho vay 1,5 tỷ
- 2,2 Tỷ
- 83 m2
- 26,5 tr/m2
- Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Bán căn hộ 55m2 2pn 2wc, ban công, lô gia, Bình Chánh
- 1,15 Tỷ
- 55 m2
- 20,9 tr/m2
- Huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh
Chính chủ cần bán căn hộ Sao Mai 153 Lương Nhữ Học, Phường 11, Quận 5, diện tích 91m2, căn góc, SH
- 3,5 Tỷ
- 94 m2
- 37,2 tr/m2
- Quận 5, TP Hồ Chí Minh
Bán căn hộ Quận 9_63m2_Quý 4.2024 nhận nhà_Thanh toán chỉ 15%_0919838703
- 2,69 Tỷ
- 63 m2
- 42,6 tr/m2
- Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
Bán căn hộ The Beverly - Căn hộ cao cấp nhất đại đô thị Vinhomes Grand Park
- 2,1 - 4 Tỷ
- 79 m2
- 26,6 tr/m2
- Quận 9, TP Hồ Chí Minh
Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Dương Công Khi phổ biến
Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Dương Công Khi được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :
Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Dương Công Khi
Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Dương Công Khi, Huyện Hóc Môn chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.
Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Dương Công Khi có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.
Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.
Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Dương Công Khi
Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Dương Công Khi khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.
Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Dương Công Khi có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…
Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Dương Công Khi
Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Dương Công Khi, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.
Căn hộ 1PN Đường Dương Công Khi được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Dương Công Khi giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.
Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Dương Công Khi
Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Dương Công Khi, Hóc Môn đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.
Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.
Giá bán căn hộ 4PN Đường Dương Công Khi hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.
Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Dương Công Khi sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :
-
Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá
-
Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.
-
Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…
-
Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.
Chung cư Đường Dương Công Khi: Nên mua căn hộ tầng nào?
Chung cư ở Dương Công Khi, Hóc Môn tầng nào rẻ nhất?
Với nhiều khách hàng hạn chế về ngân sách thì chung cư giá rẻ Đường Dương Công Khi luôn là chủ đề được quan tâm rất nhiều. Chọn căn hộ tầng thấp hay tầng cao, tầng nào có giá rẻ nhất?
Một số yếu tố tác động đến giá bán căn hộ là: vị trí, tầm view, thiết kế, diện tích, phong thủy,... Muốn biết căn hộ tầng nào là rẻ nhất thì cần tổng hợp nhiều yếu tố sẽ chính xác hơn.
Những căn hộ tầng cao và có view nội khu thường sẽ có giá bán thấp hơn các căn tương tự tại tầng trung và tầng thấp. Ngược lại, với những căn có view hướng ra cảnh quan bên ngoài đẹp thì các căn tầng cao lại có giá nhỉnh hơn các căn tầng thấp.
Bên cạnh đó, trên cùng một tầng, các căn hộ có diện tích nhỏ thường sẽ có hệ số giá (VD: triệu/m2) cao hơn so với các căn có diện tích lớn. Chung cư Dương Công Khi hướng Tây cũng sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tương tự ở hướng mát như Nam, Đông Nam.
Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, các số 4, 7, 13, 14 thường không được yêu thích nên căn hộ tại các tầng này sẽ có giá rẻ hơn so với các tầng khác. Tuy nhiên, trên thực tế không có bằng chứng nào xác đáng cho việc sở hữu căn hộ tại các tầng này là không may mắn. Vì vậy hiện nay nhiều người đã chọn mua chung cư trả góp Đường Dương Công Khi tại các tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá rất cạnh tranh.
Mua chung cư Đường Dương Công Khi tầng nào đắt nhất?
Penthouse là loại hình căn hộ thông tầng được bố trí trên tầng cao nhất của tòa nhà, thuộc dạng chung cư cao cấp Đường Dương Công Khi. Loại hình này thường có diện tích lớn, tầm view rộng thoáng, khoảng không gian thông tầng tối ưu không gian và nhiều khi sẽ có thêm sân vườn.
Chủ đầu tư thường trang bị thang máy riêng hoặc thang máy siêu tốc cho các căn hộ Penthouse. Đây cũng là loại hình dành riêng cho giới siêu giàu nên các căn hộ tầng áp mái sẽ có mức giá đắt nhất khi mua bán chung cư Đường Dương Công Khi, Huyện Hóc Môn.
Chung cư khu vực Dương Công Khi tầng nào đẹp nhất/tốt nhất?
Chọn tầng nào tại dự án chung cư Dương Công Khi đều có những ưu và nhược điểm. Cách chọn cũng sẽ tùy theo nhu cầu của từng khách hàng, tuy nhiên thường sẽ dựa theo 2 tiêu chí dưới đây.
Theo độ cao, view nhìn
Ngày nay, xu hướng chọn tầng chung cư thường ở tầm trung từ 6 - 25 tầng. Đối với người trẻ thích trải nghiệm thì chung cư tầng cao với view rộng thoáng là lựa chọn hàng đầu. Còn người lớn tuổi hoặc khách hàng mắc chứng sợ độ cao thì thường ưu tiên chọn những tầng trung và thấp.
Bạn có thể tham khảo một số tầng tốt nhất, đẹp nhất khi mua chung cư Đường Dương Công Khi đó là:
-
Tòa nhà cao 15 tầng: Nên chọn tầng 7 - 12.
-
Tòa nhà cao 22 tầng: Nên chọn tầng 7 - 17.
-
Tòa nhà cao 24, 25, 26 tầng: Nên chọn tầng 6 - 22.
-
Tòa nhà cao 28 tầng: Nên chọn tầng 8 - 22.
-
Tòa nhà cao 39 tầng: Nên chọn tầng 8 – 25.
Theo phong thủy
Theo phong thủy ngũ hành, người mua căn hộ Đường Dương Công Khi nên chọn các tầng hợp tuổi và tương sinh với mệnh của mình, giúp mang lại nhiều điều may mắn, tốt đẹp cho công việc và cuộc sống.
-
Dựa theo quy luật tương sinh thì: Kim sinh Thuỷ, Thuỷ sinh Mộc, Mộc sinh Hoả, Hỏa sinh Thổ, Thổ sinh Kim.
-
Ngũ hành tương khắc sẽ là: Kim khắc Mộc, Mộc khắc Thổ, Thổ khắc Thuỷ, Thuỷ khắc Hoả, Hoả khắc Kim.
Các tầng hợp phong thủy tính theo mệnh khi mua chung cư tại Đường Dương Công Khi gồm có:
-
Mệnh Thủy: Tầng chung cư có số đuôi là 1 và 6 (VD tầng 1, 11, 21,… tầng 6, 16, 26,…). Hợp với tuổi Tý, Hợi.
-
Mệnh Hỏa: Tầng chung cư có số đuôi là 2 và 7 (VD tầng 2, 12, 22,… tầng 7, 17, 27,…). Hợp với tuổi Tỵ, Ngọ
-
Mệnh Mộc: Tầng chung cư có số đuôi là 3 và 8 (VD tầng 3, 13, 23,… tầng 8, 18, 28,…). Hợp với tuổi Dần, Mão
-
Mệnh Kim: Tầng chung cư có số đuôi là 4 và 9 (VD tầng 4, 14, 24,… tầng 9, 19, 29,…). Hợp với tuổi Thân, Dậu
-
Mệnh Thổ: Tầng chung cư có số đuôi là 5 và 0 (VD tầng 5, 15, 25,… tầng 10, 20, 30,…). Hợp với tuổi Thìn, Tuất, Sửu, Mùi
Tóm lại, mua chung cư ở Đường Dương Công Khi nên chọn tầng mấy? Tùy theo nhu cầu và điều kiện kinh tế của khách hàng mà chọn tầng sao cho phù hợp.
Người có điều kiện kinh tế tốt nên chọn những căn hộ tầng trung hoặc cao, view đẹp thoáng, không khí trong lành hợp phong thủy. Người có ngân sách hạn hẹp thì có thể chọn mua căn hộ Dương Công Khi tầng thấp như tầng 4, tầng 7 hoặc tầng 13, tầng 14. Tầng thấp thường sẽ có nhiều tiếng ồn hơn, nhưng tầm view nội khu đẹp, phù hợp cho người cao tuổi.
5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Đường Dương Công Khi của bạn
Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Đường Dương Công Khi, Huyện Hóc Môn.
Khách hàng thiếu niềm tin
Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ Dương Công Khi của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.
Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại Dương Công Khi hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.
Cảm thấy quá phiền
Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở Dương Công Khi xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.
Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại Dương Công Khi không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.
Bắt "Trend" không thực tế
Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.
Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực Dương Công Khi Hóc Môn bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.
Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Đường Dương Công Khi thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.
Không cung cấp được trải nghiệm
Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Đường Dương Công Khi của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.
Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại Dương Công Khi. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.
Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ Dương Công Khi thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.
Tin đăng không cung cấp được giá trị
Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Đường Dương Công Khi của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.
Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Đường Dương Công Khi, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.
Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...
Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư Dương Công Khi, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.