Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 68 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán căn hộ Tresor, Quận 4, 3PN diện tích 93m2, giá 6.7 tỷ, nhà đầy đủ nội thất 8

      Bán căn hộ Tresor, Quận 4, 3PN diện tích 93m2, giá 6.7 tỷ, nhà đầy đủ nội thất

      Cần bán căn hộ 3PN The Tresor, Bến Vân Đồn, Quận 4. Tầng cao view thoáng.- Diện tích: 92m².- Giá bán: 6.7 tỷ.- Nhà có nội thất.- Tiện ích nội khu cao cấp:...
      • 6,7 Tỷ
      • 93 m2
      • 72 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán 3PN-3WC căn hộ Saigon Royal, Quận 4, diện tích 179m2, giá 23 tỷ, căn góc view Sông 7

      Cần bán 3PN-3WC căn hộ Saigon Royal, Quận 4, diện tích 179m2, giá 23 tỷ, căn góc view Sông

      Bán căn hộ cao cấp Saigon Royal, Quận 4, căn hộ 3PN - 3WC, căn hộ lớn nhất tại dự án, view trực diện sông Sài Gòn, Quận 2, siêu đẹp.- Diện tích: 179m².- Nhà...
      • 23 Tỷ
      • 179 m2
      • 128,5 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Phá sản bán gấp căn hộ The Tresor tầng 16, Quận 4, 75,25m2 giá 2 tỷ 370tr 3

      Phá sản bán gấp căn hộ The Tresor tầng 16, Quận 4, 75,25m2 giá 2 tỷ 370tr

      Diện tích: 75.25m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất cơ bản.- Phòng khách đón gió trời thoáng mát, ngập tràn...
      • 2,37 Tỷ
      • 75,25 m2
      • 31,5 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Bán nhanh 2PN chung cư The Tresor, Quận 4 diện tích 75m2, giá 5 tỷ, có nội thất 5

      Bán nhanh 2PN chung cư The Tresor, Quận 4 diện tích 75m2, giá 5 tỷ, có nội thất

      Cần bán nhanh 2PN-2WC tại The Tresor, Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ liền kề Quận 1, thuận tiện cho việc di chuyển, ở hoặc cho thuê- Diện tích: 75m2- Giá bán:...
      • 5 Tỷ
      • 75 m2
      • 66,7 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Bán căn hộ Saigon Royal, Quận 4, diện tích 59m2, giá 4.2 tỷ, loại căn 2pn-1wc 5

      Bán căn hộ Saigon Royal, Quận 4, diện tích 59m2, giá 4.2 tỷ, loại căn 2pn-1wc

      Chủ nhà kẹt tiền ngân hàng cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ - 1 toilet, chung cư Saigon Royal, Bến Vân Đồn, Quận 4- Diện tích: 59m2- Giá bán: 4.2 tỷ- Tiện...
      • 4,3 Tỷ
      • 59 m2
      • 72,9 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sang nhượng căn hộ Icon 56, có sổ hồng, giá 6.6 tỷ, loại 3PN, diện tích 114m2 5

      Sang nhượng căn hộ Icon 56, có sổ hồng, giá 6.6 tỷ, loại 3PN, diện tích 114m2

      Cần bán căn hộ 3PN-2WC tại chung cư Icon 56, số 56 Bến Vân Đồn, Quận 4. Đã có sổ hồng- Diện tích: 114m2- Giá bán: 6.6 tỷ- Nhà có nội thất, view Bến Vân Đồn-...
      • 6,6 Tỷ
      • 114 m2
      • 57,9 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Phá sản bán gấp căn hộ The Tresor tầng 16, Quận 4 diện tích 75,25m2 giá 2 tỷ 570tr 4

      Phá sản bán gấp căn hộ The Tresor tầng 16, Quận 4 diện tích 75,25m2 giá 2 tỷ 570tr

      Diện tích: 75.25m2.- Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. Thiết kế hiện đại, bàn giao kèm nội thất cơ bản.- Phòng khách đón gió trời thoáng mát, ngập tràn...
      • 2,57 Tỷ
      • 76 m2
      • 33,8 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Cần bán 2PN 2WC căn hộ cao cấp Saigon Royal, Quận 4, giá 6.2 tỷ, diện tích 81m2, full nội thất 5

      Cần bán 2PN 2WC căn hộ cao cấp Saigon Royal, Quận 4, giá 6.2 tỷ, diện tích 81m2, full nội thất

      Cần bán căn hộ 2PN - 2WC tại chung cư Saigon Royal, Bến Vân Đồn, Quận 4.- Diện tích: 81m².- Giá bán: 6.2 tỷ.- Nhà đầy đủ nội thất đẹp, tốt. Nhà ở ít người...
      • 6,2 Tỷ
      • 81 m2
      • 76,5 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Bán căn hộ 2PN Icon 56, giá tốt chỉ 4.6 tỷ, diện tích 79m2, có nội thất, căn hộ có sổ hồng 6

      Bán căn hộ 2PN Icon 56, giá tốt chỉ 4.6 tỷ, diện tích 79m2, có nội thất, căn hộ có sổ hồng

      Cần bán căn hộ 2PN-2WC chung cư Icon 56, Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ liền kề Quận 1, đã có sổ hồng.Vị trí thuận tiện dễ dàng cho thuê, di chuyển đến trung...
      • 4,6 Tỷ
      • 79 m2
      • 58,2 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Phá sản bán nhanh căn hộ Grand Riverside tầng 8, quận 4 71m2 1,86 tỷ 4

      Phá sản bán nhanh căn hộ Grand Riverside tầng 8, quận 4 71m2 1,86 tỷ

      - Diện tích: 71m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ 2 phòng tắm. Thiết kế hiện đại, nội thất cơ bản, quý gia chủ chỉ cần dọn vali vào ở ngay.- Ban công rộng rãi, view...
      • 1,86 Tỷ
      • 71 m2
      • 26,2 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4, 3 phòng ngủ 115m2, giá 12.5 tỷ, full nội thất 5

      Bán căn hộ Saigon Royal Quận 4, 3 phòng ngủ 115m2, giá 12.5 tỷ, full nội thất

      Bán căn hộ cao cấp Saigon Royal Quận 4, căn hộ 3 phòng ngủ liền kề trung tâm Quận 1Diện tích: 115m2Nhà đầy đủ nội thấtGiá bán: 12.5 tỷ, đang có hợp đồng...
      • 12,5 Tỷ
      • 115 m2
      • 108,7 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ 3PN Saigon Royal, 115m2, tầng cao, full nội thất đẹp. Căn góc số 14 6

      Bán căn hộ 3PN Saigon Royal, 115m2, tầng cao, full nội thất đẹp. Căn góc số 14

      Cần bán căn hộ cao cấp Saigon Royal, Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ 3PN, tầng cao.- Diện tích: 115m².- Giá bán: 18 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)-...
      • 18 Tỷ
      • 115 m2
      • 156,5 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán căn hộ Saigon Royal, Quận 4, 2PN-2WC, giá 7.2 tỷ, diện tích 88m2, view Bitexco 9

      Bán căn hộ Saigon Royal, Quận 4, 2PN-2WC, giá 7.2 tỷ, diện tích 88m2, view Bitexco

      Cần bán căn hộ cao cấp tại Saigon Royal, Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ 2PN - 2WC, mặt tiền đường Bến Vân Đồn, liền kề Quận 1- Diện tích: 88m2- Giá bán: 7,2...
      • 7,2 Tỷ
      • 88 m2
      • 81,8 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Qua Mĩ bác Ba bán nhanh căn hộ tầng 19 Saigon Royal Residence Quận 4, 80m2/2 tỷ 210tr sổ hồng riêng 6

      Qua Mĩ bác Ba bán nhanh căn hộ tầng 19 Saigon Royal Residence Quận 4, 80m2/2 tỷ 210tr sổ hồng riêng

      - Diện tích: 80m2. Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm.- Căn hộ được thiết kế sang trọng, nội thất cơ bản.- Ban công view hướng ra sông và thành phố.Khu căn...
      • 2,21 Tỷ
      • 80 m2
      • 27,6 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán căn hộ Icon 56, Quận 4, có sổ hồng, giá 5.1 tỷ, 3PN, diện tích 87m2 4

      Bán căn hộ Icon 56, Quận 4, có sổ hồng, giá 5.1 tỷ, 3PN, diện tích 87m2

      Cần bán căn hộ 3PN - 2WC chung cư Icon 56, Bến Vân Đồn, Quận 4. Căn hộ có sổ hồng liền kề Quận 1- Diện tích: 87m2- Nhà đầy đủ nội thất. Hướng view mát mẻ-...
      • 5,1 Tỷ
      • 87 m2
      • 58,6 tr/m2
      • Quận 4, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán căn hộ hoa hậu Saigon Royal, Quận 4, 3pn-3wc, diện tích 179m2, giá 23 tỷ 7

      Cần bán căn hộ hoa hậu Saigon Royal, Quận 4, 3pn-3wc, diện tích 179m2, giá 23 tỷ

      Cần bán căn hộ Saigon Royal, Quận 4, căn hộ 3 phòng ngủ - 3 toilet, căn hộ diện tích lớn nhất tại dự án- Diện tích: 179m2- Giá bán: 23 tỷ- Tầm view 180o,...
      • 23 Tỷ
      • 179 m2
      • 128,5 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Bán Officetel Saigon Royal, đang cho thuê, giáp trung tâm Q.1 - giá đầu tư 9

      Bán Officetel Saigon Royal, đang cho thuê, giáp trung tâm Q.1 - giá đầu tư

      Thông tin căn officetel:Ω Saigon Royal - Officetel OT1, lầu 5Ω 40,2m2 (Thông thuỷ 36,2m2), phòng làm việc, 1 toilet,Ω Balcony riêng, View trực diện hồ bơi...
      • 3,3 Tỷ
      • 41 m2
      • 80,5 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Chủ nhà gửi bán căn hộ Tresor, 2 phòng ngủ - 2 toilet, giá 4.85 tỷ, diện tích 75m2, full NT 7

      Chủ nhà gửi bán căn hộ Tresor, 2 phòng ngủ - 2 toilet, giá 4.85 tỷ, diện tích 75m2, full NT

      Chính chủ gửi bán căn hộ 2 phòng ngủ - 2 toilet chung cư Tresor, Bến Vân Đồn, Quận 4- Diện tích: 75m2- Giá bán: 4.85 tỷ- Nhà có nội thất- Hướng cửa chính:...
      • 4,85 Tỷ
      • 75 m2
      • 64,7 tr/m2
      • Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tháng trước

      Phân khúc/Loại hình chung cư Đường Bến Vân Đồn phổ biến

      Hiện nay, để phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân, chung cư Bến Vân Đồn được chia làm 3 loại hình phổ biến đó là : căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ 4 phòng ngủ. Cụ thể như sau :

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Bến Vân Đồn

      Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình căn hộ phổ biến nhất tại Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư.

      Căn hộ 2 ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, thường phổ biến là từ 70m2 trở lên. Đây là diện tích vừa phải để đảm bảo độ thoải mái trong sinh hoạt, đồng thời vẫn ấm cúng và giúp gia chủ dễ dọn dẹp. Căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp cho người lao động hoặc gia đình nhỏ có tài chính từ trung bình khá. Do căn hộ 2PN Bến Vân Đồn có giá bán khá “dễ thở”, chỉ từ 1.2 tỷ/căn.

      Giá căn hộ 2 phòng ngủ sẽ có sự chênh lệch khác nhau phụ thuộc vào dự án, vị trí, diện tích, nội thất, view… và thời điểm mua.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Bến Vân Đồn

      Thời gian gần đây, căn hộ 3 phòng ngủ Bến Vân Đồn khá được ưa chuộng, xuất phát từ nhu cầu thực tế của cư dân. Cụ thể, căn hộ 3 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình có nhiều thế hệ. Hoặc các gia đình muốn có thêm không gian riêng cho con cái hoặc muốn sở hữu thêm phòng chức năng khác như phòng làm việc, phòng đọc sách… Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ phù hợp với các nhà đầu tư với mục đích cho thuê hoặc mua đi bán lại.

      Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 70 - 125m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua, tùy vào sở thích, nhu cầu và tài chính của mỗi người.

      Hiện căn hộ 3 ngủ tại Đường Bến Vân Đồn có giá khoảng 2.1 tỷ/căn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, hướng căn hộ, tiện ích…

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Bến Vân Đồn

      Bên cạnh 2 loại hình căn hộ đã nêu trên, tại Đường Bến Vân Đồn, căn hộ 1 phòng ngủ cũng là một phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng và nhà đầu tư. Căn hộ 1 phòng ngủ hay còn được gọi là căn hộ studio, là những căn hộ có diện tích nhỏ từ 25 - 45m2 với đầy đủ công năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và khu vệ sinh.

      Căn hộ 1PN Đường Bến Vân Đồn được thiết kế nhỏ gọn trong cùng một không gian, thích hợp với đối tượng khách hàng như sinh viên, người sống độc thân hoặc người lao động có tài chính thấp, trung bình hoặc khá. Bởi giá bán căn hộ studio tại Bến Vân Đồn giá rẻ chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, căn hộ trung cấp khoảng 1 tỷ/căn, còn với căn hộ cao cấp hơn thì khoảng 2 tỷ/căn.

      Căn hộ 4 phòng ngủ Đường Bến Vân Đồn

      Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều gia đình, đặc biệt là những gia đình có từ 3 thế hệ trở lên, chung cư tại Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 đã có thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ để giúp khách hàng lựa chọn được tổ ấm như ý cho mình.

      Diện tích căn hộ 4 phòng ngủ thường dao động khoảng từ 120 - 180m2 được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cũng như tài chính của từng người. Thông thường loại hình căn hộ này phù hợp với những người có tài chính khá trở lên.

      Giá bán căn hộ 4PN Đường Bến Vân Đồn hiện khoảng 3.5 tỷ/căn.

      Tóm lại , tùy vào nhu cầu, sở thích và tài chính của mỗi người mà có thể chọn loại hình chung cư tại Bến Vân Đồn sao cho phù hợp. Homedy có thể gợi ý cho bạn như sau :

      • Căn hộ 1 phòng ngủ : Phù hợp với đối tượng khách hàng người độc thân, người lao động có thu nhập thấp, trung bình, khá

      • Căn hộ 2 phòng ngủ : Thích hợp với những gia đình nhỏ khoảng 2-3 người hoặc cặp vợ chồng trẻ, những người có thu nhập từ trung bình trở lên.

      • Căn hộ 3 phòng ngủ : Là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình có nhiều thế hệ, người có thu nhập khá, nhà đầu tư…

      • Căn hộ 4 phòng ngủ : Dành cho những gia đình có từ 3 thế hệ, người có tài chính khá trở lên, nhà đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Bến Vân Đồn

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường Bến Vân Đồn thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Bến Vân Đồn, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Bến Vân Đồn có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường Bến Vân Đồn. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường Bến Vân Đồn, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Bến Vân Đồn từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường Bến Vân Đồn có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường Bến Vân Đồn nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Bến Vân Đồn.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Bến Vân Đồn. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường Bến Vân Đồn, Quận 4 bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm đăng tin bán chung cư Bến Vân Đồn hút view, 80% khách hàng click ngay!

      Có thể nói việc đăng tin bán chung cư là một phương thức được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự tiện lợi và nhanh chóng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách đăng tin hiệu quả. Dưới đây là một số kinh nghiệm giúp bạn đăng tin bán chung cư tại Bến Vân Đồn Quận 4 hút view và có được nhiều khách hàng liên hệ.

      Lựa chọn website đăng tin chất lượng

      Khi bạn tìm kiếm website đăng tin bán căn hộ Bến Vân Đồn thì không khó để có được danh sách các trang đăng tin, rao vặt, buôn bán… Nhưng không phải trang web nào cũng chất lượng và hiệu quả. Kinh nghiệm đó là bạn hãy lựa chọn các website chuyên về bất động sản bởi tại đây có số lượng người truy cập và tìm kiếm mua/bán bất động sản rất nhiều, trong đó bao gồm cả loại hình căn hộ.

      Homedy.com là một gợi ý lý tưởng cho bạn. Bởi hiện tại homedy nằm trong top những website bất động sản uy tín nhất với lượng truy cập tốt (mỗi tháng có khoảng 4 triệu lượt xem tin). Tin đăng bán chung cư Bến Vân Đồn của bạn tại đây sẽ có cơ hội tiếp cận với lượng người có nhu cầu thực nhiều hơn hẳn.

      Ngoài ra, bạn có thể nghiên cứu thêm việc đăng tin trên Facebook, Zalo hoặc Youtube để tăng cơ hội tiếp cận khách hàng nhé.

      Tạo tin đăng thu hút khách hàng

      Sau khi lựa chọn được trang web đăng tin uy tín, công việc tiếp theo của bạn là tạo tin đăng bán chung cư tại Bến Vân Đồn sao cho thu hút khách hàng. Dưới đây là những yếu tố mà bạn cần quan tâm trong tin đăng của mình :

      1. Tiêu đề ngắn gọn, thu hút

      Tiêu đề chính là điều đầu tiên mà khách hàng nhìn thấy và quyết định khoảng 80% việc khách hàng có quan tâm đến tin đăng của bạn hay không. Vì vậy, tiêu đề cần phải ấn tượng, ngắn gọn và đúng nhu cầu để khách hàng thấy tò mò, hứng thú, phù hợp và nhấn vào để tìm hiểu.

      Tiêu đề càng súc tích, chi tiết, gần gũi thì càng có lượng click lớn. Khi soạn tiêu đề tin đăng bán chung cư Đường Bến Vân Đồn, Quận 4, bạn nên khéo léo chèn những từ khóa liên quan đến địa điểm và tính chất của căn hộ để giúp người dùng cảm thấy thích hợp và click vào xem.

      Bên cạnh đó bạn cũng nên dùng những từ gây chú ý người xem như : duy nhất, bán gấp, full sổ đỏ, chính chủ…

      Ví dụ :

      • Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư tại Bến Vân Đồn full nội thất

      • Bán căn hộ Bến Vân Đồn đầy đủ tiện ích, giá chỉ 1,x tỷ, bao phí sang tên

      • BÁN GẤP!!! Căn hộ cao cấp Bến Vân Đồn full nội thất, sổ vĩnh viễn

      2. Nội dung khái quát đầy đủ

      Tiếp theo, nội dung đăng tin bán căn hộ chung cư cũng là phần quan trọng không kém. Nội dung bên trong cần phải làm nổi bật những thông tin cần thiết mà khách hàng quan tâm như vị trí, diện tích, hướng nhà, giá bán, pháp lý,…

      Ngoài ra, bạn hãy cung cấp thêm những thông tin chính của căn hộ tại Bến Vân Đồn như :

      • Số phòng ngủ

      • Vị trí lân cận : cụ thể gần những tiện ích nào (trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính…)

      • Nơi để xe

      • Các tiện ích nội khu của chung cư

      • Đặc điểm độc đáo : như view căn hộ, nội thất…

      Cùng với việc chú ý đến nội dung chính xác của căn hộ mà bạn muốn đề cập trong bài đăng thì bạn cũng nên chèn thêm những từ khóa hot như : vị trí đẹp, nhanh tay, chỉ còn… Trong đó, bạn nên chú ý đến từ khóa liên quan đến địa điểm xung quanh, từ khóa khu vực để người mua nhận ra điểm mạnh, điểm yếu xem có đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không.

      3. Chọn lựa hình ảnh chất lượng, video chân lực

      Hình ảnh và video mô tả giúp phản ánh chân thực nhất về căn hộ Bến Vân Đồn của bạn vì thế bạn hãy chú ý đầu tư vào mảng này để thu hút khách hàng nhiều hơn. Bởi lẽ nếu nội dung bài đăng của bạn có hấp dẫn đến đâu nhưng hình ảnh lại xấu thì khả năng khách hàng xem bài và liên hệ là rất thấp.

      Bạn hãy chọn những bức ảnh và video được chụp sắc nét, đa dạng góc nhìn để gây ấn tượng với khách hàng và hạn chế chỉnh sửa quá đà sẽ gây ra hiệu quả ngược.

      4. Một số yếu tố khác

      Ngoài những yếu tố đã trình bày ở trên, bạn cũng cần quan tâm đến phần thông tin liên hệ bao gồm tên, số điện thoại, địa chỉ của bạn… để khách hàng dễ dàng liên lạc. Lưu ý, những thông tin trên cần được viết rõ ràng, tránh sai sót khiến bỏ lỡ khách hàng tiềm năng.

      Hiệu quả về thời gian đăng tin

      Theo thống kê của homedy, có những thời điểm lượt xem tin sẽ cao hơn so với những thời điểm khác. Vì vậy, việc chọn thời gian đăng là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng đến việc tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua chung cư Bến Vân Đồn.

      Dưới đây là những khoảng thời gian vàng để đăng tin mà bạn có thể tham khảo :

      • Buổi sáng : 7h - 8h30

      • Buổi trưa : 11h30 - 13h30

      • Buổi tối : 17h30 - 19h30

      Đây là những khoảng thời gian thảnh thơi của người dùng, giúp tăng hiệu quả đăng tin của bạn.

      Các ngày trong tuần sẽ có lượt xem cao nhất, những ngày cuối tuần vẫn có lượt xem nhưng sẽ thấp hơn một chút bởi đây là thời gian để mọi người nghỉ ngơi và dành thời gian cho gia đình sau 1 tuần làm việc vất vả.

      Cuối cùng, bạn hãy lựa chọn đăng tin căn hộ tại Bến Vân Đồn trong các khung giờ như hướng dẫn ở trên, sau đó theo dõi lượt xem tin và tìm ra khung giờ phù hợp nhất với mình nhé.

        { }
        Mở App