Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Bùi Văn Thêm, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán nhanh căn hộ Newton Residence, Phú Nhuận, 79m2, 1 tỷ 850, Sổ hồng công chứng ngay 11

      Bán nhanh căn hộ Newton Residence, Phú Nhuận, 79m2, 1 tỷ 850, Sổ hồng công chứng ngay

      Chính chủ bán căn hộ Newton của Novaland Trương Quốc Dung, Phú Nhuận, view đẹp.* Vị trí: 38 đường Trương Quốc Dung, Phường 8, PHú Nhuận, thuận tiện di...
      • 1,85 Tỷ
      • 79 m2
      • 23,4 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Phá sản chị Ba bán căn hộ Newton Residence tầng 7, Phú Nhuận, 79m2/1,93 tỷ 8

      Phá sản chị Ba bán căn hộ Newton Residence tầng 7, Phú Nhuận, 79m2/1,93 tỷ

      - Diện tích: 79m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, bàn giao đầy đủ nội thất.- Ban công rộng rãi, view thoáng mát.Tiện ích nội khu...
      • 1,93 Tỷ
      • 79 m2
      • 24,4 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chú Năm bán căn hộ 2 phòng ngủ CH Newton Residence, Phú Nhuận, 79m2 - 2,12 tỷ - full nội thất 5

      Chú Năm bán căn hộ 2 phòng ngủ CH Newton Residence, Phú Nhuận, 79m2 - 2,12 tỷ - full nội thất

      Bán gấp căn hộ CC Newton Residence, phường 8, Phú Nhuận.DT: 79m2 bao gồm 2PN, 2wc.Full nội thất, đầy đủ tiện nghi.Căn hộ có đầy đủ dịch vụ như hồ bơi, khuôn...
      • 2,12 Tỷ
      • 79 m2
      • 26,8 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chú Ba kẹt tiền bán gấp căn hộ The Prince Residence, Phú Nhuận, 71m2, 1,99 sổ hồng 5

      Chú Ba kẹt tiền bán gấp căn hộ The Prince Residence, Phú Nhuận, 71m2, 1,99 sổ hồng

      BÁN CĂN HỘ 2PN THE PRINCE RESIDENCE, PHÚ NHUẬN Diện tích: 71m2, 2pn, 2wc Vị trí cực đẹp kết nối về Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 1, quận 3, Quận 5,...
      • 1,99 Tỷ
      • 71 m2
      • 28 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp Cao Ốc Phú Nhuận 20 Hoàng Minh Giám. DT 122m2, 3P, 2WC. Giá 5,4 tỷ 3

      Bán gấp Cao Ốc Phú Nhuận 20 Hoàng Minh Giám. DT 122m2, 3P, 2WC. Giá 5,4 tỷ

      Cần bán gấp căn hộ cao cấp Cao Ốc Phú Nhuận Hoàng Minh Giám (vị trí chung cư nằm giữa 2 công viên Gia Định và bên Quân Đội nên không khi nơi đây rất trong...
      • 4,95 Tỷ
      • 122 m2
      • 40,6 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán chung cư tầng 1, Trần Khắc Chân P9, Q. PN. Giá 2,25 tỷ SHR 6

      Bán chung cư tầng 1, Trần Khắc Chân P9, Q. PN. Giá 2,25 tỷ SHR

      Bán căn CC tầng 1 Đường Trần Khắc Chân, Phường 9, Q. Phú Nhuận- Diện tích: 32m2, DTSD 56m2 gồm 2pn, 1wc, bếp, pk. Nội thất đầy đủ, vào ở ngay.- Vị trí ngay...
      • 2,25 Tỷ
      • 56 m2
      • 40,2 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán căn hộ Tầng trệt-CC 750Bis Nguyễn Kiệm, P4, PN - Dt 103m2 - 3PN . Giá 3,9 tỷ tl, SHR 7

      Bán căn hộ Tầng trệt-CC 750Bis Nguyễn Kiệm, P4, PN - Dt 103m2 - 3PN . Giá 3,9 tỷ tl, SHR

      Chính chủ bán căn hộ Tầng trệt-CC 750Bis Nguyễn Kiệm, P4, PN - Dt 103m2 - 3PN - Diện tích/kết cấu: 103m2, tầng trệt + lửng. Gồm 3 phòng ngủ (1pn trệt...
      • 3,9 Tỷ
      • 103 m2
      • 37,9 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Phá sản chị Ba bán căn hộ Newton Residence tầng 7, Phú Nhuận, 76m2/1,73 tỷ 3

      Phá sản chị Ba bán căn hộ Newton Residence tầng 7, Phú Nhuận, 76m2/1,73 tỷ

      - Diện tích: 76m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Thiết kế hiện đại, bàn giao đầy đủ nội thất.- Ban công rộng rãi, view thoáng mát.Tiện ích nội khu...
      • 1,73 Tỷ
      • 76 m2
      • 22,8 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán CHCC Satra Eximland dt 119,5m2, 3pn, 2wc, có NT và bancon rộng, SH lâu dài. Giá bán: 6.4 tỷ TL 4

      Bán CHCC Satra Eximland dt 119,5m2, 3pn, 2wc, có NT và bancon rộng, SH lâu dài. Giá bán: 6.4 tỷ TL

      - Chính chủ cần bán căn hộ cao cấp Satra Eximland Phú Nhuận+ ĐC: 163 đường Phan Đăng Lưu, P1, Q. Phú Nhuận, TPHCM+ Vị trí trung tâm mặt tiền đường lớn rất...
      • 6,4 Tỷ
      • 125 m2
      • 51,2 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp Cao Ốc Phú Nhuận 20 Hoàng Minh Giám. DT 122m2, 3P, 2WC. Giá 5,49 tỷ 10

      Bán gấp Cao Ốc Phú Nhuận 20 Hoàng Minh Giám. DT 122m2, 3P, 2WC. Giá 5,49 tỷ

      Cần bán gấp căn hộ cao cấp Cao Ốc Phú Nhuận Hoàng Minh Giám (vị trí chung cư nằm giữa 2 công viên Gia Định và bên Quân Đội nên không khi nơi đây rất trong...
      • 5,49 Tỷ
      • 122 m2
      • 45 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Vỡ nợ cô Linh bán gấp căn hộ Garden Gate quận Phú Nhuận tầng 16, 74,6m2 giá 2,3 tỷ 4

      Vỡ nợ cô Linh bán gấp căn hộ Garden Gate quận Phú Nhuận tầng 16, 74,6m2 giá 2,3 tỷ

      -Diện tích: 74.6m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công hướng Đông Nam, view thành phố đẹp thoáng mát.- Thiết kế tinh tế sàn gỗ sang trọng, nội...
      • 2,3 Tỷ
      • 75 m2
      • 30,7 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán CH PN Techcon 115m2, 3PN, 2WC, có bancon, căn góc, SH lâu dài.Không Đăng Giá Ảo: 6.2 tỷ TL giảm 5

      Bán CH PN Techcon 115m2, 3PN, 2WC, có bancon, căn góc, SH lâu dài.Không Đăng Giá Ảo: 6.2 tỷ TL giảm

      Cần bán căn hộ PN Techcon Hoa Sứ - Phú Nhuận+ Vị trí rất tốt có đủ tiện ích và rất nhiều cửa hàng cửa tiệm ăn uống mua sắm xung quanh căn hộ, thuận tiện di...
      • 6,2 Tỷ
      • 115 m2
      • 53,9 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      GĐ chia tài sản bán căn hộ Orchard Parkview Q Phú Nhuận tầng 16, 88m2/3 tỷ 790tr 7

      GĐ chia tài sản bán căn hộ Orchard Parkview Q Phú Nhuận tầng 16, 88m2/3 tỷ 790tr

      - Diện tích: 88m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ ban công hướng Đông Nam, view thoáng đãng.- Thiết kế hiện đại, được trang bị đầy đủ nội...
      • 3,79 Tỷ
      • 88 m2
      • 43,1 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      KD thua lỗ Bác Ba bán căn hộ Orchard Garden Quận Phú Nhuận 68m2/2 tỷ 080tr sổ hồng riêng 6

      KD thua lỗ Bác Ba bán căn hộ Orchard Garden Quận Phú Nhuận 68m2/2 tỷ 080tr sổ hồng riêng

      Diện tích: 68m². Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắmTình trạng nội thất: Đầy đủ nội thất có thể dọn vào ở ngay. Pháp lý: Sổ hồngCăn hộ Orchard Garden tọa lạc...
      • 2,08 Tỷ
      • 68 m2
      • 30,6 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chị Linh kinh doanh thua lỗ bán căn hộ tầng 6 Prince Residence Phú Nhuận, 71m2/ 2 tỷ 200tr 6

      Chị Linh kinh doanh thua lỗ bán căn hộ tầng 6 Prince Residence Phú Nhuận, 71m2/ 2 tỷ 200tr

      - Diện tích: 71m2. Bao gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm- Căn hộ hiện có thiết kế hiện đại, cao cấp, sang trọng. Bàn giao nội thất đầy đủ.- Ban công rộng rãi,...
      • 2,2 Tỷ
      • 71 m2
      • 31 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chính chủ bán CH 43 Hồ Văn Huê full nội thất giá chỉ 1tỉ352 bớt lộc nhẹ 12

      Chính chủ bán CH 43 Hồ Văn Huê full nội thất giá chỉ 1tỉ352 bớt lộc nhẹ

      BÁN CĂN HỘ 43 HỒ VĂN HUÊ - PHƯỜNG 9, QUẬN PHÚ NHUẬN- Diện tích: 51m2. Giá 1tỉ352 bớt tí lộc nhẹ- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm.- Phòng khách với cửa...
      • 1,35 Tỷ
      • 51 m2
      • 26,5 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Về quê sống cần bán căn hộ Botanic Towers Phú Nhuận 2PN 93m2 2,57 tỷ, nội thất cao cấp 5

      Về quê sống cần bán căn hộ Botanic Towers Phú Nhuận 2PN 93m2 2,57 tỷ, nội thất cao cấp

      CĂN HỘ BOTANIC TOWERS, QUẬN PHÚ NHUẬN- Diện tích: 93m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công đón sáng và gió tự nhiên, view thành phố và sông...
      • 2,57 Tỷ
      • 93 m2
      • 27,6 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Bán căn hộ Orchard Parkview 98m2 view Đông Nam, nhà như hình, thanh toán 6.58 tỷ nhận nhà, 13

      Bán căn hộ Orchard Parkview 98m2 view Đông Nam, nhà như hình, thanh toán 6.58 tỷ nhận nhà,

      Chính chủ ký gửi bán căn hộ tâm huyếtOrchard Parkview, 130-132 Hồng Hà, Phường 9 Phú Nhuận, Tp HCM Diện tích: 98m2Giá bán : 6.75 tỷTrừ lại 170tr để...
      • 6,58 Tỷ
      • 98 m2
      • 67,1 tr/m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Top 7 loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Bùi Văn Thêm, Quận Phú Nhuận

      Căn hộ thông thường

      Đây là loại hình chung cư phổ biến nhất. Các căn hộ chung cư thông thường tại Đường Bùi Văn Thêm có thiết kế khép kín với đầy đủ không gian chức năng phục vụ sinh hoạt như: phòng khách, phòng ngủ, khu vực bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.

      Các căn hộ thông thường được xây dựng dành cho nhiều phân khúc khách hàng với các mức thu nhập khác nhau. Tùy thuộc vào diện tích và tiện ích, các căn hộ này sẽ có mức giá đảm bảo phù hợp với ngân sách của nhiều người.

      Căn hộ thông thường tại Bùi Văn Thêm gồm có: Căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ.

      Căn hộ Studio

      Căn hộ Studio tại Đường Bùi Văn Thêm là những căn chung cư diện tích nhỏ gọn, chỉ từ khoảng 25m2 - 45m2. Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, khu bếp, nhà vệ sinh được tích hợp trong cùng một không gian.

      Loại hình này có thiết kế đơn giản, chủ yếu phục vụ cho học sinh, sinh viên, những người độc thân hay vợ chồng chưa có con. Vì thế, các căn hộ Studio thường có giá bán, giá thuê rẻ hơn căn hộ thông thường.

      Căn hộ Officetel

      Officetel là viết tắt của Office và Hotel, là loại hình văn phòng kết hợp với nhà ở, diện tích nhỏ khoảng 20m2 - 50m2. Căn hộ Officetel Đường Bùi Văn Thêm có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh, các đồ nội thất cơ bản để làm việc và cho phép ở lại nghỉ ngơi qua đêm. Đồng thời, sở hữu căn hộ Officetel cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích của tòa chung cư như: khu sinh hoạt chung, công viên, bể bơi,…

      Loại hình Officetel rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và Startup. Mức giá căn hộ này cũng đa dạng giống như căn hộ thông thường. Tuy nhiên, pháp luật Việt Nam quy định nhà ở không được sử dụng làm văn phòng, kinh doanh. Vì thế, khi đầu tư hoặc thuê căn hộ khu vực Bùi Văn Thêm loại hình Officetel cần phải tìm hiểu kỹ càng vấn đề pháp lý.

      Căn hộ Dual Key

      Dual Key tức là “chìa khóa đôi”, đây là dạng căn hộ có chung chìa khóa nhưng lại có 2 lối đi riêng. Mỗi lối đi sẽ dẫn đến một phòng có thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ không gian chức năng như: phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh.

      Bản chất căn hộ Dual Key Đường Bùi Văn Thêm là 2 căn hộ nhỏ gói gọn trong cùng một mặt sàn, thường bao gồm 3 phòng ngủ trở lên. Dual Key có không gian được chia rất riêng biệt, phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ chung sống với nhau, giúp tiết kiệm chi phí. Bạn có thể dùng một phòng và cho thuê một phòng vì các phòng trong căn hộ Dual Key được tách biệt nên vẫn đảm bảo có không gian riêng.

      Chung cư khu vực Bùi Văn Thêm dạng Dual Key là loại hình căn hộ khá mới, vì thế việc định giá còn gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, chủ căn hộ Dual Key có quyền được sở hữu vĩnh viễn, tự do thực hiện các giao dịch như chuyển nhượng, cho thuê mà không cần phải thông qua nhà đầu tư.

      Căn hộ Penthouse

      Penthouse là những căn hộ thông tầng tọa lạc trên tầng cao nhất của một tòa chung cư tại Đường Bùi Văn Thêm, ít nhất 2 tầng và có tường bao quanh. Loại hình căn hộ cao cấp này có mức giá rất đắt đỏ và luôn được nhắc đến như những không gian sống dành cho giới siêu giàu.

      Diện tích các căn hộ Penthouse khu vực Bùi Văn Thêm tối thiểu là 200m2, có thể có sân vườn và khu vực nghỉ ngơi phía bên ngoài ban công. Thiết kế Penthouse chú trọng không gian mở, hạn chế sử dụng vách ngăn trong nhà, ưu tiên sử dụng tường bao bằng kính đem lại không gian rộng rãi, thông thoáng.

      Căn hộ Duplex

      Duplex là những căn hộ có ít nhất 2 tầng được nối thông với nhau, có thể nằm ở tầng cao nhất hoặc các tầng khác nhau của một tòa chung cư tại Bùi Văn Thêm, Phú Nhuận. Cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ, có thể sử dụng tường bao bằng kính ở mặt ngoài để mở tối đa góc nhìn.

      Căn hộ Duplex Đường Bùi Văn Thêm có tiêu chuẩn khá giống Penthouse nhưng không bắt buộc phải ở tầng trên cùng và không có không gian nghỉ ngơi, thư giãn bên ngoài. Loại hình bất động sản này cũng là một phân khúc dành cho giới thượng lưu, vì thế so với những căn hộ thông thường thì Duplex có giá cao hơn nhiều.

      Căn hộ Sky Villa

      Sky Villa với không gian sống rộng lớn và tiện nghi như một biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tọa lạc tại tầng trên cùng của tòa căn hộ chung cư Bùi Văn Thêm. Loại hình này sở hữu các tiện ích như một khu nghỉ dưỡng thực thụ: bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh, khu vực thư giãn,…

      Sky Villa tại Bùi Văn Thêm hoàn toàn biệt lập với lối đi và thang máy riêng biệt. Thiết kế hạn chế sử dụng các vách ngăn, thay vào đó là chất liệu kính giúp mở rộng không gian để thông thoáng nhất có thể. Vì thế, mức giá của Sky Villa cao hơn hẳn các loại hình nhà ở thông thường. Đây cũng là phân khúc căn hộ cao cấp Đường Bùi Văn Thêm dành riêng cho giới thượng lưu.

      8 yếu tố tác động tới giá bán chung cư Đường Bùi Văn Thêm

      Giá bán luôn là điều được cả người mua lẫn người bán đều quan tâm hàng đầu. Để xác định được giá bán chung cư Đường Bùi Văn Thêm, chúng ta cùng điểm qua những yếu tố tác động sau đây :

      Vị trí dự án

      Đây là một yếu tố quan trọng quyết định giá bán chung cư khu vực Bùi Văn Thêm. Những căn hộ nằm tại vị trí đắc địa, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận và nhiều tiện ích xung quanh thường có giá cao hơn những chung cư ở ven trung tâm và có khả năng kết nối kém hơn.

      Bên cạnh đó, với những dự án chung cư Đường Bùi Văn Thêm có quy mô lớn, trong đó có nhiều block căn hộ thì giá bán cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, những block nằm gần mặt đường, tiếp cận được nhiều tiện ích ngoại khu hơn sẽ có giá bán cao hơn.

      Biến động và thị trường bất động sản

      Thị trường bất động sản cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bùi Văn Thêm. Nếu thị trường căn hộ đang phát triển thì giá bán sẽ có xu hướng tăng. Ngược lại, nếu thị trường ảm đạm thì giá bán căn hộ sẽ có xu hướng giảm.

      Tiện ích và dịch vụ

      Các tiện ích và dịch vụ nội khu như siêu thị, bể bơi, khu tập thể dục thể thao, nhà hàng… cũng ảnh hưởng đến giá chung cư tại Đường Bùi Văn Thêm, Quận Phú Nhuận. Những chung cư có đầy đủ tiện ích và dịch vụ, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sinh sống tại đây sẽ có giá bán cao hơn những chung cư không có tiện ích tương đương trong cùng khu vực.

      Tình trạng pháp lý

      Pháp lý của dự án chung cư cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán của chung cư đó. Cụ thể, những dự án trên địa bàn Đường Bùi Văn Thêm đã có pháp lý rõ ràng, giấy tờ minh bạch thường có giá cao hơn những dự án chưa được chứng nhận pháp lý đầy đủ

      Thiết kế và diện tích căn hộ

      Thiết kế và diện tích căn hộ Bùi Văn Thêm Phú Nhuận ảnh hưởng đến giá bán như thế nào? Đương nhiên những căn hộ có diện tích càng lớn thì giá bán cũng cao hơn. Mặt khác, nếu căn hộ được thiết kế một cách thông minh, sang trọng, tiện nghi sẽ có giá bán cao hơn so với những căn hộ không được thiết kế tốt hoặc bàn giao thô.

      View căn hộ

      View căn hộ là khoảng không, tầm nhìn bên ngoài mà bạn có thể thưởng thức từ trong căn hộ của mình. Tầm view có sự ảnh hưởng không nhỏ đến giá bán chung cư Đường Bùi Văn Thêm. Chẳng hạn, nếu so sánh một căn hộ ở bên trong với một căn hộ ở ban công thì chắc chắn căn hộ ban công sẽ có giá nhỉnh hơn. Còn những căn hộ nào có view dòng sông, công viên hoặc khoảng không thoáng đãng thì giá bán có thể nâng cao hơn nữa.

      Đặc biệt với các căn góc có hai mặt thoáng và cảnh quan bên ngoài đẹp thì giá bán có thể tăng trung bình khoảng 2 triệu/m2 so với những căn hộ khác có cùng diện tích và có cùng khoảng tầng.

      Khoảng tầng

      Theo xu thế hiện tại, khách hàng thường ưu tiên chọn những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa nhà cho nên những căn hộ ở khoảng tầng giữa sẽ có giá cao hơn theo quy luật giá cả.

      Điều này có thể lý giải như sau. Các căn hộ Bùi Văn Thêm ở tầng trệt và tầng thấp thường được sử dụng để kinh doanh, do đó việc lượng lớn người qua lại sẽ gây ra nhiều tiếng ồn ảnh hưởng đến các căn hộ gần đó. Hơn nữa, các căn hộ ở tầng thấp sẽ phải chịu bầu không khí ô nhiễm và tiếng ồn từ xe cộ di chuyển trên đường.

      Còn những căn hộ ở tầng cao lại tạo ra tâm lý e ngại về các sự cố có thể xảy ra như hỏa hoạn, mất điện, mất nước… Do đó, các căn hộ tầng cao thường có giá thấp nhất so với các căn hộ ở tầng khác.

      Hướng căn hộ

      Việt Nam là nước có nền khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên người dân thường chọn nhà có hướng đón gió, nắng dịu như hướng Đông, Nam hoặc Đông Nam. Hạn chế những căn hộ có nắng gắt ở hướng Tây hay gió lạnh hướng Bắc. Vì thế mà có sự chênh lệch về giá bán căn hộ Bùi Văn Thêm giữa các hướng. Cụ thể, các căn hộ ở hướng Đông, Nam và Đông Nam sẽ có giá cao nhất, tiếp đến là các hướng Bắc, Tây Bắc và căn hộ hướng Tây sẽ có giá thấp nhất. Tuy nhiên mức chênh lệch giá không quá cao bởi người mua hoàn toàn có thể khắc phục những điểm yếu về hướng căn hộ bằng cách treo rèm, trồng cây xanh hoặc bố trí thêm yếu tố nước vào không gian sống.

      5 lý do khiến khách hàng "GHÉT" tin đăng BÁN CĂN HỘ Đường Bùi Văn Thêm của bạn

      Thời buổi cạnh tranh như ngày nay, để tin đăng thu hút được khách hàng không phải là chuyện dễ dàng. Dưới đây là 5 sai lầm thường gặp khi đăng tin bán chung cư Đường Bùi Văn Thêm, Quận Phú Nhuận.

      Khách hàng thiếu niềm tin

      Đối với việc mua bán tài sản lớn như nhà đất, căn hộ thì niềm tin là nhân tố then chốt quyết định khách hàng có chọn mua hay không. Thật khó để khách hàng có thể bỏ ra vài tỷ đồng mua căn hộ Bùi Văn Thêm của bạn mà chỉ thông qua tin đăng rao bán.

      Một trong những sai lầm lớn nhất dẫn đến việc đánh mất lòng tin của khách hàng đó là bạn cung cấp thông tin sai sự thật. Chỉ vì muốn thu hút sự chú ý mà phóng đại, nói quá lên nhằm dễ bán chung cư tại Bùi Văn Thêm hơn. Người mua căn hộ sẽ luôn cẩn thận kiểm tra thông tin và chỉ cần tìm hiểu kỹ là họ sẽ biết được bạn có đang đang lừa dối hay không.

      Cảm thấy quá phiền

      Thời đại công nghệ thông tin bùng nổ, việc thông tin về một căn hộ ở Bùi Văn Thêm xuất hiện lặp đi lặp lại nhiều lần sẽ khiến người mua căn hộ rất dễ cảm thấy "bội thực". Giữa một rừng các quảng cáo rao bán nhà đất, những tin đăng không chất lượng chắc chắn sẽ tự động bị loại bỏ, đơn giản chỉ vì khách hàng cảm thấy nó quá phiền.

      Vì vậy, đừng khiến khách hàng cảm thấy phiền toái bởi các tin bán chung cư tại Bùi Văn Thêm không chất lượng, bởi việc này chỉ khiến bạn bán nhà thêm khó khăn mà thôi.

      Bắt "Trend" không thực tế

      Không khó để bắt gặp trên mạng internet một loạt tin đăng bán căn hộ chung cư nhìn na ná nhau, chỉ khác một vài thông tin cơ bản. Những mẫu tin kiểu này thường ăn theo một xu hướng nào đó để thu hút sự chú ý của người mua.

      Nếu bạn là người tiên phong thì những tin đăng bán chung cư khu vực Bùi Văn Thêm Phú Nhuận bắt “trend” có thể sẽ rất nổi bật. Nhưng nếu bạn chỉ là bắt chước theo thì chắc chắn tin đăng của bạn sẽ dễ chìm nghỉm và mất hút giữa một loạt các nội dung khác.

      Bạn chỉ cần xây dựng nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư Đường Bùi Văn Thêm thực tế và làm nổi bật ưu điểm riêng của căn hộ là đã có thu hút khách hàng rất hiệu quả.

      Không cung cấp được trải nghiệm

      Tin đăng không cung cấp được trải nghiệm sẽ khiến khách hàng dễ lãng quên. Một bài đăng tin bán căn hộ tại Đường Bùi Văn Thêm của bạn phải ấn tượng và khiến khách hàng nhớ đến nó thì mới dẫn đến các quyết định tiếp theo.

      Bí quyết nằm ở hình ảnh đi kèm bài đăng tin bán căn hộ chung cư tại Bùi Văn Thêm. Những bài đăng tin bán nhà được đầu tư hình ảnh đẹp giúp khách hàng mường tượng ra căn nhà bạn đăng bán nó như thế nào, từ đó đem lại hiệu quả cao hơn hẳn các bài đăng khác.

      Bí quyết để có những bức ảnh căn hộ Bùi Văn Thêm thu hút đó là nên có ít nhất một hình ảnh tổng thể căn hộ, sau đó là ảnh chi tiết từng khu vực như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, logia,... Lưu ý khi chụp tránh rung tay để ảnh bị mờ, không rõ. Và đăng tin không nên chọn ảnh đại diện hay ảnh đầu tiên hiển thị là ảnh nhà vệ sinh, thay vào đó hãy chọn hình ảnh nào sắc nét và nổi bật nhất.

      Tin đăng không cung cấp được giá trị

      Một sai lầm thường gặp khiến khách hàng cảm thấy ghét tin đăng bán chung cư tại Đường Bùi Văn Thêm của bạn là vì nó không cung cấp được giá trị nào cho họ. Thậm chí khách hàng còn cảm thấy phiền nếu các tin đăng này xuất hiện quá nhiều lần.

      Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể lựa chọn đăng tin VIP để tin đăng hiển thị tại vị trí nổi bật ngay trên đầu của website và listing tin đăng. Nếu muốn tăng tần suất phủ tin đăng bán chung cư Đường Bùi Văn Thêm, ngoài thông tin cơ bản thì bạn có thể thay đổi ảnh đại diện, tiêu đề, khoảng giá để tin đăng không bị trùng lặp 100%.

      Bạn cũng nên đăng tin cách nhau một khoảng thời gian, sao cho không xuất hiện liên tục dẫn đến nhàm chán. Chẳng hạn 1 tin nằm ở trang 1, các tin tiếp theo sẽ hiển thị tại trang 2, trang 3,...

      Cần chú ý tập trung nêu rõ các thông tin về vị trí, tiện ích chung cư Bùi Văn Thêm, thiết kế, môi trường sống,... Nhấn mạnh lợi ích thực tế mà khách hàng nhận được khi sở hữu căn hộ mà bạn đang rao bán.

        { }
        Mở App