Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường Đồng Bẩm, Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Chỉ cần 800tr đầu tư căn hộ 2PN cho thuê TP.Thái Nguyên cam kết lãi tối thiểu 216 triệu trong 2 năm 2

      Chỉ cần 800tr đầu tư căn hộ 2PN cho thuê TP.Thái Nguyên cam kết lãi tối thiểu 216 triệu trong 2 năm

      - Full nội thất liền tường: Điều hòa 2 chiều, bếp từ, hút mùi, bàn bếp, tủ bếp, trên, tủ bếp dưới, chậu, vòi rửa, bình nóng lạnh phòng master và vệ sinh,...
      • Thỏa thuận
      • 62 m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      Hôm nay
      Cam kết trả tiền 9 - 11tr/tháng, cam kết mua lại sau 24 tháng, vốn chỉ từ 800tr, hỗ trợ 0% 24th 9

      Cam kết trả tiền 9 - 11tr/tháng, cam kết mua lại sau 24 tháng, vốn chỉ từ 800tr, hỗ trợ 0% 24th

      TIN ĐƯỢC KHÔNG ? Bảo Hiểm Căn Hộ duy nhất tại Tecco Elite City.SỐ LƯỢNG CÓ HẠN, ĐỪNG BỎ LỠVỐN Chỉ từ ̣̂. Đầu tư 3 KHÔNG cùng chủ đầu tư TECCO ELITE CITY-...
      • 1,69 Tỷ
      • 72 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      Hôm qua
      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 808.00 Triệu 6

      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 808.00 Triệu

      🔥🔥 “SÔI SỤC” THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHO THUÊ TẠI CÁC ĐÔ THỊ TRUNG TÂM CÔNG NGHIỆP - THÁI NGUYÊN DẪN ĐẦU VỀ TỶ SUẤT SINH LỜI 👉 Thực tế, thị trường đầu tư căn...
      • 808 Triệu
      • 62 m2
      • 13 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      Hôm qua
      Thời Kỳ Tiền Rẻ, Đầu Tư Vốn Nhỏ, Cam Kết 0 Rủi Ro, Cùng Tỷ Suất Sinh Lời 30% 13

      Thời Kỳ Tiền Rẻ, Đầu Tư Vốn Nhỏ, Cam Kết 0 Rủi Ro, Cùng Tỷ Suất Sinh Lời 30%

      Dự án: Tecco Elite Thái Nguyên.Chủ đầu tư: Tập đoàn Tecco.Đơn vị thi công: Tổng công ty Tecco Hà Nội.Diện tích tổng thể khu đất: 21.164.70 m².Diện tích xây...
      • 780 - 930 Triệu
      • 66 - 72 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      2 ngày trước
      Bài toán đầu tư siêu lời cho căn hộ Thái Nguyên giá  chỉ từ 1.3xxTỷ 6

      Bài toán đầu tư siêu lời cho căn hộ Thái Nguyên giá chỉ từ 1.3xxTỷ

      🔥 Bài toán siêu lợi nhuận cho giới đầu tư thay vì bỏ 𝟑-4 tỷ để mua 1 căn hộ tại Hà Nội rồi cho thuê 𝟖-𝟏𝟏 triệu/tháng thì tại sao Anh/chị không bỏ ra...
      • 1,54 Tỷ
      • 76 m2
      • 20,2 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      2 ngày trước
      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.54 Tỷ 7

      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.54 Tỷ

      🔥 Bài toán siêu lợi nhuận cho giới đầu tư thay vì bỏ 𝟑-4 tỷ để mua 1 căn hộ tại Hà Nội rồi cho thuê 𝟖-𝟏𝟏 triệu/tháng thì tại sao Anh/chị không bỏ ra...
      • 1,54 Tỷ
      • 76 m2
      • 20,2 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      2 ngày trước
      Chỉ 800tr mua căn hộ mới 2 ngủ mà còn thu về 216 triệu, Có Tin Được Không ? 15

      Chỉ 800tr mua căn hộ mới 2 ngủ mà còn thu về 216 triệu, Có Tin Được Không ?

      Đầu tư 3 KHÔNG cùng chủ đầu tư TECCO ELITE CITY - KHÔNG RỦI RO - KHÔNG BỎ VỐN LỚN - KHÔNG CẦN VẬN HÀNH Cam kết khó tin 1⃣ Cam kết thuê...
      • 800 - 900 Triệu
      • 66 - 72 m2
      • 12,1 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      3 ngày trước
      Mở bán căn hộ chung cư 2PN - 3PN dự án Tecco Elite City giá chỉ 2x tr/m2 7

      Mở bán căn hộ chung cư 2PN - 3PN dự án Tecco Elite City giá chỉ 2x tr/m2

      Chung cư Tecco Thái Nguyên nằm trên đường Quang Trung, phường Thịnh Đán, TP Thái Nguyên. Gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng với 3 tầng trung tâm thương mại...
      • 1,47 Tỷ
      • 70 m2
      • 21 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      3 ngày trước
      Bán căn hộ Tecco Lite City Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.45 Tỷ 5

      Bán căn hộ Tecco Lite City Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.45 Tỷ

      TIN HOT!!!!!!!!! 🔥 🔥 🔥bán căn hộ chung cư tại Thành Phố Thái Nguyên, Sở hữu lâu dài từ 1,3tỷ/căn 2-3PN bàn giao cơ bảnCam kết cho thuê 11tr/tháng trong 2...
      • 1,45 Tỷ
      • 78 m2
      • 18,6 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      5 ngày trước
      Gián Tiếp Sở Hữu Căn Hộ 2 ngủ tại HÀ NỘI Với 800tr, Có Phải Sự Thật ?? 12

      Gián Tiếp Sở Hữu Căn Hộ 2 ngủ tại HÀ NỘI Với 800tr, Có Phải Sự Thật ??

      SỐ LƯỢNG CÓ HẠN, ĐỪNG BỎ LỠ ️ Chỉ 800tr mua căn hộ mới 2 ngủ mà còn thu về 216 triệu Đầu tư 3 KHÔNG cùng chủ đầu tư TECCO ELITE CITY - KHÔNG RỦI...
      • 800 - 900 Triệu
      • 56 - 76 m2
      • 11,8 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      6 ngày trước
      Tecco Elite Thái Nguyên. Bán Căn Hộ 2pn 72m2, 1.65tỷ sẵn sổ đỏ, cam kết cho thuê, cam kết mua lại. 4

      Tecco Elite Thái Nguyên. Bán Căn Hộ 2pn 72m2, 1.65tỷ sẵn sổ đỏ, cam kết cho thuê, cam kết mua lại.

      Tecco Elite Thái Nguyên. Bán Căn Hộ 2pn 72m2, 1.65tỷ sẵn sổ đỏ, cam kết cho thuê, cam kết mua lại. - Khách hàng chỉ cần bỏ vốn 600tr, HTLS 0% trong 24...
      • 1,6 Tỷ
      • 72 m2
      • 22,2 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      6 ngày trước
      Bán Căn Hộ 2pn dự án Tecco Elite Thịnh Đán Thái Nguyên 72m2  1.65tỷ sẵn sổ đỏ 6

      Bán Căn Hộ 2pn dự án Tecco Elite Thịnh Đán Thái Nguyên 72m2 1.65tỷ sẵn sổ đỏ

      - Chính sách có 102 từ Đất Xanh Miền Bắc.- Khách hàng chỉ cần bỏ vốn 600tr, HTLS 0% trong 24 tháng. ĐXMB cam kết thuê lại 9 - 11 triệu/tháng trong 02 năm.-...
      • 1,65 Tỷ
      • 72 m2
      • 22,9 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      6 ngày trước
      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.90 Tỷ 3

      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.90 Tỷ

      Tổ hợp dịch vụ đa tiện ích đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại khu vực việt bắc .đứa con của tập đoàn tecco group mang tên tecco elite city thái nguyênCăn hộ 2...
      • 1,9 Tỷ
      • 82 m2
      • 23,2 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Bán căn hộ cao cấp với mức vốn từ 800tr-1 tỷ, sinh lời khi cho thuê căn hộ đến 2xx 24 tháng 5

      Bán căn hộ cao cấp với mức vốn từ 800tr-1 tỷ, sinh lời khi cho thuê căn hộ đến 2xx 24 tháng

      🔥🔥Dự án mới của TECCO🔥🔥💥💥TECCO ELITE CITY THÁI NGUYÊN💥💥☘️ĐẦU TƯ SINH LỜI ☘️Diện tích : 55m2 đến 77m2👍👍👍KHÔNG RỦI RO_KHÔNG LO VẬN HÀNH_KHÔNG CẦN...
      • 1,4 - 1,7 Tỷ
      • 55 - 77 m2
      • 22,1 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Đầu tư với 800tr, lợi nhuận cho thuê 9 đến 11tr/tháng CH chung cư Tecco Elite Thái  Nguyên. 7

      Đầu tư với 800tr, lợi nhuận cho thuê 9 đến 11tr/tháng CH chung cư Tecco Elite Thái Nguyên.

      Chỉ với 800tr khách hàng đầu tư có ngay căn hộ chung cư Tecco Elite Thái Nguyên đạt tiêu chuẩn Singapore ,với dòng thu nhập hàng tháng cty ĐXMB thuê lại từ...
      • Thỏa thuận
      • 72 m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.45 Tỷ 3

      Bán căn hộ Thái Nguyên - Thái Nguyên giá 1.45 Tỷ

      ĐẦU TƯ VỐN NHỎ - KHÔNG CÓ RỦI RO VỚI TECCO ELITE CITY THÁI NGUYÊN 🍀🍀🍀 Sở hữu ngay căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư Tecco Thái Nguyên chỉ cần chuẩn bị...
      • 1,45 Tỷ
      • 76 m2
      • 19 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Chỉ cần bỏ ra vốn ban đầu 799 triệu là đã sở hữu ngay nhà để ở tại trung tâm TP Thái Nguyên 6

      Chỉ cần bỏ ra vốn ban đầu 799 triệu là đã sở hữu ngay nhà để ở tại trung tâm TP Thái Nguyên

      ĐẦU TƯ NĂM 2024 VỚI CHI PHÍ TÀI CHÍNH NĂM 2018CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN TỐT NHẤT NĂM 2024  Chỉ với 796 TR vừa được sở hữu căn hộ vừa thu dòng tiền...
      • 1,73 Tỷ
      • 72 m2
      • 24 tr/m2
      • Thành phố Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
      1 tuần trước
      Chỉ với vốn 800tr bạn đã sở hữu ngay căn hộ với chính sách tốt nhất 6

      Chỉ với vốn 800tr bạn đã sở hữu ngay căn hộ với chính sách tốt nhất

      ĐẦU TƯ NĂM 2024 VỚI CHI PHÍ TÀI CHÍNH NĂM 2018CƠ HỘI ĐẦU TƯ DÒNG TIỀN TỐT NHẤT NĂM 2024  Chỉ với 796 TR vừa được sở hữu căn hộ vừa thu dòng tiền...
      • 2 Tỷ
      • 83 m2
      • 24,1 tr/m2
      • Thành phố Thành phố Thái Nguyên, Thái Nguyên
      1 tuần trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Đồng Bẩm theo 4 nhóm tiêu chí

      Các tiêu chuẩn để phân loại nhà chung cư được quy định tại Điều 5 Thông tư 31/2016/TT-BXD của Nhà nước gồm :

      • Nhóm tiêu chuẩn quy hoạch - kiến trúc.

      • Nhóm tiêu chuẩn hệ thống, thiết bị kỹ thuật.

      • Nhóm tiêu chuẩn dịch vụ, hạ tầng xã hội.

      • Nhóm tiêu chuẩn chất lượng, quản lý, vận hành.

      Dựa vào các tiêu chuẩn này, chung cư Đồng Bẩm Thái Nguyên được phân loại thành 3 hạng là hạng A , hạng B và hạng C.

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Đồng Bẩm được đánh giá là hạng A phải đáp ứng các tiêu chí :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 0.5km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 45%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác. Có quầy lễ tân và khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu 1.8m

      • Diện tích căn hộ cao cấp Đường Đồng Bẩm : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 35m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ > 0.7

      • Thang máy : mỗi thang máy đều phải phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu mỗi căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo sinh hoạt trong tòa nhà và hoạt động của các thiết bị chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà bị hỏng hóc.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.600 lít (đảm bảo cấp đủ 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong các căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1km.

      • Thể thao: có 2 trong các tiện ích phục vụ thể thao (phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 200m).

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 200m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 0,5 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 0,5 km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp, thường xuyên dọn dẹp sạch sẽ, hút bụi các khu vực công cộng, chăm sóc cây cảnh, sân vườn, đường nội bộ đảm bảo vệ sinh sạch đẹp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang; được kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã điện tử…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư Đồng Bẩm hạng B cũng được phân loại dựa trên 4 nhóm tiêu chí đã nêu trên, cụ thể :

      Quy hoạch - kiến trúc

      • Vị trí : có hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp đô thị, cấp khu vực) dưới 0.5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng đô thị như xe bus, tàu điện trên cao, bến đỗ… trong phạm vi 1km.

      • Mật độ xây dựng : không vượt quá 55%

      • Sảnh căn hộ : sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu dịch vụ, khu thương mại và các khu vực công cộng khác.

      • Hành lang : phải có chiều rộng tối thiểu là 1.5m

      • Diện tích căn hộ : bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên số các phòng ngủ tối thiểu là 30m2

      • Phòng vệ sinh : Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ ≥0.5

      • Thang máy : mỗi thang máy chỉ phục vụ tối đa không quá 50 căn hộ.

      • Chỗ để xe : tối thiểu 02 căn hộ phải có 01 chỗ để ô tô (có mái che)

      Hệ thống - thiết bị kỹ thuật

      • Cấp điện : có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất và hệ thống cấp điện phải đảm bảo cho hoạt động của các thiết bị, chiếu sáng chung của căn hộ khi mất điện hoặc nguồn cấp điện bình thường khác của tòa nhà.

      • Cấp nước: dung tích bể chứa nước sinh hoạt phải đảm bảo cho các căn hộ chung cư trung cấp Đồng Bẩm trong tòa nhà tối thiểu đạt 1.200 lít (đảm bảo cấp đủ 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày).

      • Thông tin liên lạc: có hệ thống cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, mạng điện thoại, internet tốc độ cao cho từng căn hộ.

      • Phòng cháy chữa cháy: có hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội:

      • Thương mại: có khu trung tâm thương mại hoặc siêu thị trong bán kính 1.5km.

      • Thể thao: có 01 trong các tiện ích phục vụ thể thao như phòng tập gym, bể bơi, sân tennis hoặc các sân thể thao khác nằm trong tòa nhà hoặc trong tổng thể quy hoạch hoặc trong bán kính 500m.

      • Sân chơi: có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân dân trong tổng thể khu quy hoạch hoặc trong bán kính 500m

      • Y tế: có bệnh viện hoặc phòng khám trong bán kính 1 km.

      • Giáo dục: có trường mầm non và trường tiểu học trong bán kính 1km.

      Chất lượng, quản lý vận hành:

      Chất lượng:

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo - chữa cháy và các thiết bị khác (nếu có) như điều hòa, cấp gas, cấp nước nóng còn trong hạn bảo hành của nhà sản xuất hoặc đơn vị cung cấp thiết bị.

      • Trường hợp các thiết bị hết thời hạn bảo hành thì không quá 10 năm kể từ thời điểm hết hạn phải được kiểm định đảm bảo chất lượng, vận hành tốt, công trình được hoàn thiện (ốp, lát, sơn…) đạt chất lượng cao.

      Quản lý và vận hành: Có đơn vị quản lý chung cư cao cấp chuyên nghiệp.

      Bảo vệ an ninh : Có bảo vệ, có hệ thống camera giám sát trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư hạng C tại Đường Đồng Bẩm, Thành phố Thái Nguyên là chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định, tuy nhiên những chung cư này không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Thông tư 31/2016/TT/BXD.

      Hiện nay, một số loại hình căn hộ chung cư tại Đường Đồng Bẩm, được nhiều người ưa chuộng như :

      Căn hộ thông thường : Đây là những căn hộ có thiết kế đơn giản gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Phù hợp với những người có lối sống giản dị và không cần không gian quá rộng. Phổ biến nhất là căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

      Căn hộ studio : Bên trong căn hộ studio Đồng Bẩm là không gian không có vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các công năng cơ bản như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, khu vệ sinh được đặt thành một góc riêng. Căn hộ studio Đường Đồng Bẩm là căn hộ phù hợp cho học sinh, sinh viên hoặc người độc thân sống một mình.

      Căn hộ officetel : Là loại hình căn hộ đa năng như một nhà ở, khách sạn hay văn phòng có diện tích từ 20 - 50m2. Căn hộ có đầy đủ tiện nghi với các phòng như phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản để làm việc.

      Căn hộ penthouse : Tại Đường Đồng Bẩm, penthouse là những căn hộ có vị trí nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, có tường bao quanh nhưng không chiếm toàn bộ phần mái và có ít nhất 2 tầng trở lên và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Đồng Bẩm tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Đồng Bẩm Thái Nguyên, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Đồng Bẩm mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Đồng Bẩm có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Đồng Bẩm tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Đồng Bẩm tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Đồng Bẩm, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Đồng Bẩm, Thành phố Thái Nguyên thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      Bí quyết để có tin đăng bán chung cư Đường Đồng Bẩm hút view

      Thông thường, một bài đăng tin rao bán căn hộ tại Đường Đồng Bẩm, Thành phố Thái Nguyên đầy đủ sẽ cần lưu ý các vấn đề chính sau:

      Lựa chọn nơi đăng tin

      Website uy tín

      Với tốc độ phát triển nhanh chóng của internet, việc đăng tin mua bán chung cư Đường Đồng Bẩm trên các website bất động sản ngày càng phổ biến. Nên tìm đến các địa chỉ uy tín để đăng tin, những website uy tín sẽ có lượng truy cập cao và giúp tin của bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

      Bên cạnh đó, đăng tin bán chung cư Đồng Bẩm trên các diễn đàn mạng xã hội, group hay fanpage về bất động sản trên Facebook cũng là kênh thông tin hiệu quả giúp kết nối người bán với khách hàng và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin qua các kênh truyền thống như báo chí, tờ rơi hoặc ký gửi tại các trung tâm môi giới bất động sản.

      Vị trí đăng tin hiệu quả

      Các website thường hỗ trợ tính năng đăng tin miễn phí. Tuy nhiên, để quảng bá sản phẩm đến khách hàng dễ dàng hơn, bạn nên lựa chọn hình thức đăng tin có tính phí.

      Tốt nhất là đăng ở vị trí Vip để thu hút sự chú ý của độc giả. Vị trí này được hiển thị rõ ràng, bắt mắt, nổi bật và có lượng người đọc nhiều nhất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc căn hộ ở Đường Đồng Bẩm của bạn có nhiều cơ hội để bán nhanh hơn và bán được giá cao hơn.

      Lựa chọn thời điểm đăng tin

      Khi nào là thời điểm thích hợp để đăng tin rao bán căn hộ Đường Đồng Bẩm? Đối với những tin đăng miễn phí trên các website hay mạng xã hội, thời gian đăng tin sẽ phụ thuộc vào quyết định của người quản trị trang web hoặc admin fanpage. Tuy nhiên, với các tin đăng phải trả phí, bạn có thể lựa chọn giờ đăng tải.

      Để đăng tin bán chung cư Đồng Bẩm hiệu quả, hãy chú ý đến các thời điểm giúp tin đăng của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn như sau:

      • Khung giờ từ 7-9 giờ sáng, khi mọi người chuẩn bị vào làm việc và lướt mạng xã hội để cập nhật tin tức.

      • Từ 11h30 đến 12h30 trưa, khi mọi người nghỉ giải lao và có nhu cầu tìm kiếm thông tin.

      • Từ 20h đến 22h tối, khi mọi người có thời gian thư giãn sau bữa tối và muốn cập nhật tin tức hoặc tham gia bàn luận.

      Bạn nên đăng tin bán căn hộ chung cư tại Đồng Bẩm Thái Nguyên vào cuối tuần vì đây là lúc khách hàng có nhiều thời gian để tìm kiếm và sẵn sàng đi xem nhà. Hãy chú ý cập nhật, làm mới tin tức thường xuyên để tin của bạn không bị trôi.

      Hình thức tin đăng

      Việc viết tin rao đúng cách rất quan trọng để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Tin rao bán chung cư tại Đường Đồng Bẩm dù ngắn nhưng phải được viết cẩn thận, không sai chính tả, tránh trình bày lộn xộn hay viết không ngắt đoạn làm khách hàng khó nắm bắt thông tin. Văn phong trình bày cần rõ ràng, mạch lạc và khách quan. Việc sử dụng font chữ chói mắt, khó chịu, cẩu thả sẽ làm giảm độ tin cậy của tin đăng.

      Thống kê cho thấy, những tin đăng mua bán chung cư có hình ảnh sắc nét thường được bán nhanh hơn đến 45% so với các tin chỉ có nội dung. Đầu tư hình ảnh bắt mắt và ấn tượng, kèm theo video ngắn quay toàn cảnh và cận cảnh căn hộ Đồng Bẩm sẽ giúp khách hàng quan sát rõ hơn về vị trí, diện tích và các phòng trong nhà.

      Nên chụp ảnh căn hộ vào ban ngày để hình ảnh sẽ chân thật, tự nhiên và đẹp mắt hơn. Không cần phải chụp toàn bộ các góc của căn hộ tại Đường Đồng Bẩm, chỉ cần lựa chọn những vị trí và không gian chính để thực hiện các cảnh quay, chụp sống động và đẹp nhất.

      Việc chọn lựa hình ảnh cẩn thận và chỉnh sửa hợp lý sẽ thu hút hơn hẳn. Tuy nhiên, tránh lạm dụng chỉnh sửa để không làm giảm sự chân thực của hình ảnh, khiến khách hàng mất niềm tin và không tương tác với tin đăng.

      Nội dung tin đăng

      Một tin đăng bán căn hộ chung cư khu vực Đồng Bẩm đầy đủ sẽ bao gồm các nội dung sau:

      Tiêu đề của tin rao cần phải ngắn gọn nhưng đủ sức thu hút và lôi cuốn người đọc bằng việc sử dụng từ khóa quan trọng. Đây là những từ có thể gây chú ý và tạo ấn tượng như "bán gấp", "bán rẻ căn hộ Đồng Bẩm", "hạ giá", "chung cư Đồng Bẩm chính chủ", "có sổ đỏ"... Tuy nhiên, cần tránh sử dụng những từ ngữ phản cảm hoặc thô tục để tránh làm mất thiện cảm của khách hàng.

      Thông tin liên hệ cần được viết rõ ràng, tránh sai sót, nhầm lẫn để không bỏ lỡ khách hàng tiềm năng. Bao gồm tên, số điện thoại và địa chỉ của người bán (nếu có).

      Nội dung tin rao phải chi tiết, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Cung cấp đầy đủ các thông tin như vị trí, diện tích, hướng căn hộ Đường Đồng Bẩm, tình trạng pháp lý, số tầng, giá bán chung cư tại Đồng Bẩm, tiện ích xung quanh,....

      Nếu có những hạn chế nào đó, bạn có thể đưa thông tin một cách khéo léo hay bỏ qua khi thấy không quá quan trọng. Chú trọng làm nổi bật ưu điểm của căn hộ tại Đồng Bẩm để thu hút khách hàng.

        { }
        Mở App