Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Căn hộ chung cư tại Đường 1, Huyện Ninh Hòa, Khánh Hòa năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      📢 Chính chủ cần bán căn hộ xéo biển tòa mới OC2A 11

      📢 Chính chủ cần bán căn hộ xéo biển tòa mới OC2A

      🌟🌟CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ XÉO BIỂN TOÀ MỚI OC2A🌟🌟 🎉CHỈ 1tỷ490tr SỞ HỮU NGAY CĂN MỚI ĐẸP🏠 Dt 59mét bao gồm 2phòng ngủ 2wc + Phòng khách và...
      • 1,49 Tỷ
      • 59 m2
      • 25,3 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      Hôm nay
      📢Chính chủ cần bán NHANH căn xéo biển view bao đẹp 18

      📢Chính chủ cần bán NHANH căn xéo biển view bao đẹp

      🌟CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH CĂN XÉO BIỂN VIEW BAO ĐẸP🌟 📌Địa chỉ : CĂN HỘ MƯỜNG THANH VIỄN TRIỀU. Số 3-5 Phạm văn đồng - nha trang  👉Đối diện biển...
      • 1,46 Tỷ
      • 59 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      Hôm nay
      Chính chủ cần bán nhanh căn view xéo biển bao đẹp 12

      Chính chủ cần bán nhanh căn view xéo biển bao đẹp

      Địa chỉ : CĂN HỘ MƯỜNG THANH VIỄN TRIỀUSố 3-5 Phạm văn đồng - nha trangĐối diện biển - Bãi tắm Hòn ChồngDT: 59m2, thiết kế căn 2 phòng ngủ 2wc phòng khách...
      • 1,46 Tỷ
      • 59 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 ngày trước
      Chính chủ cần bán nhanh căn xéo biển view đẹp 10

      Chính chủ cần bán nhanh căn xéo biển view đẹp

      Địa chỉ : CĂN HỘ MƯỜNG THANH VIỄN TRIỀUSố 3-5 Phạm văn đồng - nha trangĐối diện biển - Bãi tắm Hòn ChồngDT: 59m2, thiết kế căn 2 phòng ngủ 2wc phòng khách...
      • 1,46 Tỷ
      • 59 m2
      • 24,7 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      2 ngày trước
      Bán căn hộ CT4 VCN phước hải Nha Trang Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài 6

      Bán căn hộ CT4 VCN phước hải Nha Trang Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài

       Căn hộ CT4 VCN Phước Hải Nha Trang - DT: 75m2 view biển. Gồm 2pn; 2wc. Giá bán 2.3 tỷ ( Full nội thất)- DT: 75m2 view sông. Gồm 2pn, 2wc. Giá bán...
      • 1,74 Triệu
      • 66 m2
      • 0 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 ngày trước
      Căn hộ view xéo biển chỉ 1tỷ350 nội thất xịn sò 2PN 14

      Căn hộ view xéo biển chỉ 1tỷ350 nội thất xịn sò 2PN

      DT: 58,8m2Thiết kế: 2PN, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếpCăn đẹp nhất trong tầm giá
      • 1,35 Tỷ
      • 58 m2
      • 23,3 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 ngày trước
      Chính chủ cần bán căn hộ xéo biển tòa mới OC2A 10

      Chính chủ cần bán căn hộ xéo biển tòa mới OC2A

      CHỈ 1tỷ490tr SỞ HỮU NGAY CĂN MỚI ĐẸPTẦNG 23 mã căn 04Dt 59mét bao gồm 2phòng ngủ 2wc + Phòng khách và bếpBàn ăn dg về như hìnhCòn 1 số chi tiết như đèn chùm...
      • 1,49 Tỷ
      • 59 m2
      • 25,3 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      3 ngày trước
      ❌ Cần bán NHANH căng hộ Mường Thanh Viễn Triều - căn hộ đối diện Biển tại Nha Trang 19

      ❌ Cần bán NHANH căng hộ Mường Thanh Viễn Triều - căn hộ đối diện Biển tại Nha Trang

      ❌CẦN BÁN NHANH CĂN HỘ MƯỜNG THANH VIỄN TRIỀU - căn hộ đối diện Biển tại Nha Trang 👉căn hộ ở tầng 06, tòa oc3 tiện đi lại.🏠 Dt : 75,24m2.🌟Đã sữa làm...
      • 1,95 Tỷ
      • 75,24 m2
      • 25,9 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      🌟Duy nhất căn view xéo biển tầng trung thoáng mát full nội thất chỉ 1,3xty 17

      🌟Duy nhất căn view xéo biển tầng trung thoáng mát full nội thất chỉ 1,3xty

      🌟Duy nhất căn view xéo biển tầng trung thoáng mát full nội thất chỉ 1,3x tỷ. 🏠DT: 61,74m2, 2PN, 2WC.🤩Rẻ nhất trong phân khúc, phù hợp mua đầu tư...
      • 1,34 Tỷ
      • 6174 m2
      • 0,2 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Một căn DUY NHẤT view Biển Đông Nam giá tốt👍👍👍 12

      Một căn DUY NHẤT view Biển Đông Nam giá tốt👍👍👍

      Một căn Duy Nhất view Biển Đông Nam giá tốt🌟 🏠DT: 59 mét thiết kế căn 2 phòng ngủ 2wc👍Đang hoàn thiện nội thất mới 100%, nội thất cao cấp.💵Giá bán...
      • 1,72 Tỷ
      • 59 m2
      • 29,2 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Chỉ 1,2x tỷ bao rẻ nhất mường thanh viễn triều view xéo biển 2 phòng ngủ 4

      Chỉ 1,2x tỷ bao rẻ nhất mường thanh viễn triều view xéo biển 2 phòng ngủ

      DT: 58,8m2 full nội thất như hìnhPhù hợp mua đầu tư hoặc để ở giành cho những ai ko thích tầng caoTầng 4 Toà OC1BGiá 1tỷ295 
      • 1,3 Tỷ
      • 59 m2
      • 21,9 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Duy nhất căn view xéo biển tầng trung thoáng mát full nội thất chỉ 1,3xty 12

      Duy nhất căn view xéo biển tầng trung thoáng mát full nội thất chỉ 1,3xty

      DT: 61,74m2, 2PN, 2WCRẻ nhất trong phân khúc, phù hợp mua đầu tư hoặc để ở, mua xong cho thuê lại 6-7tr/tháng có dòng tiền ngay.Căn tầng 17 toà OC1A
      • 1,34 Tỷ
      • 61 m2
      • 22 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Một căn Duy Nhất MTVT view Biển Đông Nam giá tốt 11

      Một căn Duy Nhất MTVT view Biển Đông Nam giá tốt

      DT: 59 mét thiết kế căn 2 phòng ngủ 2wcĐang hoàn thiện nội thất mới 100%, nội thất cao cấp.Giá bán 1tỷ720trTầng 12 Toà nhà OC2AChỉ sách vali vào và ở 
      • 1,72 Tỷ
      • 59 m2
      • 29,2 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh căn hộ MTVT giá tầng trung hợp lí 14

      Cần bán nhanh căn hộ MTVT giá tầng trung hợp lí

      Căn hộ đối diện Biển tại Nha Trangcăn hộ ở tầng 06 tiện đi lạitòa oc3.Dt : 75,24mđã sữa làm 3pn 2wc phòng khách + bếp.Full nội thất mới đẹp tiện nghiGiá bán...
      • 1,95 Tỷ
      • 75 m2
      • 26 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Bán căn hộ view xéo biển Mường thanh viễn triều siêu rẻ 9

      Bán căn hộ view xéo biển Mường thanh viễn triều siêu rẻ

      DT 59m2 2PN, 2 vệ sinh, 1p khách, 1 bếp.Full nội thất như hình, căn mát mẻ cả ngày.Giá 1ty390 bao phí sang tên 
      • 1,39 Tỷ
      • 59 m2
      • 23,6 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Chính chủ bán nhanh căn view trực diện biển MTVT chỉ 2tỷ2 bao phí sang tên 8

      Chính chủ bán nhanh căn view trực diện biển MTVT chỉ 2tỷ2 bao phí sang tên

      -Diện tích: 67m2 full nội thất cao cấp-Căn hộ thuộc toà OC1B-Thiết kế 2 PN, 2WC, 1 bếp-Để lại toàn bộ nội thất như hình-tiện ích xung quanh: Bãi tắm trước...
      • 2,2 Tỷ
      • 67 m2
      • 32,8 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Chính chủ bán nhanh căn view trực diện biển MTVT chỉ 2tỷ2 bao phí sang tên 5

      Chính chủ bán nhanh căn view trực diện biển MTVT chỉ 2tỷ2 bao phí sang tên

      -Diện tích: 67m2 full nội thất cao cấp-Căn hộ thuộc toà OC1B-Thiết kế 2 PN, 2WC, 1 bếp-Để lại toàn bộ nội thất như hình-tiện ích xung quanh: Bãi tắm trước...
      • 2,2 Tỷ
      • 67 m2
      • 32,8 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước
      Một căn Mường Thanh viễn triều Duy Nhất view Biển Đông Nam giá tốt 11

      Một căn Mường Thanh viễn triều Duy Nhất view Biển Đông Nam giá tốt

      DT: 59 mét thiết kế căn 2 phòng ngủ 2wcĐang hoàn thiện nội thất mới 100%, nội thất cao cấp.Giá bán 1tỷ720trTầng 12 Toà nhà OC2AChỉ sách vali vào và ở
      • 1,72 Tỷ
      • 59 m2
      • 29,2 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
      4 ngày trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường 1 hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường 1

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Đường 1 là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường 1.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường 1, Huyện Ninh Hòa luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Đường 1 dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường 1

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường 1 thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Đường 1.

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường 1 được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường 1, Ninh Hòa được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường 1 còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Đường 1

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường 1 là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường 1 là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Đường 1 đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Đường 1 dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường 1 chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Đường 1 chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường 1, Huyện Ninh Hòa ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường 1. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường 1 là lựa chọn lý tưởng.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ Đường 1

      Đối với những khách hàng mua căn hộ Đường 1 thì giá bán luôn là mối quan tâm hàng đầu. Vậy có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bán chung cư Đường 1, dưới đây là những giải đáp chi tiết.

      Vị trí dự án

      Vị trí dự án là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá của căn hộ, vị trí đẹp thì đã chiếm 50% giá trị của chung cư. Vậy như thế nào một căn hộ có vị trí đẹp? Đó là căn hộ nằm tại dự án có kết nối giao thông tốt, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, có cảnh quan xung quanh đẹp… Yếu tố vị trí dự án đẹp giúp căn hộ chung cư tại Đường 1 có giá mua vào cao và tính thanh khoản trong tương lai không hề thấp.

      Chủ đầu tư

      Một dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư uy tín sẽ nâng tầm giá trị căn hộ cao hơn nhiều so với những dự án có chủ đầu tư nhỏ lẻ. Bạn có thể xác định độ tin cậy của nhà đầu tư bằng cách xem xét những dự án trước đây của họ. Từ đó giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ và tính pháp lý của dự án.

      Pháp lý dự án

      Đây cũng là một yếu tố không kém phần quan trọng quyết định đến giá bán của căn hộ Đường 1. Trước khi quyết định mua hoặc đầu tư, bạn hãy đọc kỹ giấy chứng nhận dự án, bất kể chúng có nằm trong vùng quy hoạch quốc gia hay không. Thêm vào đó, bạn cần quan tâm đến vấn đề khi giao nhà thì có cấp đầy đủ số đỏ/sổ hồng cho cư dân hay không. Để hoàn toàn yên tâm, bạn hãy đi tham quan dự án và chọn các dự án đã hoàn thành hơn 20% phần thô của chủ đầu tư đó.

      Diện tích và vị trí căn hộ

      Tại Đường 1, những căn hộ có diện tích càng lớn thì có giá càng cao và ngược lại. Bên cạnh đó số tầng cũng quyết định đến giá của căn hộ. Những căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá cao hơn các căn hộ ở trên cao, đặc biệt là các căn góc. Bởi người mua có thể sử dụng những căn hộ tầng trệt để ở và kết hợp kinh doanh. Tuy nhiên, các căn hộ tại Đường 1 từ tầng 8 -16 cũng có giá cao hơn bởi những vị trí này có view đẹp và không mất quá nhiều thời gian di chuyển lên xuống.

      Ví dụ : Nếu 1 dự án chung cư cao khoảng 35 tầng thì những căn ở tầng 8, 9, 10, 11, 12, 16 sẽ có mức giá tương đương nhau và cao nhất dự án.

      Các tầng từ tầng 2 - tầng 7 sẽ có mức giá thấp hơn, do quan niệm tầng thấp dễ ồn ào và có nhiều côn trùng.

      Còn những căn ở tầng cao như 33, 34, 35 còn có giá thấp hơn nữa do tâm lý người Việt lo ngại ở chung cư ở tầng cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức… Do đó, những căn hộ nằm ở những tầng cao nhất của tòa nhà sẽ có mức giá rẻ nhất.

      View căn hộ

      Như đã trình bày ở trên, tầng 8 - tầng 16 có tầm nhìn đẹp nên có ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ. Tầm nhìn đẹp là có cây xanh, hồ nước, công viên hoặc sông suối… Ngoài ra, những căn hộ tại Đường 1 có tầm nhìn lớn, hướng ra sông, hồ, công viên còn tốt về mặt phong thủy, đem lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Tại khu vực Đường 1, Ninh Hòa những căn hộ có view đẹp thường có mức giá cao hơn những căn hộ khác cùng dự án nhưng có view “xấu” hơn như view đường hoặc view các tòa nhà khác.

      Đặc biệt, những căn góc có 2 tầm view đẹp thì thường có mức giá cao hơn các căn khác trung bình từ 2 triệu đồng/m2.

      Hướng căn hộ

      Hướng căn hộ nói chung và tại Đường 1 nói riêng có thể xét hai hướng là khách quan và chủ quan.

      Khách quan : Chúng ta sẽ xét đến các hướng như hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông. Đây là những hướng đón ánh nắng mặt trời vào buổi sáng và mát mẻ vào buổi chiều. Còn các hướng như Tây, Bắc hoặc Tây Bắc, Tây Nam lại đón nắng vào buổi trưa và chiều, gây nóng nực cho các thành viên trong gia đình. Vì vậy mà các căn hộ ở những hướng này thường có giá thấp hơn những căn hộ ở hướng Đông Nam, chính Nam hoặc chính Đông.

      Chủ quan : Dựa vào tuổi của gia chủ để chọn hướng căn hộ tuy nhiên yếu tố này không ảnh hưởng quá nhiều đến giá căn hộ Đường 1.

      Tiện ích

      Việc dễ dàng kết nối các tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án cũng quyết định đến giá của căn hộ chung cư Đường 1. Căn hộ nào ở gần tiện ích, trung tâm của dự án, di chuyển đến các tuyến đường nội khu dễ dàng sẽ có giá bán cao hơn. Tuy nhiên, ngày nay các chủ đầu tư uy tín đối với nhu cầu của khách hàng luôn là ưu tiên hàng đầu nên các tiện ích nội khu được thiết kế rải đều đáp ứng cho toàn bộ cư dân của dự án.

      Về phong thủy

      Phong thủy cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến giá căn hộ chung cư ở Đường 1, Huyện Ninh Hòa bởi lẽ người Việt rất xem trọng việc xem phong thủy trước khi mua nhà. Thông thường người ta sẽ rất hạn chế mua căn hộ ở các tầng 13, 14 hoặc 12A, 15A (nếu chung cư không có tầng 13) vì theo quan niệm, đây là những con số không may mắn. Do đó những căn hộ nằm trong các tầng này sẽ có giá thấp hơn những căn hộ còn lại.

      Kinh nghiệm mua nhà chung cư Đường 1 Ninh Hòa cần biết

      Để mua được căn hộ chung cư giá rẻ và an toàn tại Đường 1, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm thiết yếu dưới đây:

      Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

      Đánh giá chính xác năng lực của chủ đầu tư sẽ quyết định kết quả bạn mua chung cư tại Đường 1 về chất lượng, giá cả cũng như tiện ích nội khu và ngoại khu, đảm bảo an ninh an toàn. Bạn ưu tiên tìm kiếm chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm nhiều năm trong ngành để có thể mua được căn hộ như ý muốn với mức chi phí phù hợp.

      Cân nhắc nguồn lực tài chính

      Trước khi quyết định mua bất kỳ căn hộ chung cư Đường 1 nào, việc cân nhắc nguồn lực tài chính là vô cùng quan trọng. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách hiện tại của gia đình, khả năng vay vốn từ ngân hàng hay bạn bè để đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.

      Bạn cần lên kế hoạch tài chính cụ thể, tránh việc các vấn đề phát sinh xảy ra gây khó khăn trong việc cân đối tài chính sau này. Nếu bạn định mua chung cư trả góp Đường 1 hoặc vay ngân hàng, hãy lập kế hoạch trả nợ sẵn và tính toán thật kỹ lưỡng về số tiền vay, số tiền gốc, lãi và thời gian trả để chuẩn bị tâm lý và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định.

      Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp

      Để đánh giá vị trí của một căn chung cư khu vực Đường 1, cần xem xét những yếu tố sau: giao thông thuận tiện và hạn chế tình trạng ùn tắc, hướng nhà hợp phong thủy, không gian sống thoáng đãng, môi trường xung quanh tốt và an ninh khu vực đảm bảo.

      Bạn có thể kiểm tra thực tế để nắm rõ các yếu tố trên bằng cách hỏi ý kiến của những người dân sống xung quanh hoặc những người hàng xóm sát cạnh căn hộ Đường 1 mà bạn quan tâm. Nếu vị trí của căn hộ quá xa các tiện ích, hướng đối diện với nghĩa trang hoặc kênh rạch sẽ gây ảnh hưởng không tốt cho cuộc sống sau này của bạn.

      Cơ sở vật chất, hạ tầng căn và khu vực xung quanh

      Cơ sở vật chất, hạ tầng khu vực xung quanh dự án chung cư ở Đường 1, Huyện Ninh Hòa thường bị xem nhẹ, nhưng thực tế chúng có tác động lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Nên kiểm tra kỹ các chi tiết như số lượng cầu thang bộ và cửa thoát hiểm, trang bị báo cháy và chữa cháy của cả tòa chung cư và của từng căn hộ, hệ thống thang máy, hệ thống cửa sổ, tiêu chuẩn của phòng ngủ và nhà vệ sinh,... Xem những cơ sở vật chất này có đáp ứng được nhu cầu của bạn không.

      Bên cạnh đó, bạn nên tìm hiểu xem bán kính 1km - 5km xung quanh dự án chung cư Đường 1 có các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng hay bệnh viện không, bởi đây là những tiện ích gia đình bạn sẽ sử dụng thường xuyên trong tương lai.

      Pháp lý dự án

      Pháp lý là điều quan trọng hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua khi mua bán chung cư Đường 1. Bạn phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến pháp lý căn hộ trước khi đặt cọc để tránh các rủi ro tiềm ẩn. Một số giấy tờ cần thiết như:

      • Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất thực hiện dự án

      • Giấy tờ nộp tiền sử dụng đất, cho thuê đất

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

      • Bản vẽ tổng thể mặt bằng đã được phê duyệt

      • Hợp đồng mua bán, các điều khoản cần phải rõ ràng, dễ hiểu.

      Chi phí quản lý chung cư

      Khi có ý định mua chung cư khu vực Đường 1, bạn nên xem xét các khoản chi phí quản lý chung cư có phù hợp với ngân sách của bạn hay không. Bao gồm các khoản sau:

      • Phí bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh, thu gom rác, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh.

      • Chi phí cho nhân công điều khiển và duy trì hệ thống các trang thiết bị chung cư.

      • Điện nước công cộng trong khu căn hộ cùng với các khoản chi phí khác được quy định bởi ban quản lý của từng chung cư tại Đường 1.

        { }
        Mở App