Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Định cư Mỹ cô Linh bán căn hộ Terra Royal quận 3 tầng 10 72m2 giá 2 tỷ 650 triệu shr 6

      Định cư Mỹ cô Linh bán căn hộ Terra Royal quận 3 tầng 10 72m2 giá 2 tỷ 650 triệu shr

      - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Đã được trang bị nội thất đầy đủ.- Diện tích: 72m2. Giá thanh toán: 2 TỶ 650TR bao sang tên công chứng- Ban công rộng...
      • 2,65 Tỷ
      • 72 m2
      • 36,8 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn hộ Screc Tower Trường Sa Q3 tầng 11, 77m2, 1tỷ520 triệu shr 4

      Chính chủ vỡ nợ cần bán gấp căn hộ Screc Tower Trường Sa Q3 tầng 11, 77m2, 1tỷ520 triệu shr

      - Diện tích 77m2. Bao gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Căn hộ được thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất cơ bản.- Ban công hướng Đông view thoáng...
      • 1,52 Tỷ
      • 77 m2
      • 19,7 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Định cư Mỹ cô Linh bán căn hộ Terra Royal quận 3 tầng 9 58m2 giá 2 tỷ 350 triệu shr 7

      Định cư Mỹ cô Linh bán căn hộ Terra Royal quận 3 tầng 9 58m2 giá 2 tỷ 350 triệu shr

      - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Đã được trang bị nội thất đầy đủ.- Diện tích: 58m2. Giá thanh toán: 2 TỶ 350TR bao sang tên công chứng- Ban công rộng...
      • 2,35 Tỷ
      • 58 m2
      • 40,5 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chính chủ bán CH Screc Tower Q3, sổ hồng lâu dài, 76m2, 2PN, 2WC, tặng NT.  Giá bán:  3,3 tỷ còn TL 5

      Chính chủ bán CH Screc Tower Q3, sổ hồng lâu dài, 76m2, 2PN, 2WC, tặng NT. Giá bán: 3,3 tỷ còn TL

      -- Chuyển trường cho con bán lại căn hộ Screc Tower Q3-- Vị trí trung tâm Q3 thuận tiện di chuyển vào Q1 chỉ 10, ra sân bay chỉ 15p, gần trường học các cấp,...
      • 3,3 Tỷ
      • 76 m2
      • 43,4 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chủ nhà cần bán gấp CC 590 Cách Mạng Tháng 8 Q,3. DT 76m2, 2p 2wc. Giá bán 2.85 tỷ, TL 7

      Chủ nhà cần bán gấp CC 590 Cách Mạng Tháng 8 Q,3. DT 76m2, 2p 2wc. Giá bán 2.85 tỷ, TL

      Cần bán gấp chung cư 590 CMT8 Quận 3, căn hộ mới thoáng mát view Đông, đối diện công viên Lê Thị Riêng. Diện tích: 76m2 2 phòng ngủ, 2wc (để lại nội...
      • 2,85 Tỷ
      • 76 m2
      • 37,5 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Nguyễn Phúc Nguyên Q3, 110m2, 3PN, 2WC, có bancon, có SH lâu dài. Giá thật: 4.8 tỷ 5

      Bán căn hộ Nguyễn Phúc Nguyên Q3, 110m2, 3PN, 2WC, có bancon, có SH lâu dài. Giá thật: 4.8 tỷ

      Chính chủ bán căn hộ Nguyễn Phúc Nguyên- Vị trí trung tâm gần ga xe lửa thuận tiện di chuyển làm việc vô trung tâm và học tập- Địa chỉ: 167 Nguyễn Phúc...
      • 4,8 Tỷ
      • 110 m2
      • 43,6 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Tôi cần bán nhanh căn hộ CC Screc Trường Sa Q.3. DT 55m2, 1P, 1WC. Giá 2,6 tỷ 7

      Tôi cần bán nhanh căn hộ CC Screc Trường Sa Q.3. DT 55m2, 1P, 1WC. Giá 2,6 tỷ

      Cần bán nhanh căn hộ chung cư Screc Trường Sa Quận 3, căn hộ tầng cao thoáng mát view kênh, vị trí ngay trung tâm Q.3 thuận tiện đi lại.Diện tích: 55m2, 1...
      • 2,6 Tỷ
      • 55 m2
      • 47,3 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chủ nhà bán gấp CC Screc Trường Sa Q.3. DT 55m2, 1P, 1WC. Gía bán 2,5 tỷ 7

      Chủ nhà bán gấp CC Screc Trường Sa Q.3. DT 55m2, 1P, 1WC. Gía bán 2,5 tỷ

      Cần bán chung cư Screc Trường Sa Q.3, căn hộ tầng cao thoáng mát view kênh lô A. Vị trí thuận tiện và nhiều tiện ích.Diện tích: 55m2, 1 phòng ngủ, 1wc, ban...
      • 2,5 Tỷ
      • 55 m2
      • 45,5 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 2.49 Tỷ 7

      Bán căn hộ Quận 3 - TP Hồ Chí Minh giá 2.49 Tỷ

      Cần bán căn hộ chung cư tại trung tâm Q3 Vị trí trung tâm , khu dân cư yên tĩnh dân tríThuận lợi di chuyển mọi nơi từ trung tâm q3Diện tích tổng 42m2 (...
      • 2,49 Tỷ
      • 43 m2
      • 57,9 tr/m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ bán CH Screc Tower 55m2, 1pn, 1wc, có NT đẹp, SH lâu dài. Giá bán: 2.6 tỷ còn TL 6

      Chính chủ bán CH Screc Tower 55m2, 1pn, 1wc, có NT đẹp, SH lâu dài. Giá bán: 2.6 tỷ còn TL

      + Chính chủ cần bán căn hộ Screc Tower Quận 3+ Vị trí trung tâm rất thuận tiện di chuyển, chung cư có siêu thị Co.op lớn tầng G rất tiện+ ĐC: 974A Trường...
      • 2,6 Tỷ
      • 55 m2
      • 47,3 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chủ nhà án CC Screc Trường Sa Q.3. DT 55m2, 1P, 1WC. Giá bán 2,6 tỷ 11

      Chủ nhà án CC Screc Trường Sa Q.3. DT 55m2, 1P, 1WC. Giá bán 2,6 tỷ

      Bán gấp chung cư Screc 974A Trường Sa Q.3, căn hộ tầng 9 thoáng mát view kênh. nhà sạch đẹp thoáng mát, vị trí thuận tiện đi lại. Diện tích:  ...
      • 2,6 Tỷ
      • 55 m2
      • 47,3 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ bán CH 107 Trương Định Q3, 82m2, 2PN, 2WC, có bancon và SH lâu dài. Giá thật: 6 tỷ còn TL 4

      Chính chủ bán CH 107 Trương Định Q3, 82m2, 2PN, 2WC, có bancon và SH lâu dài. Giá thật: 6 tỷ còn TL

      Cần bán căn hộ 107 Trương Định Quận 3 (gần công viên Tao Đàn nên không khi rất thoáng)- Vị trí nằm ngay trung tâm quận 3 rất thuận tiện di chuyển làm việc...
      • 6 Tỷ
      • 82 m2
      • 73,2 tr/m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chủ nhà bán gấp CC Screc 974A Trường Sa Q.3. DT 55m2 1P, 1WC. Giá bán 2,6 tỷ, TL 7

      Chủ nhà bán gấp CC Screc 974A Trường Sa Q.3. DT 55m2 1P, 1WC. Giá bán 2,6 tỷ, TL

      Bán gấp chung cư Screc Trường Sa Q.3, căn hộ tầng cao thoáng mát view kênh. Nhà mới sửa lại toàn bộ không bị thấp dộp.Diện tích: 55m2, 1 phòng ngủ, 1wc, để...
      • 2,6 Tỷ
      • 55 m2
      • 47,3 tr/m2
      • Quận 3, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ bán CH Screc Tower Q3, sổ hồng lâu dài, 60m2, 1PN, tặng NT.  Giá thật:  2tỷ960 có TL 3

      Chính chủ bán CH Screc Tower Q3, sổ hồng lâu dài, 60m2, 1PN, tặng NT. Giá thật: 2tỷ960 có TL

      Chính chủ cần bán căn hộ Screc Phường 12, quận 3View bờ kè Nhiêu Lộc thoáng mát, diện tích 60m². Nhà mới cải tạo mới toàn bộ hệ thống điện, nước và nội thất...
      • 2,96 Tỷ
      • 60 m2
      • 49,3 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Nguyễn Phúc Nguyên Q3, 110m2, 3PN, 2WC, có bancon, có SH lâu dài. Giá thật: 4.8 tỷ 4

      Bán căn hộ Nguyễn Phúc Nguyên Q3, 110m2, 3PN, 2WC, có bancon, có SH lâu dài. Giá thật: 4.8 tỷ

      Chính chủ bán căn hộ Nguyễn Phúc Nguyên - Vị trí trung tâm gần Ga xe lửa thuận tiện di chuyển làm việc vô trung tâm và học tập- Địa chỉ: 167 Nguyễn...
      • 4,8 Tỷ
      • 110 m2
      • 43,6 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Chính chủ bán CH 107 Trương Định Q3, 82m2, 2PN, 2WC, có bancon và SH lâu dài. Giá bán: 6 tỷ còn TL 5

      Chính chủ bán CH 107 Trương Định Q3, 82m2, 2PN, 2WC, có bancon và SH lâu dài. Giá bán: 6 tỷ còn TL

      Cần bán căn hộ 107 Trương Định Quận 3 (gần công viên Tao Đàn nên không khi rất thoáng)- Vị trí nằm ngay trung tâm quận 3 rất thuận tiện di chuyển làm việc...
      • 6 Tỷ
      • 82 m2
      • 73,2 tr/m2
      • Quận 3, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Sông Đà Tower 115m2, 3PN, 2WC, căn góc, bancon ĐN, SH chính chủ. Giá thật: 5.2 tỷ TL 4

      Bán căn hộ Sông Đà Tower 115m2, 3PN, 2WC, căn góc, bancon ĐN, SH chính chủ. Giá thật: 5.2 tỷ TL

      Cần bán gấp căn hộ 3PN, 2WC tại Sông Đà Tower - 14B Kỳ Đồng, P9, Quận 3.- Diện tích: 115m², cửa chính hướng Tây Bắc, bancon Đông Nam, để lại nội thất.- Pháp...
      • 5,2 Tỷ
      • 115 m2
      • 45,2 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ  Sông Đà Tower 106.6m2, 3PN, 2WC, căn góc, bancon ĐN, SH chính chủ. Giá Thật: 5.2 tỷ TL 5

      Bán căn hộ Sông Đà Tower 106.6m2, 3PN, 2WC, căn góc, bancon ĐN, SH chính chủ. Giá Thật: 5.2 tỷ TL

      Cần bán gấp căn hộ 3PN, 2WC tại Sông Đà Tower - 14B Kỳ Đồng, P9, Quận 3- Diện tích: 106,6m², cửa chính hướng Tây Bắc, bancon Đông Nam, để lại nội thất- Pháp...
      • 5,2 Tỷ
      • 106 m2
      • 49,1 tr/m2
      • Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, Quận 3 chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, Quận 3 đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà chung cư Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc

      Vị trí dự án

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến giá mua bán căn hộ chung cư Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc. Dự án sở hữu vị trí đẹp sẽ có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực xung quanh.

      Yếu tố vị trí đã chiếm 50% giá trị của chung cư, giúp cho giá bán tăng cao và tính thanh khoản tốt. Nếu những dự án nằm tại những vị trí không tốt, gần đường sắt, đường xá đi lại khó khăn thì đương nhiên giá bán sẽ thấp hơn so với những dự án khác.

      Chủ đầu tư

      Dự án chung cư tại Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, Quận 3 nếu được một chủ đầu tư uy tín và lâu năm kinh nghiệm sẽ đem đến cảm giác an tâm cho khách hàng, đồng thời giúp giá trị căn hộ tăng cao hơn so với các chủ đầu tư nhỏ lẻ.

      Để xác định mức độ uy tín của một chủ đầu tư, bạn có thể thông qua những dự án trước đó của họ. Tìm hiểu về chất lượng, tiến độ và pháp lý của dự án để an tâm khi lựa chọn mua căn hộ Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc.

      Pháp lý dự án

      Trước khi quyết định có nên mua chung cư trả góp Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc không, bạn hãy tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án. Cần có giấy chứng nhận của dự án, giấy phép xây dựng, xem dự án có nằm trong khu vực quy hoạch của nhà nước hay không, có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng không.

      Bạn hãy chọn các dự án đã được hoàn thành hơn 20% phần thô, có chủ đầu tư uy tín và đi tham quan thực tế dự án để có cái nhìn tổng quan nhất nhé.

      Chất lượng, tiến độ thi công

      Dự án chung cư ở Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc nếu có chủ đầu tư uy tín thì sẽ đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, từ đó góp phần thúc đẩy giá của dự án lên cao hơn. Khách hàng nên tham khảo thêm các công trình trước đó của cùng chủ đầu tư.

      Tiện ích dự án

      Căn hộ nào ở gần các tiện ích, trung tâm của dự án, cảnh quan đẹp và dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường nội khu thì sẽ có giá cao hơn các căn hộ tại các tòa khác trong cùng dự án.

      Diện tích

      Khi mua bán chung cư Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, những căn hộ có diện tích lớn đương nhiên sẽ có tổng giá cao hơn các căn hộ khác và ngược lại. Tuy nhiên, một số căn hộ diện tích nhỏ tuy có tổng giá nhỏ hơn nhưng lại có hệ số giá cao hơn so với các căn hộ diện tích lớn như căn 3 phòng ngủ, căn 4 phòng ngủ.

      Tầm nhìn căn hộ

      Tầm nhìn căn hộ chính là khoản không nhìn ra bên ngoài hay cảnh quan mà cư dân có thể chiêm ngưỡng từ căn hộ của mình. Nếu căn hộ Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc có tầm view đẹp như khuôn viên cây xanh, hồ nước, sông suối,... không những tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát mà còn tốt về mặt phong thủy, đem lại may mắn, tài lỗ cho gia đình.

      Đặc biệt, với những căn góc có đến 2 tầm view đẹp thì mức giá bán thường cao hơn so với các căn khác trong dự án khoảng 2 triệu/m2.

      Khoảng tầng căn hộ

      Trong một dự án chung cư khu vực Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, những căn hộ nằm ở tầng trung, đặc biệt là các căn góc từ tầng 8 - 16 sẽ có giá cao hơn những căn hộ tầng thấp và tầng cao. Bởi lẽ những tầng này vừa có view đẹp và di chuyển lên xuống cũng dễ dàng, thuận tiện hơn..

      Các căn hộ từ tầng 2 - 7 sẽ được ít người lựa chọn vì sợ ồn ào, bụi khói hay nhiều muỗi, vì vậy sẽ có mức giá thấp hơn đáng kể. Riêng những căn hộ ở tầng cao sẽ có mức giá thấp hơn nữa, do tâm lý người Việt lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… khi ở trên cao.

      Ngoài ra, những căn chung cư Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc có vị trí tại nơi yên tĩnh, gần thang máy, tránh xa chỗ đổ rác sẽ có giá bán căn hộ cao hơn.

      Hướng căn hộ

      Người Việt có xu hướng chọn hướng nhà đón nắng dịu và gió mát, không bị nắng gắt như hướng Đông, hướng Nam và hướng Đông Nam. Vì thế, giá bán chung cư Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, Quận 3 theo các hướng này thường cao hơn giá bán của các căn hộ bị nắng gắt, nóng bức ở hướng Tây hay gió lạnh ở hướng Bắc, Tây Bắc.

      Tuy nhiên, mức chênh lệch giá bán sẽ không quá cao. Bởi lẽ chủ nhà hoàn toàn có thể khắc phục các điểm yếu về hướng của căn hộ bằng các cách khác nhau như: treo rèm, trồng cây xanh, đặt bể cá, bố trí thêm yếu tố thuộc hành Thủy vào không gian sống.

      Phong thủy

      Phong thủy là một trong những yếu tố không thể bỏ qua khi mua chung cư Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc. Thông thường, khách hàng không thích mua căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 vì theo quan niệm phong thủy những con số này thường không may mắn.

      Vì thế, các căn hộ ở các tầng 4, 7, 13, 14 hoặc mang số này sẽ có giá bán thấp hơn các căn hộ còn lại trong cùng một dự án.

      Lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc

      Dưới đây là một số kinh nghiệm khi lựa chọn căn hộ Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc Quận 3, mời bạn cùng tham khảo:

      Vấn đề vị trí

      Đầu tiên, bạn cần thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xác định căn hộ tại Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc mà mình muốn mua gần với nơi làm việc, học tập. Vị trí có giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển, xung quanh tiện ích đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,... Những căn hộ ở những vị trí này thường sẽ có mức giá cao, giá trị sinh lời tốt.

      Tiện ích nội – ngoại khu dự án

      Khi chọn mua căn hộ giá rẻ Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, bạn cần quan tâm đến cả tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án. Bởi không đơn thuần chỉ là mua phần diện tích căn hộ mà còn là mua cả chất lượng cuộc sống. Nên ưu tiên những dự án có tiện ích phong phú như khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khuôn viên cây xanh, vườn dạo bộ,...

      Thiết kế căn hộ

      Thiết kế và nội thất căn hộ tại Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Một số lưu ý đó là phong cách thiết kế, trang trí, bố cục các khu vực chức năng của căn hộ, chất lượng nội thất, tầm view, ánh sáng, gió,...

      Vấn đề thủ tục pháp lý

      Vấn đề pháp lý thường bị nhiều người bỏ qua trong quá trình tìm mua chung cư giá rẻ tại Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc. Tuy nhiên, trước khi xuống tiền mua bất kỳ căn hộ nào bạn cũng cần tìm hiểu xem dự án đã đủ điều kiện pháp lý, có sổ đỏ sổ hồng chưa để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro phát sinh sau này.

      Vấn đề giá

      Bạn nên lựa chọn các căn hộ khu vực Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Để có thể chốt được mức giá “thuận mua vừa bán”, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia môi giới hoặc người có kinh nghiệm để đàm phán giao dịch.

      Hãy tính toán kỹ ngân sách, nếu thiếu có nên vay bạn bè người thân hoặc vay ngân hàng để mua chung cư trả góp Đường Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc hay không. Nếu vay thì cân nhắc số tiền vay bao nhiêu, lãi suất, thời gian vay, và không nên dành quá 50% thu nhập để trả nợ.

      Phương thức thanh toán

      Phương thức thanh toán là vấn đề được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình quan tâm. Để có thể cân bằng giữa chi tiêu sinh hoạt và việc thanh toán cho chủ đầu tư chung cư Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc, các phương thức thanh toán linh hoạt luôn được nhiều người lựa chọn.

      Tiến độ xây dựng

      Trong lĩnh vực bất động sản, chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ, chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công đúng hạn. Điều này giúp khách hàng hạn chế gặp phải các rủi ro có thể phát sinh sau này.

      Bạn nên lựa chọn các dự án chung cư khu vực Bờ Nam Kênh Nhiêu Lộc có cam kết cụ thể thời gian từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ xây dựng song song với tiến độ đóng tiền.

        { }
        Mở App