Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường 1, Quận 6, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cần vốn kinh doanh bán gấp căn hộ 2PN Viva Riverside Q6 , 83m2 1 tỷ 430 triệu , có sổ 8

      Cần vốn kinh doanh bán gấp căn hộ 2PN Viva Riverside Q6 , 83m2 1 tỷ 430 triệu , có sổ

      - Diện tích : 83m2 - Kết cấu : 2 phòng ngủ , 2 wc - Đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, khu BBQ, phòng gym, yoga...Tọa lạc góc 2 mặt tiền Võ Văn...
      • 1,43 Tỷ
      • 83 m2
      • 17,2 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Bán căn hộ quận 6 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận 6

      Bán căn hộ quận 6 - TP Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

      🎯 ASIANA CAPELLA- CĂN HỘ CHUẨN SAO TẠI TRUNG TÂM QUẬN 6-CÔNG BỐ 1 LẦN DUY NHẤT🎯 🏩🏩 4 Giá trị VÀNG đáng để sở hữu căn hộ Quận 6 mặt tiền thoáng mát...
      • Thỏa thuận
      • 43 - 80 m2
      • Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Phá sản chị Út bán gấp căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6, tầng 14, 97m2, 2 tỷ 230tr sổ hồng riêng 6

      Phá sản chị Út bán gấp căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6, tầng 14, 97m2, 2 tỷ 230tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 97m². Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm- Căn hộ đón gió thoáng mát, thiết kế sang trọng và kỹ lưỡng, bàn giao kèm nội thất đầy đủ.- Tọa lạc trên...
      • 2,23 Tỷ
      • 97 m2
      • 23 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chính chủ bán gấp căn hộ Asiana Capella quận 6, tầng 7 71m2 1,61 tỷ 5

      Chính chủ bán gấp căn hộ Asiana Capella quận 6, tầng 7 71m2 1,61 tỷ

      - Diện tích: 71m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công hướng Đông Nam, rộng rãi thoáng mát.- Căn hộ được bàn giao kèm nội thất đầy đủ.Asiana...
      • 1,61 Tỷ
      • 71 m2
      • 22,7 tr/m2
      • Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Anh Chín KD thua lỗ bán gấp căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6, tầng 15, 95m2, 2 tỷ 230tr sổ hồng riêng 6

      Anh Chín KD thua lỗ bán gấp căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6, tầng 15, 95m2, 2 tỷ 230tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 95m². Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm- Căn hộ đón gió thoáng mát, thiết kế sang trọng và kỹ lưỡng, bàn giao kèm nội thất đầy đủ.- Tọa lạc trên...
      • 2,23 Tỷ
      • 95 m2
      • 23,5 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Li dị chia tài sản bán gấp căn hộ Starlight Riverside tầng 11 Quận 6, 72m2 giá 1 tỷ 580tr SHR 7

      Li dị chia tài sản bán gấp căn hộ Starlight Riverside tầng 11 Quận 6, 72m2 giá 1 tỷ 580tr SHR

      Diện tích: 72m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công rộng rãi, lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên, view thành phố.- Thiết kế tinh tế, nội thất bàn...
      • 1,58 Tỷ
      • 72 m2
      • 21,9 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kinh doanh thua lỗ tôi cần bán nhanh căn hộ Lucky Palace tầng 11, quận 6 82m2 2,2 tỷ 9

      Kinh doanh thua lỗ tôi cần bán nhanh căn hộ Lucky Palace tầng 11, quận 6 82m2 2,2 tỷ

      - Diện tích: 82m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Thiết kế hiện đại, bàn giao đầy đủ nội thất.- Căn hộ hướng Đông Nam, ban công rộng rãi thoáng mát,...
      • 2,2 Tỷ
      • 82 m2
      • 26,8 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Li dị chia tài sản bán gấp căn hộ Starlight Riverside tầng 12 Quận 6, 72m2 giá 1 tỷ 780tr SHR 4

      Li dị chia tài sản bán gấp căn hộ Starlight Riverside tầng 12 Quận 6, 72m2 giá 1 tỷ 780tr SHR

      Diện tích: 72m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công rộng rãi, lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên, view thành phố.- Thiết kế tinh tế, nội thất bàn...
      • 1,78 Tỷ
      • 72 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Asiana Capella Q6, 2PN - 2WC, 70M2. 7

      Kẹt tiền cần bán gấp căn hộ Asiana Capella Q6, 2PN - 2WC, 70M2.

       BÁN GẤP CĂN HỘ ASIANA CAPELLA QUẬN 6 - Vị trí: Số 184 đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh- Diện tích: 70m2.- Giá: 1 tỷ 560...
      • 1,56 Tỷ
      • 70 m2
      • 22,3 tr/m2
      • Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Li dị chia tài sản bán gấp căn hộ Starlight Riverside tầng 12 Quận 6, 72m2 giá 1 tỷ 680tr SHR 3

      Li dị chia tài sản bán gấp căn hộ Starlight Riverside tầng 12 Quận 6, 72m2 giá 1 tỷ 680tr SHR

      Diện tích: 72m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công rộng rãi, lấy gió và đón ánh sáng tự nhiên, view thành phố.- Thiết kế tinh tế, nội thất bàn...
      • 1,68 Tỷ
      • 72 m2
      • 23,3 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Bán gấp căn hộ view đẹp, Quận 6, 83m2, 1 tỷ 590 triệu, giá tốt nhất thị trường 7

      Bán gấp căn hộ view đẹp, Quận 6, 83m2, 1 tỷ 590 triệu, giá tốt nhất thị trường

      BÁN CĂN GỐC CC HIM LAM CHỢ LỚN. VIEW ĐẸP. THOÁNG.- Diện tích: 83m².- Thiết kế 2 phồng ngủ, 1 phòng khách, bếp, ban công ngoài thoáng mát, nt full đẹp.- Tiện...
      • 1,59 Tỷ
      • 83 m2
      • 19,2 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      KD thua lỗ tôi cần bán nhanh căn hộ Lucky Palace tầng 11, Quận 6 84m2 2,31 tỷ SHR 5

      KD thua lỗ tôi cần bán nhanh căn hộ Lucky Palace tầng 11, Quận 6 84m2 2,31 tỷ SHR

      - Diện tích: 84m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ hướng Đông Nam, ban công rộng rãi thoáng mát, view thành phố tuyệt đẹp.- Là căn góc 2 view...
      • 2,31 Tỷ
      • 84 m2
      • 27,5 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính Chủ Cần Bán Căn 52M2,2PN,Chỉ 1,950 Tỷ,Cho Vay 70%,Nhận Nhà Ở Ngay,Bao Hết Thuế Phí. 11

      Chính Chủ Cần Bán Căn 52M2,2PN,Chỉ 1,950 Tỷ,Cho Vay 70%,Nhận Nhà Ở Ngay,Bao Hết Thuế Phí.

      Căn hộ Western Capital, mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng,trung tâm Quận 6. -Liền kề Metro Bình Phú.- Di chuyển thuận tiện vào trung tâm các quận 1,3,5,10...
      • 1,95 Tỷ
      • 52 m2
      • 37,5 tr/m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Lucky Palace, Quận 6, 82m2, căn góc, giá 3.7 Tỷ. LH: 0933722272 9

      Bán căn hộ Lucky Palace, Quận 6, 82m2, căn góc, giá 3.7 Tỷ. LH: 0933722272

      Bán căn hộ chung cư Lucky Palace, đường Phan Văn Khỏe, Phường 2, Quận 6, ngay khu vực gần Chợ Kim Biên, Chợ LớnDiện tích: 82m2, được thiết kế thành 2 phòng...
      • 3,7 Tỷ
      • 82 m2
      • 45,1 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Kinh doanh thua lỗ tôi cần bán nhanh căn hộ Lucky Palace tầng 11, quận 6 84m2 2,11 tỷ 4

      Kinh doanh thua lỗ tôi cần bán nhanh căn hộ Lucky Palace tầng 11, quận 6 84m2 2,11 tỷ

      - Diện tích: 84m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Thiết kế hiện đại, bàn giao đầy đủ nội thất.- Căn hộ hướng Đông Nam, ban công rộng rãi thoáng mát,...
      • 2,11 Tỷ
      • 84 m2
      • 25,1 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Anh Chín KD thua lỗ bán gấp căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6, tầng 14, 97m2, 2 tỷ 430tr sổ hồng riêng 5

      Anh Chín KD thua lỗ bán gấp căn hộ Him Lam Chợ Lớn Quận 6, tầng 14, 97m2, 2 tỷ 430tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 97m². Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm- Căn hộ đón gió thoáng mát, thiết kế sang trọng và kỹ lưỡng, bàn giao kèm nội thất đầy đủ.- Tọa lạc trên...
      • 2,43 Tỷ
      • 97 m2
      • 25,1 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cô Tư qua Úc bán gấp căn hộ Viva Riverside tầng 17 Quận 6, 72m2 / 1 tỷ 720tr 7

      Cô Tư qua Úc bán gấp căn hộ Viva Riverside tầng 17 Quận 6, 72m2 / 1 tỷ 720tr

      CĂN HỘ VIVA RIVERSIDE TẦNG 17, QUẬN 6.- Diện tích: 72m2. Kết cấu: 2 phòng tắm và 2 phòng ngủ.- Thiết kế với gam màu trắng hiện đại sang trọng, nội thất đầy...
      • 1,72 Tỷ
      • 72 m2
      • 23,9 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Vỡ nợ anh Hai bán gấp căn hộ Summer Square tầng 6, Quận 6, 68,1m2 giá 1 tỷ 490tr sổ hồng riêng 4

      Vỡ nợ anh Hai bán gấp căn hộ Summer Square tầng 6, Quận 6, 68,1m2 giá 1 tỷ 490tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 68.1m2. Kết cấu: 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công rộng rãi, thoáng mát, view thành phố tuyệt đẹp.- Được bàn giao kèm nội thất cơ bản.Các...
      • 1,49 Tỷ
      • 68 m2
      • 21,9 tr/m2
      • Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A, Quận 6 theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Cư Xá Phú Lâm A được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Cư Xá Phú Lâm A được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cư Xá Phú Lâm A không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Cư Xá Phú Lâm A phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Cư Xá Phú Lâm A có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Cư Xá Phú Lâm A.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Quận 6 Đường Cư Xá Phú Lâm A đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Cư Xá Phú Lâm A chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Cư Xá Phú Lâm A Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Cư Xá Phú Lâm A không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Cư Xá Phú Lâm A trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Cư Xá Phú Lâm A hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Cư Xá Phú Lâm A.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Cư Xá Phú Lâm A là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Cư Xá Phú Lâm A, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Cư Xá Phú Lâm A, chung cư mini Đường Cư Xá Phú Lâm A, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Cư Xá Phú Lâm A,....

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Cư Xá Phú Lâm A. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Cư Xá Phú Lâm A. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Cư Xá Phú Lâm A, Quận 6. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Cư Xá Phú Lâm A đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Cư Xá Phú Lâm A ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Cư Xá Phú Lâm A giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Đường Cư Xá Phú Lâm A của bạn

      Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A, Quận 6.

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ Cư Xá Phú Lâm A của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.

      Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại Cư Xá Phú Lâm A hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.

      Cảm thấy quá phiền

      Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở Cư Xá Phú Lâm A xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.

      Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại Cư Xá Phú Lâm A không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.

      Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.

      Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Đường Cư Xá Phú Lâm A của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.

      Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại Cư Xá Phú Lâm A. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ Cư Xá Phú Lâm A thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Đường Cư Xá Phú Lâm A của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.

      Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Đường Cư Xá Phú Lâm A, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.

      Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...

      Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư Cư Xá Phú Lâm A, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.

        { }
        Mở App