Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Bán căn hộ Cantavil Hoàn Cầu -  Tầng cao, 3PN 2WC, giá 7.5 tỷ 10

      Bán căn hộ Cantavil Hoàn Cầu - Tầng cao, 3PN 2WC, giá 7.5 tỷ

      Cần bán căn hộ tại Cantavil Hoàn CầuĐịa chỉ: 600 Đ. Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí MinhTầng cao, diện tích 153,8m² với 3 phòng ngủ...
      • 7,5 Tỷ
      • 153,8 m2
      • 48,8 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chủ nhà cần bán gấp CC Mỹ Đức Q.BT. DT 80m2 2P, 2WC. Sổ hồng. Giá 3,6 tỷ 8

      Chủ nhà cần bán gấp CC Mỹ Đức Q.BT. DT 80m2 2P, 2WC. Sổ hồng. Giá 3,6 tỷ

      Cần bán gấp Chung cư cao cấp Mỹ Đức 21 tầng, thiết kế sang trọng, giáp Q.1, thuộc khu dân trí cao, thoáng mát và trong lành. Cách ngã tư Hàng Xanh 200m, đối...
      • 3,6 Tỷ
      • 80 m2
      • 45 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Chị Lan định cư Úc bán CH Tecco Central Home, Bình Thạnh tầng 10 view đẹp, DT 71m2, 1 tỷ 600tr 7

      Chị Lan định cư Úc bán CH Tecco Central Home, Bình Thạnh tầng 10 view đẹp, DT 71m2, 1 tỷ 600tr

      -Căn hộ có kết cấu 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, thiết kế hiện đại, được bàn giao kèm nội thất cơ bản gia chủ tương lai có thể cần dọn vào ở ngay.-Căn hộ có...
      • 1,6 Tỷ
      • 71 m2
      • 22,5 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kẹt vốn bán gấp căn hộ Richmond City Nguyễn Xí Bình Thạnh tầng 7 67m2/ 1 tỷ 750tr 6

      Kẹt vốn bán gấp căn hộ Richmond City Nguyễn Xí Bình Thạnh tầng 7 67m2/ 1 tỷ 750tr

      Richmond City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Xí, con đường đầy tiềm năng, có quy hoạch mở rộng 30m và tương lai sẽ dễ dàng kết nối với tuyến Metro...
      • 1,75 Tỷ
      • 67 m2
      • 26,1 tr/m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      2 ngày trước
      Vỡ nợ bán gấp chung cư Saigon Pearl quận Bình Thạnh 72m2 giá 2,11 tỷ 3

      Vỡ nợ bán gấp chung cư Saigon Pearl quận Bình Thạnh 72m2 giá 2,11 tỷ

      VỠ NỢ BÁN GẤP CHUNG CƯ SAIGON PEARL Q BÌNH THẠNH 72M2 1TY110TR- Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách..., phong thủy tốt phù hợp gia đình nhỏ, có...
      • 2,11 Tỷ
      • 72 m2
      • 29,3 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán căn hộ Wilton Tower, quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 1.57 tỷ, 68m2, 2 PN, sổ hồng 3

      Bán căn hộ Wilton Tower, quận Bình Thạnh - TP Hồ Chí Minh giá 1.57 tỷ, 68m2, 2 PN, sổ hồng

      BÁN CĂN HỘ WILTON TOWER, BÌNH THẠNH, FULL NỘI THẤT- Diện tích: 68m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Vị trí gần ĐH Công nghệ Tp.HCM, THPT Gia Định,...
      • 1,57 Tỷ
      • 68 m2
      • 23,1 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      KD thua lỗ cô Linh bán gấp căn hộ tầng 7 Soho Riverview Quận Bình Thạnh 72m2 giá 1 tỷ 460tr SHR 4

      KD thua lỗ cô Linh bán gấp căn hộ tầng 7 Soho Riverview Quận Bình Thạnh 72m2 giá 1 tỷ 460tr SHR

      Diện tích 72m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Ban công hướng Đông rộng rãi, view đón gió thoáng mát. Nhà thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất...
      • 1,46 Tỷ
      • 72 m2
      • 20,3 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chị Lan định cư Úc bán CH Tecco Central Home, Bình Thạnh tầng 10 view đẹp, DT 63.92m2, 1 tỷ 400tr 5

      Chị Lan định cư Úc bán CH Tecco Central Home, Bình Thạnh tầng 10 view đẹp, DT 63.92m2, 1 tỷ 400tr

      -Căn hộ có kết cấu 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, thiết kế hiện đại, được bàn giao kèm nội thất cơ bản gia chủ tương lai có thể cần dọn vào ở ngay.-Căn hộ có...
      • 1,4 Tỷ
      • 64 m2
      • 21,9 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Kẹt vốn bán gấp căn hộ Richmond City Nguyễn Xí Bình Thạnh tầng 6 66m2/ 1 tỷ 810tr 4

      Kẹt vốn bán gấp căn hộ Richmond City Nguyễn Xí Bình Thạnh tầng 6 66m2/ 1 tỷ 810tr

      -Richmond City tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Xí, con đường đầy tiềm năng, có quy hoạch mở rộng 30m và tương lai sẽ dễ dàng kết nối với tuyến Metro...
      • 1,81 Tỷ
      • 66 m2
      • 27,4 tr/m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      2 ngày trước
      Chú Tư kẹt tiền bán gấp căn hộ Mỹ Đức Q Bình Thạnh tầng 11 85m2/ 2ty100tr sổ hồng riêng 6

      Chú Tư kẹt tiền bán gấp căn hộ Mỹ Đức Q Bình Thạnh tầng 11 85m2/ 2ty100tr sổ hồng riêng

      Diện tích: 85m² Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm. Nội thất cơ bản Pháp lý: sổ hồng. Giá thanh toán sang tên ngay 2 tỷ 100 triệu!Dự án sở hữu đầy đủ các...
      • 2,1 Tỷ
      • 85 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Về quê bán gấp chung cư Richmond City Q Bình Thạnh tầng 8, 66m2, 1 tỷ 880tr sổ hồng riêng 3

      Về quê bán gấp chung cư Richmond City Q Bình Thạnh tầng 8, 66m2, 1 tỷ 880tr sổ hồng riêng

      Vị trí: ngay mặt tiền đường Nguyễn Xí, con đường đầy tiềm năng, có quy hoạch mở rộng 30m và tương lai sẽ dễ dàng kết nối với tuyến Metro 3B-Căn hộ có diện...
      • 1,88 Tỷ
      • 69 m2
      • 27,2 tr/m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      2 ngày trước
      Cô tôi KD thua lỗ bán căn hộ Vinhomes Central Park tầng 16 Bình Thạnh 76,8m2, 2 tỷ 180tr sổ hồng 4

      Cô tôi KD thua lỗ bán căn hộ Vinhomes Central Park tầng 16 Bình Thạnh 76,8m2, 2 tỷ 180tr sổ hồng

      - Thiết kế: 2 Phòng Ngủ, 2WC, bếp, phòng khách... nội thất cao cấp đầy đủ, phong thủy tốt phù hợp gia đình nhỏ, có thêm phòng nhỏ cho chị giúp việc.- Chỉ...
      • 2,18 Tỷ
      • 76,8 m2
      • 28,4 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Chú Ba bán căn hộ 2PN Tecco Central Home, Bình Thạnh, 75m2 giá 1 tỷ 590tr - full nội thất 6

      Chú Ba bán căn hộ 2PN Tecco Central Home, Bình Thạnh, 75m2 giá 1 tỷ 590tr - full nội thất

      Bán gấp căn hộ CC Tecco Central Home, Nguyễn Thiện Thuật, phường 14, Bình Thạnh.DT: 75m2 bao gồm 2PN-2WC.Full nội thất như hình.Căn hộ đầy đủ dịch vụ tiện...
      • 1,59 Tỷ
      • 75 m2
      • 21,2 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Thua chứng khoán cần bán căn hộ Saigonland Apartment tầng 9, Bình Thạnh 70m2 1,73 tỷ SHR 5

      Thua chứng khoán cần bán căn hộ Saigonland Apartment tầng 9, Bình Thạnh 70m2 1,73 tỷ SHR

      - Diện tích: 70m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Bàn giao nội thất đầy đủ, thiết kế kiến trúc sang trọng.- Ban công hướng Đông Nam thoáng mátNgoài...
      • 1,73 Tỷ
      • 70 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Bán gấp căn hộ 2 ngủ Richmond City Bình Thạnh giá 1,56 tỷ 8

      Bán gấp căn hộ 2 ngủ Richmond City Bình Thạnh giá 1,56 tỷ

      Cần bán căn hộ 67m2 gồm 2 PN 2WC.+ Diện tích 67m2 bao gồm 2PN 2WC + Tầng trung, căn hộ có đầy đủ dịch vụ tiện nghi+ Nội thất đầy đủ+ Nội khu có hồ bơi,...
      • 1,56 Tỷ
      • 67 m2
      • 23,3 tr/m2
      • Q. Bình Thạnh, TP.HCM
      2 ngày trước
      Chủ nhà bán gấp CC Mỹ Đức Q.BT. DT 84m2, 2P, 2WC. Sổ hồng. Giá 4 tỷ 8

      Chủ nhà bán gấp CC Mỹ Đức Q.BT. DT 84m2, 2P, 2WC. Sổ hồng. Giá 4 tỷ

      Chung cư cao cấp Mỹ Đức 21 tầng, thiết kế sang trọng, ngay TT thành phố, thuộc khu dân trí cao, thoáng mát và trong lành. Cách ngã tư Hàng Xanh 200m, đối...
      • 4 Tỷ
      • 84 m2
      • 47,6 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Chủ nhà bán căn hộ chung cư Nguyễn Ngọc Phương, Bình Thạnh, 95m2, 3PN, 5.3 tỷ, sổ hồng 3

      Chủ nhà bán căn hộ chung cư Nguyễn Ngọc Phương, Bình Thạnh, 95m2, 3PN, 5.3 tỷ, sổ hồng

      Bán căn hộ chung cư Nguyễn Ngọc Phương.Đc: 66 Nguyễn Ngọc Phương, P19, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.DT 95m², 3PN 2WC.Giá 5.3 tỷ, có sổ hồng.Căn hộ có ban công...
      • 5,3 Tỷ
      • 95 m2
      • 55,8 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Bán căn hộ cao cấp 2PN Opal Tower - TP Hồ Chí Minh giá 7.90 Tỷ 11

      Bán căn hộ cao cấp 2PN Opal Tower - TP Hồ Chí Minh giá 7.90 Tỷ

      Bán căn hộ cao cấp 2PNDT  net: 80.55 m2Nhận nhà dọn vô ở ngay, nhà mới chưa sử dụngSuất nước ngoài SPAGiá bán : 7.900.000.000 tỷ (all in) 
      • 7,9 Tỷ
      • 86,04 m2
      • 91,8 tr/m2
      • Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
      4 ngày trước

      Phân loại căn hộ chung cư Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh theo 4 nhóm tiêu chí

      Dựa theo 4 nhóm tiêu chí, chung cư khu vực Bình Quới được chia làm 3 hạng A, B, C. Cụ thể như sau:

      Chung cư cao cấp - Hạng A

      Một chung cư tại Đường Bình Quới được đánh giá xếp hạng A cần đáp ứng được các tiêu chí:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 0,5 km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Bình Quới không vượt quá 45%.

      • Sảnh chính khu căn hộ có quầy lễ tân, có bàn ghế tiếp khách và sảnh được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư cao cấp Đường Bình Quới phải có chiều rộng tối thiểu 1,8m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 35m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,7

      • Không quá 40 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu mỗi căn hộ cao cấp Bình Quới có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.600 lít, đảm bảo cấp 200 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ cao cấp Đường Bình Quới.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng và trong từng căn hộ.

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư tại Bình Thạnh Đường Bình Quới đạt hạng A phải có 2 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân.

      • Trong bán kính 0,5 km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, máy bơm, máy phát điện, thiết bị báo và chữa cháy và các thiết bị khác.

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý và vận hành chung cư cao cấp Bình Quới chuyên nghiệp, dọn dẹp sạch sẽ, đảm bảo cảnh quan và vệ sinh sạch đẹp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay,…

      Chung cư trung cấp - Hạng B

      Chung cư trung cấp ở Bình Quới Hạng B cũng được phân loại dựa theo 4 nhóm tiêu chí sau đây:

      Quy hoạch, kiến trúc

      • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, nằm mặt tiền đường chính, dễ dàng tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng trong phạm vi dưới 1km.

      • Mật độ xây dựng căn hộ tại Bình Quới không vượt quá 55%.

      • Sảnh chính khu căn hộ được bố trí độc lập với lối vào khu vực để xe, khu thương mại, khu vực công cộng khác.

      • Hành lang chung cư Bình Quới trung cấp phải có chiều rộng tối thiểu 1,5m

      • Bình quân diện tích sử dụng căn hộ trên sổ các phòng ngủ tối thiểu 30m2

      • Bình quân tổng số phòng vệ sinh trên tổng số phòng ngủ lớn hơn 0,5

      • Không quá 50 căn hộ/1 thang máy.

      • Tối thiểu 02 căn hộ trung cấp Đường Bình Quới hạng B có 01 chỗ để ô tô có mái che.

      Hệ thống, thiết bị kỹ thuật

      • Có máy phát điện dự phòng đầy đủ công suất. Hệ thống cấp điện đảm bảo cho sinh hoạt trong tòa nhà khi mất điện.

      • Dung tích bể chứa nước sinh hoạt tối thiểu đạt 1.200 lít, đảm bảo cấp 150 lít/người/ngày đêm trong 2 ngày.

      • Cung cấp mạng điện thoại, dịch vụ truyền hình cáp, internet tốc độ cao đến từng căn hộ Đường Bình Quới.

      • Hệ thống, thiết bị báo và chữa cháy tự động tại khu vực công cộng

      Dịch vụ, hạ tầng xã hội

      • Trong bán kính 1,5km quanh dự án có trung tâm thương mại hoặc siêu thị.

      • Tòa nhà chung cư ở Bình Quới Bình Thạnh đạt hạng B phải có 1 trong số các tiện ích thể thao như: phòng tập gym, sân tennis, bể bơi,...

      • Có sân chơi riêng dành cho trẻ em và cư dân bán kính 0,5km

      • Trong bán kính 1km có bệnh viện/phòng khám, trường mầm non và trường tiểu học.

      Chất lượng công trình, quản lý vận hành

      • Các thiết bị báo và chữa cháy, thang máy, máy bơm, máy phát điện, đèn chiếu sáng,... vận hành tốt, đảm bảo chất lượng cao, thường xuyên kiểm định.

      • Đơn vị quản lý chung cư cao tầng chuyên nghiệp.

      • Bảo vệ, an ninh và hệ thống camera trong bãi đỗ xe, sảnh, hành lang, cầu thang.

      Chung cư bình dân - Hạng C

      Chung cư Hạng C – chung cư giá rẻ tại Đường Bình Quới là dự án chung cư đáp ứng đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều số 3 Thông tư số 31/2016/TT-BXD.

      Bên cạnh đó, chung cư hạng C không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B như đã trình bày ở trên.

      Ngoài phân loại các dự án căn hộ chung cư Đường Bình Quới theo 4 tiêu chí thì hiện nay, có một số loại hình căn hộ thông dụng, phổ biến như: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ Đường Bình Quới, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ studio Đường Bình Quới, chung cư mini Đường Bình Quới, căn hộ officetel, căn hộ penthouse, căn hộ duplex Đường Bình Quới,....

      8 yếu tố ảnh hướng đến giá chung cư Đường Bình Quới

      Phân khúc căn hộ Đường Bình Quới

      Tùy theo từng phân khúc mà giá bán căn hộ chung cư Đường Bình Quới sẽ bị ảnh hưởng rất lớn. Cụ thể chia làm 3 phân khúc như sau:

      • Nhà ở xã hội: Là dòng căn hộ có mức giá thấp nhất khi mua chung cư Đường Bình Quới. Tuy nhiên, để mua được nhà ở xã hội, khách hàng cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

      • Chung cư giá rẻ Đường Bình Quới: Phân khúc này có mức giá cao hơn nhà ở xã hội, hướng đến những gia đình hiện đại, văn minh.

      • Chung cư cao cấp Đường Bình Quới: Phân khúc này hướng tới đối tượng khách hàng là tầng lớp thượng lưu, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ, với mức giá cao, trung bình trên 30 triệu/m2.

      Thời gian mở bán, thời gian mua

      Xét trong cùng một dự án chung cư ở Đường Bình Quới, Quận Bình Thạnh, thường các tòa mở bán sau sẽ có mức giá mặt bằng chung cao hơn tòa mở bán trước. Giữa các đợt mở bán, chủ đầu tư thi thoảng sẽ điều chỉnh tăng giá bán căn hộ. Mỗi lần điều chỉnh sẽ tăng từ 0,5% - 1% giá trị căn hộ.

      Vì vậy, tùy theo thời gian mở bán và thời điểm mua mà khách hàng sẽ mua được giá hơi với các chính sách ưu đãi tốt.

      Khoảng tầng

      Trong một dự án, những căn hộ cùng một trục căn nhưng ở các tầng khác nhau sẽ có sự chênh lệch ít nhiều về mức giá. Chẳng hạn, các căn hộ chung cư 2 phòng ngủ Bình Quới tầng thấp hoặc tầng cao sẽ có mức giá rẻ hơn so với các căn hộ tầng trung.

      Các căn hộ giá rẻ nhất thường là những căn ở tầng trên cùng, vì đa số tâm lý khách hàng ngại ở trên cao sẽ nóng, hỏa hoạn hay sự cố sẽ khó di chuyển. Đặc biệt, các căn hộ Bình Quới ở các khoảng tầng từ 15 - 20 sẽ có mức giá cao nhất, trung bình nhỉnh hơn từ 10 - 5% so với các căn hộ ở các tầng còn lại.

      Hướng căn hộ

      Trong cùng 1 tòa chung cư tại Đường Bình Quới, các căn hộ có ban công ở hướng mát như Đông Nam, hướng Đông, hướng Nam sẽ có mức giá cao hơn những căn ở hướng nóng. Mức chênh lệch này thường dao động từ 10 – 15%.

      Tuy nhiên, nếu căn hộ hướng nóng là hướng Tây Bắc, Tây Nam nhưng nằm ở tầng trung, căn góc có view đẹp thì mức giá vẫn nhỉnh hơn một chút so với những căn hộ tương tự ở các tầng khác dù có cùng hướng.

      View căn hộ

      Những căn có tầm view đẹp, khoảng không nhìn rộng thoáng ra các cảnh quan như công viên, cây xanh, hồ nước, nội khu, bể bơi,... sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ khác trong cùng một dự án nhưng view bị chắn, view đường sắt, đường Đại lộ…

      Đặc biệt với những căn góc, việc sở hữu 2 ban công với 2 tầm view đẹp sẽ có mức giá cao hơn khoảng 2 triệu/m2 so với các căn hộ Bình Quới khác.

      Nội thất bàn giao

      Những căn hộ được bàn giao full nội thất sẽ có mức giá cao hơn các căn chỉ bàn giao thô hoặc có nội thất cơ bản. Khách hàng có thể cân nhắc điều này để lựa chọn cho mình những căn hộ phù hợp nhu cầu nhất, đồng thời tiết kiệm chi phí mua căn hộ chung cư tại Đường Bình Quới.

      Tiện ích tại dự án

      Nhìn chung, các căn hộ sở hữu vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến những tiện ích tại dự án sẽ có giá bán cao hơn các căn hộ ở vị trí xa. Chẳng hạn, các căn hộ trong một dự án chung cư ở Bình Quới Bình Thạnh mà cạnh các tiện ích lớn, ngay tuyến đường giao thông nội khu thì mức giá sẽ cao hơn và ngược lại.

      Yếu tố phong thủy

      Phong thủy là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá mua bán chung cư Bình Quới. Tâm lý đa số khách hàng đều thích các căn hộ ở số tầng đẹp, có tầm view rộng thoáng, cảnh quan tươi đẹp và nhìn về hướng mát, hợp mệnh với chủ nhà.

      Tuy nhiên, nếu khách hàng không quan trọng quá nhiều về phong thủy thì có thể chọn những căn hộ tầng 4, 7, 13, 14 với mức giá cạnh tranh hoặc các căn hộ tầng cao, hướng Tây giá rẻ sẽ tiết kiệm ngân sách.

      Kinh nghiệm bán căn hộ Đường Bình Quới nhanh chóng, giá tốt

      Dưới đây là một số lưu ý để thành công bán căn hộ chung cư tại Bình Quới nhanh chóng với mức giá tốt.

      Định giá bán căn hộ hợp lý

      Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ giá căn hộ khu vực Bình Quới Bình Thạnh, sau đó dựa theo tình hình hiện tại để đưa ra mức giá phù hợp với giá trị thực tế của căn hộ. Bạn không nên đưa ra mức giá bán quá cao vì sẽ chẳng có ai “nhòm ngó”. Ngược lại, cũng đừng rao bán giá quá thấp vì bạn sẽ dễ bị lỗ.

      “Thuận mua vừa bán”, khi bạn đưa ra mức giá bán phù hợp, căn hộ tại Bình Quới của bạn có thể gặp chủ mới một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Liên hệ với môi giới bất động sản

      Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc bán căn hộ, tốt nhất hãy liên hệ với đơn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Họ là những người có nhiều kinh nghiệm khi giao dịch mua bán, đầy đủ kỹ năng cũng như kiến thức chuyên sâu về chung cư khu vực Bình Quới.

      Chuyên gia môi giới bất động sản sẽ tư vấn giá bán phù hợp với mặt bằng chung. Đồng thời cũng sẽ giúp bạn bán căn hộ ở Bình Quới nhanh hơn, đàm phán những điều khoản có lợi cho bạn trong quá trình giao dịch.

      Đăng tin bán căn hộ lên mạng xã hội/website

      Để bán căn hộ Đường Bình Quới nhanh nhất, đừng quên đăng tin rao bán trên các diễn đàn, website bất động sản. Internet là một công cụ khai thác thông tin vô cùng hiệu quả hiện nay. Vì thế, bạn hãy tận dụng các kênh này để quảng cáo và rao bán căn hộ của mình. Thông qua internet, người có nhu cầu mua nhà sẽ tiếp cận với tin đăng của bạn một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất.

      Bạn nên soạn tin đăng có nội dung đầy đủ, rõ ràng với tiêu đề thu hút, kèm theo một số h ình ảnh đẹp của căn hộ Bình Quới để thu hút mọi người click vào xem tin. Từ đó, khách hàng có nhu cầu sẽ liên hệ với bạn và đặt lịch hẹn đến xem căn hộ.

      Dọn dẹp và "thay áo mới" cho căn hộ

      Người bán căn hộ chung cư Bình Quới Quận Bình Thạnh cần chú ý dọn dẹp, sửa chữa những chỗ hỏng hóc, tân trang bề mặt căn hộ. Hãy bỏ những vật dụng không dùng đến và bố trí, sắp xếp nội thất sao cho mọi thứ trông thật ngăn nắp, gọn gàng. Như vậy không gian căn hộ sẽ rộng rãi, thông thoáng hơn, tạo thiện cảm và thu hút khách tới xem nhà.

      Sẵn sàng cho khách xem căn hộ bất cứ lúc nào

      Thường thì khách hàng sẽ đi xem căn hộ tại Đường Bình Quới bất cứ khi nào họ rảnh. Có thể là buổi sáng, trưa, chiều, tối và cả những ngày cuối tuần. Vì thế, hãy luôn giữ căn hộ sạch sẽ, gọn gàng và luôn sẵn sàng đón những vị khách đến xem nhà vào bất cứ thời điểm nào.

        { }
        Mở App